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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 37.000,00
9535 Schiefling
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Schöne landwirtschaftliche Flächen mit 3.208m² - Nähe Hafnersee - Kein Baugrund!Lage: sonnige und ruhige Lage am Techelweg in Schiefling.
Nähe: Nähe Hafnersee - 9535 Schiefling am See
Grundstück: 3.208m²
Beschreibung:Schönes, flaches und
...
landwirtschaftliches Grundstück mit 3.208m² in Schiefling, Nähe Hafnersee in traumhafter Sonnen- und Waldrandlage zu verkaufen.Das Grundstück ist kein Bauland und auch kein Bauerwartungsland, sondern es handelt sich um reine landwirtschaftliche Flächen und darf auch nicht bebaut werden!
Widmung: Landwirtschaftliche Nutzflächen - Kein Baugrund!
Kaufpreis: € 37.000,-- pauschal
Vermittlungshonorar: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Ansprechpartner:
Manfred NEUHAUSER
T: [Telefonnummer entfern
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 820.000,00
126
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modernes, offenes Penthouse mit Süd- & Karawankenblick.
Ideal als Büro und/ oder als Wohnung
In 3 Gehminuten am Hauptplatz.
Angenehme Parklage.
Lange Abendsonne.
Wohnfläche: ca. 126 m2
Terrasse/Balkon: 23,5 m2
Kaufpreis für die
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Wohnung beträgt: € 820.000,- zzgl. der zwei Tiefgaragenstellplätze von á € 25.000,-
zzgl. Kaufnebenkosten beim Immobilienerwerb.
Ausstattung:
Fernwärme-Zentralheizung (Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung), Kunststoff Doppel-Isolierglasfenster, Große Glasschiebetüren auf die Terrasse, Terrasse sowie Balkon mit Glas überdacht, Wasser- und Stromanschlüsse auf Terrasse und Balkon, in allen Räumen ist ein Netzwerkkabel- sowie ein Satelliten-Anschluss vorhanden, Staubsauganschluss für zentrale Staubsauganlage in jedem Raum vorhanden, Fliesen- oder Parkettboden, angenehme Raumaufteilung, Glasschiebe- und weißlackierte Holztüren, bodentiefe Fenster die viel Licht in die Wohnung bzw. das Büro lassen.
Zur Wohnung gehört weiters ein Kellerabteil
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 100.000,00
9081 Reifnitz
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Willkommen in der idyllischen Region Kärnten, wo Natur und Erholung an erster Stelle stehen. Hier, in der charmanten Gemeinde Reifnitz, haben wir für Sie eine einzigartige Wald-Immobilie zu bieten.Die Sonnseitigen Flächen im Ausmaß von 25.816 m²
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bestehen aus Wald, Wegen und Lagerplätzen.Der Wald ist durch Forstwege ausreichend erschlossen.Die Bestände sind durchforstet und die Kulturen geläutet.Der Mischwald besteht vorwiegend aus Buchen, Eichen und Fichten.Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diesen gepflegten Mischwald persönlich zu zeigen.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 739.000,00
270
m2
9184 St. Jakob im Rosental
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Die Landwirtschaft besteht aus ca. 6,6 ha vollkommen arrondierter Grundfläche auf dem ein großes Haus mit 3 Etagen, dieses ehemals als Fremdenpension betrieben und 1962 errichtet wurde, ein Stallgebäude mit Einrichtung für Viehbestand und
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Heuschober und ein aus Holz errichteter Unterstand der den dort lebenden Pferden dienlich ist. Die Besonderheiten dieses am Markt durchaus raren Objektes sind die Lage, die ebenen, leicht zu bearbeitenden Weide-, Grün- und Waldflächen, die Nutzbarkeit, diese besonders für Pferde, und Tierliebhaber hervorragend geeignet und bietet sich für Hobbylandwirte oder als Kleinlandwirtschaft geradezu an. Auch das großdimensionierte Wohnhaus hat viel Potenzial für die Umsetzung von Ideen.Als Option können noch weitere ca 2.400 landwirtschaftliche Flächen, die außerhalb der Arrondierung liegen angekauft werden.Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an!!!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Ver
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 398.000,00
243,6
m2
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Ladenlokal
Eine tolle Gelegenheit zum ERWERB oder zur MIETE für ein Geschäftslokal in Spittal an der Drau steht Ihnen hier zur Verfügung! Es erwartet Sie ein besonderes Angebot in erstklassig sanierten Geschäftsräumlichkeiten gepaart mit attraktiv
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frequentierter Lage.Sie suchen ein großes, schönes, gepflegtes Geschäftslokal in gut frequentierter Lage?Modernes und ansprechendes Ambiente ist Ihr wesentlicher Anspruch?Große Auslagenflächen sind für Sie von enormer Bedeutung?Dann kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Wir freuen uns darauf, Sie näher zu informieren!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
833
m2
9500 Villach
Immobilientyp:
In Villachs Zentrum erwartet Sie eine einzigartige Geschäftsmöglichkeit. Das ehemalige Geschäftslokal mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 830m² und barrierefreiem Zugang bietet eine ideale Plattform für Ihr Unternehmensvorhaben.Ein
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besonderes Plus: 43 eigene Parkplätze sorgen für Komfort und Zugänglichkeit für Sie und Ihre Kunden. Die herausragende Infrastruktur des Standorts lässt keine Wünsche offen: Ob Bushaltestelle, Bahnhof oder Einkaufsmöglichkeiten – alles ist bequem zu Fuß erreichbar.Zudem befindet sich Villach in der Entwicklung des zukunftsweisenden Stadtkonzepts "Wesbahnhof", was den Standort noch attraktiver macht.Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einer der dynamischsten Städte Österreichs zu positionieren oder als solide Kapitalanlage in einer optimal vernetzten Region.Der Kaufpreis ist NETTO!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 20.000.000,00
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Hotel
Investoren für zwei traumhafte Seeprojekte (Ganzjahreshotel, Privatklinik, Seniorenresidenz) gesuchtKaufpreis € 20 Mio.DISKRETE VERMARKTUNGAnsprechpartner: Mag. Heinz G. Kriessmann - [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen
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dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 320.000,00
670,93
m2
9135 Bad Eisenkappel
Immobilientyp: Industrie
Exklusives Gewerbeobjekt in Strategischer Lage von Bad Eisenkappel mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Industrie, Handel, Produktion und Wohnprojekte.Sie suchen nach einer langfristigen Investitionsmöglichkeit für Ihr Unternehmen aus
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Industrie, Handel und Produktion? Oder planen Sie, ein innovatives Wohnprojekt zu starten? Dann könnte diese Liegenschaft genau das Richtige für Sie sein.Das Objekt befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in Bad Eisenkappel und erstreckt sich mit einer Fläche von ca. 2.620 m² über gemischtes Baugebiet. Diese Flächenwidmung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Klein- und Mittelbetriebe sowie für Wohngebäude oder sonstige Betriebsgebäude.Das Gebäude ist dem alter entsprechend gepflegt und bieten eine großzügige Verkaufsfläche von über ca. 450 m². Zusätzlich stehen mehrere Lagerflächen mit einer Gesamtfläche von über ca. 135 m² zur Verfügung, die flexibel an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst werden können. Ein weiterer Plus
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 378.187,50
100
m2
9523 Villach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zwischen Berg, Burg und See werden zwei moderne Baukörper inklusive Tiefgarage, mit jeweils drei Etagen 22 Eigentumswohnungen sowie über 200 Quadratmeter Geschäftsflächen mit genug Platz zum Wohnen, Arbeiten und Leben erbaut.
Außerdem verfügen
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beide Baukörper über einen eigenen Lift, somit sind alle Etagen barrierefrei erreichbar.
Und die kleinen BewohnerInnen können unbeschwerte Stunden auf dem hauseigenen Spielplatz genießen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.150.000,00
810 000
m2
9822 Mallnitz
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Jagd und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Dieser Almbesitz (Almhütte mit Nebengebäude Almstall, samt großem Grundstück) befindet sich in sehr schöner Aussichtslage im Gemeindegebiet von Flattach.
Die Almfläche hat ein Außmaß von ca. 6 ha (ca. 60.000 m²) und ist mit dem PKW gut
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erreichbar.
Im Preis inbegriffen ist ein weiterer Grundanteil von ca. 73 ha (ca. 730.000m²).
Gute Erreichbarkeit, absolute Ruhelage, eine traumhafte, unverbaubare Aussicht auf die Bergwelt Oberkärntens und die Möglichkeit der Jagd im eigenen Jagdbebiet machen diese Immobilie zu einem besonderen Objekt.
Der Almbereich (Almhütte mit Almstall) liegt auf ca. 1.750m Seehöhe und ist über einen Weg mit PKW gut zu erreichen.
Von der Almhütte auf ca. 1.750 m erstreckt sich eine sehr gut begehbare Kessellage bis auf eine Seehöhe von rund 2.440m. Die Almhütte liegt im südlichen Teil vom Jagdgebiet. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage!
Sonstige Informationen:
Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Gru
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
20 107
m2
9181 Feistritz im Rosental
Immobilientyp: Industrie, Produktion
SELTENES INVESTMENT - ANLAGEOBJEKT IN KÄRNTEN ZU VERKAUFEN!Industriepark mit einer Grundstücksgröße von ca. 15 Ha Fläche mit Widmung Industriegebiet - Wald und eigener Wasserversorgungsanlage aus 2 Quellfassungen.Grundfläche Industriegelände:
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ca. 52.314 m2Wald - Grundstücke: ca. 97.151 m2Gesamt Grundfläche: ca. 149.465 m2Die Nutzfläche von ca. 20.000m2 verteilt sich auf 13 Gebäude.Die Bürogebäude und Lagerhallen sind bis zu ca. 90% befristet vermietet.Unter den Gebäuden befinden sich 6 ältere Büro-Lagergebäude sowie 6 neuwertige Lagerhallen.Die Gebäude werden hier mittels Fernwärme beheizt und die Wasserversorgung wird über die eigene Wasserversorgungsanlage bezogen.Die Verkehrsanbindungen sind sowohl mittels der B85 sowie die A2 (ca. 25km) als auch über die A11 (ca. 14km) erreichbar. Die Grenzen zu Slowenien und Italien sind in rund 15 bis 35 min erreichbar.Energieausweise sind in Arbeit.Für weitere Informationen und genauere Daten k
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
2 726
m2
9564 Falkertsee
Immobilientyp: Hotel
Bauperiode und Baujahr, Bauart: Ursprünglich um 1977 –laufend saniert – seit 2015 umfangreich. Bauart ist massiv.
Sanierung, Zu-und Umbauten: Das Objekt wurde laufend saniert, adaptiert und erweitert ( dachgeschoss, Zubau Wintergarten und Lobby,
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und im Jahr 2022 der Aufzug wurde danz erneuert.
Seirt 2015 wurden Lobby, der Wintergarten, das Restaurant und ein Teil von der Zimmer erneuert bzw neu errichtet, die Brandmeldeanlage wurde auch installiert und ebenso erneuert. Die Heizung wurde Grossteiles auf Flüssiggas ( 4600l) mit Brennwertgeräe umgestellt ( die zwei Kelles wurde im Jahr 2020 neu gekauft)
Kurzbeschreibung:
Als 4 Stern kategorisiretes Hotel mit 25 Gästezimmer. Davon sind 6 als Apartmens mit zwei Schlafzimmer ausgestattet. 9 Personalzimmer sowie eine Eigentümerwohnung. Restaurant mit ca.120 Sitzplätze ( ink. angebauten Wintergarten) Spielzimmer (150m2) und Hallenbad sowie kleiner Fitnessbereich und Saunabereich. Zu dem hoteleigenem Wellnessbereich gehört ( Indoor-Pool (29 Gr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
135
m2
9546 Bad Kleinkirchheim
Immobilientyp: Gastronomie
BAD KLEINKIRCHHEIM - Schöne Vinothek - Weinbar in einer strategischen Position
Lage: Die Vinothek befindet sich in Bad Kleinkirchheim in Österreich, ein beliebtes Touristenziel in Kärnten, besonders bekannt für seine Thermalbäder und über 100
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km Skipisten, sowie für die Schönheit des Nationalparks Nockberge, dessen Territorium gerade von diesem Ort aus beginnt. Diese Ressourcen ziehen zu jeder Jahreszeit einen kontinuierlichen Besucher- und Stammbesuch an, fast während der gesamten Dauer des Jahres.
Die Lage des Restaurants ist strategischen in diesem Sinne, direkt vor dem Thermalbad "Römerbad" und der Linie-Bushaltestelle und der Skibushaltestelle, sowie in der Nähe der Haupt Gondelbahn, der die Skipisten der Kaiserburg Gebiet bedient. Es befindet sich unter einem Portikus, an dem sich mehrere Geschäfte befinden, die es zu einem natürlichen Sammelpunkt machen.
Oberfläche: Die Vinothek hat eine Fläche von etwa 135 Quadratmetern, die auf zwei Etagen verteilt sind. Die Haupthalle und
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.900.000,00
550
m2
9546 Kleinkirchheim
Immobilientyp:
Dieses wunderbar sanierte Bauernhaus ist mehr als 500 Jahre alt und wurde vor einigen Jahren komplett kernsaniert. Es ist ein Schmuckstück, und wird fast jeden Menschen bezaubern. Der Platz an dem es damals erbaut wurde, bietet einen unverbaubaren
...
Blick auf die Berge, da die Wiese davor kein Bauland darstellt. Das Haus selbst ist ausgesprochen gepflegt und sehr ansprechend renoviert. Es bietet dem zukünftigen Käufer 7 Wohneinheiten in 2 Häusern. Davon sind 6 Wohnungen jeweils ca. 40 bis 55 m² groß . Alle Wohnungen sind mit Küche, einem neu renovierten Badezimmer und einem großzügigen Schlafzimmer ausgestattet. Eine kleinere Wohnung ist ein Monoapartment mit ca. 28 m² ohne Küche. Es gibt auf der Liegenschaft noch einen alten Getreidespeicher, dieser wurde auch als Apartment ausgebaut und hat im Untergeschoss eine Sauna zum Garten und zum Whirlpool hin, sowie ein kleines Wohnzimmer im 1. Stock und ein Schlafzimmer im 2. Stock. Das Anwesen umgibt ein Garten mit ca. 1300 m². Im Innenhof s
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 448.000,00
9863 Rennweg
Immobilientyp: Industrie
Dieses urige, sanierte Landgasthaus liegt in Rennweg am Katschberg (St. Peter), sucht ein motiviertes Betreiberehepaar und ist Garant für ein finanziell gesichertes Standbein!
Raumaufteilung:
KG:
Saunaraum (nicht aktiv) mit Dusche, Bierkeller,
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verschiedene Lagerräume, Holzlager (24 m²).
Erdgeschoss:
Im Eingangsbereich befindet sich die Rezeption für die Zimmervermietung. Der Thekenbereich umfasst 6 Tische und bietet genügend Platz für ca. 30 - 40 Personen + Gastgarten im Freien (ca. 30 Personen). Im separaten Speisesaal ist ausreichend Platz für weitere ca. 50 Personen.
Die Küche ist teilweise mit neuwertigen Geräten (elektr. Pizzaofen, Kühlgeräte, Gasherd usw.) ausgestatt und voll funktionstüchtig.
1. OG:
4 - 2 Bettzimmer
3 - 4 "
1 - 3 "
2. OG:
1 - 3 Bettzimmer (Wohnung)
1 - 4 "
Zusätzliche ca. 200 m² befinden sich im ausbaufähigen Rohbauzustand!
Sämtliche Zimmer sind mit DU/WC und TV ausgestattet
Die Fenster wurden vor ca. 15 Jahren ausgetauscht, die Außenmauer ist nicht gedäm
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1
m2
9220 Velden am Wörther See
Immobilientyp: Hotel
Sollten SIE auf der Suche nach einer "besonderen, touristischen" Seeliegenschaft sein, dann könnte SIE diese Rarität am Wörthersee-Ufer in der 1. Reihe fußfrei vielleicht begeistern.WIR sind nicht nur mit einer Exklusiv-Vermarktung sondern auch
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mit einer diskreten Vorgehensweise beauftragt, deshalb können SIE Ihr Interesse bitte schriftlich an uns melden oder noch besser ... das direkte Gespräch mit Frau Doris Matheis-Scarpatetti [Telefonnummer entfernt] aufnehmen.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Suchagent anlegen - https://woerthersee-immobilien.service.immo/registrieren/deDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 270.000,00
180,7
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Ladenlokal
Geschäftslokal als Anlageobjekt Villach-Zentrum:
Lage: Zentrale Innenstadtlage in der Gerbergasse nahe dem Hauptplatz. Modernes Wohn-/ Geschäftsgebäude in gut einsehbarer Lage. Das Lokal eignet sich für einen Handelsbetrieb oder auch gut als
...
Bürofläche für Dienstleister.
Fläche: 180,7 m² Nutzfläche.
Raumaufteilung: Ein großer offener Geschäftsraum derzeit ohne weitere Unterteilung, bei Bedarf leicht unterteilbar, WC-Anlage mit 2 Toiletten und Waschraum, Kaffeeküche.
Zubehör: Zum Kaufgegenstand gehören zwei Tiefgaragenplätze.
Vermietung: Das Lokal und die beiden Garagenplätze sind langfristig an zuverlässige Mieter vermietet. Die Mieteinnahmen netto betragen derzeit € 10.943,88 p.a. was eine Kapitalverzinsung von ca. 3,6 % ergibt.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 154.350,00
9545 Radenthein/Döbriach
Immobilientyp: Industrie
In Döbriach am Millstättersee entstand durch Revitalisierung und Kernsanierung eine neue Wohnanlage. Im Erdgeschoss befindet sich dieses Geschäftslokal mit ca. 110,25 m². Der Innenbereich ist teilweise noch frei gestaltbar, dieser kann z. B. als
...
Großraumbüro oder auch als Einzelbüros genutzt werden. Aufgrund der Barrierefreiheit auch bestens geeignet für Praxis- bzw. Therapieräume (Massage oder Physiotherapie). Sehr vorteilhaft ist die absolut zentrale Lage in Döbriach. Parkplätze sind ausreichend im nächsten Umfeld vorhanden. Dieser schöne lichtdurchflutete Geschäftsraum bildet die ideale Basis für Ihren geschäftlichen Erfolg.
Top
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 134.000,00
6 971
m2
9400 Wolfsberg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine Land- und Forstwirtschaftsfläche zur bäuerlichen Bewirtschaftung, Kleintierzucht oder Gartennutzung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:Interessiert? Kontaktieren Sie uns
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Quelle: immo.kurier.at
€ 129.000,00
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Vielseitiges Geschäftslokal in zentraler Passage
Das angebotene Geschäftslokal befindet sich in einer Passage eines Mehrparteienhauses, welche direkt zu weiteren Arztpraxen und Rechtsanwaltskanzleien führt. Ebenso wird diese Durchgangspassage von
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vielen Fussgängern benützt.
Bisher wurde das Lokal als Speiselokal mit Abholservice genutzt, eignet sich jedoch ebenso hervorragend als Büro oder Verkaufsfläche. Die Räumlichkeiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse.
Zusätzlich zur großzügigen Geschäftsfläche gehören zwei separate Toiletten sowie ein kleineAbstellraum. Die Lage und die frequentierte Passage bieten eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit.
Der Energieausweis ist in Ausarbeitung und wird gerade erstellt.
Kaufpreis zzgl. 20 % MWSt.
Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:126.3 kWh/(m²a)