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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 695.000,00
502
m2
8280 Söchau
Immobilientyp: Hotel
Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Eigentümer einer prachtvollen Villa im malerischen Zentrum von Söchau zu werden. Diese exquisite Immobilie, eingebettet in ein ruhiges, parkähnliches Areal von 900 m², bietet eine perfekte
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Mischung aus Erholung und zentraler Lage.Es besteht die Möglichkeit, es im aktuellen Zustand als Frühstückspension zu betreiben.Umbau in Ferienwohnungen möglich.Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Betreiber von Gasthäusern und Pensionen, die einen besonderen Ort mit Geschichte und Charme suchen. Entdecken Sie das Potenzial dieser wunderschönen Villa in Söchau und machen Sie sie zu Ihrem neuen Projekt.Die Villa, erbaut im Jahre 1996, hat im Laufe der Zeit kontinuierliche Modernisierungen erfahren, wodurch sie sich heute in einem hervorragenden und gepflegten Zustand präsentiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 502 m², verteilt auf zwei Etagen sowie Dach- und Kellergeschoss, bietet dieses Haus ausreichend Raum für v
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
5 144
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie möchten als Investor Ihr Vermögen lukrativ anlegen oder sind als Unternehmer auf der Suche nach einem interessanten Objekt in infrastrukturell gut angebundener Gegend? Sie interessieren sich für praktisch gelöste Grundrisse und gute
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Renditen? Als drittgrößte Metropolregion nach Wien und Linz und zweitgrößte Stadt Österreichs verzeichnet unsere Landeshauptstadt Graz seit vielen Jahren Bevölkerungszuwächse und eine positive Immobilienpreisentwicklung. Auch Sie möchten von den Entwicklungen der am Schnellsten wachsenden Stadt Österreichs profitieren?Zum Verkauf steht ein unterkellertes, fünfgeschoßiges Bürogebäude nähe des Grazer Hauptbahnhofs. Errichtet wurde das Gebäude in Massivbauweise um das Jahr 2002 mit einer Nettogrundfläche von rund 5400m². Weiters verfügt die Liegenschaft über eine eigene Tiefgarage mit 29 PKW-Stellplätzen. Dank des L-förmigen Grundrisses sowie des zentral gelegenen Stiegenhauses mit zwei Aufzügen lässt sich das Gebäude nutzungstechnisch mittig trennen, soda
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 200
m2
8282 Bad Loipersdorf
Immobilientyp: Hotel
Entdecken Sie dieses charmante 4-Sterne Boutique Hotel Garni, idyllisch umgeben von Wiesen und Wäldern. Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 7.560 m², aufgeteilt in ca. 5.426 m² Waldfläche, inklusive Reitplatz und Pferdekoppel,
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sowie ca. 2.134 m² Grundstücksfläche, die als Erholungsgebiet (EH 0,2 - 0,3) gewidmet ist.Das Hotel bietet ganzjährigen Betrieb. Derzeit wird es als Boutique Hotel Garni mit Frühstücksservice geführt und eignet sich aufgrund seiner überschaubaren Größe ideal als Familienbetrieb.Kontinuierliche Erweiterungen und Modernisierungen über die Jahrzehnte garantieren den exzellenten Zustand des Hotels und ein stets komfortables Erlebnis für die Gäste.LageEingebettet in die sanften Hügel der Thermen- und Vulkanlandschaft, bietet das Hotel eine sonnige Lage inmitten von Natur. Nur 1,5 km von der Therme Loipersdorf entfernt, ist sie in 15 Geh- oder 3 Fahrminuten erreichbar. Die ruhige, grüne Umgebung mit Garten und Spielplatz ist ideal für Erholungssuchend
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.200.000,00
1 783
m2
8600 Bruck an der Mur
Immobilientyp:
Der sehr gute Standort ist unweit des Zentrums der Stadt, besticht mit sehr guter Sichtbarkeit, unkomplizierter Erreichbarkeit (Nähe S6, direkt an Bundesstraße 166) und bequemer Parkplatzsituation. Das FMZ ist aktuell in 3 Einheiten gut aufgeteilt
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und kann als sehr gut im Markt etabliert angesehen werden.Zum Verkauf steht hier das Superädifikat. Es wird das Gebäude erworben, für das Grundstück (wird nicht verkauft) ist eine Pacht zu entrichten. Die Rendite abzüglich der Grundstückspacht ist bei 8,32%.Investmentvorteile: Bonitätsstarke Mieter mit Trek, Action und Panther GamingGute GebäudeeffizientGroßer Parkplatz Ausreichend Werbemöglichkeiten Sehr gute Sichtbarkeit 100% Nachhaltig vermietet Für Rückfragen stehen wir zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt].Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.450.000,00
2 000
m2
8274 Buch-St. Magdalena
Immobilientyp: Hotel
GROSSZÜGIGES HOTEL MIT VIEL POTENTIAL - IN THERMENREGION!GENIALE SONNIGE LAGE - INNERHALB VON WENIGEN MINUTEN ERREICHEN SIE 4 THERMEN (H2O THERME, HEILTHERME BAD WALTERSDORF, BAD BLUMAU UND THERME STEGERSBACH)!24 ZIMMER (DOPPELZIMMER) PLUS 2
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FAMILIENZIMMER (4-BETT-ZIMMER). 1 WOHNUNG MIT CA. 130 M² - TEILBAR IN 2 EINHEITEN!IM ERDGESCHOSS BEFINDET SICH EINE GROSSER GASTROBEREICH - 200 M² SAAL INKL. SANITÄRANLAGEN, 2 STÜBERL MIT SCHANK (252 SITZPLÄTZE)!GARTEN MIT POOL UND ALTBAUMBESTAND! PARKPLÄTZE AUSREICHEND VORHANDEN!LIFT VORHANDEN!NEUER FERNWÄRMEANSCHLUSS, NEUER WASSERVERTEILER, NEUER ELEKTROBEFUND, NEUE PLÄNE UND FLUCHTWEGSBELEUCHTUNG!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 210.000,00
200
m2
8715 St. Lorenzen bei Knittelfeld
Immobilientyp: Industrie
Verkauft wird eine Liegenschaft mit mehreren Verwendungsmöglichkeiten.
Das Objekt gliedert sich in 2 zusammenhängende Gebäude.
Der erste Teil des Gebäudes wurde 2018 renoviert und bietet 5 Ferienzimmer im Obergeschoss + einen großen Raum mit
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Sanitäranlagen im EG. Der zweite Teil ist komplett zu renovieren (Nutzfläche ca. 300 m²).
• Raumaufteilung 1. Teil des Gebäudes: Das Obergeschoss mit ca. 100m² bietet 5 identische Schlafzimmer mit 2 Betten, einen Waschtisch, Dusche + TV-Gerät. Das Interior der Zimmer ist inkludiert im Verkauf. Weiteres gliedert sich das OG in einen Flur von dem alle Zimmer getrennt begehbar sind, einem WC, einem Garderobenbereich und einer geräumigen Gemeinschaftsküche mit gemütlicher Essecke. Im Erdgeschoss befindet sich eine ehemalige Bar, WC-Anlagen, sowie Abstellräume. ca. 100 m2 Nutzfläche. Das EG bedarf jedoch Renovierungsarbeiten.
• Im Außenbereich der Liegenschaft befinden sich eine geräumige Terrasse, mit Überdachung auf der anderen Seite des Hauses gib
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 375.000,00
130
m2
8282 Loipersdorf bei Fürstenfeld
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Auf einer Anhöhe bei Bad Loipersdorf, zwischen der bekannten Therme und der Stadt Fürstenfeld gelegen, befindet sich diese Liegenschaft mit großem Potential und über 9.000 m² Grundfläche.
Der Bestand verfügt über zwei Wohneinheiten, eine
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davon ist bereits saniert. Zudem gibt es Neben- und Lagerräume sowie umfassende Rohdachboden-Flächen.Die Vorteile dieser Liegenschaft auf einen Blick:Herrliche Lage zwischen der Therme Loipersdorf und Fürstenfeld.Regionale Infrastruktur und Bildungseinrichtungen gut erreichbar.Rund 130 m² bestehende Wohnflächen.Weitere Nebenfläche, Lagerräume und Rohdachboden.Umfassendes Potential zur eigenen Gestaltung.Rund 9.200 m² Grundstücksfläche.Über 3.000 m² Bauland-Anteil. DAS HAUS.Der Bestand verfügt über zwei Etagen (Erdgeschoss & Dachgeschoss) und bietet etwa 130 m² Wohnfläche.
Die Bestandsräume verfügen über zwei Badezimmer (eines davon mit WC) sowie ein weiteres getrenntes WC. Zudem gibt es zwei Wohnküchen, eine davon mit bestehender Küchenzeile in gepfleg
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
215,62
m2
8230 Hartberg
Immobilientyp:
Zum Verkauf gelangt eine attraktive Handelsfläche im Zentrum der historischen Altstadt. Die Geschäftsfläche befindet sich im Edelrohbau und kann somit den individuellen Bedürfnissen nach gestaltet werden. Die Geschäftsfläche kann auch
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angemietet werden (€ 10,-/m²/Monat zzgl. BK, HK und 20% MwSt.) - alternativ zum Kauf!Für ein persönliches Gespräch stehen wir sehr gerne zur Verfügung.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 670.000,00
854
m2
8282 Stein
Immobilientyp:
Diese Gewerbeliegenschaft, mit ca. 854 m² Nutzfläche, befindet sich in der Nähe der Therme Loipersdorf, nur wenige Kilometer von Fürstenfeld entfernt.
Sie beinhaltet ein Gasthaus das sich wie folgt aufteilt:
Vorraum
Gastraum mit Schank
2
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Zimmer
Küche
Lager
WC-Anlage
Saal mit Bühne (ca. 191m²)
Bar
2 Abstellräume
Die Gastronomiefläche samt Küche wurden vor ca. 10 Jahren renoviert. Die Küche ist komplett ausgestattet.
Des weiteren verfügt die Gaststätte über einen Gastgarten und Parkplätze.
Im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss des Hauses befinden sich 2 Wohnungen im Ausmaß von ca. 143 m² (Vorraum, Küche, Bad, WC, großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer) und ca. 170m² (Vorraum, Küche, Bad mit WC, großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer).
Beheizt wird mittels Pelletheizung. Weiters verfügt das Objekt über eine 30 KWP Photovoltaikanlage.
Verfügbar ab: sofort
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
350
m2
8200 Gleisdorf
Immobilientyp: Industrie
Delta-Immobilien bietet eine Liegenschaft mit Top-Lage zum Verkauf an.alle Vorteile:• 1796 qm Grundstücksfläche• derzeitige Nutzung: teilweise Verkaufsräume, Werkstätte, Lager etc.• verbaute Fläche zur Zeit ca. 350 qm• beheizt•
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Baudichte 0,2 - 0,5• Anbindung an A 2• gute Zufahrt• Kaufpreis auf Anfrage• uvm.....Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.800.000,00
1 340
m2
8952 Irdning
Immobilientyp: Gastronomie
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
46 291
m2
8862 Falkendorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Das Waldgrundstück mit einer Fläche von 46.291 m² befindet sich in Südhanglage im Gemeindegebiet von Stadl-Predlitz im Ortsteil Oberes Falkendorf.Die Zufahrt zum auf einer Seehöhe von 1580 m bis 1730 m gelegenen Grundstück erfolgt über einen
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Interessentenweg.Vorwiegend Mischbestand aus Lärchen und Fichten mit mittlerer Altersklasse.Für sämtliche weiteren Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten bearbeiten können.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 115.800,00
8661 Sankt Barbara im Mürztal
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Dieses 5.500m² große, bewachsene Grundstück mit landwirtschaftlicher Widmung befindet sich direkt am Stanglalmweg in erhöhter, leichter Hanglage. Ein wunderbarer Ausblick zur Burgruine Lichtenegg, den Wartberger Kogel und das Mürztal ist
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garantiert. Am oberen Ende einer Einfamilienhaus-Neubau-Siedlung gelegen, ist die Liegenschaft derzeit nicht als Auffüllungsgebiet ausgewiesen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 420.000,00
8083 Sankt Stefan im Rosental
Immobilientyp: Gastronomie
Zum Verkauf steht das in Sankt Stefan im Rosental befindliche Dorfgasthaus - Rosenwirt!
Die Ortschaft St. Stefan im Rosental ist sowohl eine familienfreundliche als auch kulturelle Gemeinde. Die Gemeinde verfügt über sämtliche Einrichtungen zur
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Versorgung des täglichen Bedarfs, Gastronomie, ein Schwimm- und Erlebnisbad, eine Kindererlebniswelt, Kulturtage uvm.Die Stadt Feldbach ist ca. 19 km entfernt, die Stadt Leibnitz ca. 22 km und nach Graz sind es ca. 34 km.
Das Gasthaus befindet sich mitten im Ortskern, direkt an der Durchfahrtsstraße und zwar der Feldbacher Straße. Somit für jedermann gut erreichbar und nicht übersehbar. Das Gasthaus Rosenwirt befindet sich bereits seit mehr als 100 Jahren (seit 1917) und in 4. Generation im Familienbesitz, und ist sowohl für seine gutbürgerliche Küche sowie auch für seine gemütliche und gesellige Gaststube bekannt! Erbaut wurde das ursprüngliche Haus bereits weit vor 1917. Ein Neubau wurde im Jahre 1952 errichtet. In den Jahren 1973/74 und 1977
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 125.000,00
88
m2
8982 Tauplitz
Immobilientyp: Gastronomie
Gastlokal in TAUPLITZ in der Ferienwohnanlage Kulmhof88 m² Gastlokal + 60 m² Nebenräume im KellergeschossBestes Preisleistungsverhältnis für eine wunderschön eingerichtete und bestens ausgestattete Gaststätte, die Sie sofort in Betrieb nehmen
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können.Dieses Gastlokal befindet sich in der Ferienwohnanlage KULMHOF mit insgesamt 169 Ferienwohnungen, dadurch ist eine gute Gastro-Auslastung gegeben!Was erwartet Sie:hochwertige, komplette Möblierung in Zirbenholz mit ca. 32 Sitzplätze (komplett bestuhlt)eine Bar, eine Schankanlage, eine komplette Gastro-Küche mit Niro-Elementen und ein kleines Büro,2 getrennte WC-Anlagen mit je einem Vorraum,Lager- und Nutzräume im Keller im Ausmaß von 60 m². Das Geschäftslokal befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand!Die Beheizung erfolgt mittels Elektroheizung.Die Gaststätte ist sofort verfügbar.Abgetrennte Kellerabteile können gegebenenfalls an Ferienwohnungsbesitzer weitervermietet werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.200.000,00
370
m2
8345 Straden
Immobilientyp:
Dieses großzügige Objekt verfügt über einen Gastro-Bereich, 8 Fremdenzimmer, eine Betreiber-Wohnung sowie umfassende Betriebsflächen.
Besonders hervorzuheben ist die Lage im Zentrum von Straden, in der beliebten Südost-Steiermark.Die Vorteile
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dieses Objekts auf einen Blick:Großzügiger Bestand mit Gastro, Fremdenzimmern, Wohnung und Betriebsflächen.Vielfältiges Potential für Eigennutzung oder als Anlage-Objekt.Substanz in äußerst gepflegtem Zustand.Ausreichend KFZ-Stellplätze auf Eigengrund.Hervorragende Lage direkt im Zentrum von Straden, in der beliebten Südost-Steiermark.Beste Infrastruktur und Bildungseinrichtungen fußläufig.DAS BESTANDSGEBÄUDE.Das Bestandsgebäude ist in den Hang gebaut und hat insgesamt 5 Etagen.
Diese einzelnen Bereiche verteilen sich wie folgt:Gastronomie und Restaurant-Bereich mit rund 400 m² Nutzfläche.8 Fremdenzimmer auf rund 240 m² (Wohn-) Nutzfläche.Der Fleischerei-Betrieb mit rund 600 m² Nutzfläche.Eine "Betreiber-Wohnung" mit rund 130 m² Wohnfläche und gro
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 450.000,00
223
m2
8605 Kapfenberg
Immobilientyp:
Dieses einzigartige Restaurant mit Grill, herrlichem Freibereich und Wein-Fokus befindet sich in Kapfenberg nahe FH und Böhler-Werk.
Die Lage bietet umfassende potentielle Kundenfrequenz dank der naheliegenden Einrichtungen und eine herausragende
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Verkehrsanbindung, auch öffentlich.
Der Standort eignet sich so auch hervorragend für Events und Veranstaltungen.Die Vorteile dieses Restaurants auf einen Blick:Liebevolles und neuwertiges Gebäude-Ensemble.Traumhafte Gast-Terrassen sowie Garten inkl. Spielplatz.Ideal Lage für tägliche Kundenfrequenz.Vielfältige Möglichkeiten für Feste, Feiern und mehr.Voll ausgestattet inklusive großer und moderner Küche sowie Grill.Immobilie und Grundstück im Eigentum.Ausreichend Parkplätze auf Eigengrund.Keine Lieferanten-Verträge, keine sonstigen Ablösen.Zusätzlich erwerbbar: 2 Wohnungen + 1 Büro angrenzend.DER BETRIEB.Der Betrieb bietet großes Potential dank der vielen naheliegenden Einrichtungen mit täglicher Frequenz.
Das Ensemble aus Hauptgebäude, teilü
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 150.000,00
45,17
m2
8020 Graz
Immobilientyp:
Dieses vielseitige Geschäftslokal eignet sich hervorragend für verschiedenste Gewerbe.
Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage zwischen Hauptbahnhof und Lendplatz.Das Geschäftslokal ist aktuell vermietet und erzielt rund 3,6 %
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Netto-Rendite.
Durch den modernen Bestand bietet sich so ein solides Investment in guter Grazer Lage.Die Vorteile dieses Geschäftslokals auf einen Blick:Zentrale Frequenz-Lage zwischen Hauptbahnhof und Lendplatz.Attraktive Rendite ab dem ersten Tag.Sicherer Mieter - auch während Lockdowns geöffnet!Moderner und gepflegter Bestand.Große Schaufenster Straßenseitig.Barrierefrei und mit eigenem WC.Zusätzlicher Lagerraum in getrenntem Bereich.DAS GESCHÄFTSLOKALDas Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß und bietet einen barrierefreien Zugang und große straßenseitige Fensterflächen.Das Geschäft besteht aus einem großen Hauptraum mit rund 44 m².
Weiters gibt es ein WC (ca. 1,5 m²) und einen getrennten Lagerraum mit rund 6,5 m² zusätzlicher Nutzfläche.
Der Lagerr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 380.963,00
75
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ihre neue Ordination in Eggenberg - Heuer Fertigstellung!
Nur wenige Minuten vom Unfallkrankenhaus / LKH-West entfernt, entsteht diese 75 m² große Räumlichkeit innerhalb einer kleinen, feinen Wohnanlage.
Aufgrund der Größe eignet sich das
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Objekt ideal als Ordination bzw. Praxis und ist barrierefrei zu erreichen.
Die Räumlichkeiten sind nach Abstimmung individuell gestaltbar. In nächster Nähe befinden sich außerdem Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Das Objekt wird voraussichtlich im 2. Quartal 2024 fertiggestellt. Der Kaufpreis ist netto.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 238.000,00
8786 Rottenmann
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Zum Verkauf steht eine ca. 2.500 m² große Liegenschaft im Industrie & Gewerbegebiet von Rottenmann. Auf der Liegenschaft befinden sich noch die Restbestände der Gärtnerei wie z.B. Gewächshäuser, Anzuchtbeete und dergleichen. Inbegriffen ist
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auch das Wohnhaus, welches im Erdgeschoss den ehemaligen Verkaufsraum beherbergt.Die derzeitige Flächenwidmung lautet auf Erwerbsgärtnerei!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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