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1/15
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 495.000,00
1 446
m2
4644 Scharnstein
Immobilientyp: Halle, Industrie
MITTEN im NEUEN INDUSTRIEGEBIET Scharnsteins können Sie sich jetzt SELBSTÄNDIG verwirklichen!
TOP - Grundstück mit GROSSEM asphaltiertem Parklatz - würde sich auch sehr gut zum Aufstellen einer Halle eignen.
Die bisherige Verwendung des
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Gebäudes war der "Almtaler Imbiss" - gerne auch als Büro oder kleine Produktion verwendbar.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:99.0 kWh/(m²a)Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner unter der Telefonnummer 07612 89 232 an.
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1/6
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 510.000,00
1 285
m2
4655 Vorchdorf
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Vorchdorf ist eine Marktgemeinde mit rund 7.700 Einwohnern in Oberösterreich im Bezirk Gmunden. Das Ortszentrum liegt auf 414 m Höhe, etwa 15 km nördlich von Gmunden und unmittelbar an der Autobahnanschlussstelle Vorchdorf der Westautobahn A1.
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Die Liegenschaft besteht aus einem 1.285 m² großen Grundstück, auf dem sich das 1972/74 errichtete Gebäude befindet.
Das eingeschossige Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet, ist nicht unterkellert und ist mit einem Flachdach ausgestattet. An der Rückseite befindet sich ein großzügig überdachter Verladebereich mit Verladerampe und eine Garage. Der straßenseitige Eingang in die Geschäftsräume ist barrierefrei ausgestattet. 2017 wurde das Dach und 2018 die Außenanlagen sowie der Parkplatz teilweise saniert.
Das Gebäude mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 327 m² inkl. Allgemeinflächen und ist derzeit voll vermietet.
Die bestehenden Mietverträge sind zu übernehmen.
Das gegenständliche Grundstück ist im aktuellen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 690.000,00
352
m2
4694 Ohlsdorf
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Zum Verkauf steht eine gut gelegene Gewerbeimmobilie mit „MB-Widmung“, die sich ideal für Klein- und Mittelbetriebe eignet. Das Erdgeschoss bietet auf 234m² eine sonnige Verkaufsfläche, Büro, barrierefreie Toilettenanlagen, Lager und eine
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Werkstatt. Durch die Hanglage ist das Untergeschoss ebenerdig befahrbar und verfügt über eine große Garage sowie einen zusätzlichen Lagerraum mit einer Fläche von 118m².
Die Immobilie, Baujahr 2004, wurde in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmung errichtet und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer Gastherme gespeist wird. Eine Alarmanlage sowie ein eingemauerter Tresor sorgen für zusätzliche Sicherheit. Das gesamte Dach inkl. Kaltdach wurde vor einigen Jahren, aufgrund eines Sturmschadens, erneuert. Außerdem verfügt die Immobilie über eine moderne EDV-Ausstattung sowie eingeleitetes Glasfaserinternet für eine zuverlässige, schnelle Datenverbindung.
Mit einer Grundstücksfläche von 1.050m² bietet die Immobilie ausreichend Platz u
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 326.091,00
133,27
m2
4611 Buchkirchen
Immobilientyp: Industrie
Build your own business!
FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach
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der Eigenmarke anbietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• Betriebshallen und Gewerbeflächen mit Flächen von 59 - 329 m² und mit 6,5 Meter Deckenhöhe
• für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
• Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
• Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
• massive und energiesparende Bauweise
• schlüsselfertig inklusive Haustechnik
• Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet
• Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
• Heizung mittels Nahwärme oder Luftwärmepumpe mit Betonkernaktivierung
• allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
• Zufahrtsstra
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 189.073,00
86,93
m2
4611 Buchkirchen
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 433.480,00
216,74
m2
4611 Buchkirchen
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 134.865,00
59,94
m2
4611 Buchkirchen
Immobilientyp: Industrie
FE BUSINESS PARKS GMBH
FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der
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Eigenmarke anbietet.
INVESTMENT
Als Investor erwerben Sie Eigentum an parifizierten Gewerbeimmobilien, die von FE Business Parks als erfahrener, professioneller Errichter geschaffen werden. Die rechtliche Grundlage ist (auch wenn es sich um Gewerbeobjekte handelt) die Parifizierung gemäß Wohnungseigentumsgesetz (WEG). FE Business Parks ist Pionier in diesem Segment und bietet diese einzigartige Investmentmöglichkeit.
RENDITE
6% jährlich garantierte Rendite in den ersten fünf Jahren.
Als Investor können Sie die Erfahrung von FE Business Parks nützen und die Vermietung mitsamt der Hausverwaltung an FE Business Parks übertragen. In diesem Fall erhalten Sie in den ersten fünf Jahren garantierte Mieterträge, die einer Rendite von 6 Pr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 157.535,00
72,43
m2
4611 Buchkirchen
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 134.865,00
59,94
m2
4611 Buchkirchen
Immobilientyp: Industrie
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o Schaffung zusätzlicher Flächen (Gewerbe, Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
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Gewerbe kaufen in Gmunden:
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1/7
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
4844 Regau
Immobilientyp: Industrie
IHR BUSINESS - IHRE WERBUNG!!!
Direkt neben der Autobahn steht ein großzügiges Firmenareal zum Verkauf!!!
Bestehend aus Hauptgebäude mit ca. 350m² Gesamtfläche, einem Nebengebäude mit ca. 300m² Gesamtfläche, einer Lager- oder Maschinenhalle
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mit ca. 50m², einem angrenzenden Aufenthaltsraum für Mitarbeiter mit WC mit einer Größe von ca. 12m², Lager oder Werkstätte mit ca. 100m² sowie eine Lagerfläche im freien mit ca. 1000m². Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden stehen genügend zur Verfügung. Die gesamte Fläche umfasst 5553m².
Glasfaser, Technik am neuesten Stand, Beschattungs- und Sicherheitssteuerung im innen und Außenbereich, Wärmepumpensystem und Wohnraumlüftung um nur einige der Vorzüge aufzuzählen.
Interessierte Firmenchefs sollten sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen und einen Termin zur Besichtigung vereinbaren.
Frau Ingeburg Schallmeiner unter 0676/841 420 235
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 480
m2
4864 Attersee
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Neuwertiges Hotel mit höchster Energieeffizienz.
Traumhafter Blick über den gesamten Attersee bis hin zum Schafberg.
Beste Anbindung über die A1 in alle Richtungen.
Hohe Jahresauslastung mit bis zu 75% gegeben.
Komplett ausgestattet in allen
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Bereichen. Restaurant mit großer Terrasse ebenfalls mit Blick über den See.
Mehrere Garagen und freie Stellplätze.
Alle umfangreichen Details nur persönlich möglich.
KAUFPREIS AUF ANFRAGE
Unter Berücksichtigung dieses Kaufpreises und der seit Jahren
andauernden Auslastung von zumindest 70 % per anno kann mit einer
Rendite von ca. 8% kalkuliert werden.
Ihr Ansprechpartner
Johann Sommerauer
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1/10
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.850.000,00
2 963
m2
4844 Regau
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Gewerbeobjekt mit Expansionsmöglichkeiten!
Das Grundstück besticht durch seine Lage mitten im Gewerbegebiet von Regau. Sehr gute Anbindung in alle Richtungen.
Das bestehende Objekt ist seit 2014 von einer namhaften Baufirma gemietet, die auch
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weiterhin gerne Mieter bleiben würden. Das Gebäude ist zum Teil unterkellert. Viel Platz für Archiv und sonstige Lagermöglichkeiten.
Im EG erwartet Sie der großzügige und ansprechende Empfang. Hier werden Sie bereits mit einem Lächeln empfangen ...................... Weiter geht es in die modernen, hellen Büros zu Ihren Ansprechpartnern oder gleich in einen der Besprechungsräume. Eine Cafeteria sorgt für das leibliche Wohl.
Im OG geht es wesentlich ruhiger zu. Hier wird gearbeitet. Angefangen vom Chefbüro bis Kalkulation, Vertrieb, Planung oder Projektleitung findet jeder Mitarbeiter genug Platz um in Ruhe und ungestört zu arbeiten.
In der großzügigen Lagerhalle findet alles Unterschlupf, dass geschützt werden muss. Die