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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.600.000,00
900
m2
9241 Wernberg
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Zum Verkauf steht eine gut etablierte Landschaftsgärtnerei in einer idyllischen ländlichen Lage in Wernberg. Die Immobilie umfasst ein großzügiges Wohnhaus sowie alle zum gärtnerischen Betrieb gehörenden Maschinen und Geräte, einem beheizbaren
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Gewächshaus-Glashaus, und eine neuwertige, offene Lagerhalle.
Gerne übermitteln wir Ihnen detaillierte Unterlagen, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.054.800,00
296
m2
Schillerstraße, 9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Industrie
Geschäftsfläche oder Büro, auf 2 Geschossen, im Moment vermietet.
In bester Zentrumslage für Anleger zu kaufen.
Grosszügige Fläche, flexible Raumgestaltung. Riesiger Schaufensterbereich auf die Schillerstrasse.
Belichtung süd- und
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nordseitig, hell.
Die Region: Die Bezirksstadt Spittal an der Drau bietet umfassende Infrastruktur im Gesundheitsbereich, kulturelle Angebote, Sport. Das urbane Zentrum Oberkärntens hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle sowie benachbart die Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen mit Radwegen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 465
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Industrie, Produktion
*** Vielseitige Gewerbefläche für Autohandel oder Investoren in sehr guter Lage! ***
Diese Gewerbefläche bietet eine perfekte Gelegenheit für einen Autohandel oder eine Autoreparaturwerkstatt. Mit einer Gesamtfläche von circa 1.465 m² (inkl.
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Keller) kann die Fläche entweder für eigene Zwecke verwendet werden oder für mehrere Mieter aufgeteilt und separat vermietet werden.
Das Gebäude verfügt über fünf Büros, zwei Schauräume und drei separate Eingänge, was Flexibilität für verschiedene Geschäftstätigkeiten ermöglicht. Der großzügige Werkstattbereich ist mit vier Hebebühnen ausgestattet, um effizient Reparaturen und Wartungsarbeiten durchzuführen. Zusätzlich gibt es eine Kabine für die Fahrzeuglackierung.
Komfort steht bei dieser Immobilie im Vordergrund. Es ist eine Servicebox und Waschbox für die Fahrzeugreinigung und -pflege vorhanden. Zusätzlich gibt es einen Kellerbereich für Lagerzwecke und eine separate Tiefgarage für zusätzliche Bequemlichkeit und Sicherheit.
Auf eine
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 90.000,00
47
m2
9312 Meiselding
Immobilientyp: Industrie, Produktion
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 800.000,00
2 644
m2
9620 Hermagor
Immobilientyp: Industrie
Die hier angebotene Geschäftsfläche/Lagerhalle befindet sich in einer erstklassigen Lage am Ortseingang von Hermagor, direkt neben der Hauptstraße im oberen Gailtal. Diese Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit, was die
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Immobilie sowohl für Lager- als auch für Geschäftszwecke ideal macht. Die Halle ist großzügig geschnitten und verfügt über eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.
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1/24
Quelle: immo.kurier.at
€ 495.000,00
2 561
m2
9063 Maria Saal
Immobilientyp: Industrie
Attraktives Gewerbeobjekt mit Bürogebäude in Maria Saal!
Willkommen an Ihrem neuen Geschäftsstandort am Zollfeld in Maria Saal! Diese Gewerbeliegenschaft bietet Ihnen eine attraktive Gelegenheit, Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen. Auf einem
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großzügigen Grundstück gelegen, verfügt die Immobilie über vielseitige Ausstellungs- und Hallenflächen, ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das angrenzende Bürogebäude ermöglicht Ihnen zudem die perfekte Arbeitsumgebung für Ihre Mitarbeiter!
Mit PKW-Stellplätzen direkt vor den Gebäuden ist für ausreichend Parkmöglichkeiten gesorgt. Die Lage des Objektes ist zudem äußerst vorteilhaft, mit guter Anbindung an wichtige Verkehrswege und eine hohe Sichtbarkeit für potenzielle Kunden.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie dieses Gewerbeobjekt zu Ihrem neuen Unternehmensstandort in Maria Saal!
Bauweise: Massivbauweise // Zubau Holz-Riegelbauweise
Widmung: Bauland-Gewerbegebiet
Flächen:
rd. 2.561 m²
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 200.000,00
4 000
m2
9462 Bad St. Leonhard im Lavanttal
Immobilientyp: Industriefläche, Industrie, Grundstück
Video
Das angebotene Industriegrundstück befindet sich in Bad St. Leonhard, unmittelbar neben der Autobahnabfahrt.
Es besteht die Möglichkeit dieses Grundstück, in verschiedene Teilflächen unterschiedlicher Größen aufzuteilen. Bestehende Vorschläge
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und Pläne sehen vor, das Gelände in vier separate Einzelgrundstücke zu unterteilen.
Insgesamt stehen 15.611m² zum Verkauf.
Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Straße, und gemäß der Kärntner Bauordnung sind verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für dieses Grundstück zulässig. Diese reichen von industriellen Produktionsstätten über Lagerhallen bis hin zu Handelsbetrieben und anderen gewerblichen Einrichtungen. Für detaillierte Informationen bezüglich der zulässigen Nutzung empfehlen wir eine Einsichtnahme in die entsprechenden Unterlagen, die wir gerne zur Verfügung stellen. Bitte beachten Sie jedoch, dass spezifische Details individuell mit den zuständigen Behörden, insbesondere dem Bauamt der Gemeinde, geklärt
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 790.000,00
15 611
m2
9462 Bad St. Leonhard im Lavanttal
Immobilientyp: Industriefläche, Industrie, Grundstück
Video
Das angebotene Industriegrundstück befindet sich in Bad St.Leonhard, unmittelbar neben der Autobahnabfahrt.
Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Straße.
Mit einer Gesamtfläche von 15.611 m² bietet dieses Grundstück großzügigen Platz
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für vielfältige industrielle Aktivitäten und Projekte.
Gemäß der Kärntner Bauordnung sind verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für dieses Grundstück zulässig. Diese reichen von industriellen Produktionsstätten über Lagerhallen bis hin zu Handelsbetrieben und anderen gewerblichen Einrichtungen. Für detaillierte Informationen bezüglich der zulässigen Nutzung empfehlen wir eine Einsichtnahme in die entsprechenden Unterlagen, die wir gerne zur Verfügung stellen. Bitte beachten Sie jedoch, dass spezifische Details individuell mit den zuständigen Behörden, insbesondere dem Bauamt der Gemeinde, geklärt werden müssen.
Darüber hinaus bestehen bereits Vorschläge und Pläne, um das Grundstück in vier separate Einzelgrundstücke
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
8 459
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Bei der Beschreibung dieser Liegenschaft handelt es sich um das Gebäude der ehemaligen Austria Tabak Werke. Dieses Gebäude wurde im Jahr 1984 errichtet und im Zeitraum von 2012 bis 2013 einer umfassenden Renovierung unterzogen. Während der
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folgenden Jahre wurden kontinuierlich Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten durchgeführt, um die Qualität und Funktionalität des Gebäudes zu gewährleisten.
Das Gebäude gliedert sich in einen West- und einen Osttrakt. Beide Teile des Gebäudes sind derzeit vermietet.
Im Jahre 2012/2013 wurde der ostseitige Gebäudebereich renoviert. Die Lagerfläche im Osttrakt ist in einen Schulungsraum umgebaut worden. 2022 wurden vom derzeitigen Mieter Umbauarbeiten durchgeführt, um das Gebäude an seine speziellen Produktionsanforderungen anzupassen. Dieser Umbau wurde in Absprache mit den zuständigen Behörden und unter Berücksichtigung aller geltenden Vorschriften durchgeführt.
Die bestehenden Gebäudeteile der Liegenschaft können potenziell
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4 Zi.
1 689
m2
9330 Althofen
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Hier bieten wir Ihnen ein interessantes Gewerbeobjekt auf einer 1.689 m² großen Liegenschaft mit großem Entwicklungs- und Nutzungspotential in verkehrstechnisch guter Lage mitten im Industriegebiet in Althofen an.
Die Liegenschaft mit der Widmung
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Bauland-Gewerbe besteht aus einer Parzellen mit einem Gesamtausmaß von 1.689 m² und setzt sich aus dem 1967 erbauten Hauptgebäude (270 m² Werkstatt, 75 m² Büro oder Betriebswohnung) und dem anschließenden Nebengebäude (150 m² Lagerhalle) zusammen.
Ausstattung im Überblick:
- Beleuchtungskörper, Starkstrom in der 270 m² Werkstatt vorhanden
- Raumhöhe: 4 Meter
- Betonböden tlw. mit Beschichtung
- Gebläseheizung mittels Gas
- Aluportalfenster // Schiebetor // Schwingtor
- Sanitärbereiche
- asphaltierter Vorplatz / Zufahrt / Be- und Entlademöglichkeit für LKW´s
- teilunterkellert
- 150 m² Lagerhalle mit Alu-Paneelbauweise mit Stahlkonstruktion
- 75 m² Büro/Wohneinheit mit Terrasse
- teilunterkellert, Pellet-Heizung in
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.800.000,00
1 818
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Objektbeschreibung:
Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Immobilienjuwel in der malerischen Stadt Klagenfurt am Wörthersee. Diese außergewöhnliche Gewerbe- und Beherbergungsimmobilie erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 1.097
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Quadratmetern und bietet eine beeindruckende Nutzfläche von etwa 1.511 Quadratmetern. Die Immobilie wurde umfassend saniert und renoviert, um höchsten Ansprüchen an Komfort und Qualität gerecht zu werden.
Vermietung und Nutzung:
Das Objekt ist derzeit vollständig vermietet und erfreut sich eines exzellenten Rufs in der Region, was es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für gehobene Anlegertypen macht. Die vordere Hälfte des Gebäudes ist langfristig an ein renommiertes Unternehmen vermietet, was für eine stabile und sichere Einnahmequelle sorgt. Die hintere Hälfte bietet laufende Beherbergungsmöglichkeiten durch hochwertige Apartments, die über anerkannte Plattformen für Kurzzeitvermietungen erfolgreich angeboten
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
8 459
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Bei der Beschreibung dieser Liegenschaft handelt es sich um das Gebäude der ehemaligen Austria Tabak Werke. Dieses Gebäude wurde im Jahr 1984 errichtet und im Zeitraum von 2012 bis 2013 einer umfassenden Renovierung unterzogen. Während der
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folgenden Jahre wurden kontinuierlich Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten durchgeführt, um die Qualität und Funktionalität des Gebäudes zu gewährleisten.
Das Gebäude gliedert sich in einen West- und einen Osttrakt. Beide Teile des Gebäudes sind derzeit vermietet.
Im Jahre 2012/2013 wurde der ostseitige Gebäudebereich renoviert. Die Lagerfläche im Osttrakt ist in einen Schulungsraum umgebaut worden. 2022 wurden vom derzeitigen Mieter Umbauarbeiten durchgeführt, um das Gebäude an seine speziellen Produktionsanforderungen anzupassen. Dieser Umbau wurde in Absprache mit den zuständigen Behörden und unter Berücksichtigung aller geltenden Vorschriften durchgeführt.
Die bestehenden Gebäudeteile der Liegenschaft können potenziell
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 698.000,00
1 124
m2
Hauptstrasse 55, 9620 Hermagor
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Die Österreichische Post AG verkauft ihre Liegenschaft in 9620 Hermagor, Hauptstrasse 55, EZ 449, KG 75005 Hermagor, im Wege eines strukturierten Verfahrens. Die Liegenschaft umfasst eine Grundstücksfläche von ca. 1.124 m² auf der im Jahr 1964
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das Post- und Wählamtsgebäude errichtet wurde. Das Gebäude mit einer Nettogeschoßfläche von ca. 1.268 m² besteht aus dem EG sowie zwei Obergeschoßen und ist unterkellert.
Im EG mit ca. 380 m² befand sich die Zustellbasis mit einem nördlichen und westlichen Eingangsbereich. Die Be- und Entladung erfolgte über einen im südwestlichen Bereich des Gebäudes existierenden Zugang mit Anlieferungsrampe. Das EG steht mittlerweile leer.
Im 1.OG nutzt die A1 Telekom Austria AG Flächen mit ca. 140 m² zu einem monatlich wertgesicherten Mietzins. Weiters stehen im 1.OG Flächen im Ausmaß von ca. 240 m² leer.
Im 2.OG bzw. Dachboden werden seitens der A1 Telekom Austria AG technische Betriebsflächen sowie ein Raum zur Verwendung als
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 350.000,00
333
m2
9761 Greifenburg
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Die Österreichische Post AG verkauft ihre Liegenschaft in 9761 Greifenburg, Hauptstraße 242, EZ 555, KG 73111 Greifenburg samt dem drauf befindlichen Gebäude, im Wege eines strukturierten Bieterverfahrens.
Das Gebäude wurde von 1972 bis 1974 in
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Massivbauweise errichtet und besteht aus Erdgeschoß, Obergeschoß und Kellergeschoß. Im Innenbereich befinden sich Geschäfts-, Büro-, Betriebs- und Lagerflächen. Im südlich angebauten Gebäudeteil befindet sich eine Garage.
Die Immobilie ist wertgesichert teilvermietet. Die bestehenden Mietverhältnisse sind zu übernehmen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:242.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.13Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.700.000,00
1 413
m2
9601 Arnoldstein
Immobilientyp: Industrie
Vielseitig nutzbare Industrie- oder Gewerbehalle
1.000 m² Produktionsfläche, weitere Lager-/Technik-/Sozialräume
Lichte Höhe 10,5 Meter
2 Hallenkräne 10/16 to, Kompressor-Anlage mit Wärmerückgewinnung
Brandmeldeanlage und drei Wandhydranten
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Gas-ZH über abgehängte Lüfter
Ca. 2000 m² befestigte Freifläche und 2.900 m² Grünflächen zur Erweiterung
Moderner Bürotrakt in edlem italienischen Design, inkl. Büroeinrichtung, Klimaanlage vorbereitet, bezugsfertig
35 PKW Parkplätze
Neuwertiger Gesamtzustand, vollumfänglich betriebsbereit, kurzfristig verfügbar
Für weitere Details fordern Sie mein Immobilienexposé an und/oder vereinbaren Sie eine gemeinsame Besichtigung!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.790.000,00
473
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Industrie, Produktion
*** Attraktives Gewerbeobjekt mit großzügiger Ausstellungsfläche und Produktionshalle***
Secret Sale - Diese Liegenschaft wird diskret angeboten.
Für weitere Informationen (Fotos, Pläne und Lage) bitten wir um persönliche Kontaktaufnahme.
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Dieser außergewöhnliche Standort (Mittelkärnten) bietet eine fantastische Gelegenheit für Unternehmen aller Größenordnungen in verschiedenen Branchen.
Das beeindruckende Grundstück erstreckt sich über großzügige 5.564 m² und umfasst sowohl speziell gewidmete Gewerbeflächen als auch einen Waldabschnitt. Das gesamte Anwesen wurde von einer angesehenen österreichischen Baufirma in den Jahren 2017 bis 2018 erbaut und fertiggestellt und zeichnet sich durch höchste Qualität und Design aus.
Die Zufahrt zur Produktionshalle ist großzügig und ermöglicht einen reibungslosen Lastwagenverkehr. Die Büroflächen befinden sich im ersten Stockwerk und bieten mit insgesamt 42 m² Platz für drei Büros sowie eine moderne Teeküche. Im selben Stockwerk befindet
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
4 402
m2
9020 Klagenfurt,01.Bez.:Innere Stadt / Hörtendorf
Immobilientyp: Industrie
Das Objekt in der Kärntner Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee, welches bis zu seiner Schließung Ende 2022 als Cash & Carry Markt von der Fa. Hausmann genutzt wurde, wird bestandsfrei übergeben und befindet sich in einem Einkaufskonglomerat
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zwischen den Großhandelsmärkten Metro sowie dem in Bau befindlichen Transgourmet Standort. Der einzige IKEA Standort in Kärnten sowie weitere Industrieliegenschaften befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Bei dem Verkauf des Objektes optiert der Verkäufer auf die USt.
Nutzfläche: 4.402,00 m²
Grundstücksfläche: 10.900,00 m²
Für nähere Informationen sowie weiterführende Unterlagen melden Sie sich bitte schriftlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
490
m2
9330 Althofen
Immobilientyp: Industrie
Hier bieten wir Ihnen ein interessantes Gewerbeobjekt auf einer 1.689 m² großen Liegenschaft mit großem Entwicklungs- und Nutzungspotential in verkehrstechnisch guter Lage mitten im Industriegebiet in Althofen an.
Die Liegenschaft mit der Widmung
...
Bauland-Gewerbe besteht aus einer Parzellen mit einem Gesamtausmaß von 1.689 m² und setzt sich aus dem 1967 erbauten Hauptgebäude (270 m² Werkstatt, 75 m² Büro oder Betriebswohnung) und dem anschließenden Nebengebäude (150 m² Lagerhalle) zusammen.
Ausstattung im Überblick:
• Beleuchtungskörper, Starkstrom in der 270 m² Werkstatt vorhanden
• Raumhöhe: 4 Meter
• Betonböden tlw. mit Beschichtung
• Gebläseheizung mittels Gas
• Aluportalfenster // Schiebetor // Schwingtor
• Sanitärbereiche
• asphaltierter Vorplatz / Zufahrt / Be- und Entlademöglichkeit für LKW´s
• teilunterkellert
• 150 m² Lagerhalle mit Alu-Paneelbauweise mit Stahlkonstruktion
• 75 m² Büro/Wohneinheit mit Terrasse
• teilunterkellert, Pellet-Heizung in Vorbereitung
Kaufnebenko
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.200.000,00
9601 Arnoldstein
Immobilientyp: Industrie, Lager
Hier bieten wir Ihnen ein interessantes Gewerbeobjekt auf dem etwa 11.074 m² großen Liegenschaftsareal mit großem Entwicklungspotential an, das sich aufgrund der verkehrstechnisch guten und zentralen Lage in Arnoldstein direkt an der Bahn für
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Güter- und Personenverkehr und in der Nähe zur Autobahn sowie der italienischen Staatsgrenze ideal als Zentrum für Logistik oder als Container-, Fahrzeugfuhr- und Bootspark eignet.
Teil des Verkaufs ist eine weitere Grundstücksfläche im Ausmaß von 3.029 m², die sich in Thörl-Maglern befindet und als Bauland-Dorfgebiet - Aufschließungsgebiet gewidmet ist.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 348.000,00
220
m2
9586 Fürnitz
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Großzügiges Wohnhaus- Bürohaus mit massiven Nebengebäude und Stadl.
Bestens auch als Büro- Wohnhaus Kombination geeignet.
Derzeit bestehen zwei getrennte Wohneinheiten.
Das 2 geschossige Wohnhaus wurde im Jahr 2004 modernisert und erweitert,
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derzeit befinden sich 2 Wohneinheiten darin. Umbau in eine Wohnheinheit jederzeit möglich.
Wohnfläche im EG und OG ca. je 93m2, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, extra WC.
Das Dachgeschoss wurde zur Hälfte ausgebaut, Aufgang über alte Holztreppe
Die Liegenschaft ist teilunterkellert, Öl-Zentralheizung
Stadl: Erdgeschoss ist gemauert, altes Kappengewölbe, Tenne
Nebengebäude: Massiv, einfache Ausführung
EA i. A.
Gerne übermitteln wir Ihnen detaillierte Unterlagen, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.