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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.749.000,00
125
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Alles in dem Objekt wurde hochwertig und neu saniert.
Weiters wurde eine neue Raumaufteilung hergestellt, die es im großen Maß an Wohlbefinden nicht fehlen lässt und viele Möglichkeiten der Einrichtung bietet.
Böden aus Holzparkett, in den
...
Nassräumen hochwertige Fliesen, Erneuerung aller Elektroleitungen, wie auch der Installationen und sämtlicher Sanitär- & Baderaumeinrichtungen sowie 2 Abstellräume mit nagelneuen Einbaukästen, die sich angenehm in die Räume einfügen.
Trotz direkter Nähe zum Stephansplatz / -dom ist diese ruhig gelegen, super leicht erreichbar und sucht seinesgleichen.
Lassen Sie sich von mir davon überzeugen, dass dies Ihre lang gesuchte Traumimmobilie für Ihre Dienstleitung o.ä. ist.
Terminvereinbarungen unter: [Telefonnummer entfernt], Ing. Carsten Mähler / RE/MAX-First oder [E-Mail-Adresse entfernt].
Durch die Zentrumslage ist alles für Ihre Kunden vor Ort gegeben. Auch Freizeit, Kultur, Freunde treffen, Beruf sowie zum Shoppen direkt in der Um
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1/10
€ 2.390.000,00
4 Zi.
116,23
m2
Elisabethstrasse, 1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Verkauft werden 2 Dachterrassenwohnungen im 8. Liftstock im Opernringhof, vis a vis der Staatsoper. Fernblick garantiert. Eine Wertanlage die Ihresgleichen sucht.
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€ 2.600.000,00
162
m2
1010 Wien, Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen in einem außergewöhnlichen Büro, das Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise vereint. Die exklusiven Büroräumlichkeiten befinden sich im Herzen des Börseviertel Wiens, einer der gefragtesten Adressen der Stadt.
...
Objektbeschreibung:
Im Hochparterre eines prachtvollen Gebäudes aus dem Jahr 1877, das aufwendig saniert und restauriert wurde, treffen stilvolle Eleganz und modernster Komfort aufeinander. Das Büro wurde 2022 kernsaniert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand mit hochwertiger Ausstattung.
Der Hauptraum wurde durch eine aufwendige Glaskonstruktion in 2 Räume aufgeteilt und bietet Ihnen so ein separates Büro oder Besprechungsraum. Verbunden durch eine Doppelflügeltüre finden Sie die moderne Küche in einem weiteren großzügigen Zimmer, dass vielseitig Verwendung finden kann.
Hard Facts:
➤Fläche: 162 m²
➤Zimmer: 3 großzügige und helle Räume
➤Sanitäreinrichtungen: 2 modern ausgestattete WC`s
➤Küche: Vollausgestattete Küche mit zeitlosem Design
➤Bodenbelag:
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1/13
€ 2.100.000,00
3 Zi.
1010 Wien, Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In sehr prominenter Innenstadtlage, umgeben von geschichts- und prestigeträchtigen Gebäuden, gelangt eine hochwertige Bürofläche der Extraklasse in die Vermarktung.
Das Büro befindet sich am Parkring 12, im Herzen der Wiener Innenstadt.
Das
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Palais Coburg, das Hotel Marriott sowie der Stadtpark grenzen unmittelbar an die Liegenschaft an und werten den Standort zusätzlich auf.
Die Fläche liegt im 3. Obergeschoß eines modernisierten Bürogebäudes.
Auf 138 qm und mit 3 Zimmern, bietet das Büro eine prominente Adresse für einen Firmensitz der Extraklasse.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss.
Neben der Innenstadtlage und der hochwertigen Ausstattung, bietet der Balkon ein weiteres Highlight, auf dem man den Ausblick auf das Palais Coburg und in den Stadtpark genießen kann.
In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz um € 80.000,- erworben werden.
Die Bürofläche ist bis 2028 befristet vermietet.
Details zum Mieter und zu den
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1/31
€ 6.200.000,00
6 Zi.
250
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Wir dürfen Ihnen eines der wenigen TOP-Objekte in Wien zelebrieren! Im Herzen des 1. Wiener Gemeindebezirks befindet sich dieses luxuriöse Penthouse, das sich in einem wunderschön restaurierten Altbauhaus aus dem 19. Jahrhundert befindet. Das Dach
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wurde von einem renommierten Architekten geplant und 2004 zu einem architektonischen Meisterwerk ausgebaut. Vor zwei Jahren wurde die Wohnung komplett neu saniert und präsentiert sich nun in einem einwandfreien Zustand.
Einzigartiger Panoramablick über Wien
Der phänomenale Rundblick über die Stadt ist ein wahrhaft einzigartiges Merkmal dieser exklusiven Immobilie. Egal, ob Sie den Blick am Tag oder in der Nacht genießen, Sie werden von der Schönheit und dem Charme Wiens verzaubert sein.
Modernes Design und großzügige Raumaufteilung
Die Architektur des Penthouse besticht durch ihre offene und schlichte Gestaltung. Der großzügige Wohnraum mit Leseecke, Essbereich und Küche bildet das Zentrum der Wohnung. Von hier aus gelangen
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1/18
€ 3.990.000,00
1010 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
BESCHREIBUNG
Das repräsentative Geschäftslokal in einer hervorragenden Ecklage verfügt über eine bemerkenswerte Raumhöhe von ca. 6 Metern sowie über 7 überdimensional große Auslagenfenster. Durch eine geschickte Raumaufteilung könnte
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man noch ein zusätzliches Geschoss gewinnen.
Das Restaurant ist vollständig ausgestattet und betriebsbereit.
Eine komplette Kücheneinrichtung, Bar, große Lüftungsanlage, Möblierung und Lager verfügbar.
Der Gastbereich erstreckt sich über zwei Ebenen (EG & UG) und bietet ein gepflegtes und stylisches Ambiente in ansprechender Umgebung.
Im Sommer lädt ein schöner Gastgarten mit ca. 40 Sitzplätzen an der Lokalfront zum Verweilen ein.
Im Untergeschoss befinden sich neben dem wunderschönen Gewölbe eine gediegene Raucherlounge sowie ein Lagerraum, wo ausreichend Abstellplatz für Getränke vorhanden ist.
Im Zwischengeschoss befinden sich ein Personalraum, ein Lager sowie ein Büro. Das Lokal verfügt über 2 WC Anlagen -
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1/14
€ 1.749.000,00
4 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Alles in dem Objekt wurde hochwertig und neu saniert.
Weiters wurde eine neue Raumaufteilung hergestellt, die es im großen Maß an Wohlbefinden nicht fehlen lässt und viele Möglichkeiten der Einrichtung bietet.
Böden aus Holzparkett, in den
...
Nassräumen hochwertige Fliesen, Erneuerung aller Elektroleitungen, wie auch der Installationen und sämtlicher Sanitär- & Baderaumeinrichtungen sowie 2 Abstellräume mit nagelneuen Einbaukästen, die sich angenehm in die Räume einfügen.
Trotz direkter Nähe zum Stephansplatz / -dom ist diese ruhig gelegen, super leicht erreichbar und sucht seinesgleichen.
Lassen Sie sich von mir davon überzeugen, dass dies Ihre lang gesuchte Traumimmobilie für Ihre Dienstleitung o.ä. ist.
Terminvereinbarungen unter: + 43 664 211 48 10, Ing. Carsten Mähler / RE/MAX-First oder c.maehler@remax-first.at.
Durch die Zentrumslage ist alles für Ihre Kunden vor Ort gegeben. Auch Freizeit, Kultur, Freunde treffen, Beruf sowie zum Shoppen direkt in der
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1/10
€ 660.000,00
2 Zi.
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Highlights:
Gut eingeführtes Lokal
Zentrale Lage im Herzen Wiens (1010)
Gute Sichtbarkeit
Schanigarten
Das Objekt:
Dieses bekannte Lokal unweit des Hohen Markts im 1. Wiener Gemeindebezirk steht aktuell zum Verkauf. Es befindet sich im
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Erdgeschoss mit dem Eingang in der Marc-Aurel-Straße und ist durch seine straßenseitige Ausrichtung hervorragend sichtbar. Aktuell verfügt das Lokal über einen Geschäftsraum, Vorraum, 2 WCs sowie eine Küche. Im Kellergeschoß befindet sich ein zusätzlicher Lagerraum, welcher über eine Fläche von ca. 11,02 m² verfügt. Der Zugang über das Stiegenhaus ist aktuell von innen verschlossen. Zusätzlich wird in den warmen Monaten ein Schanigarten direkt vor dem Lokal betrieben.
Die Immobilie ist seit dem 01.08.1994 auf unbestimmte Zeit vermietet.
Die aktuelle Gesamtmiete beläuft sich auf EUR 3.630,58 (inkl. Nettomietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer), der Nettomietzins beträgt EUR 2.751,35. Somit ergibt sich eine attraktive
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€ 2.100.000,00
138,07
m2
1010 Wien, Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
In sehr prominenter Innenstadtlage, umgeben von geschichts- und prestigeträchtigen Gebäuden, gelangt eine hochwertige Bürofläche der Extraklasse in die Vermarktung.
Das Büro befindet sich am Parkring 12, im Herzen der Wiener Innenstadt.
Das
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Palais Coburg, das Hotel Marriott sowie der Stadtpark grenzen unmittelbar an die Liegenschaft an und werten den Standort zusätzlich auf.
Die Fläche liegt im 3. Obergeschoß eines modernisierten Bürogebäudes.
Auf 138 qm und mit 3 Zimmern, bietet das Büro eine prominente Adresse für einen Firmensitz der Extraklasse.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss.
Neben der Innenstadtlage und der hochwertigen Ausstattung, bietet der Balkon ein weiteres Highlight, auf dem man den Ausblick auf das Palais Coburg und in den Stadtpark genießen kann.
In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz um € 80.000,- erworben werden.
Die Bürofläche ist bis 2028 befristet vermietet.
Details zum Mieter und zu den Mietkonditionen, erhalten Si
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
50
m2
1010 1010 Wien
Immobilientyp: Industrie
Flexible Büroflächen, die sich an Ihre individuellen Arbeitsanforderungen anpassen – jetzt in Toplage in 1010 Wien zur Mitbenutzung verfügbar!
Wir bieten Ihnen hochwertige Kanzlei- und Büroflächen in einer der begehrtesten Lagen Wiens, nur
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wenige Schritte von der Kärntnerstraße entfernt.
Perfekt geeignet für Unternehmen, Freiberufler und Start-ups, die eine repräsentative und zugleich flexible Arbeitsumgebung suchen.
Erleben Sie eine erstklassige Arbeitsumgebung, die optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Unsere Büroflächen bieten alles, was Sie für erfolgreiche und produktive Arbeitstage benötigen. Ob Sie alleine oder mit einem kleinen Team arbeiten – hier finden Sie die Flexibilität, die Sie suchen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der besten Lagen Wiens zu arbeiten und profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer stilvollen Umgebung. Diese Büroflächen zur Mitbenutzung bieten Ihnen die perfekte Kombination aus Professionalität und Fl
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Neu
Preis auf Anfrage
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
960 ha Jagd mit Rotwildfütterung, Gams etc.Es handelt sich um ein erstklassiges Rot-, Gamswildgebiet an der Grenze zur Steiermark und Oberösterreich mit sehr guter Forstwegaufschließung. Die Seehöhe beträgt 500 m - 1.450 m Seehöhe und ist
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mit Fichten-, Buchen- und Tannenwald ausgestattet. Ein schönes Jagdhaus am Reviereingang und eine Jagdhütte im Revier mit Zufahrtsmöglichkeit ist vorhanden.Vorkommende Wildarten sind Rot-, Gams- und Rehwild, sowie auch Wechselwild. Rotwildfütterungen sind vorhanden.Abschussplan 2023:Rotwild: 25 Stück, davon 2 Stück Hirsch der Kl. I, 1 Hirsch Kl. IIGamswild: 6 Stück, davon 2 Böcke Kl. I und je 1 Gais der Kl. I u. IIRehwild: 14 Stück, davon je 2 Böcke der Kl. I und Kl. IIEinzelabschüsse Rot, und Gamswild sind möglich.Abschussvertrag (netto):Pauschalabschussentgelt € 50,- / haWildschadenspauschale € 10,- / haMiete des Jagdhauses: € 12.000,- / Jahr optional steht eine weitere Hütte zur Verfügung.Ein Abschussvertrag kann längerfristig abgeschlossen wer
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€ 2.871.000,00
883
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Ladenlokal
Das Geschäftslokal erstreckt sich über drei Stockwerke im KG, EG und ZG und verfügt über einen vorhandenen Aufzug. Die Gesamtnutzfläche beträgt 882,98 m² und das Gebäude stammt aus dem Jahr 1868. Die Raumaufteilung umfasst im KG einen
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Kellerraum und einen Schauraum mit einer Fläche von 185,64 m². Im EG befinden sich ein Verkaufsraum, ein Besprechungsraum, ein weiterer Schauraum, ein Lager, eine Garderobe, ein Vorraum, 4 WC's, ein Musterlager und ein Archiv auf insgesamt 449,15 m². Im ZG gibt es einen Vorraum, einen Abstellraum, zwei Büroräume, eine Teeküche, einen Personalraum und einen weiteren Abstellraum auf 248,19 m². Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand sowohl in Bezug auf die Ausstattung als auch bezüglich der Erhaltung.
Schätzwert: 2.871.000 EUR
Geringstes Gebot: 1.435.500 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEI
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Preis auf Anfrage
1010 Wien
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Jagd und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Professionell, zuverlässig und kompetent sind wir für Sie unterwegs!Wie verkaufe ich meinen Forstbetrieb oder Eigenjagdbesitz?Was mache ich mit der Besteuerung des stehenden Holzes, der ImmoEst und dergleichen?Wie soll ich das vorbereiten, um nicht
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böse Überraschungen zu erleben!Wir sind Ihre professionellen Experten (www.ibi.at #wirtschaftskanlei.at) und helfen Ihnen vom ersten Gedanken bis hin zum Abschluss.Kontaktieren Sie einfach unser Büro, Herr GF Klaus Bischof, steht Ihnen mit über 35 Jahren Erfahrung gerne zur Verfügung.Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] bzw. per E-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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www.immobilienscout24.at
€ 2.500.000,00
168,12
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Gastronomie
Ein Investmentjuwel! Einzigartiges Geschäftslokal in Spitzenlage des 1. Wiener GemeindebezirksZum Verkauf gelangt ein einzigartiges Geschäftslokal in einer der prestigeträchtigsten Lagen des 1. Wiener Gemeindebezirks. Diese Immobilie vereint eine
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großzügige Raumaufteilung, eine exquisite Ausstattung und eine unschlagbare Lage inmitten der pulsierenden Wiener Innenstadt – ein wahres Juwel für anspruchsvolle Investoren.Das Lokal erstreckt sich über eine Gesamtfläche von rund 169 m² und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand, nachdem es vor Kurzem vollständig renoviert wurde. Der lichtdurchflutete Gästebereich beeindruckt mit einer geschmackvollen und zeitgemäßen Gestaltung, die einladende Atmosphäre und gehobenes Ambiente perfekt kombiniert. Zwei zusätzliche Kellerabteile bieten ausreichend Lagerfläche und gewährleisten eine optimale Funktionalität.Ein herausragendes Highlight ist der großzügige und einladende Schanigarten, der den Gästen ein exklusives Freiluft-Erlebnis im Her
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€ 660.000,00
38,29
m2
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Gastronomie
Highlights:Gut eingeführtes LokalZentrale Lage im Herzen Wiens (1010)Gute SichtbarkeitSchanigartenDas Objekt:Dieses bekannte Lokal unweit des Hohen Markts im 1. Wiener Gemeindebezirk steht aktuell zum Verkauf. Es befindet sich im Erdgeschoss mit dem
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Eingang in der Marc-Aurel-Straße und ist durch seine straßenseitige Ausrichtung hervorragend sichtbar. Aktuell verfügt das Lokal über einen Geschäftsraum, Vorraum, 2 WCs sowie eine Küche. Im Kellergeschoß befindet sich ein zusätzlicher Lagerraum, welcher über eine Fläche von ca. 11,02 m² verfügt. Der Zugang über das Stiegenhaus ist aktuell von innen verschlossen. Zusätzlich wird in den warmen Monaten ein Schanigarten direkt vor dem Lokal betrieben.Die Immobilie ist seit dem 01.08.1994 auf unbestimmte Zeit vermietet.Die aktuelle Gesamtmiete beläuft sich auf EUR 3.630,58 (inkl. Nettomietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer), der Nettomietzins beträgt EUR 2.751,35. Somit ergibt sich eine attraktive Rendite von ca. 5%.Zusätzlich zu den o.a. Be
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www.immobilienscout24.at
€ 849.000,00
270
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf gelangt eine ehemalige Bürofläche im EG. Die Fläche im UG wurde in der Vergangenheit für Veranstaltungen genützt. Diese Einheit ist bestandsfrei und befindet sich in einem leichten Adaptierungszustand. Diese Fläche eignet sich sehr
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gut als Büro oder einer Praxis.Eckdaten im Überblick:Gesamtnutzfläche: ca. 270m² auf 2 Ebenenehemaliges TheaterGassenlokalstraßenseitiger ZugangNutzfläche: 1.Ebene (EG): ca.147 m²Nutzfläche: 2.Ebene (UG): ca.123 m²leicht adaptierungsbedürftigideal als Büro/Praxis/Atelier geignetBeschreibung:1.Ebene:Sie verfügt über 2 straßenseitige Eingänge. Die vorderen Bereiche sind durch die Fensterfronten gut belichtet. Der hintere Bereich im Erdgschoß ist Teil des Hofgebäudes und ist nur über Lichtkuppeln belichtet. Diese Fläche hat eine Nutzfläche von ca. 131 m²2.Ebene: über eine Treppe vom Erdgeschoss gelangt man in den unteren Bereich (UG) welches sich ideal als Lager geeignet ist. Nutzfläche von ca. 119 m²Kosten:Kaufpreis: € 849.000,--Betriebskosten: ca.
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€ 699.000,00
52,48
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Verkauft wird eine als Büro genutzte Eigentumswohnung in bester Innenstadtlage am Bauernmarkt.
Das Büro liegt im fünften Stock eines Ende der 60er jahre erbauten Hauses und ist entsprechend hell und freundlich, die Liegenschaft ist sehr gepflegt.
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Das Büro weist neben Vorraum und separatem WC drei Aufenthaltsräume (davon zwei getrennt begehbar) und eine Teeküche auf.
Es besteht die Möglichkeit, bis zu zwei Garagenplätze im gleichen Haus gesondert mitzuerwerben (Kaufpreis auf Anfrage).
Wir halten ausdrücklich fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber aufgrund regelmässiger Geschäftstätigkeit besteht. Für nähere Informationen steht Ihnen Dr. Patrick F. Proché gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder per Email: [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir lediglich Anfragen mit vollständigen persönlichen Daten bearbeiten können.
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€ 2.639.950,00
125
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
GEHOBENES WOHNEN, URBANER LIFESTYLEMitten im 1. Wiener Gemeindebezirk, in zentraler Lage zwischen Wien Mitte und Stephansplatz – so genießt man das Großstadtleben. An der noblen Adresse Parkring 12 befindet sich der
PARKRING TOWER. Dieses mixed
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use Bestandsgebäude beherbergte bisher neben attraktiven Wohnungen auch Büros und das "Hotel Parkring". Nun entstehen im zweiten Obergeschoss 1 Büro und 8 exklusive Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von 55 bis 129 Quadratmetern. In attraktiver Lage direkt am Ring gelegen, genießen die künftigen Bewohner:innen die Grün- und Erholungsflächen des wunderschönen Stadtparks direkt vor der Haustür sowie das pulsierende Citylife der Hauptstadt.DER IDEALE WOHNTYP FÜR JEDES INDIVIDUELLE BEDÜRFNISDurch den Wohnungsmix von 2 bis 4 Zimmern werden mit dem PARKRING TOWER einerseits Singles mit gehobenen Ansprüchen als auch Paare mit Wunsch nach viel Raum und Entfaltung fündig. Durchdachte Grundrisse, modernste Ausstattung, hochwertige Materialien und nic
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€ 10.500.000,00
1 141
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Büro befindet sich in einer prestigeträchtigen Lage direkt an der Ringstraße, dem Hauptboulevard mit den meisten, wichtigen Sehenswürdigkeiten des ersten Bezirks von Wien.Die Büroflächen können auch kurzfristig angemietet werden.Die
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Liegenschaft ist nur ca. 750 m vom Stephansplatz entfernt.Der Stadtpark liegt direkt gegenüber von dem Standort. Es ist der größte Park im Zentrum von Wien (65.000 Quadratmeter) der mit seinen alten Bäumen, künstlichen Bächen und Teichen, kleinen Brunnen und schön arrangierten Blumenbeeten den perfekten Ort für sportliche Aktivitäten, zum Entspannen und Natur genießen darstellt.Verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf (Lebensmittelgeschäfte und Drogerien, Banken, Restaurants und Cafés, etc.) sind zu Fuß erreichbar.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 78.000.000,00
6 300
m2
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Hotel
Ein modernes Hotel in einer der zentralen Lagen Wiens, mit 160 Zimmern & Suiten, Restaurant und Tagungsbereich. Netto-Nutzfläche von ca. 6.500 m², Grundstücksgröße 1.100 m²Um weitere Informationen über die Immobilie zu erhalten, sind ein
...
Suchauftrag, eine NDA und ein Bonitätsnachweis erforderlich.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
