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€ 949.000,00
214,45
m2
2434 Sandberg
Immobilientyp: Haus
Dieses einzigartige Einfamilienhaus in Sandberg liegt etwa 20 Autominuten von Wien-Simmering entfernt. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der Leitha, wo Sie die Natur hautnah erleben und entspannende Spaziergänge genießen können.
Für ein
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behagliches Wohnklima sorgt eine moderne Luftwärmepumpe, die in Verbindung mit einer Fußbodenheizung das gesamte Haus effizient beheizt. Ein Kamin der renommierten Schweizer Firma Rüegg im Wohnzimmer spendet zusätzlich Wärme und schafft eine unvergleichliche Atmosphäre.
Das Haus ist zudem mit einer leistungsstarken 30 kW-Photovoltaikanlage ausgestattet.
Überzeugen Sie sich selbst von der Einzigartigkeit dieses Hauses und erleben Sie seine Vorzüge persönlich.
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Neu
1/15
Quelle:
immo.kurier.at
€ 340.000,00
4 Zi.
114,75
m2
Teichgasse, 2434 Götzendorf an der Leitha
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Wohnen im Grünen bei Wien! Schlüsselfertig herstellen, Koffer Packen und Einziehen!
Am Ortsrand von Götzendorf an der Leitha stehen drei perfekt geplante sowie hochwertig ausgeführte Reihenhäuser mit eigenen Parkplätzen, idyllischen
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Eigengärten sowie gemütlichen Terrassen zum Verkauf und warten auf ihre neuen glücklichen Eigentümer!
Exzellent durchdachte Raumaufteilung Haus 5:
Erdgeschoß:
praktischer Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe
getrennt begehbares WC mit Handwaschbecken
geräumiger Abstellraum mit Inneneinheit der effizienten Luft-Wärmepumpe
lichtdurchflutete Wohnküche mit Platz für einen großen Esstisch und gemütlicher Couch
Ausgang zur überdachten Terrasse und gemütlichen Eigengarten
Obergeschoß:
perfekt geschnittenes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen großzügigen Kleiderschrank
großzügiges, rechtwinkliges Kinderzimmer – ideal zum Einrichten
weiteres helles Zimmer, perfekt als zweites Kinderzimmer oder als
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.295.000,00
269
m2
2434 Götzendorf an der Leitha
Immobilientyp: Haus
Das ursprüngliche Jagdhaus wurde im Jahr 1906 von der Adelsfamilie Pauilhac als ländliches Wohnhaus für ihre jagdlichen Aktivitäten errichtet. Die Geschichte der Familie aus der Gascogne reicht bis ins 16. Jahrhundert zurück. Die Residenz im
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heutigen, perfekten Zustand ist das Ergebnis der aufwändigen Sanierung durch die gegenwärtigen Eigentümer und stellt eine perfekte Symbiose aus antik und modern dar. Das Anwesen wirkt wie ein prächtiger Bau in Südfrankreich und verfügt über einen wunderschönen, uneinsehbaren Park, der reich an Obstbäumen, blühenden Sträuchern und Blumen ist. Ein idyllischer Bach fließt an der Ostseite der Liegenschaft vorbei. Genau dort wurde ein romantischer Sitzplatz eingerichtet, der immer wieder zum Verweilen einlädt.
Bereits im repräsentativen Entrée des Hauses ist die Liebe zum Detail erkennbar. Der mehr als 75 m² große Wohnsalon mit offenem Kamin und den großen, fast bodentiefen Fenstern mit Blick und Zugang zum eigenen Park, die großartigen Holzdecken und
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 879.000,00
177,24
m2
2434 Götzendorf an der Leitha
Immobilientyp: Haus
Du bist auf der Suche nach einem modernen und ausgefallenen neuen Zuhause?
Klimaanlage, Kamin, Saunahaus, Photovoltaik, uvm. liegen dir am Herzen?
Neben einem großen Garten, Terrasse, Balkon befindet sich auch noch ein Nebengebäude am Grundstück!
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Extras wie Garage, elektrische Jalousien dürfen nicht fehlen?Auf einem ausgewogenen Grundstück von 726m² befindet sich dieses coole Haus.Unzählige Highlights, hier ein Auszug:- Photovoltaik-Anlage - 14 kwP
• Glasfasinternet
• Schwedenofen
• Große Garage mit Automatiktor
• Aktive Belüftung in Schlafzimmern
• 3-fach-verglaste Fenster
• Elektrische Außenjalousien mit Insektenschutz, Raffstore vorhanden
• Automatische Gartenbewässerung
• Große Terrasse
• Outdoordusche überdacht und verfliest
• Saunahaus mit Internet
• Gartenschuppen mit Rolltor
• Klimatisierung im gesamten Haus
• Moderne Küche mit allem was man braucht
• Carport und Pergola inkl.
• Lässige Nachbarscommunity mit Whatsapp-Gruppe
• uvm.Wohnfläche Erdgeschoss: 80,98m²
Wohnfläche Oberg
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 449.000,00
136
m2
2434 Götzendorf an der Leitha
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer Neubau Doppelhaushälfte, die Ihnen modernen Wohnkomfort und eine hervorragende Lebensqualität bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136 m² und fünf gut geschnittenen Zimmern ist dieses neuwertige
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Haus der perfekte Rückzugsort für Familien oder Paare, die Wert auf Stil und Funktionalität legen.Treffen Sie ein Zuhause, das eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich schafft. Der einladende Garten mit einer schönen Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, im Freien zu entspannen, Gäste zu empfangen oder einfach nur die Sonne zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen Barbecues mit Freunden veranstalten oder in ruhigen Momenten im eigenen Garten entspannen.Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie in jedem Zimmer optimalen Platz finden. Mit drei modernen Bädern und drei WCs wird der morgendliche Ansturm zur Leichtigkeit. Jeder Raum wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet Ihnen die Möglic
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1/34
Quelle:
immo.kurier.at
€ 879.000,00
6 Zi.
177,24
m2
2434 Götzendorf an der Leitha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du bist auf der Suche nach einem modernen und ausgefallenen neuen Zuhause?
Klimaanlage, Kamin, Saunahaus, Photovoltaik, uvm. liegen dir am Herzen?
Neben einem großen Garten, Terrasse, Balkon befindet sich auch noch ein Nebengebäude am Grundstück!
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Extras wie Garage, elektrische Jalousien dürfen nicht fehlen?
Auf einem ausgewogenen Grundstück von 726m² befindet sich dieses coole Haus.
Unzählige Highlights, hier ein Auszug:
- Photovoltaik-Anlage - 14 kwP
- Glasfasinternet
- Schwedenofen
- Große Garage mit Automatiktor
- Aktive Belüftung in Schlafzimmern
- 3-fach-verglaste Fenster
- Elektrische Außenjalousien mit Insektenschutz, Raffstore vorhanden
- Automatische Gartenbewässerung
- Große Terrasse
- Outdoordusche überdacht und verfliest
- Saunahaus mit Internet
- Gartenschuppen mit Rolltor
- Klimatisierung im gesamten Haus
- Moderne Küche mit allem was man braucht
- Carport und Pergola inkl.
- Lässige Nachbarscommunity mit Whatsapp-Gruppe
- uvm.
Wohnfläche
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1/27
€ 440.000,00
11 Zi.
205
m2
Hauptplatz, 2434 Götzendorf an der Leitha
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
360° Panorama
Sie lieben viel Platz, 2 Wohneinheiten, Garten, Grillen und Platz für KFZ.....
Verkauft wird ein drei-etagiger Neubau mit rd. 125 m² Wohnfläche sowie ein topsanierter Altbau – klassisches Landhaus – mit rd. 80 m² Wohnfläche. Dieses Haus ist
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ebenerdig und besteht aus 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad sowie Toilette. Im hinteren Bereich sind noch Werkstatt und Lagerräume.
Der Neubau aus 2008 besteht aus insgesamt 8 Räumen. Im Erdgeschoß könnte man leicht auch ein Geschäftslokal errichten. Im 1. OG befindet sich ein großes Wohnzimmer, 1 Raum mit Anschlüssen für eine Küche, im 2. OG können 3 Schlafzimmer oder Kinderzimmer eingerichtet werden. Darüber ist noch ein großer sauberer Dachboden. Räume sind mit Fußbodenheizung und Radiatoren zu beheizen. Es besteht eine Gastherme mit Warmwasserboiler. Die Außenanlage besteht aus einer überbauten Einfahrt, einem Abstellraum, 1 Brunnen, dem inneren Garten und duch ein Tor gelangt man noch in das äußere Grundstück. Der
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€ 243.000,00
121
m2
2434 Götzendorf an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung
Gegenständliche Liegenschaft hatte einen Altbestand eines Wohnhauses, welcher nicht aktenkundig ist
Im Jahre 1959 wurde dann ein Zubau an das bestehende Wohnhaus errichtet.
Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Ein kleiner Vorgarten ist dem
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Gebäude vorgelagert, über eine Hofeinfahrt betritt man das Grundstück, das Haus ist L- förmig rechter Hand errichtet.
Die ganze Straße wurde seinerzeit von einem Architekten gestaltet, später hat man dann individuell zugebaut, saniert verändert und auch erweitert.
Straßenseitig:
Kabinett, Wohnzimmer Schlafzimmer
Gartenseitig:
Stube, Schlafzimmer und Küche
Weiters vorhanden Flur, Bad, Speis
Der Garten erstreckt sich hinter dem Haus.
Die Substanz ist gut, jedoch sehr sanierungsbedürftig, die Ausstattung (Heizung, Elektrik, Sanitär etc.) entspricht nicht mehr dem heutigen Standard.
1964 wurde noch ein Schuppen linker Hand im Garten errichtet.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 385.000,00
82
m2
2434 Götzendorf an der Leitha
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt eine gepflegte und gut aufgeteilte Doppelhaushälfte im charmanten Götzendorf an der Leitha. Das Haus wurde 2009 erbaut und bietet modernen Wohnkomfort auf zwei Etagen sowie einem Kellerbereich. Die Immobilie eignet sich ideal
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für Familien, Paare oder alle, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage sind.Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsames Beisammensein bietet. Von hier aus gelangt man in die moderne Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Der Abstellraum sorgt für zusätzliche Stauraummöglichkeiten, und die separate Gästetoilette rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.Obergeschoss:
Im Obergeschoss befindet sich das geräumige Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, das Erholung und Komfort bietet. Das Kinderzimmer bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Elternschlafzimmer überzeugt durch einen pra
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
2434 Pischelsdorf
Immobilientyp: Haus
Projektbeschreibung:Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Neubauprojekt in Pischelsdorf vorstellen zu dürfen. Auf einem großzügigen Grundstück sind drei luxuriöse Villen geplant, die sich durch moderne Architektur und hochwertige Ausstattung
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auszeichnen. Das gesamte Projekt steht zum Verkauf, inklusive fertiger Einreichpläne.Villenübersicht:Jede der drei Villen erstreckt sich über drei Ebenen und bietet Wohnkomfort und Platz auf höchstem Niveau:Wohnfläche: Zwischen 204 m² und 313 m²Ebenen: Erdgeschoss, Obergeschoss, UntergeschossAußenbereich: Jede Villa verfügt über einen Eigengarten und eine große Terrasse mit Swimmingpool.Garage: Jede Villa ist mit einer geräumigen Garage ausgestattet.Ausstattung:Hochwertige Baumaterialien und luxuriöse OberflächenGroßflächige Fenster für optimale LichtverhältnisseFußbodenheizung mittels LuftwärmepumpeModerne Bäder und KüchenTeilweise bis zur Decke geflieste Wände in den NassräumenLage und UmgebungPischelsdorf: Die Villen befinden sich in der idyllisc
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€ 440.000,00
205
m2
2434 Götzendorf an der Leitha
Immobilientyp: Haus
Sie lieben viel Platz, 2 Wohneinheiten, Garten, Grillen und Platz für KFZ.....
Verkauft wird ein drei-etagiger Neubau mit rd. 125 m² Wohnfläche sowie ein topsanierter Altbau – klassisches Landhaus – mit rd. 80 m² Wohnfläche. Dieses Haus ist
...
ebenerdig und besteht aus 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad sowie Toilette. Im hinteren Bereich sind noch Werkstatt und Lagerräume.
Der Neubau aus 2008 besteht aus insgesamt 8 Räumen. Im Erdgeschoß könnte man leicht auch ein Geschäftslokal errichten. Im 1. OG befindet sich ein großes Wohnzimmer, 1 Raum mit Anschlüssen für eine Küche, im 2. OG können 3 Schlafzimmer oder Kinderzimmer eingerichtet werden. Darüber ist noch ein großer sauberer Dachboden. Räume sind mit Fußbodenheizung und Radiatoren zu beheizen. Es besteht eine Gastherme mit Warmwasserboiler. Die Außenanlage besteht aus einer überbauten Einfahrt, einem Abstellraum, 1 Brunnen, dem inneren Garten und duch ein Tor gelangt man noch in das äußere Grundstück. Der überwiegende Grundstücksteil liegt im
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.500.000,00
201,64
m2
2434 Pischelsdorf
Immobilientyp: Haus
BeschreibungDiese exklusive Neubauvilla in Pischelsdorf bietet luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau. Das Anwesen umfasst zwei Wohneinheiten, die sich auf zwei Ebenen verteilen und jeweils denselben durchdachten Grundriss aufweisen. Die Villa
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besticht durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung, die ideal für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder als Investitionsobjekt zur Vermietung geeignet ist.Aufteilung der Wohneinheiten: Erdgeschoss:Wohnfläche: ca. 96m²Großzügige Wohnküche3 geräumige ZimmerModernes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WaschmaschinenanschlussSeparater AbstellraumSeparate ToiletteZugang zur 142 m² großen Terrasse mit:Großem Swimmingpool mit integriertem JacuzziÜberdachtem Barbereich mit vielen SitzmöglichkeitenGroßem GetränkekühlschrankObergeschoss:Wohnfläche: ca. 105 m²Großzügige Wohnküche3 geräumige ZimmerModernes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WaschmaschinenanschlussSeparater AbstellraumSeparate Toilette17 m² großer
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€ 424.000,00
105,75
m2
2434 Götzendorf an der Leitha
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt eine moderne, sehr gut ausgestattete Doppelhaushälfte mit besonderem Flair in PischelsdorfDas Haus wurde im Jahr 2000/2001 errichtet und befindet sich in einer ruhigen, kaum befahrenen Sackgasse. Das Gebäude besteht aus einem
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massiv errichteten Keller sowie einem von der renommierten Fa. Elk-Fertighaus GmbH in Fertigteilbauweise errichteten Erdgeschoß und Obergeschoß. Die Wohnfläche beträgt ca. 105,75 m² aufgeteilt auf zwei Wohnebenen, ergänzt um einen geräumigen Keller mit ca. 52,37 m². Beheizt wird das Haus mittels Gastherme (Fa. Wolf) in Kombination mit Radiatoren. An kalten Wintertagen können Sie es sich vor dem Kamin gemütlich machen. An heißen Sommertagen sorgen Klimageräte sowohl im Wohnzimmer als auch in allen Schlafräumen im Obergeschoß für ein angenehmes Raumklima. Die 2-fach-verglasten Kunststoff-Fenster des Hauses wurden zudem mit Rollläden versehen. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der liebevoll gestaltete Garten mit einer großzügigen Terrasse u
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 340.000,00
114,75
m2
2434 Götzendorf an der Leitha
Immobilientyp: Haus
Wohnen im Grünen bei Wien! Schlüsselfertig herstellen, Koffer Packen und Einziehen! Am Ortsrand von Götzendorf an der Leitha stehen drei perfekt geplante sowie hochwertig ausgeführte Reihenhäuser mit eigenen Parkplätzen, idyllischen
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Eigengärten sowie gemütlichen Terrassen zum Verkauf und warten auf ihre neuen glücklichen Eigentümer!Exzellent durchdachte Raumaufteilung Haus 5:Erdgeschoß:praktischer Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobegetrennt begehbares WC mit Handwaschbeckengeräumiger Abstellraum mit Inneneinheit der effizienten Luft-Wärmepumpelichtdurchflutete Wohnküche mit Platz für einen großen Esstisch und gemütlicher CouchAusgang zur überdachten Terrasse und gemütlichen EigengartenObergeschoß:perfekt geschnittenes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen großzügigen Kleiderschrankgroßzügiges, rechtwinkliges Kinderzimmer – ideal zum Einrichtenweiteres helles Zimmer, perfekt als zweites Kinderzimmer oder als Homeofficegeräumiges Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
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Preis auf Anfrage
36 000
m2
2434 Götzendorf an der Leitha
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Ackerfläche mit ca. 3,6 Hektar zu verkaufen.
Der Acker ist eine Fläche und sehr gut zu bewirtschaften. Derzeit befindet sich eine Grünbrache darauf.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Manfred Wagner unter 0664 - 10 44 580. Bin
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bis 27 März 2025 auf Urlaub, hinterlassen Sie mir eine Nachricht ich melde mich am 28 März bei Ihnen.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
