Top
Premium
1/22
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 998.000,00
8,5 Zi.
323,68
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein einzigartiges und attraktives Stadthaus im Herzen von Wels, im Stadtteil Neustadt nahe dem Klinikum Wels-Grieskirchen, erbaut im Jahr 1992 in hochwertiger Massivbauweise.
Das Anwesen bietet eine großzügige Wohnfläche von
...
nahezu 324 m² und verteilt sich auf insgesamt 8 geräumige Zimmer über zwei Wohnetagen.
Die gesamte Nutzfläche des Hauses, welches vollständig unterkellert ist, beläuft sich auf etwa 489 m² und schafft damit ideale Voraussetzungen für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einem optimal durchdachten Grundriss eignet sich das Haus ideal sowohl als Zweifamilienhaus als auch für eine Nutzung als Ordination oder Büro, da sowohl das Erdgeschoss über zwei Bäder und ein WC als auch das Obergeschoss über ein Bad und eine zusätzliche Toilette verfügt.
Der beeindruckende, gepflegte Garten ist mit einem Swimmingpool sowie einem gemütlichen Gartenhaus ausgestattet, welches sich auch optimal als Poolhaus nutzen ließe.
Eine großzügige
Top
Premium
1/43
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 950.000,00
10,5 Zi.
340
m2
4053 Haid
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zweifamilienhaus in Top-Lage – Modernisiert, großzügig und vielseitig nutzbar
Dieses im Jahr 2021 umfassend modernisierte Zweifamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 340 m² und lässt keine Wünsche offen.
Wohnfläche von ca. 340 m²
...
bietet viel Raum für Ihre Familie, Büro oder kreative Nutzungsmöglichkeiten.
Großer Garten: Der weitläufige Garten bietet nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Gartenspiele, Barbecues oder entspannte Stunden im Grünen – für Erholung im Freien ist gesorgt!
Überdachte Terrasse: Direkt vom Wohnbereich zugänglich, ist die große, überdachte Terrasse der ideale Ort für gemütliche Abende mit Freunden und Familie, unabhängig vom Wetter.
Pool: Der 9,5 x 6,5 Meter große Pool ist das Highlight im Außenbereich. In den Sommermonaten sorgt er für erfrischenden Badespaß direkt vor der Haustür. Ein Traum für Kinder und Erwachsene gleichermaßen.
Fitnessstudio im Haus: Für alle,
Top
Premium
1/16
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
14 Zi.
250
m2
4084 St. Agatha
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf dem idyllischen Bauernhof in St. Agatha, Oberösterreich. Diese atemberaubende Land- und Forstwirtschaft bietet Ihnen nicht nur eine ruhige und ländliche Umgebung, sondern auch alle Annehmlichkeiten, die Sie
...
für ein komfortables Leben auf dem Land benötigen.
Mit insgesamt 14 Zimmern aufgeteilt auf 250 m² bietet der Bauernhof ausreichend Platz mit 2 getrennten Wohneinheiten!
Das Anwesen mit geschlossene Innenhof (Vierkanter) ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine einladende Atmosphäre mit viel Charme und Charakter. Der Garten und die Terrasse laden zum Entspannen und Genießen der malerischen Umgebung ein. Hier können Sie die frische Landluft in vollen Zügen genießen und Ihre Seele baumeln lassen.
In diese Mauern wurde viel Liebe und Energie gesteckt und etliche Sanierungen verbesserten dieses Unikat. 1998 wurde der größte Bereich vom Wirtschaftsgebäude errichtet. 2010 wurde das Haus mit einer ETA Hackschnitzelheizung
Top
Premium
1/35
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
362
m2
4612 Scharten
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Dieser stattliche Vierkanter in Alleinlage in Scharten besticht durch seine landwirtschaftlichen Flächen in sehr guter Lage und modernes Wohnen am Bauernhof!
Im Wohnbereich dieser schönen Hofanlage stehen auf zwei Geschossen ca. 362 m² Wohnraum
...
zur Verfügung. Zusammen mit den landwirtschaftlichen Nebengebäuden ergibt sich ein abgeschlossener Gebäudekomplex mit großem Innenhof.
Die Grundstruktur des massiv erbauten Hofes wurde in Teilen bereits im 19. Jahrhundert errichtet und von da an über Generationen erweitert und immer wieder modernisiert. Zuletzt wurde 2022 das Obergeschoß des Wohnbereichs komplett umgebaut und modernisiert. In dieser modernen und gut eingeteilten Wohnung lebt die Eigentümerfamilie.
Der Vierkanthof ist auf allen Seiten vom eigenen Grund umgeben. Insgesamt umfasst die angebotene Liegenschaft ca. 25 ha beste landwirtschaftliche Flächen. Diese sind derzeit verpachtet. Ein Ausstieg aus dem Pachtverhältnis ist jährlich zum Ende eines Pachtjahres
Top
Premium
1/13
Preis auf Anfrage
9 Zi.
393
m2
5232 Kirchberg bei Mattighofen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Der Bauernhof wurde zwischen 2015 und 2016 sehr hochwertig, mit viel Leidenschaft und großer Sorgfalt perfekt saniert. Die Technik des Hauses wurde nach modernsten Kriterien erneuert, der Wohnbereich ist top-modern ausgestattet.
Das Haupthaus
...
könnte auch in zwei eigenständige Wohneinheiten getrennt werden. Im Stall gibt es vier Pferdeboxen, weitere könnten gebaut werden. Des Weiteren existieren ein ganzjährig bereitbarer Dressur-Reitplatz (20x40 m), Scheune, Lagerstätten für Futter, Koppeln mit Unterstand, Grünlandflächen mit der noch dazu gepachteten Fläche von ca. 3 Hektar, Garagen, Werkstatt etc.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Top
Premium
1/31
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.362.000,00
1 Zi.
708
m2
4209 Engerwitzdorf
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Modernes Anlageobjekt - Betriebsobjekt in der Nähe von Linz
Dieses vielseitig verwendbare Betriebsobjekt befindet sich in ausgezeichneter Lage nahe der Autobahnabfahrt Gallneukirchen und bietet eine optimale Anbindung an die Landeshauptstadt Linz.
...
Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Standort besonders attraktiv macht.
Objektdetails:
- Lage: Nähe Linz, Autobahnabfahrt Gallneukirchen
- Grundstücksgröße: 708 m²
- Gesamtnutzfläche: ca. 652,00 m²
- Raumhöhe: 4 m bis 4,80 m
- Widmung: Gemischtes Baugebiet
Ausstattung:
- Heizung: Effiziente Viessmann Gasheizung, unterstützt durch eine Photovoltaik-Anlage (44 kWp) und einen 1000 l Pufferspeicher, verschiedene Heizkreise, Fußbodenheizung im OG und Deckenheizung im EG
- Infrastruktur: Topaktuelles Netzwerk, Anschluss an Liwest
- Fenster: Sonnenschutzverglasung mit Hitzeschutzfolien
- Wohnung: Eigene Einlieger/Dienstwohnung mit ca. 56 m² und hochwertiger Ausstattung
- Stellplätze: 9
Top
Premium
1/19
€ 499.000,00
6 Zi.
1 339
m2
5120 St. Pantaleon
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie mit großzügiger Lagerfläche und teilweiser Gastgewerbewidmung in St. Pantaleon bietet eine vielseitige Wohn-Gewerbelösung auf einem ca. 1350 m² großen Grundstück im Betriebsbaugebiet. Die 1994 errichtete Immobilie zeichnet sich
...
besonders durch die große Halle aus, die ideale Voraussetzungen für die Installation von vier Hebebühnen bietet – perfekt für eine Autowerkstatt oder Handwerksbetrieb.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss ist vielseitig nutzbar. Auf der einen Seite befindet sich eine kleine Gastwirtschaft, bestehend aus einem Lokal (85 m²) mit angeschlossener Küche, Bar, Sanitäranlagen und einem 17 m² großen Gastgarten. Der andere Bereich des Hauses umfasst zwei 1-Zimmer Wohnungen (ehemals Büros), jeweils ca. 30 m² groß, mit eigenen WCs, separatem Zugang und eigenen Parkplätzen.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss, mit einer Fläche von ca. 75 m², beherbergt eine geräumige Wohnung. Hier befinden sich drei Schlafzimmer mit Größen von ca. 15 m², 12
Top
Premium
1/11
Quelle: immo.sn.at
€ 209.000,00
2,5 Zi.
82,66
m2
Billrothstraße 111/1, 4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Suchen Sie nach einer geräumigen Wohnung, die nicht nur Ihr neues Zuhause sein kann, sondern auch für eine Praxis oder Ordination geeignet ist? Diese sanierte 82m² Wohnung in der begehrten Billrothstraße in Wels bietet Ihnen all das und noch
...
mehr!
Die Highlights auf einen Blick:
-
Top-Lage in Wels: Die Billrothstraße ist bekannt für ihre ausgezeichnete Lage in Wels. Hier finden Sie sich in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten der Stadt wieder - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind nur einen Steinwurf entfernt.
-
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Diese Wohnung eignet sich hervorragend als geräumiges Wohnareal, aber auch als Praxis oder Ordination. Dank der großzügigen 82m² Fläche und der flexiblen Raumaufteilung können Sie hier Ihrer Fantasie freien Lauf lassen.
-
Thermische Sanierung: Die Wohnung wurde mit Liebe zum Detail saniert. Moderne Ausstattung und stilvolles Design schaffen ein Ambiente, das
Top
Premium
1/15
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4020 Linz
Immobilientyp: Industrie
Dieses Geschäftslokal inkl. zwei Parkplätzen in der Kremplstraße wurde bis vor Kurzem als Friseursalon geführt und kann als solcher übernommen werden oder aber auch zu anderen Geschäftszwecken (Handel, Büro, Praxis, Dienstleistung, etc.)
...
genutzt werden. Es besteht auch die Möglichkeit, das Objekt als Anlageobjekt mit sehr guter Rendite zu erwerben.
Die sehr gut gepflegten Räumlichkeiten sind übersichtlich aufgeteilt und verfügen über die nötige Infrastruktur wie WCs, Aufenthaltsraum, Teeküche, Empfangstheke, etc. Die komplette Einrichtung kann, muss aber nicht übernommen werden. Die Einrichtung ist nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen.
Das Objekt befindet sich in sehr gut frequentierter Lage - Kreuzungsbereich Kremplstraße/Glimpfingerstraße/Wienerstraße - Haltestellen des öffentlichen Verkehrs befinden sich unmittelbar vor dem Geschäftslokal.
Nutzen Sie die Möglichkeit einer Besichtigung dieses nicht nur preislich attraktiven Geschäftslokals.
Hinweis:
Top
Premium
1/31
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.362.000,00
1 Zi.
708
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Modernes Betriebsobjekt in der Nähe von Linz
Dieses vielseitig verwendbare Betriebsobjekt befindet sich in ausgezeichneter Lage nahe der Autobahnabfahrt Gallneukirchen und bietet eine optimale Anbindung an die Landeshauptstadt Linz. Öffentliche
...
Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Standort besonders attraktiv macht.
Objektdetails:
- Lage: Nähe Linz, Autobahnabfahrt Gallneukirchen
- Grundstücksgröße: 708 m²
- Gesamtnutzfläche: ca. 652,00 m²
- Raumhöhe: 4 m bis 4,80 m
- Widmung: Gemischtes Baugebiet
Ausstattung:
- Heizung: Effiziente Viessmann Gasheizung, unterstützt durch eine Photovoltaik-Anlage (44 kWp) und einen 1000 l Pufferspeicher, verschiedene Heizkreise, Fußbodenheizung im OG und Deckenheizung im EG
- Infrastruktur: Topaktuelles Netzwerk, Anschluss an Liwest
- Fenster: Sonnenschutzverglasung mit Hitzeschutzfolien
- Wohnung: Eigene Einlieger/Dienstwohnung mit ca. 56 m² und hochwertiger Ausstattung
- Stellplätze: 9 PKW-Stellplätze und 3
Top
Premium
1/25
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.362.000,00
1 Zi.
708
m2
4209 Engerwitzdorf
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Modernes Betriebsobjekt in der Nähe von Linz
Dieses vielseitig verwendbare Betriebsobjekt befindet sich in ausgezeichneter Lage nahe der Autobahnabfahrt Gallneukirchen und bietet eine optimale Anbindung an die Landeshauptstadt Linz. Öffentliche
...
Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Standort besonders attraktiv macht.
Objektdetails:
- Lage: Nähe Linz, Autobahnabfahrt Gallneukirchen
- Grundstücksgröße: 708 m²
- Gesamtnutzfläche: ca. 652,00 m²
- Raumhöhe: 4 m bis 4,80 m
- Widmung: Gemischtes Baugebiet
Ausstattung:
- Heizung: Effiziente Viessmann Gasheizung, unterstützt durch eine Photovoltaik-Anlage (44 kWp) und einen 1000 l Pufferspeicher, verschiedene Heizkreise, Fußbodenheizung im OG und Deckenheizung im EG
- Infrastruktur: Topaktuelles Netzwerk, Anschluss an Liwest
- Fenster: Sonnenschutzverglasung mit Hitzeschutzfolien
- Wohnung: Eigene Einlieger/Dienstwohnung mit ca. 56 m² und hochwertiger Ausstattung
- Stellplätze: 9 PKW-Stellplätze und 3
Top
Premium
1/10
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.915.000,00
1 398
m2
4910 Ried im Innkreis
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses im Jahre 2018 fertig gestellte Objekte verfügt über 1099,32 m² Nutzfläche und teilt sich in 12 Wohnungen und 2 Gewerbeflächen.
Um jeder Altersgruppe das problemlose Wohnen zu ermöglichen, ist das gesamte Haus barrierefrei zu begehen und
...
die Gänge breit gestaltet.
Die Wohn- und Schlafräume wurden mit Eichenparkett ausgestattet. In den Badezimmern wurden Fliesen an den Böden und Wänden angebracht.
Jede Wohnung verfügt über großzügig Freiflächen in Form von Terrassen, Loggien oder Dachterrassen, ein Kellerabteil und einen Parkplatz. Der Garten, kann von allen Bewohnern genutzt werden.
Das Geschäftslokal 1 wurde im Jahr 2022 umgebaut. Diese wird von einem Allgemeinmediziner als Ordination genutzt.
Alle Mietverträge sind befristet abgeschlossen und können jährlich indexiert werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als
Top
Premium
1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 258.000,00
5 Zi.
100
m2
4541 Adlwang
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Diese ca. 100 m² große Wohnung mit Garten befindet sich im Erdgeschoß und ist barrierefrei zu erreichen. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2020 in ökologischer und nachhaltiger Bauweise fertiggestellt und besteht aus 11 Wohneinheiten.Das erwartet
...
Sie:offener Wohn-/Essbereich mit Küche4 Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne und Dusche2 TerrassenGarten mit Wasseranschluss2 x Carport à € 6.000,-2 x AbstellraumDie Wohnung eignet sich auch als WG, für einzelne Zimmer.Für die gesamte Wohnanlage sind ausreichend Parkplätze für Besucher vorhanden.Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um einen Baurechtsgrund.
Top
Premium
1/16
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 5.800.000,00
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
IDEALE LAGE - MODERNSTE AUSSTATTUNG - PERFEKTE INFRASTRUKTUR
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 1.439 m²
Bürofläche: ca. 1.161 m²
Terrasse: ca. 238 m²
Keller/Archiv: ca. 40 m²
Raumaufteilung: laut Plan (veränderbar)
Stockwerk: 1. OG
...
Parkplätze: 43 möglich
Kaufpreis: € 5.800.000 netto zzgl.USt. (Sharedeal/Assetdeal)
Betriebskosten: € 2.154,00 / Monat netto
OBJEKTBESCHREIBUNG
Im Architekturjuwel "Kaiserhof" im Herzen der Landeshauptstadt steht diese repräsentative und erstklassig ausgestattete Büroeinheit mit 1.439 m² Gesamtnutzfläche zum Verkauf! Das moderne Büroobjekt (Baujahr 2014) befindet sich auf einer Ebene und überzeugt mit klarer Architektur & intelligenter Raumplanung. Die flexibel gestaltbare Aufteilung reicht von großen Open-Space Arbeitsräumen über zahlreiche individuelle Bürozimmer bis hin zu Besprechungs- und Seminarräumlichkeiten auf modernstem Standard. Ein attraktiver Empfangsbereich und ein wunderschön gestaltbarer Sozialbereich für
Top
Premium
1/18
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 350.000,00
3 Zi.
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese sehr helle und geräumige Immobilie befindet sich in einer zentralen und gut erreichbaren Lage in Urfahr und wird derzeit als Ordination genutzt. Der großzügige Empfangsbereich bietet sehr viel Platz, um seine Patienten oder Kunden willkommen
...
zu heißen.
Durch die sehr gute Raumaufteilung würde es sich auch perfekt als Büro eignen.
Die Ordination/Büro ist barrierefrei und befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit Lift. Sie verfügt über einen großen Eingangsbereich, Wartezimmer, einen großen Ordinationsraum, Behandlungsraum, 2 Abstellräume, Küche und WC. Vom Ordinationsraum gelangt man direkt auf einen südseitig ausgerichteten Balkon.
Die gesamte Einrichtung samt medizinischen Geräten kann ohne Ablöse übernommen werden.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.
Im Kaufpreis inkludiert sind ein Autoabstellplatz und ein Motorradabstellplatz in der Tiefgarage.
Aufgrund der ausgezeichneten Infrastruktur (Lebensmittelhandel, Ärzte, Bank,
Top
Premium
1/25
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.280.000,00
6 Zi.
1 847
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Grundstück
Diese Villa wurde in den 1920-iger Jahren in Massivbauweise errichtet und steht bis heute im Familienbesitz. Das Haus ist großzügig ausgebaut, voll unterkellert, verfügt über hohe repräsentative Räume, und ein Dachgeschoss mit Potential.
...
Darüber hinaus verfügt die Liegenschaft über ein parkähnliches Grundstück (südlich ausgerichtet) mit einer gepflegten großzügigen Gartenanlage - in Summe ca. 1.847 m² im Mischbaugebiet.
Die Liegenschaft eignet sich daher für eine vielseitige Nutzung, für gewerbliche Zwecke oder einen aus- und umbaufähigen Wohnbau (siehe Bebauungsplan).
Das Dach wurde im Jahr 2000 erneuert, die Liegenschaft ist kurzfristig verfügbar.
Raumaufteilung und Gestaltung:
Eingangsbereich
WC separat + Handwaschbecken
Kellergeschoss
Heizraum
Bad mit Wanne + Handwaschbecken
Werkstattraum
3 Lagerräume
1 Lagerraum mit Selche
Holzlagerraum
Garderobe
Weinkeller
Lagerraum mit Brunnentechnik
Erdgeschoss
Garderobe
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Top
Premium
1/27
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 450.000,00
2 639
m2
4752 Riedau
Immobilientyp: Gastgewerbe
Top Preis - Traditionsgasthaus mit vielen Möglichkeiten am Marktplatz von Riedau
Ein über Jahrzehnte bestens geführtes Traditionsgasthaus finden Sie im Ortszentrum von Riedau. Das Traditionshaus bietet Ihnen als engagierter Gastwirt oder als
...
engagierte Gastwirtin zahlreiche Möglichkeiten für eine erfolgreiche Zukunft.
Neben einer großen Gaststube mit Kachelofen und einem weiteren Gastzimmer finden Sie auch eine Pizzeria mit einem Original italienischen Holzbackofen. An Wochenenden werden nach wie vor Pizzas gebacken. Ein Geschäft in das Sie sofort einsteigen können.
Dem nicht genug gibt es ein schönes Kellergewölbe für Weinlagerung und Verkostungen. Im Obergeschoß ist ein sehr großer Veranstaltungssaal mit einem prächtigen Kachelofen und einer beeindruckenden, restaurierten Holztramdecke.
Im Hof dieser großzügigen Liegenschaft finden Sie ein weiteres Gebäude mit einer Kegelanlage mit 4 Bahnen. Vor dem Eingang der Kegelbahn ist eine große überdachte Terrasse mit
Top
Premium
1/32
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 890.000,00
3 465
m2
Freundorf 97, 4163 Klaffer am Hochficht
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Resort am Hochficht!
Dieses außergewöhnliche Anwesen, eingebettet in die idyllische Landschaft des Hochfichts, erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 3465 m² und bietet eine beeindruckende
...
Kombination aus Luxus, Komfort und natürlicher Schönheit. Mit drei Einfamilienhäusern, einem modernen Poolhaus, mehreren Saunen und einer malerischen Teichlandschaft ist dieses Anwesen die ideale Basis für die Realisierung eines exklusiven Resorts, eines luxuriösen Wellnesshotels oder vielseitiger Sport- und Freizeitanlagen.
Highlights des Anwesens:
Gesamtgrundstück: 3465 m²
Drei Einfamilienhäuser: Perfekt für Gästebungalows oder exklusive Unterkünfte
Poolhaus: Ideal für ein Wellness- und Spa-Zentrum
Mehrere Saunen und ein malerischer Teich: Perfekt für ein umfassendes Entspannungsangebot
Haus 1:
Baujahr: 1987
Wohnfläche: 130 m²
Keller: 86,50 m²
Dachboden: 46,1 m²
Terrasse: 30 m² nicht überdacht, 6 m² Balkon
Top
Premium
Neu
1/17
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 3.200.000,00
3 409
m2
4223 Katsdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zinshaus mit Geschäftslokalen im Erdgeschoß und Büros bzw. Wohnungen im Obergeschoß im Ortszentrum von Katsdorf zu verkaufen!
Dieses großzügige Anwesen misst eine Nutzfläche von Gesamt ca. 2.891,49m², ist aufgeteilt auf 4. Geschoße und
...
verfügt zusätzlich über eine gemütliche Gastterrasse im Untergeschoß und großzügigen Freiflächen.
Das aktuell zu verpachtende Gasthaus, welches sich im Untergeschoß (=Erdgeschoß unterhalb vom Ortsplatz) befindet, ist im urigen Stil gehalten und teilt sich in mehrere große und kleine Gasträume auf. Das Gasthaus ist komplett eingerichtet und betriebsbereit. Dafür ist eine zusätzliche Ablöse in Höhe von € 300.0000,00 zu zahlen.
Im Erdgeschoß befinden sich insgesamt 3 Geschäftslokale wovon aktuell eine Fläche als Nachtlokal vermietet ist.
Das Gebäude verfügt über insgesamt 9 Wohnungen und 18 Fremdenzimmer, wobei der Veranstaltungssaal zusätzlich noch um 11 Zimmer erweitert werden kann. Die beiden Büroflächen im
Top
Premium
1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 649.000,00
175
m2
4910 Ried im Innkreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses Stadthaus bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten!
Nutzung als Verkaufs-, Büro- oder Wohnfläche!
Arbeiten und wohnen mitten im Zentrum!
++++++++++++++++++++
Verkauft wird ein absolut zentral gelegenes Stadthaus in der Innenstadt von
...
Ried im Innkreis.
Die sehr gute Erreichbarkeit zu Fuß oder mit dem Auto – inklusive direkter Parkmöglichkeiten – sind die Basis für eine vielfältige Nutzung. Das Haus kann rein gewerblich als Verkaufs-, Ausstellungs- oder Bürohaus genutzt werden, ebenso ist eine kombinierte Verwendung als Wohn- und Geschäftshaus möglich. Egal ob Wohnen oder Arbeiten - die großen Fensterflächen an Vorder- und Rückseite des Gebäudes schaffen eine Wohlfühlatmosphäre mit ausreichend Helligkeit.
Das Erdgeschoß und das 1. Obergeschoß wurden als Verkaufs- und Ausstellungsfläche genutzt. Im 2. Obergeschoß befindet sich eine großzügig geschnittene Wohnung mit direktem Aufgang auf die Dachterrasse mit schöner Aussicht. Auch eine Aufstockung um