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1/5
€ 624.000,00
4 Zi.
87
m2
6840 Götzis
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Geniales Hochbeet rund ums Haus in gekuppelter Bauweise.
Renovierte Doppelhaushälfte mit Kamin-Anschluss, großem Garten und genialem Hochbeet.
Dieses renovierte Haus bietet nicht nur modernen Komfort, sondern auch ein Highlight für
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Gartenliebhaber: ein angelegtes Hochbeet, das perfekten Raum für Ihr eigenes Gartenparadies bietet. Ideal für die Anpflanzung von Blumen, Kräutern oder Gemüse hier kommen Gartenfreunde voll auf ihre Kosten.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage, die sowohl Privatsphäre als auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und lokale Einrichtungen bietet. Ideal für Familien, die ein modernes und komfortables Zuhause mit einem schönen Garten suchen.
Vom Elternschlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf einen kleinen Balkon, der einen schönen Blick in die Umgebung bietet.
Die Küche ist modern und bietet genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten.
Zusätzlich zur Wohnfläche verfügen Sie über einen
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€ 624.000,00
87
m2
6840 Götzis
Immobilientyp: Haus
Geniales Hochbeet rund ums Haus in gekuppelter Bauweise.
Renovierte Doppelhaushälfte mit Kamin-Anschluss, großem Garten und genialem Hochbeet.
Dieses renovierte Haus bietet nicht nur modernen Komfort, sondern auch ein Highlight für
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Gartenliebhaber: ein angelegtes Hochbeet, das perfekten Raum für Ihr eigenes Gartenparadies bietet. Ideal für die Anpflanzung von Blumen, Kräutern oder Gemüse – hier kommen Gartenfreunde voll auf ihre Kosten.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage, die sowohl Privatsphäre als auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und lokale Einrichtungen bietet. Ideal für Familien, die ein modernes und komfortables Zuhause mit einem schönen Garten suchen.
Vom Elternschlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf einen kleinen Balkon, der einen schönen Blick in die Umgebung bietet.
Die Küche ist modern und bietet genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten.
Zusätzlich zur Wohnfläche verfügen Sie über einen Kellerraum mit ca. 15,4 m² un
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€ 1.350.000,00
160,9
m2
6840 Götzis
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus | Götzis | zeitlose Architektur | 161 m²
Dieses moderne Einfamilienhaus in Götzis verbindet anspruchsvolle Architektur mit durchdachtem Wohnkomfort. Die 2020 fertiggestellte Immobilie besticht durch eine klare Linienführung,
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hochwertige Materialien und ein offenes Raumkonzept, das auf die Bedürfnisse einer anspruchsvollen Familie abgestimmt ist. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend, bietet das Haus eine einzigartige Verbindung von stilvollem Wohnen, Flexibilität und naturnaher Umgebung.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Großzügiger Wohn-Ess-Bereich (ca. 48 m²)
Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
Technikraum
Weitere Räume: WC, Garderobe, Abstellraum, Lager
Obergeschoss:
Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer
Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche
Hauswirtschaftsraum
Balkon
Außenanlagen:
Carport
Terrasse: ca. 47 m²
Garten: Gut angelegter Außenbereich
Lagerraum: mit Fußbodenheizung (Büro-/Wohnnutzung möglich)
Lage:
Das Haus liegt am nördli
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Preis auf Anfrage
238
m2
6840 Götzis
Immobilientyp: Haus
Zentrale Lage in Götzis, sämtliche Infrastuktureinrichtungen in wenigen Minuten erreichbar.
Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1.Obergeschoss, 2. Obergeschoss, BJ. 1957; Modernisierung 1997 und 2017.
Nutzfläche: ca. 238 m² aufgeteilt auf 3
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Wohnungen, Keller, Garten;
Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, es besteht die Möglichkeit die Gemeinde-Fernwärme anzuschließen. Die Liegenschaft ist möbliert.
+++ Nach dem Besichtigungstermin haben Sie die Möglichkeit auch ein Angebot zu legen! +++
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen und
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€ 630.000,00
167
m2
6840 Götzis
Immobilientyp: Haus
In ruhiger und dennoch zentraler Lage liegt dieses gemütliche Einfamilienhaus. Die nächste Bushaltestelle sowie der Bahnhof Götzis sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Kindergarten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche
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Freizeitmöglichkeiten wie ein Schwimmbad, Wanderwege, Klettermöglichkeiten, Sporthalle, Tennisplätze uvm sind vorhanden. Etliche Einkaufsmöglichkeiten und eine tolle Gastronomie im Ort lassen keine Wünsche offen.
Das Haus ist in Keller, Erd- und Dachgeschoß aufgeteilt.
Im Erdgeschoß befinden sich der Flur, drei Schlafzimmer, WC, Badezimmer, Kochen/Essen, ein großzügiges Wohnzimmer und eine überdachte Pergola mit direktem Zugang in den Garten. Der gepflegte Garten lädt zum Ver-weilen und Entspannen ein.
Das Dachgeschoß wurde ausgebaut. Aufteilung ist wie folgt: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Kochen/Essen und ein Badezimmer. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden.
Die Raumaufteilung im Keller mit eigener Außentreppe ist wie folgt: ein Büro, ein Hob
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€ 599.000,00
81,7
m2
6840 Götzis
Immobilientyp: Wohnung
Wohnbauförderung bis zu 155.000 EUR möglich!Diese Wohnung im Erdgeschoss mit ihrem ca. 112 m² großen Garten bietet eine besondere Mischung aus Komfort und modernem Design.Genießen Sie die Ruhe auf Ihrer Terrasse mit ca. 24 m². Mit einer
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Wohnfläche von ca. 82 m² und 4 Zimmern, ist diese Immobilie ideal für Familien.Die Erstbezugswohnung bietet Ihnen neben Fliesen- und Parkettböden eine Fußbodenheizung, einen Personenaufzug, eine Abstellbox, Kabel-/Satelliten-TV.Die Luftwärmepumpe und die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach sorgen für möglichst effiziente Heiz- & Stromkosten.Der Kaufpreis beträgt 599.000 €. Zusätzlich steht Ihnen ein Tiefgaragen-Abstellplatz (25.000 €) zur Verfügung.Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Anfragen.Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten un
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 399.000,00
53,85
m2
6840 Götzis
Immobilientyp: Wohnung
AKTION: Küche inkl. Miele Geräte laut Bild - inkludiert!Diese Wohnung im Erdgeschoss mit ihrem ca. 42 m² großen Garten bietet eine besondere Mischung aus Komfort und modernem Design.Genießen Sie die Ruhe auf Ihrer Terrassenfläche mit ca. 11
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m². Mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² und 2 Zimmern, ist diese Immobilie ideal für Singles oder Paare.Die Erstbezugswohnung bietet Ihnen neben Fliesen- und Parkettböden eine Fußbodenheizung, einen Personenaufzug, ein Bad mit Fenster, Kabel-/Satelliten-TV.Die Luftwärmepumpe und die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach sorgen für möglichst effiziente Heiz- & Stromkosten.Der Kaufpreis beträgt 399.000,00 €. Zusätzlich stehen Ihnen KFZ- & Motorradabstellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung (Basispreis für KFZ-AP = 27.500 € laut Sammelpreisliste und 10.000 € für Motorrad-AP).Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Anfragen.Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.Noch nichts gefunden? Wir infor
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€ 525.000,00
71
m2
6840 Götzis
Immobilientyp: Wohnung
Wohnbauförderung bis zu 155.000 EUR möglich!Diese Wohnung im Erdgeschoss mit ihrem ca. 169 m² großen Garten bietet eine besondere Mischung aus Komfort und modernem Design.Genießen Sie die Ruhe auf großen Terrasse mit ca. 24 m². Mit einer
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Wohnfläche von ca. 71 m² und 3 Zimmern, ist diese Immobilie ideal für Paare und kleine Familien.Die Erstbezugswohnung bietet Ihnen neben Fliesen- und Parkettböden eine Fußbodenheizung, einen Personenaufzug, eine Abstellbox, Kabel-/Satelliten-TV.Die Luftwärmepumpe und die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach sorgen für möglichst effiziente Heiz- & Stromkosten.Der Kaufpreis beträgt 525.000 €. Zusätzlich steht Ihnen ein Tiefgaragen-Abstellplatz (25.000 €) zur Verfügung.Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Anfragen.Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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€ 599.000,00
82,5
m2
6840 Götzis
Immobilientyp: Wohnung
Wohnbauförderung bis zu 155.000 EUR möglich!Diese Wohnung im Erdgeschoss mit ihrem ca. 97 m² großen Garten bietet eine besondere Mischung aus Komfort und modernem Design.Genießen Sie die Ruhe auf großen Terrasse mit ca. 24 m². Mit einer
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Wohnfläche von ca. 82 m² und 4 Zimmern, ist diese Immobilie ideal für Paare und Familien.Die Erstbezugswohnung bietet Ihnen neben Fliesen- und Parkettböden eine Fußbodenheizung, einen Personenaufzug, eine Abstellbox, Kabel-/Satelliten-TV.Die Luftwärmepumpe und die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach sorgen für möglichst effiziente Heiz- & Stromkosten.Der Kaufpreis beträgt 599.000 €. Zusätzlich steht Ihnen ein Tiefgaragen-Abstellplatz (25.000 €) zur Verfügung.Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Anfragen.Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Such
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€ 520.000,00
70,4
m2
6840 Götzis
Immobilientyp: Wohnung
Wohnbauförderung bis zu 155.000 EUR möglich!Diese Wohnung im Erdgeschoss mit ihrem ca. 130 m² großen Garten bietet eine besondere Mischung aus Komfort und modernem Design.Genießen Sie die Ruhe auf Ihrer Terrasse mit ca. 24 m². Mit einer
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Wohnfläche von ca. 70 m² und 3 Zimmern, ist diese Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien.Die Erstbezugswohnung bietet Ihnen neben Fliesen- und Parkettböden eine Fußbodenheizung, einen Personenaufzug, eine Abstellbox, Kabel-/Satelliten-TV.Die Luftwärmepumpe und die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach sorgen für möglichst effiziente Heiz- & Stromkosten.Der Kaufpreis beträgt 520.000 €. Zusätzlich steht Ihnen ein Tiefgaragen-Abstellplatz (25.000 €) zur Verfügung.Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Anfragen.Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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1/2
Preis auf Anfrage
7 Zi.
238
m2
6840 Götzis
Immobilientyp: Haus
Zentrale Lage in Götzis, sämtliche Infrastuktureinrichtungen in wenigen Minuten erreichbar.
Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1.Obergeschoss, 2. Obergeschoss, BJ. 1957; Modernisierung 1997 und 2017.
Nutzfläche: ca. 238 m² aufgeteilt auf 3 Wohnungen,
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Keller, Garten;
Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, es besteht die Möglichkeit die Gemeinde-Fernwärme anzuschließen. Die Liegenschaft ist möbliert.
+++ Nach dem Besichtigungstermin haben Sie die Möglichkeit auch ein Angebot zu legen! +++
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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€ 310.000,00
59,69
m2
6840 Götzis
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne Gartenwohnung in toller Lage von Götzis zu verkaufen!
Diese tolle 2 Zimmerwohnung verfügt über ca. 59 m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Kleinwohnanlage. Der große Garten lädt zum Verweilen ein und
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ist ideal für Hobbygärtner!
Einteilung:
• Eingangsbereich
• Küche/Essen/Wohnen
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Terrasse
• Garten
Ein zugehöriger Carport-Platz sowie ein Kellerabteil stehen dem neuen Besitzer zukünftig zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihre Ansprechperson:
Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt]
Kaufpreis Wohnung: € 310.000,00
Kaufpreis Carpo
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€ 500.000,00
77,52
m2
6840 Götzis
Immobilientyp: Wohnung
Herrliche Gartenwohnung in Traumlage in Götzis zu verkaufen!
In absoluter Bestlage von Götzis befindet sich diese tolle 3-Zimmer Wohnung mit insgesamt rund 77m2 Wohnfläche. Die Immobilie ist noch sehr neuwertig, da die Kleinwohnanlage erst 2019
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erbaut wurde. Des Weiteren überzeugt die Wohnung mit dem wunderschönen Garten, welcher inklusive einem überdachten Whirlpool ist. Somit kann der Garten zu jeder Jahreszeit voll ausgenützt werden. Ein Tiefgaragenstellplatz ist zusätzlich möglich.
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€ 360.000,00
80
m2
6840 Götzis
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige 2 Zimmer Gartenwohnung in der Götzner Rütte
In Götzis Rütte, oberhalb von Götzis auf einem sonnigem Plateau gelegen, befindet sich diese neuwertige 2 Zimmerwohnung. Rütte ist bekannt für seine fantastische Aussichtslage und
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bietet ein wunderschönes Panorama über das Rheintal und die Schweizer Berge. Trotz der ruhigen Lage erreicht man das Zentrum von Götzis sehr schnell.
Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 79,67 m², diese sind verteilt auf das großzügige Wohn-/Esszimmer, die separate Küche mit Kochinsel, das Schlafzimmer, das Badezimmer, das separate WC und den praktischen Abstellraum. Sie gelangen vom Wohnzimmer direkt auf die Terrasse und den Garten. Hier kann der Tag in Ruhe ausgeklungen werden.
Der pflegeleichte Boden verleiht eine angenehme Atmosphäre und Dank der großen Fensterfronten wird die Wohnung mit viel Tageslicht durchflutet. Die helle und funktionale U-Küche ist mit tollen Geräten ausgestattet.
Ein großzügiger Kellerraum ist zugeordnet.
Wohnung: € 360.00
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€ 370.000,00
75,26
m2
6840 Götzis
Immobilientyp: Wohnung
Naturnahe Maisonettewohnung in der „Götzner Rütte“
75 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
beeindruckender Blick ins Grüne und zu den „Schweizer Bergen“
wunderschöne Ruhelage in der Rütte Götzis
charmanter Reihenhauscharakter
12 m²
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Terrasse und 20 m² Garten
helle Fensterfronten mit uneingeschränkter Fernsicht
Schlafzimmer mit kleinem Balkon
Bad mit Dusche und Wanne
zwei WC‘s
massive Wände
eigener Tiefgaragenplatz und viele Allgemeinstellplätze
Kindergarten und Volkschule Berg in 11 Gehminuten erreichbar
wenige Minuten ins Zentrum von Götzis
zeitnah verfügbar
Betriebskosten: € 196,70 (zzgl. Rep.Fond € 92,31)
Kaufpreis TG-Platz: € 18.000,-
Kaufpreis: € 370.000,-
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation,
als Rechtsgrundlage gilt alleine der a