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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 180.000,00
2 Zi.
100
m2
1160 Ottakring
Immobilientyp: Halle, Industrie
Dieses einzigartige Objekt im Souterrain bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Großraumbüro, Atelier oder Vereinslokal -Ihre IDEE ist willkommen!
Raumaufteilung:
+ großer Gewölberaum mit Fenstern
+ kleiner Raum ideal als Abstellraum
...
oder Lager
Weiters gibt es 1 Fahrradraum, 1 Kinderwagenabstellpatz im Haus.
Erfüllen Sie sich den Traum von einem Eigentum!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot!
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 767 362 70 48, Herr Sedat Biljali ImmoSky Wien/NÖ .
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kindergarteneinrichtungen finden sie in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Öffentlicher Verkehr:
Bahnhof - Ottakring und U-Bahn U3 sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Busverbindungen liegen nur wenige
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 179.000,00
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Industrie
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein ca. 129 m² großes Souterrain im 16. Wiener Gemeindebezirk, welches sich gut als Lager eignet. Das Souterrain ist über das Stiegenhaus begehbar und verfügt über Fenster die für eine natürliche Belichtung
...
und Lüftung sorgen.
Verkehrsverbindungen & Infrastruktur
Die Umgebung bietet eine Optimale Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die Station Hernals mit der Straßenbahnlinie 43, der Buslinie 44A und der S45.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 180.000,00
1160 Ottakring
Immobilientyp: Industrie
Dieses einzigartige Objekt im Souterrain bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Großraumbüro, Atelier oder Vereinslokal -Ihre IDEE ist willkommen!
Raumaufteilung:
+ großer Gewölberaum mit Fenstern
+ kleiner Raum ideal als
...
Abstellraum oder Lager
Weiters gibt es 1 Fahrradraum, 1 Kinderwagenabstellpatz im Haus.
Erfüllen Sie sich den Traum von einem Eigentum!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot!
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt], Herr Sedat Biljali ImmoSky Wien/NÖ .
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kindergarteneinrichtungen finden sie in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Öffentlicher Verkehr:
Bahnhof - Ottakring und U-Bahn U3 sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Busverbindungen liegen nur w
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 169.000,00
140,85
m2
1160 Wien, Ottakring
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal-Lager mit ca. 140,85m² m auf der Koppstraße.
Vermietung: befristet auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung
unbefristet mit Möglichkeit der Kündigung durch den Vermieter binnen 6 Monaten
3
...
Jahren Kündigungsverzicht durch Vermieter ab Unterfertigung
1 Jahr Kündigungsverzicht durch Mieter ab Unterfertigung
Betriebskosten € 250 ( beim kauf ).
Kaufpreis €169.000
Provision 3% + 20 % Ust.
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Vermietung € 900 +20% Ust
Monatlieche Miete € 10.080
Kaution: 3 MM
Provision: 3 MM + 20% Ust.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Gerne senden wir nähere Informationen per E-Mail zu. Für Anfragen und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D.Cvetkovic unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-M
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.000,00
433,71
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Industrie
Für weitere Fragen und zur Übermittlung der Detailunterlagen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Die direkte Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer , der Hausverwaltung oder jeglichen Konsulenten ist ohne die Freigabe von Stibi Immobilien strengstens
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verboten.Weitere Zinshäuser und Anlageobjekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at Ihr Ansprechpartner :Hr. Farzin DadgarSTIBI ImmobilienTel:0664/175 48 18Email:[E-Mail-Adresse entfernt]-immo.at
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 122.132,50
1160 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt ein ca. 69,79 m² großes Souterrain in guter Lage im 16. Wiener Gemeindebezirk, welches sich gut als Lager eignet.
Die Gesamtfläche ist wie folgt aufgeteilt:
Top 17: 29,95 m²
Top 18: 39,84 m²
...
Das Objekt besteht aus zwei voneinander getrennten Flächen. Top 17 verfügt über einen straßenseitigen Zugang sowie einen Zugang vom Keller aus. Top 18 verfügt nur über einen Zugang vom Keller aus.
*In der Fläche befindet sich der Hauptwasserzähler des Hauses, der für Ablese- und Wartungsarbeiten zugänglich sein muss.
Verkehrsanbindung & Infrastruktur
U-Bahn: U3 (Ottakring)
Schnellbahn: S45
Straßenbahn: 2, 44, 46Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 179.000,00
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Industrie
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein ca. 114m² großes Souterrain im 16. Wiener Gemeindebezirk, welches sich gut als Lager eignet. Das Souterrain ist direkt von der Straße aus begehbar und verfügt über Fenster die für eine natürliche
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Belichtung und Lüftung sorgen.
Verkehrsverbindungen & Infrastruktur
Die Umgebung bietet eine Optimale Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die Station Hernals mit der Straßenbahnlinie 43 und der S45.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 695.000,00
356,94
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Industrie
Das bebaute Grundstück in einem Innenhof mit großer Einfahrt, welches als Gemischtes Baugebiet GB (Wohn- und Geschäftsbaugrund) gewidmet ist, bietet ein attraktives Potenzial für alle, die eine kleine Gewerbefläche suchen. Aktuell besteht das
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kleine Baugrundstück aus einer überdachten Fläche von ca. 141 qm sowie einem Hinterhof , welcher befahrbar ist, von ca. 215m².Das Grundstück verfügt über eine Fläche von gesamt ca. 356m². Aktuell stehen alte LKW-Garagen auf der Liegenschaft, welche abgerissen werden können. Die Flächenwidmung lässt eine großzügige Bebauung von ca. 450-480m² zu. Ebenfalls ist die Bebauung für Wohnbau möglich. Der Straßentrakt der Liegenschaft ist an das Fernwärmenetz angeschlossen.Mit dem Kaufpreis von 695.000,00 € ist es eine einmalige Gelegenheit, ein Grundstück zu erwerben, das eine Vielzahl von Möglichkeiten bietet. Ob als Wohn- oder Geschäftsbaugrund, hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Traum in die Realität umzusetzen.Ich freue mich auf eine Kontaktaufnahme
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 170.000,00
140
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Industrie, Lager
IMPULS Immobilien bietet nachfolgendes Atelier/Lager ab sofort zum KAUF an:Einzigartiges Atelier/Lager mit ca. 70 m² und 6,5 m Raumhöhe, direkt bei der U-Bahn-Station ThaliastraßeÜBER DIE WOHNUNGFACTBOXAtelier/Lager/Büro mit ca. 70 m²1
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großer, variabel nutzbarer RaumEinreichplan für Zwischendecke vorliegend (somit Verdoppelung der m² möglich)Raumhöhe rd. 6,5 mZum Verkauf gelangt ein Atelier/Lager mit ca. 70 m² Nutzfläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell beträgt die Raumhöhe 6,5 m, es gäbe aber die Möglichkeit eine Zwischendecke einzuziehen und die nutzbare Fläche somit zu verdoppeln. Ein Einreichplan hierzu ist bereits vorliegend, auch Fenster könnten dadurch integriert und zB eine große Bürofläche geschaffen werden.Der Zugang zu den Räumlichkeiten befindet sich im Innenhof.-> In diesem Objekt stehen weitere Einheiten zum Verkauf. Bei Interesse, senden Sie uns sehr gerne eine Anfrage!ÜBER DAS HAUS, DIE LAGE & DIE INFRASTRUKTURDas Haus liegt zentral direkt am Lerchenfelde
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 18.000,00
14
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Industrie, Lager
IMPULS Immobilien bietet nachfolgendes Lager ab sofort zum KAUF an:14 m² Lager im InnenhofÜBER DIE WOHNUNGFACTBOXLager mit ca. 14 m²nebenan liegt ein zweites Lager, welches ebenfalls verkauft wirdRaumhöhe rd. 3 m (Gewölbe)Der Zugang zu den
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Räumlichkeiten befindet sich im Innenhof.-> In diesem Objekt stehen weitere Einheiten zum Verkauf. Bei Interesse, senden Sie uns sehr gerne eine Anfrage!ÜBER DAS HAUS, DIE LAGE & DIE INFRASTRUKTURDas Haus liegt zentral direkt am Lerchenfelder Gürtel im 16. Wiener Gemeindebezirk. Es verfügt über eine schöne, für diese Zeit typische, gegliederte Fassade.Öffentlich sind Sie hier bestens angebunden: Die U6 Station Thaliastraße liegt nur 1 Gehminute entfernt. Auch die Straßenbahnlinien 5 und 46 halten in unmittelbarer Umgebung.In einem engen Radius um das Objekt genießen Sie die Vorzüge einer optimalen Infrastruktur und bester Nahversorgung: Im Umkreis und auf der direkt ums Eck liegenden Thaliastraße gibt es zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés.Un
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 490.000,00
430,71
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Industrie
WE-PAKET: 4 befristet vermietete EinheitenIn diesem WE-Paket befinden sich vier befristet vermietete Einheiten.Tops:Top 1 im EG/ST: 253,38m² davon 10,50m² im EG und 242,88 m² im STTop 2 im EG: 45,61m² und 15,67m² GartenflächeTop 4 im EG:
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63,23m²Top 5 im EG: 68,49m² (Ecklokal)INSGESAMT: 430,71 m2 Nutzfläche und 15,67 GartenflächeDie Lager- und Büroflächen sind bis längstens 30.06.2028 befristet vermietet - Top-Bezeichnungen laut Mietvertrag sind 1+4-4a.Im Kellerbereich sind Einlagerungsräume zu den einzelnen WE-Objekten zugeordnet. Das Haus verfügt weiters über einen allgemeinen Fahrrad- und Kinderwagenraum im Kellergeschoss.Lage:Das WE-Paket befindet sich im 16. Wiener Gemeindebezirk, nahe Thaliastraße (U-Bahnstation U6). Die Straßenbahnlinien 5 und 46 sowie die Buslinie 48A befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. In wenigen Gehminuten befinden sich zahlreiche Cafés und Restaurants.Energiewerte:Wohnen: HWB: 107,68 kWh/m2a, fGee: 2,06, Energieklasse: DGewerbe: HWB: 187,44 kWh
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 490.000,00
430,71
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Industrie
1160! Geschäftslokale/Gewerbe-. und Lagerflächen im EG! Wohnungseigentumspaket!Im einem schönen Jahrhundertwendehaus (BJ ca.1900) in 1160 Wien gelangt ein Wohnungseigentumspaket (Lager- und Gewerbeflächen) mit einer Gesamtfläche von ca. 430,71
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m² (lt. Zinsliste) zum Verkauf.Im Zuge der Parifizierung wurden die Objekte inkl. Zubehör und Bezeichnung neu strukturiert.Die Gesamtfläche von ca. 430,71m² teilt sich in 4 Einheiten und setzt sich wie folgt zusammen:• Lager/EG/Souterrain Top 1: ca. 253,38 m² (EG: ca.10,50 m²/Souterrain: ca. 242,88 m²)
• Lager/EG Top 2 (Hofgebäude): ca. 45,61 m² + ca. 15,67 m² Garten (Gartenfläche gemäß NWGA)
• Geschäftslokal/EG mit Lager Top 4: ca. 63,23 m² (Hofbereich)
• Geschäftslokal/EG Top 5: ca. 68,49 m² (Ecklokal)Die Lager- und Büroflächen sind bis längstens 30.06.2028 befristet vermietet. Eine vorzeitige Rückstellung aller Flächen per 30.06.2026 wurde seitens des Mieters als sehr wahrscheinlich in Aussicht gestellt.In weiterer Folge kann das Hofgebäude la
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 199.000,00
45
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Industrie
Sehr gut vermietetes Straßenlokal mit Gastgarten, in zentraler Lage des 16. Bezirkes zu verkaufen! Zum Verkauf gelangt eine ca. 45m2 grosse ebenerdige Gewerbefläche in sehr guter zentraler Lage des 16.Wiener Gemeindebezirkes,. Der Preis liegt bei
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€ 199.000.-Die Fläche ist derzeit vermietet und bietet neben einem grossen Verkaufsraum eine Toilette mit Handwaschbecken sowie einen Abstellraum. Die strassenseitig ausgerichtet Auslage sowie der kleine Gastgarten rundet das Angebot ab.Geschäftszweck:Handelsgewerbe, ein Lebensmittelhandel ist möglich!Die Geschäftsfläche ist noch bis 31.01.2027 vermietet, der IST Ertrag liegt bei knapp € 8.036,-p.a. Dies ergibt eine IST Rendite von 4%Der Mieter kann als zuverlässig eingestuft werden.Lage:Die Umgebung weist eine sehr gute Infrastruktur auf. Die ebenerdige Gewerbefläche liegt in sehr guten und zentraler Lage Objekt zwischen Ottakringerstraße und Thaliastraße.
Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, sowie Schulen, Banken, Tankstellen, Apothe
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 199.000,00
45
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Industrie
Zum Verkauf gelangt eine attraktive Geschäftsfläche im 16. Wiener Gemeindebezirk in der Haberlgasse!Die insgesamt 45m² große Fläche besteht aus einem großen Geschäftsraum, einer Toilette mit einem Handwaschbecken, einem Abstellraum und einer
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Auslage.
Die Geschäftsfläche ist noch bis 31.01.2027 für netto € 669,65/Monat befristet.Lage:Die Umgebung weist eine sehr gute Infrastruktur auf. Das Objekt liegt in einer zentralen Lage zwischen Ottakringerstraße und Thaliastraße.
Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, sowie Schulen, Banken, Tankstellen, Apotheken etc. finden Sie in unmittelbarer Umgebung.Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls ausgezeichnet. In ein paar Gehminuten ist die U-Bahn Station Thaliastraße zu erreichen.Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d.KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP.Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt.KaufvertragshonorarMaklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin au