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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 398.000,00
160
m2
8074 Grambach
Immobilientyp: Haus
Verkauft wird ein ruhig gelegenes, solides Zweifamilienhaus auf einem sonnigen, ebenen Grundstück.
Das Haus gliedert sich in:
EG: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Wohnbereich mit Zugang zur ca. 30m² Terrasse, auf diese gelangen Sie auch über eine
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Stiege im Außenbereich, Bad mit Dusche, WC, Küche.
1 Stock: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Wohnbereich mit Zugang zur ca. 20m² Terrasse, Küche, Bad mit Dusche, WC.
Das Haus ist voll unterkellert, und ist von innen und außen begehbar. Er besteht aus 3 trockenen Kellerräumen, weiters gibt es noch 2 Garagen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 729.000,00
270,45
m2
8141 Premstätten
Immobilientyp: Haus
AUSSTATTUNG:
Auf einem wunderschön eingewachsenen, nach Südwest ausgerichteten 1.652 m² großem Grundstück wurde im Jahr 1983 eine imposantes Ein- / Zweifamilienwohnhaus mit einer exzellenten Ausstattung und grundsolider Bausubstanz errichtet.
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Die clevere Grundrissgestaltung und der gemeinsam genutzte, offene Eingangsbereich macht es bei Bedarf möglich, aus dem genutzten Zweifamilienhaus ganz einfach ein Einfamilienhaus zu gestalten. Das Erdgeschoss besteht aus einem komfortablen Wohn-/ Esszimmerzimmer mit angrenzenden Wintergarten, zwei Schlafzimmer, ein rund 20 m² großes Badezimmer, eine separate Toilette mit Waschbecken und einer modernen erst 2023 neu eingebauten Küche, die mit Top-Markeneinbaugeräten ausgestattet ist. Das Highlight des Erdgeschosses ist der großzügige Wohnbereich und das sich anschließende offene Esszimmer. Einen tollen Blick auf den grünen Garten bietet der große Wintergarten sowie die angrenzende Terrasse mit süd-westlicher Ausrichtung. Von dort kann den ganzen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 519.000,00
129
m2
8073 Graz,17.Bez.:Puntigam
Immobilientyp: Haus
! RESERVIERT ! TOP 1 ist noch verfügbar
*** Sofortbezug in Werndorf ***
*** Erstbezug TOP 2 ***
*** Tolles Einfamilienhaus in sonniger und ruhiger Seitengasse ***
Dieses moderne und hochwertig gebaute Einfamilienhaus in Werndorf
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bietet eine Wohnfläche von 129 m². Mit 4 Zimmern und 2 Badezimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus wurde nach modernsten Standards gebaut und besticht durch ein tolles Raumkonzept. Die großzügigen Terrassen- und Balkonbereiche laden zum Entspannen und Genießen ein. Mit einer idealen Infrastruktur in der Nähe können Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichen. Direkte Bahnverbindung nach Graz!
Eckdaten: Erstbezug, 129 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, 252 m² Gartenfläche, 518 m² Grundfläche, 4 Zimmer, 21 m² große Südwetterrasse, 14 m² Südwestbalkon, Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung, Luftwärmepumpe–Fußbodenheizung, Klimaanlage-Vorrichtung, Parkettböden und Feinsteinzeug Fliesen, D
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 265.000,00
89,62
m2
8143 Dobl
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sehr gut eingeteilte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines zentral gelegenen Wohnhauses in Dobl. Vom gemütlichen Balkon genießen Sie einen perfekten Weitblick in die Umgebung.
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 90 m² und
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teilt sich wie folgt auf:
• Wohnzimmer
• Küche
• 3 Schlafzimmer
• ca. 6,6 m² großer Balkon
• Galerie
• Badezimmer mit Wanne
• separates WC
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich inklusive Rücklage und USt. auf € 301,02.
Die Wohnung ist hochwertig möbliert und mit einer Klima- sowie Alarmanlage ausgestattet. Im Kaufpreis inkludiert ist ein Carport. Bei der Wasseraufbereitung gibt es eine Entkalkungsanlage. Die Rolläden bei den Fenstern und bei der Balkontüre verfügen über eine elektrische Steuerung. Das ca. 8,9 m² große Kellerabteil verfügt über Licht, Strom sowie eine Steckdose im Carport-Bereich.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 210.000,00
51,27
m2
8047 Graz,02.Bez.:Sankt Leonhard
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte 2 Zimmerwohnung. Küche inkl. und Tiefgaragenplatz inkl. mit großer Terrasse.
Tolle Lage LKH 700 m entfernt, UNI 2,5 km entfernt.
Die Wohnung ist noch bis Mitte 2025 vermietet.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 194.900,00
53,6
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
In unmittelbarer Nähe zum Roseggerhaus wird hier eine reizende 2-Zimmer Wohnung zum Verkauf angeboten. Neben ihrer zentralen Lage besticht diese Immobilie vor allem durch ihren Altbau-Charme, der im Rahmen umfassender Sanierungsarbeiten
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aufrechterhalten wurde.
Weiters gliedert sich diese Wohnung wie folgt:VorraumKüche (vollständig möbliert)separates WCBad (mit Wanne)Depot / AbstellraumWohnzimmer1 weiteres ZimmerAußerdem besteht die Möglichkeit einen Parkplatz im Innenhof zu erwerben.
Des Weiteren ist dieser Wohnung auch ein Kellerabteil zugehörig.
Nutzen Sie die Chance! Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich, und ein Videorundgang steht auf Anfrage bereit.
Kontakt: Für Anfragen bitte ausschließlich per Mail oder WhatsApp.
Patrick Großschädl, BSc – Whatsapp
Besuchen Sie unsere Webseite www.papst-immo.at für unser vollständiges Immobilienangebot, da nicht alle Inserate online veröffentlicht werden.
Hinweis: Wir agieren als Doppelmakler und haben ein wirtschaftlic
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 350.000,00
69,42
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Neubauwohnung befindet sich in Zentrumsnähe in ruhiger Innenhoflage zwischen Münzgrabenstraße und Neufeldweg. Neben der Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur, überzeugt hier vor allem der hochwertige Neubaustandard mit gehobener
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Ausstattung. Die sonnige Südausrichtung und die großzügigen Fensteröffnungen sorgen hier für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Das Highlight ist sicher der äußerst großzügige Balkon, welcher dank Überdachung auch bei schlechterem Wetter genutzt werden kann. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Ab sofort beziehbar!
Kaufpreis: EUR 350.000,-
Betriebskosten:
Tiefgarage optional: EUR 20.000,-
Baujahr: 2021
Heizung: Fernwärme über Fußbodenheizung
Vermittlungsprovision: 3 % + 20 % USt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 270.000,00
89
m2
8052 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Bitte keine Makler
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€ 529.000,00
106
m2
8077 Gössendorf
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne in Ziegelmassivbauweise errichtete Eckreihenhaus befindet sich in einer Sackgasse - im beliebten Ort Gössendorf.
Es wurde 2023 in einer kleinen Neubausiedlung mit nur 3 Einheiten gebaut.
Die Wohnfläche beträgt ca. 106,22 m²
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und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Vorraum, Bad/WC (mit Dusche), AR, sehr großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich und Zugang zur ca. 15,74 m² große Terrasse sowie den Garten
Obergeschoss: großes Bad (mit WC, Dusche und Badewanne), 3 Schlafzimmer (2 davon mit Zugang auf den ca. 11,82 m² großen Balkon)
Die Wohnanlage überzeugt vor allem mit dem durchdachten Raumkonzept, dem charmanten Außenbereich und der energieeffizienten Bauausführung.
Weitere Infos:
> Niedrigenergiebau
> Ziegelmassivbauweise
> 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Insektenschutz
> elektrische Raffstore bzw Rollos
> Fußbodenheizung (Ferngas)
> Hochwertige Ausstattung (Hebeschiebetüre, großformatige Fliesen, Eiche Landhausdiele-Parkett, etc)
> 2 Parkpl
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 279.000,00
55
m2
8054 Graz
Immobilientyp: Wohnung
In einem hoch architektonischen Wohnhaus mit nur 13 Wohneinheiten, befindet sich die 55m² Wohnung im ersten Stock. Die Wohnung ist in einer Top Lage und liegt an der Grenze zwischen Straßgang und Seiersberg. Mit dem Auto können sie bequem über
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das Elektronische Einfahrtstor zum Parkplatz gelangen und können überdacht in die Wohnung gelangen.
Im Eingangsbereich gelangen sie zum Badezimmer, WC und in den Abstellraum. Dies ist alles mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.
Die Wohnküche und das Schlafzimmer ist mit Weitzer Paket Böden ausgestattet.
Die 3 Jahre alte Designer Küche von Dieter Knoll ist noch in einem erstklassigen Zustand.
Die 1 Jahre alte Klimaanlage von Toschiba, macht es trotz heißen Sommertagen noch gemütlich in der Wohnung.
Das Highlight der Wohnung ist der Süd Westliche Ausgerichtete Balkon mit einer Größe von 31m² mit Blick auf den Gedersberg.
Sonstiges
Wohnung: 55m²
Balkon: 31m²
Keller: 3,6m²
Parkplatz: 1x (Überdacht)
Balkonboden: Thermokiefer
Dach: Flachdach mit Phot
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 439.000,00
106
m2
8077 Gössendorf
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne in Ziegelmassivbauweise errichtete Reihenhaus befindet sich in einer Sackgasse - im beliebten Ort Gössendorf.
Es wurde 2023 in einer kleinen Neubausiedlung mit nur 3 Einheiten gebaut.
Die Wohnfläche beträgt ca. 106,22 m² und
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ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Vorraum, Bad/WC (mit Dusche), AR, sehr großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich und Zugang zur ca. 16,83 m² große Terrasse sowie den Garten
Obergeschoss: großes Bad (mit WC, Dusche und Badewanne), 3 Schlafzimmer (2 davon mit Zugang auf den ca 14,11 m² großen Balkon)
Die Wohnanlage überzeugt vor allem mit dem durchdachten Raumkonzept, dem charmanten Außenbereich und der energieeffizienten Bauausführung.
Weitere Infos:
> Niedrigenergiebau
> Ziegelmassivbauweise
> 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Insektenschutz
> elektrische Raffstore bzw Rollos
> Fußbodenheizung (Ferngas)
> Hochwertige Ausstattung (Hebeschiebetüre, großformatige Fliesen, Eiche Landhausdiele-Parkett, etc)
> 2 Parkplätze
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€ 1,00
187
m2
8074 Raaba
Immobilientyp: Haus
!!! HAUS 2 VERMITTELT !!!
Haus 2
*** Sofortbezug in Raaba Grenze Graz St. Peter ***
*** Exklusiver Familientraum mit gehobener Ausstattung ***
!!! Video ansehen !!!
Ihr perfektes Zuhause an der Grazer Stadtgrenze! Es wurden hier
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drei baugleiche, hochwertig ausgestattete Einfamilienhäuser in moderner Massivbauweise errichtet. Die 187 m² großen - nach Süden ausgerichteten – Einfamilienhäuser bestechen durch ihre hellen Räume und großzügigen Glasflächen. Das Erdgeschoss mit lichtdurchflutetem Wohn-Essbereich und offener Küche bietet eine besondere Wohnraumqualität.
Eckdaten: 187m² Wohnfläche, 5 Zimmer, 3 Bäder, inklusive hochwertiger Küche, Badezimmer und Garderobe, große Südterrasse mit Blick auf den Pool, die Grundstücksgrößen variieren von 522 m² bis 536 m², 11 m² gemauerter Kellerersatzraum, 102 m² Dachbodenfläche, Doppelcarport, Ziegelmassiv plus Wärmedämmung, Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Raffstores, 2,80 Meter Raumhöhe, Fernwärm
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€ 675.000,00
110
m2
8045 Graz,12.Bez.:Andritz
Immobilientyp: Wohnung
*** Graz Andritz ***
*** Exklusive Gartenwohnung in ruhiger und sehr idyllischer Grünlage ***
Inmitten einer traumhaften Kulisse, in ruhiger und attraktiver Andritzer Lage finden Sie diese großzügige Gartenwohnung eingebettet. Die exklusive
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Lage dieser Immobilie bietet höchsten Komfort und Lebensqualität.
Eckdaten: 110 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 95 m² Eigengarten, 41 m² Südterrasse, Küche und Carport ist im Kaufpreis enthalten, 5,50 m² Abstellraum, Grünoase in Graz Andritz inklusive einem kleinen Bächlein, perfekte Raumaufteilung, Bauweise Ziegelmassiv plus 16 cm Wärmedämmung, Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung, Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung, elektrische Raffstores, feine und kleine Wohnanlage mit nur vier Wohnungen, Betriebskosten inkl. Heizung 302,20 €, HWB 42 kWh/ m²a. Bezug ab sofort!
EG: Offener Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmer, Vorraum, 2 Bäder und Wc´s, Abstellraum.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
He
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€ 324.500,00
119,14
m2
8111 Gratwein-Straßengel
Immobilientyp: Wohnung
Große Etagen-Wohnung über die gesamte Etage eines Altbauhauses in Gratwein-Straßengel plus Werkstatt - Garagengebäude - auf einem angrenzenden Baugrund
Die Wohnung ist 2011 renoviert worden und liegt im begehrten Ortsteil Hundsdorf.
Die
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Etage besteht aus einem großzügigen Vorraum mit Speis,
4 Zimmer plus beheiztem Wintergarten,
einem großen Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss,
einer großen, modernen Küche,
einem extra WC.
Dazu gehören auch eine Außenterrasse, ein Lagerraum, ein Keller als Allgemeinfläche und ein Doppelcarport.
Die modernen Kunststofffenster sind in den Schlafzimmern mit Außenbalken versehen.
Die Wohnung verfügt über Zentralheizung mit Scheitholz-Kessel im Nebengebäude, andere Beheizungsvarianten sind möglich.
Das anliegende Baugrundstück mit einer großen Werkstatt bzw. Garage ist über die Hofeinfahrt zugänglich und auch wohnmobiltauglich.
+ Große Etagenwohnung mit 119,14m² Nutzfläche
+ schöne Rundbögen
+ 4 Zimmer
+ inte
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 198.000,00
56,54
m2
8074 Grambach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes in bester Lage von Raaba-Grambach. Ein tolles Raumprogramm mit lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich sowie ein
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großzügiger Balkon sprechen Singels, Paare und Senioren gleichermaßen an. Sie besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre und ihre praktische Aufteilung. Auf der rechten Seite liegt das helle Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten besticht. Vom geräumigen Wohn- Essbereiche auf der linken Seite haben Sie Zugang zum Balkon. Durch die Südwestausrichtung lädt dieser zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und den Tag ausklingen lassen. Angrenzend befindet sich die offene Küche. Durch einen einladenden Essbereich ist dies nicht nur ein Ort zum Kochen, sondern auch zum geselligen Beisammensein mit der Familie und Freunden. Ein großes Tageslichtbad mit boden
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 225.000,00
71
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 71 m² große helle und gut aufgeteilte Wohnung liegt im 1. Obergeschoss in einer freundlichen, kleinen Wohnanlage in Graz Puntigam.
RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum
• 2 Zimmer
• großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang auf
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die Terrasse
• Badezimmer mit Wanne und extra WC
Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerabteil und ein Carport-Stellplatz, weiter Parkmöglichkeiten sind auf der Liegenschaft vorhanden.
Die Wohnhausanlage verfügt außerdem über einen Gemeinschaftspool, der von allen Bewohnern genutzt werden kann.
Hier wohnt man im Grünen und ist doch nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt.
Die Betriebskosten inkl. Heizung belaufen sich auf € 343,66.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
57,06
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
In direkter Nähe zum Roseggerhaus wird hier eine seltene 3-Zimmer Wohnung zum Verkauf angeboten. Neben ihrer zentralen Lage besticht diese Immobilie vor allem durch ihren Altbau-Charme, der im Rahmen umfassender Sanierungsarbeiten aufrechterhalten
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wurde. Außerdem verfügt diese effizient aufgeteilte WG-taugliche Wohnung über eine Terrasse, die bequem über die Wohnküche begehbar ist.
Weiters gliedert sich diese Wohnung wie folgt:Vorraum1tes ZimmerWohnküche (mit Zugang zur Terrasse)Terrasse mit 6,65m²2tes ZimmerAbstellraumBadseparates WCDie Wohnung wird inklusive Mietvertrag mit einem Betreiber für Kurzzeitvermietung verkauft. Sichere und konstante Mieteinnahmen garantiert. Möblierung wird extra vom Käufer abgelöst.
Außerdem besteht die Möglichkeit einen Parkplatz im Innenhof zu erwerben.
Selbstverständlich ist der Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet.
Nutzen Sie die Chance! Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich, und ein Videorundgang steht auf Anfrage bereit.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 279.900,00
77,44
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
In der Nähe des Grazer Roseggerhauses wird hier eine tolle 4-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon zum Verkauf angeboten. Die zentral gelegene Immobilie ist bequem im ersten Stock gelegen und auch über einen Lift erreichbar. Neben Ihrem
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Altbau-Charme überzeugt diese Wohnung mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, da die Zimmer separat begehbar sind:Vorraum1tes ZimmerAbstellraumWohn-Ess-Küche (mit vollständig möblierter Küchenzeile & Zugang zum Balkon)Balkon mit 6m²Diele2tes Zimmerseparates WCBad mit Wanne3tes ZimmerAußerdem besteht die Möglichkeit einen Parkplatz im Innenhof zu erwerben.
Die Wohnung wird inklusive Mietvertrag mit einem Betreiber für Kurzzeitvermietung verkauft. Sichere und konstante Mieteinnahmen garantiert. Möblierung wird extra vom Käufer abgelöst.
Zudem ist dieser Wohnung auch ein Kellerabteil zugehörig.
Nutzen Sie die Chance! Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich, und ein Videorundgang steht auf Anfrage bereit.
Kontakt: Für Anfragen bitte aus
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 189.900,00
51,74
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
In unmittelbarer Nähe zum Roseggerhaus wird hier eine reizende 2-Zimmer Wohnung zum Verkauf angeboten. Neben ihrer zentralen Lage besticht diese Immobilie vor allem durch ihren Altbau-Charme, der im Rahmen umfassender Sanierungsarbeiten
...
aufrechterhalten wurde.
Weiters gliedert sich diese Wohnung wie folgt:VorraumKüche (vollständig möbliert)separates WCBad (mit Wanne)Depot / AbstellraumWohnzimmer1 weiteres ZimmerAußerdem besteht die Möglichkeit einen Parkplatz im Innenhof zu erwerben.
Die Wohnung wird inklusive Mietvertrag mit einem Betreiber für Kurzzeitvermietung verkauft. Sichere und konstante Mieteinnahmen garantiert. Möblierung wird extra vom Käufer abgelöst.
Des Weiteren ist dieser Wohnung auch ein Kellerabteil zugehörig.
Nutzen Sie die Chance! Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich, und ein Videorundgang steht auf Anfrage bereit.
Kontakt: Für Anfragen bitte ausschließlich per Mail oder WhatsApp.
Patrick Großschädl, BSc – Whatsapp
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 295.000,00
72
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die kürzlich sanierte, eindrucksvolle Wohnung liegt im vierten Stock, ein Lift ist vorhanden.
Empfangen werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich / Vorraum. Einbaumöbel schaffen hier viel Stauraum. Der Vorraum dient gleichzeitig als
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Verteiler. Rechterhand finden Sie die komplett eingerichtet Küche, mit Zugang zum innenhofseitigen Balkon. Ein paar Schritte weiter, wieder rechterhand, ist das separate WC, sowie ein Badezimmer mit Badewanne untergebracht.
Ein Schlafzimmer mit begebbarem Kleiderschrank – ebenfalls innenhofseitig ausgerichtet – und ein großzügiger Wohnraum komplettieren die Wohnung.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugehörig.
Die Universität, sowie alle wichtigen Nahversorger sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Ein Gemeinschaftsparkplatz – nach Verfügbarkeit – ist vorhanden. So Sie einen fixen Parkplatz benötigen, befindet sich in unmittelbarer Nähe eine Tiefgarage und könnte dort ein Parkplatz angemietet werden.
Wir würden uns freue