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Neu
€ 961.827,00
264,13
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf gelangt eine modern ausgebaute Neubau-Bürofläche im "Brauquartier Puntigam" im Süden von Graz entlang der Triesterstraße. Der Standort verfügt über eine sehr gute öffentliche Anbindung vor Ort - Straßenbahnlinie 5, S-Bahnhof
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Puntigam, Radweg - und über ausreichend PKW-Stellplätze in der Hoch- und Tiefgarage.
Vor Ort befinden sich bereits ein SPAR-Lebensmittelmarkt, Freigeist Burger, das italienisches Restaurant Livorno, Cleverfit-Fitnessstudio, eine Trafik u.a. Weiters haben sich folgende Firmen bereits im Brauquartier angesiedelt: GIG Karasek, BMD Software, Allianz Versicherung, Greco Riskmanagement, Bechtle IT, LBG Steuerberatung, websms.at, Dr. Arco Schönheitsklinik, teampool personal service gmbh u.v.a.
Verfügbare Büroeinheit:
- Nutzfläche: ca. 264 m²
- Parkplätze: 6 Parkplätze in der Tiefgarage inkludiert
Konditionen Kauf/Verfügbarkeit:
- Kaufpreis: ca. € 961.827,- inkl. Tiefgaragenparkplätze
- Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-
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1/16
Quelle:
immo.kurier.at
€ 419.900,00
5 Zi.
Friedrichgasse, 8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
VOLLAUSSTATTUNG! Hochwertig möbliert und im Kaufpreis inkludiert! Dieses Objekt bietet sich optimal als repräsentativen Standort für Ihre Firma/Kanzlei! VEREINBAREN SIE JETZT IHREN BEISCHTIGUNGSTERMIN!
Diese charmante Altbaueinheit in 8010 Graz,
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Friedrichgasse 29 bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die eine wertbeständige Immobilie in einer der gefragtesten Lagen der Stadt suchen. Mit 137 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 großzügige Zimmer, ist dieses Objekt nicht nur ein attraktives Immobilieninvestment, sondern auch prädestiniert für die Nutzung als Praxis oder Kanzlei – eine perfekte Wahl für renditeorientierte Anleger.
Hochwertige Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten: Der Altbau-Charme dieser Immobilie (Baujahr 1904) überzeugt mit hohen Decken, edlem Parkettboden und einer geschmackvollen Ausstattung. Mit getrennten Toiletten, einer Teeküche und einer installierten Klimaanlage bietet sie optimalen Komfort.
Sichern Sie sich eine Immobilie
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 149.900,00
39,3
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
In unmittelbarer Nähe des Grazer Roseggerhauses wird hier eine tolle 3-Zimmer Wohnung zum Verkauf angeboten. Die überaus helle und zentral gelegene Immobilie überzeugt neben Ihrem Altbau-Charme auch mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, da das
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Zimmer separat begehbar sind:Vorraum1tes Zimmer (mit 11,40m²)Bad mit Wanneseparates WCWohnküche (mit 17,45m²)Zudem ist dieser Wohnung auch ein Kellerabteil zugehörig.
Bitte beachten Sie, dass Anfragen ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen werden können. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung.
Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
98,5
m2
8020 Graz,04.Bez.:Lend
Immobilientyp: Büro/Praxis
Überlegen Sie nicht lange! Altbau, General saniert, 3 extra Zimmer mit toller Raumhöhe, Echtholzparkett
Vorraum, Badezimmer mit Dusche und inklusive WC, 3 wundervolle Altbau Zimmer (tolle Raumhöhe, Parkettboden) (2 davon mit zusätzlichem Zugang
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zum neu errichteten Balkon (Innenhofseitig), geräumiger Wohn-Ess-Küchenraum (unmöbliert), Kellerabteil.
Kaufpreis 479.900 € zzgl. USt. anteilig am Haus
verfügbar nach Absprache
Objektsanierung Außen wie Innen, lt. Liste.
Melden Sie sich noch heute und vereinbaren Sie eine Besichtigung.
Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Fasshuber, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.980.000,00
364
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die 1952 errichtete Stadtvilla in Graz-Geidorf wurde im Jahr 2002 kernsaniert und baulich erweitert und umgestaltet.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 866 m² befindet sich der 3-geschossige kubische Bau mit einer Bruttogeschossfläche von ca.
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189 m² im EG, ca. 189 m² im 1. OG und ca. 114 m² im 2. OG. Das Gebäude ist voll unterkellert.
RAUMAUFTEILUNG:
Die drei Wohnetagen sowie der Keller sind über ein gemeinsames Stiegenhaus getrennt begehbar und können bei Bedarf getrennt vermietet werden.
Das Erdgeschoss (ca. 147 m² Wohnfläche) betritt man über ein Vorzimmer, von dem aus die große Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Gäste-WC, das Badezimmer sowie ein begehbarer Schrankraum und ein Abstellraum zugänglich sind. Im Wohnzimmer befindet sich der gemauerte Kachelofen. Vom Esszimmer gelangt man auf eine verflieste Terrasse mit Beschattungsanlage (Markise). Eine ca. 21 m² große und überdachte Terrasse bietet Anschluss an den Privatgarten.
Das 1. Obergeschos
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€ 680.000,00
140
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
In der Fußgängerzone der Terrassenhaussiedlung liegt die komplett eingerichtete Ordination (Gynäkologie), für welche es auch eine Krankenhausanstalt- Genehmigung gibt.
Sie bietet ca. 140 m² Wohnfläche, einen Vorgarten mit ca. 30 m² und einen
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weiteren Vorgarten mit Grundriss 6x2 m.
Eine Garage ist inkludiert.
Die BK inkl. Heizung, Wasser etc. und allen Abgaben betragen € 1.022,60.
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Preis auf Anfrage
440
m2
8045 Graz,12.Bez.:Andritz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf stehen Neubau-Büroflächen im Norden von Graz. Eine optimale Verkehrsanbindung bietet der schnell erreichbare Autobahnzubringer Graz-Nord zur A9-Pyhrn-Autobahn sowie eine öffentliche Bushaltestelle in direkter Nähe.
Verfügbare
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Büroflächen:
Es besteht die Möglichkeit das Grundstück inkl. baugenehmigter Projektplanung gesamt oder die Büroeinheiten einzeln schlüsselfertig zu kaufen. Die Grundrisse sind frei gestaltbar und bei den tragenden Wänden können Durchbrüche geschaffen werden. Somit sind die Flächen noch flexibel an die Anforderungen der Interessenten anpassbar.
Stockwerkübergreifend sind Büroflächen von ca. 41 m² bis zu ca. 440 m² verfügbar.
Kaufkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.:
Kaufpreis: auf Anfrage
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
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Preis auf Anfrage
180
m2
8045 Graz,12.Bez.:Andritz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf stehen Neubau-Büroflächen im Norden von Graz. Eine optimale Verkehrsanbindung bietet der schnell erreichbare Autobahnzubringer Graz-Nord zur A9-Pyhrn-Autobahn sowie eine öffentliche Bushaltestelle in direkter Nähe.
Verfügbare
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Büroflächen:
Es besteht die Möglichkeit das Grundstück inkl. baugenehmigter Projektplanung gesamt oder die Büroeinheiten einzeln schlüsselfertig zu kaufen. Die Grundrisse sind frei gestaltbar und bei den tragenden Wänden können Durchbrüche geschaffen werden. Somit sind die Flächen noch flexibel an die Anforderungen der Interessenten anpassbar.
Stockwerkübergreifend sind Büroflächen von ca. 41 m² bis zu ca. 440 m² verfügbar.
Kaufkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.:
Kaufpreis: auf Anfrage
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
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Preis auf Anfrage
220
m2
8045 Graz,12.Bez.:Andritz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf stehen Neubau-Büroflächen im Norden von Graz. Eine optimale Verkehrsanbindung bietet der schnell erreichbare Autobahnzubringer Graz-Nord zur A9-Pyhrn-Autobahn sowie eine öffentliche Bushaltestelle in direkter Nähe.
Verfügbare
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Büroflächen:
Es besteht die Möglichkeit das Grundstück inkl. baugenehmigter Projektplanung gesamt oder die Büroeinheiten einzeln schlüsselfertig zu kaufen. Die Grundrisse sind frei gestaltbar und bei den tragenden Wänden können Durchbrüche geschaffen werden. Somit sind die Flächen noch flexibel an die Anforderungen der Interessenten anpassbar.
Stockwerkübergreifend sind Büroflächen von ca. 41 m² bis zu ca. 440 m² verfügbar.
Kaufkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.:
Kaufpreis: auf Anfrage
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
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Preis auf Anfrage
36
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung:
Das Neubauprojekt LENDPARK befindet sich im Stadtteil Graz-Lend und bietet neben 260 Wohneinheiten auch Platz für Unternehmen. Ob Co-Working-Space, Start-up, Kanzlei, Agentur oder Praxis -rund 20 Gewerbeeinheiten überzeugen mit hoher
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Flexibilität. Sie können gemietet oder gekauft werden. Der Standort ist sowohl mit dem PKW als auch mit den Öffis gut erreichbar.
Ab sofort stehen folgende Flächen zur Vermietung:
EG/ Top 003/ Büro 02: ca. 62,62 m²
EG/ Top 004/ Büro 03: ca. 52,67 m²
EG/ Top 005/ Büro 04: ca. 45,97 m²
EG/ Top 010/ Büro 09: ca. 77,21 m²
EG/ Top 011/ Büro 10: ca. 58,61 m²
EG/ Top 013/ Büro 12: ca. 45,33 m²
EG/ Top 016/ Büro 15: ca. 36,06 m²
EG/ Top 019/ Büro 16: ca. 59,81 m²
EG/ Top 021/ Büro 17: ca. 48,13 m²
EG/ Top 024/ Büro 18: ca. 67,56 m²
1.OG/ Top 131/ Büro 20: ca. 42,08 m²
2.OG/ Top 231/ Büro 21: ca. 42,08 m²
Kombinationen möglich!
Parkplätze:
Pro Einheit kann ein Tiefgargenstellplatz angemietet werden.
Die Grüne Parkzone befindet sich direkt vor de
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.500.000,00
327
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Topmodernes Büroobjekt mit Garten liegt in bester Geschäftslage und ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Die Büroräumlichkeiten sind klimatisiert und barrierefrei.
• Bürofläche: 327,42 m²
• Überdachte
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Terrasse: 84,00 m²
• Kellerabteil: 27,35 m²
• Lager: 8,66 m²
• Grünfläche: 382,00 m²
• Fläche vor Büro: 84,10 m²
Dem Büro sind 5 Tiefgaragenplätze und 9 Abstellplätze direkt vor dem Objekt zugeordnet!
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1/21
Quelle:
immo.kurier.at
€ 250.000,00
8700 Leoben
Immobilientyp: Büro/Praxis
Attraktiver Preis, starke Rendite! Sichern Sie sich diese Kapitalanlage mit großartigen 7 % Rendite im Herzen von Leoben – in bester Lage! Jetzt anfragen und den ersten Schritt in eine vielversprechende Zukunft machen!
Zum Verkauf gelangt ein
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langjähriger Standort eines sehr populären und erfolgreichen Finanzinstituts aus Salzburg. Die Geschäftsräumlichkeiten sind langfristig vermietet, wobei der Standort bereits seit 1999 genutzt wird.
Die Büroflächen verfügen über ein Gesamtausmaß von 165,68 m². Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß und sind auf sechs einzelne Büros aufgeteilt. Zudem gibt es noch eine Teeküche inkl. Aufenthaltsraum und diverse Abstellräume für Server, Akten & Co. Der Hauptzugang selbst erfolgt über einen zentralen Kundeneingang, wobei das Objekt zusätzlich über einen Nebeneingang verfügt. Abgerundet wird das Angebot durch drei im Preis inkludierte Kfz-Stellplätze im Freien.
Der Vollständigkeit halber sei erwähnt, dass sich
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 339.900,00
77,02
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Neu errichtet in sensationeller Lage! Ideal zum Vermieten!
Aufteilung: Vorraum, 3 Extra Zimmer, Küche (unmöbliert), Bad mit Dusche und Fenster, extra WC inkl. WM-Anschluss. Eigengarten mit Terrasse inklusive.
Fernwärme im Haus neu eingeleitet
...
und in der Wohnung mittels Fußbodenheizung installiert.
Kaufpreis => 339.900 €
Verfügbar => ab sofort
Gewerbe/Ordination möglich
Weitere Informationen sowie einen Videorundgang erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Fasshuber, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung.
Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 299.900,00
73,25
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sensationelles Angebot in Geidorf!! Im Hochparterre gelegene Altbauwohnung mit 3 Zimmer zzgl. Küche und Balkon.
Aufteilung: Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Küche mit Zugang zu Balkon und Abstellraum, 1tes Zimmer Innenhofseitig von Vorraum 1 aus
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begehbar. Die anderen beiden Räume sind von einem 2ten Vorraum aus erreichbar.
Fernwärme schon im Haus eingeleitet und in der Wohnung bereits installiert inkl. Heizkörper, Parkettböden abgeschliffen und aufbereitet.
Kaufpreis 319.900.-
Verfügbar ab sofort
Gewerbe/Ordination möglich
Weitere Informationen, wie einen Videorundgang übermitteln wir Ihnen gerne auf schriftliche Anfrage.
Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Fasshuber, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 299.900,00
69,71
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese neu errichtete Eigentumswohnung besticht durch ihre sensationelle Lage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Anlageobjekt oder zur Eigennutzung als Gewerbe, Büro oder Ordination möglich. Die Immobilie verfügt über eine
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großzügige Terrasse und ist sofort bezugsfertig.
Raumaufteilung:VorraumAbstellraumOffene Wohn-Ess-Küche (unmöbliert)Badezimmer mit Dusche und WC2 separate ZimmerEigengarten mit TerrasseAusstattung:Kaufpreis: € 299.900,- VerhandlungsbasisVerfügbar: ab sofortFernwärmeanschluss mit moderner FußbodenheizungNutzung als Gewerbe oder Ordination möglichErfahren Sie mehr über diese einzigartige Immobilie und fordern Sie weitere Informationen sowie einen Videorundgang gerne bei uns an.
Kontakt: Für Anfragen stehen wir Ihnen ausschließlich per Mail oder WhatsApp zur Verfügung.
Patrick Großschädl, BSc direkt via WhatsApp Whatsapp kontaktieren
Wir sind als Doppelmakler tätig und weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 434.900,00
87,36
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sensationelles Angebot in Geidorf!!
Im Hochparterre gelegene Altbauwohnung mit 3 Zimmer und zzgl. Küche mit Balkon.
Aufteilung: Geräumiger Vorraum, 1es Zimmer, Wohn-Ess-Küche(unmöbliert, Original Parkettboden), Bad neu errichtet mit Dusche,
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2es Zimmer, 3es Zimmer mit Zugang zum Westbalkon und Blick auf die Mur, 1 extra WC
Fernwärme im Haus neu eingeleitet und in der Wohnung mittels Radiatoren installiert.
Kaufpreis 434.900.-
Verfügbar ab sofort
Gewerbe/Ordination möglich
Weitere Informationen, wie einen Videorundgang übermitteln wir Ihnen gerne auf schriftliche Anfrage.
Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Fasshuber, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung.
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€ 555.600,00
109,18
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die im Erdgeschoß gelegene, moderne Büro- bzw. Geschäftsfläche befindet sich in Graz-St.Leonhard, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Die öffentliche Anbindung (Straßenbahn, Bus) befindet sich direkt vor Ort. In unmittelbarer Nähe befinden
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sich eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs, mehrere Restaurants und mehrere Institute der Grazer Universitäten.
Das Objekt verfügt über eine hauseigene Tiefgarage.
Geschäftsfläche im Erdgeschoß:
Nutzfläche: ca. 109,18 m²
Parkplätze: in der hauseigenen Tiefgarage
Kaufkonditionen zzgl. 20% USt.:
Kaufpreis: ca. € 555.600,-
Verfügbarkeit: ab ca. Ende 2025/Anfang 2026, Baustart bereits erfolgt
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
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Preis auf Anfrage
58,23
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung:
Die Büro-/ Lager-Container samt Freifläche befinden sich in Graz Puntigam. Namhafte Betriebe befinden sich in der Nachbarschaft. Die Autobahnanbindung ist ca. 5 Fahrminuten entfernt. Die Container können sowohl gemietet als auch
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käuflich erworben werden, das Grundstück kann ausschließlich gemietet werden.
Büro-Container:
ca. 44,41 m²
Lager-Container:
ca. 13,82 m²
Freifläche:
ca. 112,18 m²
Verfügbarkeit:
ab 01.03.2024
Mietkonditionen:
Auf Anfrage
Kaufkonditionen:
Auf Anfrage
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
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1/9
€ 890.000,00
8 Zi.
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Großzügigkeit und die sympathische Atmosphäre in diesen repräsentativen Büroräumlichkeiten im ersten Obergeschoß werden Sie überzeugen!
Willkommen geheißen von einem Entré mit besonders hohen Räumen (ca. 4 m) und eleganter Stuckdecke
...
können sich hier Mitarbeitende und Kund*innen gleichermaßen von Beginn an wohl fühlen. Die historische Substanz, die nach dem Jahr 2000 mit viel Gespür generalsaniert wurde, schafft eine Stimmung für den Besucher, wie es nahezu nur klassische Altbauten vermögen.
Vom Eingangsbereich gelangt man wahlweise direkt in zwei Büroräumlichkeiten, in einen großen Saal, der wiederum als Zugangsbereich zu weiteren Büros bzw. in den sonnigen Wintergarten führt.
Folgende Räume stehen zur Verfügung:
Drei westseitige Büros mit Verbindung untereinander. Größen: 26 m², 26 m² und 35 m²
Der Saal innenliegend / Besprechungsraum bringt es auf knapp 37 m²
Der lichtdurchflutete Wintergarten mit Rollstuhllift samt zweitem Eingang vom
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1/21
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.375.000,00
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
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PANTA RHEI - Alles fließt, so auch in der Wirtschaft.
...und so kommt es, dass ein sehr cooles und modernes Büro in Grazer Toplage zum Verkauf gelangt.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama TOUR - gleich
...
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Wenn Sie an einem modernen und neuwertigen Workspace mit 5-7 Büros interessiert sind, dann ist dieses Angebot bestimmt sehr verlockend für Sie.
Diese schicke Büroräumlichkeiten wurden erst 2021 errichtet und gliedern sich in:
EG: Empfang, 4 separate Büros, Küchenzeile, WC und Sanitärbereich, Druckerbereich, großer und hoher Lagerraum (51,79 m²) und einen Großraum-Workspace (103,85 m²).
OG: 3 Büros, Sozialraum mit Küche, sowie den Technikraum.
Ursprünglich wurde dieses große Büro in 3 Einheiten konzipiert und parifiziert. 2021 wurde es neu geplant und vereint.
Diese Vereinigung kann natürlich wieder rückgängig gemacht werden.
Die Technik ist ebenfalls auf modernsten Standard.