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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 459.000,00
85,9
m2
1130 Wien, Hietzing
Immobilientyp: Büro/Praxis
•Aufwendig renoviertes Büro/Ordination mit optimalem Grundriss
•Erstbezug nach Sanierung
•Aufteilung der Räume:
+ Großer Vorraum mit eingebauten LED-Lichtern – alle Räume von hier zentral begehbar
+ 3 große zentral begehbare Zimmer
+
...
Küche separat mit Blick ins Grüne
+ Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Waschbecken und Handtuchtrockner
+ Separates WC mit Handwaschbecken
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Therme
•Besondere Highlights:
+ Hell und freundlich
+ Eingangstüre neu
+ Alle Zimmertüren neu
+ Elektro- und Sanitärinstallationen neu
+ Bad/WC komplett neu mit attraktiven Fliesen und hochwertigen Sanitärprodukten
+ Fußboden neu mit hochwertigem Design-Parkett ausgelegt
+ Kellerabteil ca. 12m², trocken und mit Tageslicht
+ Fernwärme
•Geeignet für: Wohnen/Arbeiten / Büro / Ordination
•PKW-Stellplatz um nur € 18.000,- zu erwerben
Der optimale Grundriss erlaubt viele Möglichkeiten der Nutzung z.B. für:
•Wohnen & Arbeiten (attraktive helle große Räume mit guter Ra
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.800.000,00
628
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
**ENTWICKLUNGSOBJEKT** nächst Lainzer Tiergarten
Bestandsfreies ehemaliges Schulungszentrum mit Entwicklungspotential
Diese Liegenschaft verfügt über 2 Eingange und kann jederzeit wieder in 2 Einfamilienhäuser rückgebaut werden, oder in mehrere
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kleinere Wohneinheiten.
Die derzeitige Raumkonfiguration ist für ein Schulungszentrum ausgelegt und ist optisch sanierungsbedürftig.
Die Flächen ergeben sich wie folgt:
Erdgeschoss: 223 m²
Dachgeschoss: 189 m²
1.Stock: 215 m²
Keller: 105 m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 645.000,00
110
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
"Arztpraxis Lainzer Straße!"
Das vornehme Wohngebiet Hietzing verdankt seinen guten Ruf dem Schloss Schönbrunn. Die Sommerresidenz der Habsburger führte zur Ansiedlung vieler Adeliger und hoher Beamter. Viele schöne Gebäude aus dieser Zeit
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unterstreichen die Exklusivität dieses Grätzls. Zum Bezirk gehören auch Teile des Wienerwaldes.
In dieser schönen Umgebung wird hier seit vielen Jahren eine Privatpraxis von einer Ärztin und einem Arzt betrieben.
Die Praxis verfügt über Vorzimmer, Empfang, Warteraum, drei Behandlungsräume wovon einer auch als Büro genutzt wird, ein Privat WC, ein Patienten WC, eine kleine Küche sowie zwei Balkone.
Die Räumlichkeiten können natürlich auch, wie ürsprünglich vorgesehen, als Wohnung verwendet werden.
Das Haus wurde vor einigen Jahren thermisch saniert und weißt daher sehr gute Wärmewerte auf.
Infrastruktur:
Haltestelle Straßenbahnlinie 60 Stadlergasse 200 Meter, Kindergarten 600 m, Volksschule 1,3 km, Arzt für Allgemeinmedizin 400 m, S
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 239.000,00
58
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare und hochwertig sanierte Immobilie, die sich ideal als Büro, Praxis oder Studio eignet. Die Räumlichkeiten wurden im Jahr 2023 vollsaniert, sämtliche Leitungen sowie Fußböden wurden erneuert und eine
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Fußbodenheizung wurde eingebaut.Die Immobilie bietet auf ca. 50 m² eine moderne und zugleich flexible Raumgestaltung mit folgendem Aufbau:Fläche: Ein kleineres und ein größeres Zimmer, eines davon mit ebenerdigem Zugang über die Terrassentüre.Vorraum: Perfekt geeignet als Empfangsbereich. Zudem sind hier alle notwendigen Küchenanschlüsse für eine Einbauküche vorbereitet.Sanitärbereich: Modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Toilette.Keller: Ein großzügiger Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.Die Immobilie ist umfassend und hochwertig saniert und überzeugt durch zeitgemäße Ausstattung und klare Raumaufteilung. Sie bietet durch ihre flexible Nutzung und die zentrale Lage eine ideale Basis für berufliche Entfaltungsmöglichkeiten.Infrastr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 589.000,00
149,86
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie sind auf der Suche nach einer repräsentativen und modernen Büro- oder Praxisfläche in bester Lage von Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese großzügige Immobilie im 13. Wiener Bezirk bietet Ihnen nicht nur eine ideale,
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ruhige und gut angebundene Arbeitsumgebung, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten für ein angenehmes und effizientes Arbeiten.Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und modernen Gebäudes. Mit einer Gesamtfläche von ca. 150 m² bietet Ihnen die Immobilie ausreichend Platz für Ihr Büro oder Ihre Praxis. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen- und Parkettböden, sowie eine Einbauküche sorgen für ein stilvolles und professionelles Ambiente.Die großzügige Raumaufteilung umfasst insgesamt sieben Zimmer, die perfekt aufgeteilt sind und individuell genutzt werden können. Ob als Einzelbüro, Besprechungsraum oder Wartezimmer - hier findet jeder seinen idealen Arbeitsbereich. Auch für ausreichend Stauraum ist gesorgt, dank der vorhandenen Ein
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 749.000,00
125,87
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wenn Sie in einem kleinen, exklusiven Wohnbau wohnen und arbeiten möchten haben wir genau das richtige Projekt für Sie!Gesamt werden zu einem unschlagbaren Preis 6 Einheiten, aufgeteilt auf zwei Stiegen errichtet!Ein Traumblick von den Terrassen
...
über die Dächer Wiens ist Ihnen bei den Wohnungen garantiert!Es werden zwei Baukörper mit jeweils drei Einheiten in Massivbauweise, ohne einem Stiegenhaus errichtet. Somit hat jede Einheit ihren eigenen Außeneingang. Zusätzlich werden 4 KFZ- Stellplätze errichtet.Die Ordinationen bzw. Büros mit ca. 120 m2 Nutzfläche befinden sich im Erdgeschoß.Darüber befinden sich jeweils 2 großzügige Maisonette-Wohnungen mit traumhaften Terrassen.Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 885 m2.Bei der Architektur haben wir besonders auf Platz für die Familie geachtet. Somit haben sämtliche Wohnungen zwischen drei
und vier Schlafzimmer und einen großzügigen Wohnbereich. Die Wohnungen sowie auch die Ordinationen/Büros sind lichtdurchflutet und bestechen durch e
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 749.000,00
124,48
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wenn Sie in einem kleinen, exklusiven Wohnbau wohnen und arbeiten möchten haben wir genau das richtige Projekt für Sie!Gesamt werden zu einem unschlagbaren Preis 6 Einheiten, aufgeteilt auf zwei Stiegen errichtet!Ein Traumblick von den Terrassen
...
über die Dächer Wiens ist Ihnen bei den Wohnungen garantiert!Es werden zwei Baukörper mit jeweils drei Einheiten in Massivbauweise, ohne einem Stiegenhaus errichtet. Somit hat jede Einheit ihren eigenen Außeneingang. Zusätzlich werden 4 KFZ- Stellplätze errichtet.Die Ordinationen bzw. Büros mit ca. 120 m2 Nutzfläche befinden sich im Erdgeschoß.Darüber befinden sich jeweils 2 großzügige Maisonette-Wohnungen mit traumhaften Terrassen.Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 885 m2.Bei der Architektur haben wir besonders auf Platz für die Familie geachtet. Somit haben sämtliche Wohnungen zwischen drei
und vier Schlafzimmer und einen großzügigen Wohnbereich. Die Wohnungen sowie auch die Ordinationen/Büros sind lichtdurchflutet und bestechen durch e
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€ 259.000,00
40,59
m2
1130 Wien
Immobilientyp:
Zum Verkauf steht ein Geschäftslokal mit attraktiver Rendite in der Hietzinger Hauptstraße 82-84, 1130 WienDieses gut gelegene Geschäftslokal mit einer Fläche von 40,59 m² ist derzeit vermietet und bietet Ihnen eine sofortige und stabile
...
Einnahmequelle. Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Einkaufsstraße im Herzen des 13. Wiener Bezirks, der für sein elegantes Umfeld und seine hohe Kaufkraft bekannt ist.Objektdetails:Größe: 40,59 m²Lage: Hietzinger Hauptstraße, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Cafés und öffentlichen VerkehrsmittelnZustand: Gepflegt und laufend instandgehaltenAusstattung: Helle Schaufensterfront und moderner InnenbereichAktueller Status: Vermietet, bietet eine attraktive Rendite für InvestorenNutzen Sie diese Gelegenheit, in eine bestens positionierte Immobilie zu investieren, die langfristiges Wertsteigerungspotenzial und sofortige Mieteinnahmen bietet.Daten im Überblick:Verkaufspreis: EUR 259.000,-Vermietungsdaten: EUR 1.018,21Monatlicher Hauptmietzins:
Gewerbe kaufen in Wien - 13. Bezirk, Hietzing:
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 396.800,00
2 Zi.
55,41
m2
1130 Wien,Hietzing
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lenkikus Immobilien realisiert hier ein nachhaltiges & innovatives Wonbauprojekt mit 15 exklusiven Wohnungen und Apartments, alle mit großzügigen Freiflächen in Top Lage im grünsten Bezirk von Wien!
Terrassen, Balkone und Gärten machen THE
...
GREENERY zur verführerischen Oase.
Die perfekt inszenierten Wohnungen & Apartments bieten viel Platz und Lebensqualität.
Wenn Sie sich in eine unsere Wohnungen oder Apartments verliebt haben, organisieren wir gerne unter T +431516310 oder [email protected] ein persönliches Kennenlernen !Perfekt konzipierte und helle 2-Zimmer Wohnung mit kleiner Terrasse
THE GREENERY wird nach den modernsten Techniken & Standards errichtet, die in Kombination mit der hochwertigen Ausstattung nicht nur das gewisse Etwas haben, sondern Ihnen auch die Sicherheit einer guten Wertanlage und -stabilität garantieren.
Einige Highlights:
* Energie- und umwelteffiziente Luft-Wärme-Pumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage
* Heizen und Kühlen mit
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 949.100,00
3 Zi.
94,93
m2
1130 Wien,Hietzing
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Lenkikus Immobilien realisiert hier ein nachhaltiges & innovatives Wonbauprojekt mit 15 exklusiven Wohnungen und Apartments, alle mit großzügigen Freiflächen in Top Lage im grünsten Bezirk von Wien!
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* Energie- und umwelteffiziente Luft-Wärme-Pumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 963.700,00
3,5 Zi.
96,72
m2
1130 Wien,Hietzing
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lenkikus Immobilien realisiert hier ein nachhaltiges & innovatives Wonbauprojekt mit 15 exklusiven Wohnungen und Apartments, alle mit großzügigen Freiflächen in Top Lage im grünsten Bezirk von Wien!
Terrassen, Balkone und Gärten machen THE
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GREENERY zur verführerischen Oase.
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THE GREENERY wird nach den modernsten Techniken & Standards errichtet, die in Kombination mit der hochwertigen Ausstattung nicht nur das gewisse Etwas haben, sondern Ihnen auch die Sicherheit einer guten Wertanlage und -stabilität garantieren.
Einige Highlights:
* Energie- und umwelteffiziente Luft-Wärme-Pumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 545.000,00
3 Zi.
69,69
m2
1130 Wien,Hietzing
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lenkikus Immobilien realisiert hier ein nachhaltiges & innovatives Wonbauprojekt mit 15 exklusiven Wohnungen und Apartments, alle mit großzügigen Freiflächen in Top Lage im grünsten Bezirk von Wien!
Terrassen, Balkone und Gärten machen THE
...
GREENERY zur verführerischen Oase.
Die perfekt inszenierten Wohnungen & Apartments bieten viel Platz und Lebensqualität.
Wenn Sie sich in eine unsere Wohnungen oder Apartments verliebt haben, organisieren wir gerne unter T +431516310 oder [email protected] ein persönliches Kennenlernen !Perfekt konzipierte 3-Zimmer Wohnung - ideal zum selber Wohnen als auch zum Vermieten !
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€ 2.000.000,00
1130 Wien
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
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