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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.000.000,00
9062 Moosburg
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Die in Kärnten ansässige Firma forscht seit über 30 Jahren intensiv im Bereich Wasser und Strom. Das Ergebnis sind Elektromotorboote auf höchstem Niveau, eine breite Palette von Elektro-Innen- und Außenbordmotoren, die international im Einsatz
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sind, sowie modernste Lithiumbatterien aus eigener Fertigung.Detailbeschreibung:Man blickt auf viel Erfahrung zurück. Bereits 1992 gab es laut Yachtrevue das schnellste Serien-E-Boot am Weltmarkt. Das Engagement für sauberen Antrieb und die Entwicklungen wurden mit etlichen Ehrungen und dem Österreichischen Solarpreis ausgezeichnet. Der Meisterbetrieb mit 2 Gewerben ist stets am Puls der Zeit und bietet aktuell Drehstrom-Außen- und Innenbordmotoren und innovatives Zubehör – von Lithium-Batterien, über Solar-Ladetechnik bis hin zu Batterieanzeigen am Smartphone.Hier bekommen Kunden alles aus einer Hand sowie beste Beratung, Produktion und Service.Der Verkauf beinhaltet:Die Marke: Die zu verkaufende Marke steht für intensive Forschung in den Bereic
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€ 1.250.000,00
9542 Afritz am See
Immobilientyp: Hotel
Hotel im Jugenstil am Afritzersee Die hier exclusiv angebotene Immobilie liegt in Afritz am See, ein Paradies für Naturliebhaber die auf das Gewisse Extra nicht verzichten wollen.Umgeben von den Bergen des Gegendtales , mit zahlreichen Sommer und
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Wintersport Angeboten für Sportbegeisterte und Erholungssuchende,- so präsentiert sich das „Kleine Schlösschen“ in Afritz am See.Nur einen Katzensprung vom Afritzersee entfernt ist hier auch ein Ganzjahresbetrieb möglich. Die Region hat zu jeder Jahreszeit einen besonderen Charme.Für Alpinsportler gibt es in ca. 10 km Entfernung das wunderschöne Schi- und Wandergebiet Gerlitzen. Für den Badespaß sorgt der Afritzersee oder der Ossiachersee.Zur Immobilie:Die ca. 200 Jahre alte Villa wurde 1911 von einem Wiener Architekten in ihrer heutigen Form umgebaut. Jahrzehntelang war die teilweise im Jugendstil erbaute Villa ein beliebter Urlaubsort des Wiener Adels und prominenter Persönlichkeiten. Vom derzeitigen Eigentümer liebevoll saniert – und renovi
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€ 690.000,00
539
m2
9521 Treffen
Immobilientyp: Gastronomie
Das charmante Gasthaus umfasst insgesamt 539 m² verteilt auf 3 Stockwerke.Erdgeschoss (Nutzfläche rund 251 m²):Das Augenmerk liegt auf den Betriebsräumen im Erdgeschoss:Das Erdgeschoss wurde 2004 um einen Zubau erweitert, bestehend aus 4
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WC-Anlagen für Damen, 1 WC und 3 Pissoirs für Herren, sowie ein behindertengerechtes WC und das Wickelzimmer.Der angrenzende Thekenbereich bietet einen gastfreundlichen Empfang und einen gemütlichen Treffpunkt für den Stammtisch- ideal für gesellige Runden und einen gemütlichen Start in den Abend.Die Jagdstube sorgt mit ihrem urigen Charm und dem authentischen Holzboden für eine warme und einladende Atmosphäre. Der ideale Ort um kulinarische Spezialitäten zu genießen.Der neu sanierte Gastraum wurde vor etwa 7- 8 Jahren mit viel Liebe zum Detail renoviert. Er bietet ein herrlich geschmackvolles Ambiente, das moderne Akzente mit traditionellem Flair verbindet.
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Preis auf Anfrage
833
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
In Villachs Zentrum erwartet Sie eine einzigartige Geschäftsmöglichkeit. Das ehemalige Geschäftslokal mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 830m² und barrierefreiem Zugang bietet eine ideale Plattform für Ihr Unternehmensvorhaben.Ein
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besonderes Plus: 43 eigene Parkplätze sorgen für Komfort und Zugänglichkeit für Sie und Ihre Kunden. Die herausragende Infrastruktur des Standorts lässt keine Wünsche offen: Ob Bushaltestelle, Bahnhof oder Einkaufsmöglichkeiten – alles ist bequem zu Fuß erreichbar.Zudem befindet sich Villach in der Entwicklung des zukunftsweisenden Stadtkonzepts "Wesbahnhof", was den Standort noch attraktiver macht.Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einer der dynamischsten Städte Österreichs zu positionieren oder als solide Kapitalanlage in einer optimal vernetzten Region.Der Kaufpreis ist NETTO!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 348.500,00
84,17
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
+Neubau / Erstbezug
Diese helle und geräumige Wohnungseigentumsobjekt liegt - sehr ruhig - in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz im 1. Obergeschoss. Es umfasst einen großzügigen Raum mit Zugang über die Terrasse in den begrünten Innenhof. Für
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Ihre Kaffee-/Teeküche ist eine Kochnische voll integriert. Weiters gibt es zwei kleinere Zimmer, ein Bad mit Dusche, WC separat, einen Abstellraum und ein Kellerabteil.
+Gewerbliches Angebot - Alle Preisangaben Netto zzgl. 20 % USt.
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€ 1,99
9413 Frantschach-St. Gertraud
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Sehr gut erschlossene Waldfläche im mittleren Lavanttal164.365 m² arrondierte Fläche in SüdhanglageDie Waldparzelle liegt auf einer Seehöhe zwischen 630m und 870m - mit Geländefahrzeugen gut befahrbar.Gute Bestockung, unterschiedliches
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Bestandsalter, teilweise hiebreiflangjähriger FamilienbesitzKaufpreis: EUR 1,99/m²Das angrenzende Wohnhaus steht ebenso zum Verkauf - weitere Details auf Anfrage!Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Kaufnebenkosten:3,5% Grunderwerbsteuer1,1% GrundbucheintragungsgebührKaufvertragskosten3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 167.000,00
1 000
m2
9135 Bad Eisenkappel
Immobilientyp:
Diese außergewöhnliche und geräumige Immobilie liegt direkt am gepflegten Marktplatz und bietet ein unschlagbares Investitionspotenzial.
Das historische Hauptgebäude, strahlt Charme und Charakter aus und wurde durch Erweiterungen in den Jahren
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1961 und 1965 ergänzt.
Mit einer beeindruckenden Gesamtnutzfläche von etwa 1.000 m² erstreckt sich diese Liegenschaft über vier Stockwerke plus Dachgeschoss und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:Erdgeschoss (ca. 382 m²):
Beim Betreten über das charmante Entrée mit historischem Holzstöckelpflaster gelangen Sie in ein voll ausgestattetes Café mit Theke und rund 45 Sitzplätzen.
Ein gemütlicher Kachelofen schafft eine einladende Atmosphäre, und die angrenzende, geräumige Gastroküche erfüllt alle kulinarischen Bedürfnisse.
Weitere Räumlichkeiten, ideal als Geschäft oder Lagerbereich, befinden sich gegenüber dem Gastraum. Toilettenanlagen, der Keller sowie das Stiegenhaus und der Innenhof sind ebenfalls vom Eingangsbereich aus zugänglich.Der Inn
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€ 120.024,00
9431 St. Stefan
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Ebene landwirtschaftliche Nutzfläche mit 10.002 m² bei St. Marein/Völking zu verkaufen.Bestens erschlossen.Kaufpreis: EUR 12,--/m²Wir betreuen dieses Objekt exklusiv!Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche
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Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!Kaufnebenkosten:
• 3,5% Grunderwerbssteuer
• 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
• Kaufvertragskosten
• 3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Apotheke
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€ 2.250.000,00
483
m2
9560 Feldkirchen in Kärnten
Immobilientyp: Industrie
Willkommen in Ihrem neuen Gewerbe- und Industriestandort in Feldkirchen in Kärnten!Diese großartige Immobilie befindet sich in einer der wirtschaftlich stärksten Regionen Österreichs und bietet Ihnen mit einer Gesamtfläche von 3229m² alle
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Möglichkeiten für Ihr Unternehmen.Die modernisierte Gewerbe- und Industriefläche ist ideal für Unternehmen, die Wert auf eine gute Verkehrsanbindung legen.
Dank der Nähe zum Bahnhof und verschiedenen Busverbindungen sind Sie sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Kunden bestens erreichbar.Auch die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, eine Höhere Schule sowie ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum.
Dadurch ist eine optimale Versorgung Ihrer Mitarbeiter und ein bequemes Einkaufen für Sie und Ihre Kunden gewährleistet.Die großzügige Gewerbefläche bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten für die Umsetzung Ihrer Geschäftsideen.
Ob als Pro
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€ 250.000,00
94
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Gastronomie
Anleger aufgepasst! Attraktive Imbissstube mit Verkaufsraum in zentraler LageDie derzeit verpachtete und bereits betriebsfertig eingerichtete Imbissstube mit Verkaufsraum befindet sich im Bereich des Messezentrums und ist nur wenige Gehminuten vom
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Bahnhofentfernt. Durch die frequentierte Lage ist der Standort ideal um unterschiedlichste Geschäftsideen zu verwirklichen.Die Immobilie erstreckt sich über eine Fläche von ca. 94 m² und beinhaltet:Einen gepflegten Verkaufsraum mit großer Kühlvitrine. Eine voll ausgestattete Küche mit großer Arbeitsfläche.Einen Kühlraum für die angemessene Aufbewahrung der Lebensmittel.Eine Imbissstube mit ca. 25 Sitzplätzen, einer Theke mit Schankanlage und einer Kaffeemaschine. Hier kann den Kunden eine angenehme Atmosphäre geboten werden.Die Imbissstube ist auch mit 2 Toiletten, einem Lagerraum sowie einer Durchreiche vomVerkaufsraum in die Stube ausgestattet.HINWEIS: Derzeit ist das Objekt verpachtet.Link zum Video:https://youtu.be/bkeatfOshEgAufteilung:
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€ 350.000,00
1 500
m2
9862 Kremsbrücke
Immobilientyp: Pensionen, Hotel
Zum sofortigen Verkauf gelangt ein rustikaler Landgasthof aus dem Jahre 1850 mit einem gemütlichem Gastgarten sowie einem großzügigen Eigengarten und Nebengebäuden. Die Liegenschaft ist eingebettet in die wunderbare Natur der Urlaubsregion
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Katschberg, unweit vom beliebten Ski- und Wandergebiet Innerkrems und dem Biosphärenpark Nockberge.Das Erdgeschoss ist wegen der aktuellen Hochwasser-Ereignisse sanierungsbedürftig und bietet die Liegenschaft somit aufgrund des Anbotspreises großes Potential für individuelle Umbau- und Gestaltungsmöglichkeiten.Die großzügige Liegenschaft mit ca. 2.743 m2 Grundfläche bietet ca. 1.500 m2 Nutzfläche und ca. 1.325 m2 Gartenfläche. Ein gemütlicher Gastgarten für ca. 40 Personen, zwei Holzhütten, eine Bar sowie ein Schiessplatz sind in diesem Angebot inkludiert und können je nach Bedarf erweitert und umgebaut werden.Das Haus selbst wurde in den Jahren um 1850 erbaut und in den Jahren 1970 erweitert. Ab dem Jahre 2015 wurde das Haus teilweise renoviert und
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Preis auf Anfrage
688
m2
9571 Hochrindl-Alpl
Immobilientyp: Hotel
Zum Verkauf steht ein vollständig ausgestatteter Gasthof in traumhafter Lage auf der Hochrindl, einem beliebten Erholungs- und Skigebiet in den Nockbergen, Kärnten. Das Objekt bietet eine einzigartige Gelegenheit für Gastronomen und Investoren,
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einen sofort betriebsbereiten Beherbergungs- und Gastronomiebetrieb zu übernehmen oder das Anwesen in ein luxuriöses Chalet umzuwandeln.Highlights des Gasthofs:Obergeschoss: 6 komfortable Gästezimmer mit eigenem Bad und Balkon, die insgesamt 18 Betten bieten und einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt ermöglichen.Untergeschoss: Zwei zusätzliche Zimmer mit 5 Betten sowie eine separate Eigentümerwohnung mit Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer und Badezimmer.Erdgeschoss: Stilvoll gestaltete Gasträume mit moderner Theke, separate Damen- und Herren-WCs, ein Skiraum sowie eine voll ausgestattete, zeitgemäße Küche.Großzügige Außenflächen: Terrassen (166 m²) und Balkone (95 m²) laden Gäste zum Verweilen im Freien ein und bieten den perfekte
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 300.000,00
80
m2
9334 Guttaring
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Wer absolute Alleinlage sucht, morgens den Rehen zuschauen möchte und Abends den Tönen des Waldes lauschen möchte, der ist hier richtig.Die kleine Landwirtschaft mit ca. 4,3 ha besticht durch die einzigartige Lage mitten im Wald. Rund um das
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Wohnhaus und das Stallgebäude befindet sich eine Wiesenfläche, die optimal für Schafe, Ziegen oder auch Pferde geeignet ist.Das Wohnhaus muss renoviert werden und auch das Stallgebäude ist nicht auf dem aktuellen Stand der Technik, doch beide Gebäude haben viel Potenzial um daraus ein Juwel zu machen.Dach: EternitFenster: Holz - teilweise Kastenfenster, teilweise DoppelglasTrinkwasserversorgung: Eigener Brunnen unter dem WohnhausAbwasser: Eine dichte Senkgrube ist vorhanden.Strom: Anschluss an das örtliche Stromnetz ist gegebenHeizung: drei Holzöfen befinden sich im Haus - EtagenheizungZufahrt: Die Zufahrt zur Liegenschaft gehört einer Bringungsgemeinschaft, welcher Sie als neuer Eigentümer beitreten. Für die Schneeräumung sorgt die Gemeinde Guttar
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€ 209.000,00
9113 Ruden
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Diese ansprechende Liegenschaft erstreckt sich über eine Grundfläche von ca. 15.210 m² und befindet sich im Ortsteil St. Lorenzen der Stadtgemeinde Völkermarkt. Hier können Sie Ihren Traum einer Kleinlandwirtschaft leben!St. Lorenzen bietet eine
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ruhige und entspannte Lebensweise, die ideal für Familien oder Menschen ist, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.Der Ortskern Ruden ist ca. 8 und Völkermarkt ca. 13 Autominuten von der Liegenschaft entfernt, wo Sie alle benötigten Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Gasthäuser, Schulen, und diverse Einkaufsmöglichkeiten auffinden.Im näheren Umkreis können Sie auch zahlreichen Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Schwimmen, Skifahren usw. nachgehen und die Freizeit in vollen Zügen genießen!Aufteilung der Grundflächen:Bauland Dorfgebiet von ca. 3.800 m²Landwirtschaftliche Nutzfläche von ca. 11.410 m²Anschlüsse:StromWasser über GemeindeAbwasser über Senk- oder BiokläranlageSonstiges:Zufahrt über Servitutsweg.Entfernungen:1,2 km Drau5,3 km
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€ 1.100.000,00
1 370
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp:
Das Objekt verfügt über 45 bequeme Stellplätze für den Kundenkomfort und es besticht mit seiner ansprechenden Optik und die solide Bauweise. Außerdem besteht auch eine gut Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (mehrere Busse halten in
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unmittelbarer Nähe). Nicht nur Lage und Ausstattung sprechen für diese Objekt, auch die Unbegrenztheit der Möglichkeiten, was sich aus dem Standort machen lässt.Sie sind auf der Suche nach einem perfekten Gewerbeobjekt mit einer ausgezeichneten Rendite die Sie übernehmen können? Dann ist diese aus zwei Einzelhandelsflächen bestehende Immobilie (Superädifikat) in Klagenfurt genau das Richtige für Sie.Zum Verkauf steht hier das Superädifikat. Es wird das Gebäude erworben, für das Grundstück (wird nicht verkauft) ist eine Pacht zu entrichten. Die Rendite (2 Mieteinheiten davon eine Einheit in Verhandlung) abzüglich der Grundstückspacht ist bei 10,7%.IHRE VORTEILE:Sehr gute Rendite mit 10,7%Bonitätsstarke Mieter2 Mieteinheiten (1. Forstinger 2. In Verhandl
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 168.000,00
167,07
m2
9545 Radenthein
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese tolle Geschäftsfläche in 9545 Radenthein in Kärnten ist der perfekte Ort, um Ihr Unternehmen zu etablieren.Mit ca. 167 m² Fläche auf 2 Zimmern bietet der Raum viel Platz, um Ihre Ideen zu verwirklichen.Nutzen Sie die Gelegenheit und machen
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Sie dieses Büro/Praxis zu Ihrem eigenen.Die Stadtgemeinde Radenthein mit ca. 5900 Einwohnern liegt im Gegendtal, nordöstlich des Millstätter Sees, am Fuße der Nockberge. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Sportstätten und vielen Einkaufsmöglichkeiten.
In ca. 15 Minuten mit dem Auto erreicht man Bad Kleinkirchheim und kann dort Winter wie Sommer die Naturschönheiten genießen. Wanderspaß, Skipisten soweit das Auge reicht, Thermengenuß pur - dieser wunderbare Ort lässt keine Wünsche offen. Auch der Juwel dieser schönen Region - der Millstätter See - ist in nur 15 Autominuten zu erreichen. Eingebettet in der wunderbaren Bergwelt, glasklar mit Trinkwasserqualität - so zeigt er sich im Jahresverlauf von seinen verschiedenen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 399.000,00
9300 St. Veit an der Glan
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Hanglage / AussichtWasser Quelle am GrundstückZufahrt AsphaltiertNoch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu.
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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€ 458.000,00
9862 Kremsbrücke
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Dieses urige Bauernhaus wurde vor vielen Jahren auf Stein gemauert, 1964 ausgebaut, erweitert und immer wieder saniert. Aktuell gibt es zusätzlich zur Hauptwohnung im Obergeschoss noch eine Singlewohnung im ausgebauten Dachgeschoss sowie eine kleine
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Wohnung im Untergeschoss.
Das Stallgebäude mit Tenne wird derzeit nicht aktiv genutzt kann aber problemlos jederzeit wieder als solches genutzt werden.
Außerdem gibt es noch eine Garage mit angebauten Geräteschuppen bzw. Holzlager.
Beheizt wird mittels E-Heizung bzw. Kachelofen. Die Liegenschaft verfügt über eine eigene Wasserquelle, welche vielseitig genutzt werden kann.
Sowohl der landwirtschaftliche Betrieb als auch die umliegenden landwirtschaftlichen Nutzflächen (Wiesen) befinden sich in ebener Lage und sind problemlos zu bewirtschaften.
Flächenaufteilung:
ca. 1.500 m² Bauland
ca. 11.300 m² LW NFL
ca. 5,9 ha Wald
Lage:
Nockberge - Gemeinde Krems in Kärnten ("Leobengraben") ca. 10 Autominuten von der Künstlerstadt Gmünd entfernt.
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€ 450.000,00
5 544
m2
9530 Bad Bleiberg
Immobilientyp:
Auf Grundlage eines Wettbewerbes wurde der Architekt Oskar Schober 1930 mit der Planung eines Verkehrsbauwerkes am Hans Gasser-Platz in Villach beauftragt, wo dieses viele Jahre als Autobahnhof gedient hat. Weil es für das pavillon-ähnliche Haus
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schlussendlich keine entsprechende Verwendung mehr gab, wurde die komplette Stahlkonstruktion 1986 sorgfältig abgebaut, konserviert und im Jahre 2006 augengleich in Bad Bleiberg wieder aufgestellt.
Seit 2007 wird dieses freistehende Gebäude mit einer Nutzfläche von ca. 350 m² großteils gastronomisch genutzt aber auch die Gemeinde nutzt die perfekte Lage und hat an der Nordseite des Gebäudes Räumlichkeiten angemietet wo ein Informationsschalter bzw. ein kleines Tourismusbüro betrieben wird.
Im nördlichen Bereich befindet sich außerdem noch ein sehr beliebtes Pub nach amerikanischen Stil eingerichtet und wird vor allem von "Bikern" sehr gerne angenommen.
Der südliche Bereich des Gebäudes mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 198 m² umfasst einen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 790.000,00
65 000
m2
9182 Dragositschach
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Pferdehaltung mit Koppeln, da der GESAMTE Hof arrondiert ist. Bed & Breakfast, Fremdenpension oder für mehrere Familien unter einem Dach geeignet.
Bauernhaus mit Scheune & 10 Gästezimmer
Wahlweise bis zu ca70.000qm Grund (arronndiert),
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1/2Grünland & 1/2Wald mit dabei, eigene Quelle