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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1,00
204
m2
9131 Grafenstein
Immobilientyp: Haus
Das große Wohnhaus liegt in zentraler Lage in der Ortschaft Grafenstein, wenige Kilometer von Klagenfurt entfernt, bietet zwei Wohneinheiten, eine günstige Anbindung mit einer Bushaltestelle in nur 50 Metern Entfernung und einem Bahnhof in etwa 1,5
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Kilometern Nähe. Dieses Haus erstreckt sich über drei Etagen: Kellergeschoß, Erdgeschoß und Obergeschoß. Im Außenbereich stehen insgesamt 8 Parkplätze und Garten zur Verfügung.
Die Aufteilung des Hauses sieht jeweils zwei Wohneinheiten für das Erd- und Obergeschoß vor. Die Einheit im Erdgeschoß verfügt über einen großzügigen Grundriss von etwa 110m², bestehend aus Küche/Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, einem Vorraum, einem Stiegenhaus, einem Windfang und einer geräumigen Terrasse. Die Obergeschoss-Wohnung teilt sich auf in zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad, ein WC, ein Stiegenhaus, einen Vorraum, einen Wohnessbereich und eine Loggia. Die Wohnfläche beträgt hier etwa 95m², hinzu kommt eine Loggia mit ca
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 649.000,00
4 Zi.
116
m2
9131 Grafenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einmalige Gelegenheit: Moderner Bungalow in Grafenstein
Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr!
Wir freuen uns, Ihnen diese einmalige Gelegenheit präsentieren zu dürfen: einen modernen Bungalow in Grafenstein, der im Jahr 2020 neu erbaut wurde. Dieses
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außergewöhnliche Anwesen vereint stilvolles Wohnen, zeitgemäße Architektur und höchsten Komfort – perfekt für alle, die ein altersgerechtes Zuhause suchen.
Hauptmerkmale des Bungalows:
• Neubau 2020: Der Bungalow wurde erst 2020 erbaut und bietet daher den neuesten Standard in Bauweise und Ausstattung. Sie profitieren von modernster Technologie und hochwertigen Materialien, die für Langlebigkeit und Energieeffizienz sorgen.
• Altersgerecht: Das Haus ist barrierefrei gestaltet und somit ideal für alle Generationen, besonders aber für Menschen, die Wert auf eine altersgerechte Wohnlösung legen. Breite Türen, eine ebenerdige Dusche und keine Treppen im Innenbereich machen das Leben hier besonders komfortabel.
•
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1,00
204
m2
9131 Grafenstein
Immobilientyp: Haus
Das Zweifamilienhaus ist in zentraler Lage der Ortschaft Grafenstein, etwa 10 Kilometer von Klagenfurt entfernt, bietet zwei Wohneinheiten zum Fertigstellen, eine günstige Anbindung mit einer Bushaltestelle in nur 50 Metern Entfernung und einem
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Bahnhof in etwa 1,5 Kilometern Nähe. Dieses Haus erstreckt sich über drei Etagen: Kellergeschoß, Erdgeschoß und Obergeschoß. Im Außenbereich stehen insgesamt 8 Parkplätze und der Garten zur Verfügung.
Die Aufteilung des Hauses sieht jeweils zwei Wohneinheiten für das Erd- und Obergeschoß vor. Die Einheit im Erdgeschoß verfügt über einen großzügigen Grundriss von etwa 110m², bestehend aus Küche/Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, einem Vorraum, einem Stiegenhaus, einem Windfang und einer geräumigen Terrasse. Die Obergeschoss-Wohnung teilt sich auf in zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad, ein WC, ein Stiegenhaus, einen Vorraum, einen Wohnessbereich und eine Loggia. Die Wohnfläche beträgt hier etwa 95m², hinzu komm
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 340.000,00
100
m2
9131 Grafenstein
Immobilientyp: Haus
Einzigartiges Wohnprojekt in Grafenstein auf ehemaligem Landwirtschaftsgelände
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine aufgelassene Landwirtschaft mit einem Wohngebäude, einem Wirtschaftsgebäude und einem Grundstück von 1.529 m². Die
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derzeitigen Eigentümer haben bereits mit den Renovierungs- und Umbauarbeiten am Hauptgebäude begonnen, was Ihnen die Möglichkeit bietet, in ein Projekt einzusteigen, das bereits in Gang gesetzt wurde. Dies ist Ihre Chance, Ihren Wohntraum im Grünen zu realisieren.
Wohnhaus:
Das Wohngebäude bietet eine Fläche von ca. 100 m², verteilt auf zwei Stockwerke. Die derzeitigen Eigentümer haben bereits mit den Renovierungsarbeiten begonnen, was Ihnen eine solide Basis für Ihre eigenen Gestaltungsideen bietet. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um das Haus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu vervollkommnen. Die vorhandenen Pläne für Modernisierung und Ausbau können auf Ihre Vorstellungen angepasst werden.
Wirtschaftsgebäude:
Das Wirtschaftsgebäude biet
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 340.000,00
3 Zi.
100
m2
9131 Grafenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einzigartiges Wohnprojekt in Grafenstein auf ehemaligem Landwirtschaftsgelände
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine aufgelassene Landwirtschaft mit einem Wohngebäude, einem Wirtschaftsgebäude und einem Grundstück von 1.529 m². Die
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derzeitigen Eigentümer haben bereits mit den Renovierungs- und Umbauarbeiten am Hauptgebäude begonnen, was Ihnen die Möglichkeit bietet, in ein Projekt einzusteigen, das bereits in Gang gesetzt wurde. Dies ist Ihre Chance, Ihren Wohntraum im Grünen zu realisieren.
Wohnhaus:
Das Wohngebäude bietet eine Fläche von ca. 100 m², verteilt auf zwei Stockwerke. Die derzeitigen Eigentümer haben bereits mit den Renovierungsarbeiten begonnen, was Ihnen eine solide Basis für Ihre eigenen Gestaltungsideen bietet. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um das Haus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu vervollkommnen. Die vorhandenen Pläne für Modernisierung und Ausbau können auf Ihre Vorstellungen angepasst werden.
Wirtschaftsgebäude:
Das
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 279.000,00
100
m2
9131 Grafenstein
Immobilientyp: Haus
Aktionshaus NOVA 100 – SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten
ZUM FIXPREIS um € 279.000,- (inkl.20% MwSt.) PREIS IST OHNE GRUNDSTÜCK
Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL-MASSIV-HAUS
6-fach Sicherheit | Zahlung
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nach Baufortschritt
NOVAHAUS errichtet moderne und hochwertige Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller in ganz Österreich zum Preis eines Fertighauses.
Sie haben das Grundstück, dann haben wir das richtige Haus für Sie!
Kurzbeschreibung NOVAHAUS :
• Treuhänderische Zahlungsabwicklung
• Alles aus Einer Hand
• Fixpreis
• Baukontrolle durch unabhängige Bau-Sachverständige
• Garantiert keine versteckten Mehrkosten
• Hochwertige, Ziegel-Massiv-Bauweise mit Markenbaustoffen
• Umfangreiche Markenausstattung: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, u.v.m.
• Zahlreiche Zusatzleistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert
• NOVAHAUS Thermo-Wand 46 cm
• NOVAHAUS Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung
• Rollläden
• Wärmepumpe mit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 249.900,00
92
m2
9131 Grafenstein
Immobilientyp: Haus
Gute Lage - großer Garten - Bungalow mit Potential!Die Substanz ist gut, Fernwärme verläuft an der Grundstücksgrenze. Mit etwas Geschick lässt sich hier ein Wohntraum schaffen, der durch seine Lage sehr interessant ist. Der hübsche Bungalow ist
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eine Besichtigung wert. Alles auf einer Ebene mit zwei tollen Terrassen die zum Genießen einladen.Das großen und sonnige Grundstück ist das Herzstück der Liegenschaft. Hier können Sie sich Ihre persönliche Oase schaffen.Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Reinhard Kanduth, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Klagenfurt.Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 439.000,00
165
m2
9131 Grafenstein
Immobilientyp: Haus
Provisionsfrei: Frisch Saniertes Einfamilienhaus bei Klagenfurt – Keine Maklerkosten
Beschreibung:
Dieses charmante Einfamilienhaus, nur fünf Autominuten vom Klagenfurter Stadtgebiet entfernt, bietet nach umfassender Kernsanierung seit 2022 eine
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herausragende Wohnqualität. Die Fassade ist bereits fertiggestellt.
Der moderne und einladende Grundriss sowie die raffinierte Aufteilung der Räume sind besonders ansprechend. Der Wohnbereich wird durch die vielen Fenster mit angenehmem Tageslicht verwöhnt.
Die großzügige Küche würde je nach individueller Aufteilung auch Platz für eine gemütliche Sitzecke bieten.
Eine wahre Oase der Entspannung ist das weitläufige Badezimmer, das eine riesige Walk-In-Dusche, eine Badewanne, eine Toilette und einen Waschtisch mit zwei Waschbecken bietet. Ein weiterer großer Raum, der als Schlafzimmer oder auch als Büro genutzt werden könnte, befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein separates WC. Der
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 495.000,00
342
m2
9131 Grafenstein
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Apartmenthaus mit einer Gesamtfläche von 342m², verteilt auf drei Etagen, das Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dieses Anwesen vereint charmante historische Details mit Potenzial für moderne
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Wohnträume.Kellergeschoss (60,2m²):
Der großzügige Gewölbekeller ist ein echtes Highlight. Mit nur wenigen Handgriffen lässt sich dieser Raum in einen stilvollen Weinkeller verwandeln, der den Charakter des Hauses perfekt unterstreicht. Derzeit wird er zur Überwinterung von Topfpflanzen genutzt, doch die Möglichkeiten sind grenzenlos.Erdgeschoss (150,2m²):
Hier befinden sich zwei großzügige Appartements, die kurz vor der Fertigstellung stehen. Die meisten Arbeiten wurden bereits abgeschlossen, sodass nur noch Wand- und Bodenbeläge, Sanitäranlagen, Schalter und Steckdosen sowie Türen installiert werden müssen. Mit geringem finanziellen Aufwand können Sie diese Einheiten schnell bezugsfertig machen – ideal zur Eigennutzung oder als lukrative Ferieni
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 220.000,00
250
m2
9131 Grafenstein
Immobilientyp: Haus
Das Mehrparteienhaus bietet viel Potential zum AusbauAuf 2 Etagen zu je ca. 100 m2 wären 2-4 Wohnungen möglich, des weiteren gibt es einen Nebeneingang mit einer weiteren Wohneinheit zu ca. 50 m2 , der Dachboden mit eigenem Eingang mit ca. 30 m2
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wäre auch noch zum Ausbau geeignet.Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in dörflichem Umfeld, ca. 12 km von Klagenfurt entferntEine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem HausWir freuen uns auf Ihre Anfragen!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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