Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 320.000,00
390
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Ladenlokal
Wohnhaus mit Geschäftslokal und großem Garten
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Korneuburg, 500 m vom Hauptplatz,
dem Stadtzentrum entfernt.
Es liegt in einer ruhigen und doch zentralen Lage.
Das Gebäude besteht
...
aus:
Erdgeschoß:
- Geschäftslokal mit Möglichkeit auch für einen Gastronomiebetrieb mit Terrasse/Schanigarten
- Garage bzw. Lager
- Abstellplatz
- großer ost-südseitigen Garten
1. Obergeschoß:
- 3-4 Zimmer Wohnung/Büro ( ca. 120 m²) mit
- Ost-Süd-West Terrasse
2. Obergeschoß:
- gut ausbaubarer Dachboden - Pläne vorhanden
Das Objekt wurde 2008 generalsaniert und befindet sich zwar grundsätzlich in gutem Zustand, allerdings ist eine Renovierung der Raümlichkeiten notwendig.
Es handelt sich um ein Superedifikat und die jährliche Pacht beträgt € 5.676,-
Ein Grundstückserwerb zu einem vernünftigen günstigen Preis ist nicht auszuschließen und könnte in Zukunft eventuell auch möglich sein.
In direkter fußläufiger Umgebung befi
Top
Premium
1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 540.000,00
1 308
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Eingebettet in das Betriebsgebiet bzw. in die Gewerbezone Korneuburg, direkt an allerbestes Verkehrsnetz angeschlossen, befindet sich dieses Grundstück mit der Widmung BB – Bauland Betriebsgebiet.Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: EURO
...
450.000,-- zzgl. 20% Mwst. EURO 90.000,-- = Gesamtkaufpreis: EURO 540.000,--.Im Betriebsgebiet Korneuburg gelangt ein ebenes, als Bauland-Betriebsgebiet gewidmetes Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.308m² zum Verkauf.Die Liegenschaft weist durch die Lage sowie die verkehrstechnische Infrastruktur ein hohes Entwicklungspotenzial, allen voran für Gewerbe-, Logistik-, Handwerksbetriebe und viele mehr auf.In unmittelbarer Nachbarschaft sind unter anderem die Betriebe Betriebsbau Schuster, Kühner & Sohn, Wessely Ges.m.b.H, Liebherr-Transportation und viele weitere rang- und namhafte Betriebe angesiedelt.Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um Ihnen dieses interessante Projekt näherbringen zu dürfen!Gerne
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 399.000,00
240
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Büro/Wohnhaus mit Geschäftslokal und großem Garten
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Korneuburg, 500 m vom Hauptplatz, dem Stadtzentrum entfernt.
Es liegt in einer ruhigen und doch zentralen Lage.
Das Gebäude
...
besteht aus:
Erdgeschoß:
- Geschäftslokal mit Möglichkeit auch für einen Gastronomiebetrieb mit Terrasse/Schanigarten
- Garage bzw. Lager
- Abstellplatz
- großer ost-südseitigen Garten
1. Obergeschoß:
- 3-4 Zimmer Büro/Wohnung ( ca. 120 m²) mit
- Ost-Süd-West Terrasse
2. Obergeschoß:
- gut ausbaubarer Dachboden - Pläne vorhanden
Das Objekt wurde 2008 generalsaniert und befindet sich zwar grundsätzlich in gutem Zustand, allerdings ist eine Renovierung der Raümlichkeiten notwendig.
Es handelt sich um ein Superedifikat und die jährliche Pacht beträgt € 5.676,-
Ein Grundstückserwerb zu einem vernünftigen günstigen Preis ist nicht auszuschließen und könnte in Zukunft eventuell auch möglich sein.
In direkter fußläufiger Umgebung
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 220.000,00
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
In der Stadt Korneuburg präsentieren wir Ihnen eine erstklassige Gewerbeimmobilie, die sich ideal als Büro, Praxis oder andere Nutzungsmöglichkeiten eignen könnte. Mit großzügigen 58,75 m² erfüllt diese Immobilie alle modernen Ansprüche an
...
eine professionelle Arbeitsumgebung.Die Einheit verfügt über einen einladenden Vorraum, ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Dusche, was zusätzlichen Komfort und Funktionalität bietet.Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail und nach modernen Standards saniert. Dabei wurde auf eine gehobene Ausstattung Wert gelegt.
Großzügige Fenster sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und bieten optimale Arbeitsbedingungen.
Die moderne Gestaltung schafft eine Wohlfühlatmosphäre, die sowohl Mitarbeiter als auch Kunden begeistern wirdEin weiteres Highlight ist die neu installierte Küche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist.Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar.
In nur einer Minute erreichen Sie den Hauptplatz von Korneuburg, der e
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.450.000,00
1 400
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Industrie
Eine vollvermietete Kalthalle in der Nähe von Korneuburg als Investment - lehnen Sie sich zurück und kassieren Sie eine Rendite von über 4%.
Dazu haben Sie die Chance der Inflationssicherung durch die Anpassung der Mieten und einer Wertsteigerung
...
der Immobilie, da es kaum neue neuen Gewerbewidmungen in Korneuburg und Umgebung gibt. Sichern Sie sich jetzt Ihr Gewerbejuwel!
Falls Sie die Halle einmal selbst anmieten möchten, kann man 960m² auf Wunsch innerhalb der nächsten 3 bis 5 Jahre freimachen, ein Mieter ist unbefristet, aber guten Argumenten zugänglich.
Die Halle ist von der Straße und vom Nebeneingang aus befahrbar.
Es gibt Strom und Licht in der Halle.
Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Kitz-Augenhammer unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Nebenkosten:
3% Provision zzgl. 20% USt, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren
1,1% Eintragung Grundbuch
3,5% Grunderwerbssteuer
Bis zu 3% für die Kaufvertragserrichtung
Nebenkosten für die Finanzierung
Es wird darauf hinge
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.750.000,00
1 248
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Industrie
Betriebsobjekt in 2100 KorneuburgLage:
In unmittelbarer Nähe zur A22 Auffahrt Korneuburg West gelegen.Jahreseinkünfte von 144.000 Euro ergeben eine Rendite von 5,3%.Etwa 1.248m² Nutzfläche plus asphaltierte Freiflächen und Parkplätze vorhanden,
...
Grundstücksgröße ist 2.140m².
Die Nutzfläche teilt sich wie folgt auf:
• ) etwa 640 m² Büroflächen im EG und OG mit mehreren WCs und Teeküchen vermietet an unterschiedliche Mieter
• ) etwa 340 m² Lagerflächen mit Rolltor im EG vermietet an die Futterscheune
• ) etwa 270 m² Nebenräumlichkeiten (Santitärräumlichkeiten, EDV-Raum, Archiv, Dusche, Teeküchen, Foyer, Heizungsraum, etc.)Pläne werden bei Anfrage gerne zugeschickt.
Das Objekt ist beheizt und verfügt über eine entsprechend gewartete Gaszentralheizung.
Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Markus Kitz-Augenhammer unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Bo
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.900.000,00
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Industrie
Sie sind auf der Suche nach einem zur Gänze kernsanierten Gewerbeobjekt?
dann sind Sie hier richtig,...Die technisch als auch optisch gepflegte und zur Gänze modernisierte Liegenschaft befindet sich in Korneuburg.
Aufgrund der Größe und
...
zahlreicher Zugänge in das Gebäude, bieten sich unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten für den zukünftigen Eigentümer.Aktuell wie man auf den Fotos sieht, wird das Objekt als Luxus - Autohaus genutzt.ca. 50 Stellplätze in der Halle möglichbis zu weitere 50 Fahrzeuge im AußenbereichWaschstraßeHebenbühneAuslieferungshalleAufbereitungshalle4 Büros in der aktuellen NutzungDie besonderen Highlights:Photovoilthakanlage (ausgelegte Fläche ca. 148 m²)Klimaanlage in sämtlichen Räumlichkeiten (Heizen/Kühlen)Klimaanlage im Showroom (Heizen/Kühlen)Deckenspots in der VerkaufshalleTürsystem Firma GEZE mit Schlüsselchip & ZugangscodeToranlagen Firma HÖRMANNExklusive Deckenbeleuchtung in den Gängen und BürosSoundsystem im ShowroomAußenbeleuchtung mit Zeitschaltuhr2 S
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 112.200,00
41,22
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Industrie, Lager
Platzprobleme? - Jetzt nicht mehr! In Ihrem neuen mehr als 41m² großen Kellerraum in der Nähe Zentrum Korneuburg finden Sie jede Menge Platz. Egal ob Sie etwas einlagern wollen, oder Ihrem Hobby nachgehen wollen, dieser Lagerraum ist genau das
...
Richtige für Sie. Es befindet sich im 1. Kellergeschoss mit der Möglichkeit über die Garagenrampe anliefern zu können. Aber auch der Lift ermöglicht es Ihnen Stufenlos den Raum zu erreichen.Der Erstbezug dieser Immobilie garantiert Ihnen einwandfreie Materialien. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten viel Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen und Einrichtung.Die Verkehrsanbindung ist ideal, denn der Autobahnanschluß zur Donauuferautobahn ist schnell erreicht und man ist somit rasch in Wien, oder Stockerau. Auch der Bus als auch der Bahnhof sind nicht weit weg. Somit sind Sie bestens vernetzt und können die Vorzüge des Stadtlebens in vollen Zügen genießen.Aber nicht nur die Lage ist ein Highlight dieser Immobilie, sondern auch die unmittel
Top
Premium
Quelle: immo.kurier.at
€ 19.000,00
Professor-Doktor-Karl-Liebleitner-Ring, 2100 Korneuburg
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Mieten Sie noch oder kaufen Sie schon?
Barrierefreier Autoabstellplatz beim Bahnhof Korneuburg
Nutzen Sie die Gelegenheit, einen praktischen und barrierefreien Autoabstellplatz im Freien direkt beim Bahnhof Korneuburg zu mieten! Dieser großzügige
...
Stellplatz mit einer Fläche von ca. 11 m² bietet Ihnen nicht nur eine sichere Parkmöglichkeit, sondern auch einen einfachen Zugang für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen.
**Lage:**
Der Parkplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Korneuburg, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht. Ideal für Pendler, die bequem zwischen Auto und Zug wechseln möchten.
**Details:**
- **Größe:** ca. 11 m²
- **Monatliche Kosten:** nur € 15
- **Zugang:** Barrierefrei, optimal für alle Nutzer
**Vorteile:**
- Günstige monatliche Betriebskosten
- Direkte Nähe zu öffentlichen Verkehrsanbindungen
- Sicherer und einfacher Zugang
Nutzen Sie diesen einzigartigen Parkplatz und profitieren
Top
Premium
1/2
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
6 000
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Betriebsliegenschaft im Norden von Wien
Die Liegenschaft ist ca. 6.000 m² groß und hat die Widmung Bauland/Betriebsgebiet, Viehhaltung erlaubt. Es befindet sich im Speckgürtel nördlich von Wien.
Das Objekt ist nord-süd-seitig ausgerichtet
...
und nahezu eben. Das Gefälle von Nord nach Süd beträgt ca. 1 m. Das Grundstück ist straßenseitig ca. 50 m breit.
Die Anrainergrundstücke im Norden sowie im Westen sind Grünland-Freihaltefläche.
Die Liegenschaft ist im Grenzkataster eingetragen.
Preis auf Anfrage
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Top
Premium
1/2
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
6 000
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Betriebsliegenschaft im Norden von Wien
Die Liegenschaft ist ca. 6.000 m² groß und hat die Widmung Bauland/Betriebsgebiet, Viehhaltung erlaubt. Es befindet sich im Speckgürtel nördlich von Wien.
Das Objekt ist nord-süd-seitig ausgerichtet
...
und nahezu eben. Das Gefälle von Nord nach Süd beträgt ca. 1 m. Das Grundstück ist straßenseitig ca. 50 m breit.
Die Anrainergrundstücke im Norden sowie im Westen sind Grünland-Freihaltefläche.
Die Liegenschaft ist im Grenzkataster eingetragen.
Preis auf Anfrage
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Top
Premium
1/2
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
6 000
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Betriebsliegenschaft im Norden von Wien
Die Liegenschaft ist ca. 6.000 m² groß und hat die Widmung Bauland/Betriebsgebiet, Viehhaltung erlaubt. Es befindet sich im Speckgürtel nördlich von Wien.
Das Objekt ist nord-süd-seitig ausgerichtet
...
und nahezu eben. Das Gefälle von Nord nach Süd beträgt ca. 1 m. Das Grundstück ist straßenseitig ca. 50 m breit.
Die Anrainergrundstücke im Norden sowie im Westen sind Grünland-Freihaltefläche.
Die Liegenschaft ist im Grenzkataster eingetragen.
Preis auf Anfrage
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Top
Premium
Quelle: immo.kurier.at
€ 649.000,00
1 340
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Grundstück
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein großartiges Grundstück in Ruhelage,Nähe Korneuburg.
Das Grundstück bietet eine Fläche von ca. 1.340 m² und besticht durch die schöne Ruhelage. Es bietet Ihnen eine große Freifläche auf welcher Sie ihr eigenes Gartenparadies gestalten können. Sie haben hier die Möglichkeit Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Beim