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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 199.000,00
125
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
IMPULS Immobilien bietet nachfolgendes Gewerbeobjekt ab sofort zum KAUF an:Renovierungsbedürftiges, 125 m² großes Gewerbeobjekt in TOP Lage, nur 80 m zur U3HERZLICH WILLKOMMEN ...... in diesem Objekt mit Potential im zentral gelegenen und sehr
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beliebten 3. Wiener Gemeindebezirk.DIE ECKDATENvom Innenhof begehbarausreichend Fenster für teils gute Belichtunggroßzügige Räume und somit flexible NutzungSie haben eine Idee? Wir haben womöglich das passende Objekt. Lassen Sie uns über die Umsetzung Ihres Wunsches reden.In dieser Liegenschaft können wir weitere Einheiten zum Kauf anbieten. Melden Sie sich bei Interesse gerne bei uns!ZUR IMMOBILIEDurch das Hauseingangstor und den Eingangsbereich gelangt man in einen ruhigen Innenhof. Von dort aus ist über eine kleine Treppe das Gewerbeobjekt zu erreichen.Im Inneren führt eine Treppe in einen Gang und weiter in einen großen Raum. Dieser wirkt durch seine Fenster durchaus hell und einladend. Ein weiterer großer Raum sowie weitere Nebenräume sind B
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 296.700,00
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Industrie
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt ein ca. 129 m² großes Souterrain in guter Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche verfügt über einen straßenseitigen Zugang und einen Zugang vom Keller aus.
Verkehrsanbindung
In
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unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft befindet sich der Wiener Hauptbahnhof, an welcher die Linie U1 fährt. In wenigen Gehminuten fahren die Straßenbahnlinien 1, 18, D, O sowie die Buslinien 13A und 69A. Des Weiteren fahren am Hauptbahnhof Wien mehrere Schnell- und Regionalbahnen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 199.000,00
1030 Wien
Immobilientyp: Industrie
Die LageDie Gegend um den Kardinal-Nagl-Platz herum, wurde letztes Jahr durch die umfangreichen Sanierungsarbeiten des Parkes massiv aufgewertet.In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, sowie Schulen, Ärzte,
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Apotheken und eine Postfiliale. Auch das kulinarische Angebot lässt keine Wünsche offen: Ob traditionelle Österreichische Küche, oder ein vielfältiges Angebot an internationalen Lokalen, für jeden ist etwas dabei.Die Ubahn-Station Kardinal-Nagl-Platz befindet sich direkt vor dem Haus. Mit der U3 gelangen Sie in weniger als 10 Minuten zum Stephansplatz. Darüber hinaus fahren die Buslinie 4A, sowie die Nightline N29 in weniger als 5 Minuten Reichweite.Der internationale Busbahnhof "Erdberg" ist nur 2 Stationen entfernt, und dank der Autobahnauffahrt auf die A4 gelangt man in etwa 15 Minuten zum Flughaften "Schwechat".Auch Naturliebhaber kommen nicht zu kurz: Sowohl der Donaukanal als auch der grüne Prater sind fußläufig zu erreichen.Die Werkstatt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 199.000,00
124,83
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Industrie
Die renovierungsbedürftige Werkstätte hat eine Gesamtfläche von ca. 125 m2 und bietet zahlreiche Verwendungsmöglichkeiten.
Das Objekt verfügt über einen hofseitigen Zugang (Souterrain), ist aber dank einiger Fenster schön hell. Der Grundriss
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lässt einige Gestaltungsmöglichkeiten zu!Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 525.000,00
58,44
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Industrie
100% Work-Life-Balance!Diese seltene Gelegenheit dürfen Sie nicht verstreichen lassen. Ein Geschäftslokal in sehr guter Lage mit einer Wohnung darüber! Das Geschäft ist ein ehemaliger Installateurbetrieb auf 117,11m² mit einer darüber
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befindlichen Wohnung mit 58,44m².Das direkt an der Straße gelegene Ecklokal verfügt über große Schaufenster womit Ihnen die Aufmerksamkeit sicher ist.Die Flächen sind sanierungsbedürftig und werden im derzeitigen Zustand angeboten, eine Sanierung ist von der Abgeberseite nicht angedacht. Die 2-Zimmerwohnung darüber ist direkt aus dem Lokal oder aus dem allgemeinen Stiegenhaus begehbar.Für eine sehr gute Anbindung sorgt die nahegelegene U-Bahnstation Rochusgasse.Raumaufteilung:• Eingang (Eckzimmer im EG)
• 2 Büros
• 2 Nebenräume
• Toiletten
• Wohnung darüberÖffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinie U3 (Station Rochusgasse)
Straßenbahnlinien 31, 33
Autobus 5AFür einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir möchten darauf h
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 139.000,00
92,37
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
FAST FACTS: 1030 | EIGENTUM | 92,31m² | 4 Räume | Souterrain Atelier / Magazin | direkt bei der U3 Kardinal-Nagl-Platz | SanierungsbedürftigBringen Sie neues Leben in die alten Gemäuer – ganz nach Ihrem Geschmack!Der "Dritte" ist bekannt
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für seine Attraktivität und die ungebrochen hohe Nachfrage nach Wohnraum bestätigt dies. Das rege und stetige Baugeschehen im gesamten Bezirk unterstreichen zudem die positive Entwicklung der gesamten Nachbarschaft.In bestem Umfeld präsentiert sich also dieses Atelier / Magazin in einem 1895 errichteten Stilaltbau mit wunderschön gegliederter Fassade. Das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut. Ideal gelegen zwischen Landstraßer Hauptstraße und dem Donaukanal befindet sich dieses Souterrainatelier.Das Objekt ist direkt von der Straße aus begehbar und verfügt auch über einen Hofausgang.Die Räumlichkeiten erfordern eine Komplettsanierung.Raumaufteilung
• Zwei straßenseitige Räume
• zwei hofseitige Räume
• Abwasser und Zuwasser für ein WC sind vorhandenFür