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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 251.614,00
92
m2
8130 Frohnleiten
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne helle Wohnung, wird in Ziegelmassivbauweise - in zentrumsnaher Lage - mit 21 Wohneinheiten (sowie 32 Tiefgaragenplätzen) im schönen Kurort Frohnleiten errichtet.
Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. OG (Lift im Haus) und
...
verfügt über ca. 92 m² Wohnfläche (ca. 101,5 m² inkl. Loggia) welche wie folgt aufgeteilt ist:
Vorraum, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie Aufgang ins DG, Loggia (ca. 9,5 m²), Gang, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Bad mit WC
Dachgeschoss: Atelier (2 Zimmer)
Die Wohnanlage überzeugt vor allem mit dem durchdachten Raumkonzept, dem charmanten Außenbereich sowie Innenhof und der energieeffizienten Bauausführung (Niedrigenergie, LWP, Photovoltaikanlage am Dach, etc).
Weitere Infos:
> Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz
> 3-fach verglaste Kunststofffenster (mit Aluclip)
> Innenjalousien sowie Rollos in den Schlafräumen
> Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)
> Niedrigenergie, HWB Wert B, 45 kWh
> barrierefreier Zugang zu jeder Wohnei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 233.149,00
87
m2
8130 Frohnleiten
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne helle Wohnung, wird in Ziegelmassivbauweise - in zentrumsnaher Lage - mit 21 Wohneinheiten (sowie 32 Tiefgaragenplätzen) im schönen Kurort Frohnleiten errichtet.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG (Lift von der TG vorhanden) und
...
verfügt über ca. 86,77 m² Wohnfläche (ca. 92,2 m² inkl Loggia) welche wie folgt aufgeteilt ist:
Vorraum, WC, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Loggia, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Bad
Die Wohnanlage überzeugt vor allem mit dem durchdachten Raumkonzept, dem charmanten Außenbereich sowie Innenhof und der energieeffizienten Bauausführung (Niedrigenergie, LWP, Photovoltaikanlage am Dach, etc).
Weitere Infos:
> Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz
> 3-fach verglaste Kunststofffenster (mit Aluclip)
> Innenjalousien sowie Rollos in den Schlafräumen
> Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)
> Niedrigenergie, HWB Wert B, 45 kWh
> barrierefreier Zugang zu jeder Wohneinheit
> Top Ausstattung mit Parkettböden und großformatigen Fliesen, Dusc
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 245.000,00
89
m2
8130 Frohnleiten
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne helle Wohnung, wird in Ziegelmassivbauweise - in zentrumsnaher Lage - mit 21 Wohneinheiten (sowie 32 Tiefgaragenplätzen) im schönen Kurort Frohnleiten errichtet.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG (Lift von der TG vorhanden) und
...
verfügt über ca. 89 m² Wohnfläche (ca. 95,3 inkl Loggia) welche wie folgt aufgeteilt ist:
Vorraum, WC, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, AR, Loggia (ca. 6,3 m²), 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Bad
Die Wohnanlage überzeugt vor allem mit dem durchdachten Raumkonzept, dem charmanten Außenbereich sowie Innenhof und der energieeffizienten Bauausführung (Niedrigenergie, LWP, Photovoltaikanlage am Dach, etc).
Weitere Infos:
> Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz
> 3-fach verglaste Kunststofffenster (mit Aluclip)
> Innenjalousien sowie Rollos in den Schlafräumen
> Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)
> Niedrigenergie, HWB Wert B, 45 kWh
> barrierefreier Zugang zu jeder Wohneinheit
> Top Ausstattung mit Parkettböden und großformatigen Fl
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Preis auf Anfrage
150,29
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Haus
www.three-seasons.at I VILLA SUMMER, THREE SEASONS - SUITES WITH VIEW
An einem malerischen Sonnenhang nordwestlich von Graz entstehen unter dem Namen THREE SEASONS drei exklusive Villen mit atemberaubendem Weitblick über die Dächer von Graz bis
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hin zum Schlossberg. In absoluter Ruhelage gelegen und doch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt verführt jede dieser drei Villen mit ihrer besonderen Architektur & Ausstattung, dem hauseigenen Wellnessbereich mit wohlgestalteter Sauna & beheizbarem Outdoor-Pool sowie einer privaten Tiefgarage.
Im Inneren der Villen sorgt die Verschmelzung von durchdachter Raumaufteilung mit der Verwendung von äußerst hochwertigen Materialien für ein gehobenes Ambiente. In den kalten Wintermonaten bietet der Kamin eine angenehme Atmosphäre um vom oftmals stressigen Alltag zur Ruhe zu kommen. Entdecken Sie moderne Raumlösungen gepaart mit erstklassiger Ausstattung und genießen Sie idyllische Momente in ungestörter Privatsphäre mit ihren Freunden und Fam
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 260.433,41
98,12
m2
8130 Frohnleiten
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne helle Wohnung, wird in Ziegelmassivbauweise - in zentrumsnaher Lage - mit 21 Wohneinheiten (sowie 32 Tiefgaragenplätzen) im schönen Kurort Frohnleiten errichtet.
Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. OG (Lift im Haus) und
...
verfügt über ca. 98,12 m² Wohnfläche (ca. 104,9 m² inkl. Loggia) welche wie folgt aufgeteilt ist:
Vorraum, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie Aufgang ins DG, Loggia/Balkon (ca. 10,4 m²), Gang, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Bad mit WC
Dachgeschoss: Atelier (2 Zimmer)
Die Wohnanlage überzeugt vor allem mit dem durchdachten Raumkonzept, dem charmanten Außenbereich sowie Innenhof und der energieeffizienten Bauausführung (Niedrigenergie, LWP, Photovoltaikanlage am Dach, etc).
Weitere Infos:
> Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz
> 3-fach verglaste Kunststofffenster (mit Aluclip)
> Innenjalousien sowie Rollos in den Schlafräumen
> Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)
> Niedrigenergie, HWB Wert B, 45 kWh
> barrierefreier Zugang zu j
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€ 414.270,00
66
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! VERKAUF DIREKT VOM BAUTRÄGER!
Das Verkaufsprospekt mit allen verfügbaren Wohnungen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Kaufnebenkosten-AKTION bis 31.12.2024!
KEINE Provision!
KEINE Grunderwerbssteuer!*
KEINE
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Grundbucheintragungsgebühr!**
KEINE Pfandrechteintragungsgebühr!**
Aktionspreis: € 414.270,00
Listenpreis: € 429.300,00
Lage und Projekt:
Im Zentrum von St.Leonhard entsteht in der Leonhardstraße, in unmittelbarer Nähe zur Kunst-Universität, der Karl-Franzens Universität, dem Stadtpark und dem LKH Graz, ab Frühjahr 2024 ein neues Projekt mit 21 Wohneinheiten und 1 Gewerbefläche.
Die Wohneinheiten verteilen sich vom Erdgeschoss bis ins 5. Obergeschoss und variieren zwischen 36m² und 135m².
Die Wohnanlage verfügt über eine Tiefgarage und einen Lift, welcher einen barrierefreien Zugang in alle Geschosse ermöglicht.
Errichtet wird das Gebäude in Ziegelmassivbauweise, sofern es nicht statisch erforderlich ist Stahlbeton zu verwenden. Die Inn
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€ 169.000,00
83
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2,5-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses, das bequem mit dem Lift zu erreichen ist. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Wohngemeinschaften geeignet. Durch
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die gute Raumaufteilung und die zwei Abstellräume gibt es genügend Platz für eine Familie oder für die Anforderungen einer Wohngemeinschaft.
Die separate Küche ist komplett ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und auch um gemütlich zu essen oder zu frühstücken. Die Kunststofffenster mit Rollos sorgen für eine helle Wohnatmosphäre.
Die Wohnung hat keinen Balkon, dafür aber eine sehr gute Lage direkt am Lendplatz. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einen wöchentlichen Bauernmarkt, Supermärkte, Ärzte, Restaurants und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Nachbarschaft ist sehr beliebt und bietet eine optimale Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer der be
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 635.000,00
140
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Haus
Charmantes Althaus in begehrter Wohnlage.
Schöner romantischer Garten in bevorzugter Wohnlage .- und trotzdem zentrumsnah.
Das Haus ist im optischen Originalzustand des Jahres 1936
• Haus mit ca. 135 m² auf 2 Etagen
•
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Raumhöhe EG: 2,80 m - OG: 2,60m - Keller: 2,30 m
• 1988: neue Fenster, Balkontüre
• Guter zeitgemäßer Zustand
• wunderbare Aussicht vom 1, OG
• 1000 m² ebener Grund, Eckgrundstück, Ganztagssonne
• Carport für 1 PKW
• Ebener Nachbargrund
• Ruhige Lage
Ein wunderbarer Platz mit perfekter Anbindung an das Stadtzentrum.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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€ 519.000,00
129
m2
8402 Werndorf
Immobilientyp: Haus
*** Sofortbezug in Werndorf ***
*** Erstbezug TOP 1 ***
*** Tolles Einfamilienhaus in sonniger und ruhiger Seitengasse ***
Dieses moderne und hochwertig gebaute Einfamilienhaus in Werndorf bietet eine Wohnfläche von 129 m². Mit 4 Zimmern
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und 2 Badezimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus wurde nach modernsten Standards gebaut und besticht durch ein tolles Raumkonzept. Die großzügigen Terrassen- und Balkonbereiche laden zum Entspannen und Genießen ein. Mit einer idealen Infrastruktur in der Nähe können Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichen. Direkte Bahnverbindung nach Graz!
Eckdaten: Erstbezug, 129 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, 252 m² Gartenfläche, 498 m² Grundfläche, 4 Zimmer, 21 m² große Südwetterrasse, 14 m² Südwestbalkon, Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung, Luftwärmepumpe–Fußbodenheizung, Klimaanlage-Vorrichtung, Parkettböden und Feinsteinzeug Fliesen, Doppelcarport, HWB 43,50 kWh/ m²a.
EG: Wohn-Essbe
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€ 175.000,00
60
m2
8074 Raaba
Immobilientyp: Wohnung
Gut vermietete, hübsche 2 -Zimmerwohnung mit kleinem Gartenanteil
Die Wohnung besteht aus Vorraum, Zugang zum Wohnzimmer mit optisch separiertem Küchenblock, Ausgang zum Garten
Vom Vorraum aus Zugang zum Schlafzimmer, zum WC, zum
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Badezimmer,
Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil und ein Carportplatz.
Ruhige Wohnlage in gepflegtem Ambiente.
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€ 320.930,00
67
m2
8054 Seiersberg/Pirka
Immobilientyp: Wohnung
Moderner Neubau mit 12 Wohneinheiten in Massivbauweise, aufgeteilt auf 2 Baukörper!
Herzstück der Wohnung ist der sehr großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Ess-/Kochbereich mit großen Fensterfronten. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein
...
Gäste-WC und ein Abstellraum runden die durchdachte Raumaufteilung ab. Es handelt sich um eine Erstbezugswohnung in einem architektonisch bis ins kleinste Detail perfekt durchdachten Neubau.
**Kaufpreis überdachter Autoabstellplatz € 11.000,00**
**Kaufpreis nicht überdachter Autoabstellplatz € 7.000,00**
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 273.030,00
57
m2
8054 Seiersberg-Pirka
Immobilientyp: Wohnung
Moderner Neubau mit 12 Wohneinheiten in Massivbauweise, aufgeteilt auf 2 Baukörper!
Herzstück der Wohnung ist der sehr großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Ess-/Kochbereich mit großen Fensterfronten. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein
...
Gäste-WC und ein Abstellraum runden die durchdachte Raumaufteilung ab. Es handelt sich um eine Erstbezugswohnung in einem architektonisch bis ins kleinste Detail perfekt durchdachten Neubau.
**Kaufpreis überdachter Autoabstellplatz € 11.000,00**
**Kaufpreis nicht überdachter Autoabstellplatz € 7.000,00**
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 315.235,00
67
m2
8054 Seiersberg/Pirka
Immobilientyp: Wohnung
Moderner Neubau mit 12 Wohneinheiten in Massivbauweise, aufgeteilt auf 2 Baukörper!
Herzstück der Wohnung ist der sehr großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Ess-/Kochbereich mit großen Fensterfronten. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein
...
Gäste-WC und ein Abstellraum runden die durchdachte Raumaufteilung ab. Es handelt sich um eine Erstbezugswohnung in einem architektonisch bis ins kleinste Detail perfekt durchdachten Neubau.
**Kaufpreis überdachter Autoabstellplatz € 11.000,00**
**Kaufpreis nicht überdachter Autoabstellplatz € 7.000,00**
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Preis auf Anfrage
380
m2
8010 Graz,10.Bez.:Ries / Schillingsdorf
Immobilientyp: Haus
Diese exklusive Villa bietet ein einzigartiges Wohngefühl und ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.
Das Haus wurde ursprünglich 1987 errichtet, im Jahr 2021 saniert bzw. erneuert und präsentiert sich nun in besonderem
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Glanz.
Insgesamt verfügt das Haus über 3 Etagen mit viel Platz in 9 Zimmern und offener Galerie, die sich auf
ca. 378 m² Wohnfläche verteilen. Mit großzügigen Außenflächen von ca. 3.700 m² in ruhiger Lage, einem großzügigem Sonnengarten mit Pool und einem kleinen Wald strahlt das Landhaus eine besondere Wohlfühlatmosphäre aus.
Ideal für eine Familie punktet dieses wunderbare Landhaus vor allem mit seiner Lage in LKH-Nähe, der Einliegerwohnung sowie der Anzahl der lichtdurchfluteten Räume, der Aufteilung und überzeugt außerdem durch die Großzügigkeit, die sich durch die gesamte Liegenschaft zieht. Das HERZSTÜCK des Hauses ist der sehr großzügig angelegte Wohn- und Essbereich mit einer exklusiven Küche und fließendem Übergang zu einer traumhaften
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 364.040,00
76
m2
8054 Seiersberg-Pirka
Immobilientyp: Wohnung
Moderner Neubau mit 12 Wohneinheiten in Massivbauweise, aufgeteilt auf 2 Baukörper!
Herzstück der Wohnung ist der sehr großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Ess-/Kochbereich mit großen Fensterfronten. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein
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Gäste-WC und ein Abstellraum runden die durchdachte Raumaufteilung ab. Es handelt sich um eine Erstbezugswohnung in einem architektonisch bis ins kleinste Detail perfekt durchdachten Neubau.
**Kaufpreis überdachter Autoabstellplatz € 11.000,00**
**Kaufpreis nicht überdachter Autoabstellplatz € 7.000,00**
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€ 447.330,00
93
m2
8054 Seiersberg-Pirka
Immobilientyp: Wohnung
Moderner Neubau mit 12 Wohneinheiten in Massivbauweise, aufgeteilt auf 2 Baukörper!
Herzstück der Wohnung ist der sehr großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Ess-/Kochbereich mit großen Fensterfronten. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein
...
Gäste-WC und ein Abstellraum runden die durchdachte Raumaufteilung ab. Es handelt sich um eine Erstbezugswohnung in einem architektonisch bis ins kleinste Detail perfekt durchdachten Neubau.
**Kaufpreis überdachter Autoabstellplatz € 11.000,00**
**Kaufpreis nicht überdachter Autoabstellplatz € 7.000,00**
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€ 356.820,00
76
m2
8054 Seiersberg-Pirka
Immobilientyp: Wohnung
Moderner Neubau mit 12 Wohneinheiten in Massivbauweise, aufgeteilt auf 2 Baukörper!
Herzstück der Wohnung ist der sehr großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Ess-/Kochbereich mit großen Fensterfronten. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein
...
Gäste-WC und ein Abstellraum runden die durchdachte Raumaufteilung ab. Es handelt sich um eine Erstbezugswohnung in einem architektonisch bis ins kleinste Detail perfekt durchdachten Neubau.
**Kaufpreis überdachter Autoabstellplatz € 11.000,00**
**Kaufpreis nicht überdachter Autoabstellplatz € 7.000,00**
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€ 829.000,00
95,2
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie unvergleichlichen Wohnkomfort in diesem Penthouse in Graz-Waltendorf. Mit 97 m² bietet es Platz für ein luxuriöses Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über 2 Bäder, eine Gegensprechanlage mit Videofunktion und elektrische Beschattung.
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Die 72 m² große Terrasse bietet einen atemberaubenden Ausblick. Die hochwertige Ausstattung an Böden und Fliesen trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei. Eine erstklassige Infrastruktur, zusammen mit der Möglichkeit, Sonderwünsche nach Absprache zu realisieren, runden dieses Angebot ab. Machen Sie jetzt einen persönlichen Beratungstermin aus und erleben Sie den ultimativen Wohntraum!
Sie können es nun kaum erwarten Ihre neue Residenz zu beziehen? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die v
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€ 339.970,00
56
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! VERKAUF DIREKT VOM BAUTRÄGER!
Das Verkaufsprospekt mit allen verfügbaren Wohnungen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Kaufnebenkosten-AKTION bis 31.12.2024!
KEINE Provision!
KEINE Grunderwerbssteuer!*
KEINE
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Grundbucheintragungsgebühr!**
KEINE Pfandrechteintragungsgebühr!**
Aktionspreis: € 339.970,00
Listenpreis: € 352.300,00
Lage und Projekt:
Im Zentrum von St.Leonhard entsteht in der Leonhardstraße, in unmittelbarer Nähe zur Kunst-Universität, der Karl-Franzens Universität, dem Stadtpark und dem LKH Graz, ab Frühjahr 2024 ein neues Projekt mit 21 Wohneinheiten und 1 Gewerbefläche.
Die Wohneinheiten verteilen sich vom Erdgeschoss bis ins 5. Obergeschoss und variieren zwischen 36m² und 135m².
Die Wohnanlage verfügt über eine Tiefgarage und einen Lift, welcher einen barrierefreien Zugang in alle Geschosse ermöglicht.
Errichtet wird das Gebäude in Ziegelmassivbauweise, sofern es nicht statisch erforderlich ist Stahlbeton zu verwenden. Die Inn
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€ 252.252,00
73,92
m2
8402 Werndorf
Immobilientyp: Wohnung
Baubeginn Jänner 2024/Fertigstellung Mai 2025
Haus 03 Top 4 OG/B
Die Wohneinheiten mit verschiedensten Grundrisslösungen sind perfekt geeignet für Singels, Paare und auch für Familien. Die Tops verfügen über Balkone oder Terrassen mit
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Eigengärten, ebenfalls verfügt die Wohnanlage über eine großzügige Grünfläche.
Die Wohnungen werden in Ziegelmassiv-Bauweise schlüsselfertig errichtet und der erste Bauabschnitt im Mai 2025 fertiggestellt.
Beim Thema Nachhaltigkeit, konnten wir beim Projekt Blickfang gleich mehrere nachhaltige Punkte umsetzen. So gibt es neben zahlreichen Fahrradabstellplätzen auch 2 E-Ladestationen.
Carport: € 9.000, -
Abstellplatz: € 5.500, -
Anlegerpreis: € 224,504.- netto
€ 269,405 .- brutto