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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.690.000,00
880
m2
2203 Großebersdorf
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Betriebsanlage inkl. Büros und exklusivem Wohnhaus!!
Diese Liegenschaft bietet die Möglichkeit WOHNEN und ARBEITEN miteinander zu verbinden.
In unmittelbarer Nähe des Autobahnkreuzes Eibesbrunn, an der A5 sowie der S1, im Betriebsgebiet von
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Großebersdorf liegt dieses Firmenareal.
Die Betriebsgebäude (derzeit Tischlerei) sind Baujahr 1997, das Wohnhaus aus 1993.
Auf der Liegenschaft befindet sich eine Arbeitshalle- bzw. Lagerhalle, eine Werkstätte inkl. Lackierbox (23m2, nicht für PKW geeignet) und inkl. Absauganlage, sowie Büroflächen in Massivbauweise mit ca. 650m2 Nutzfläche.
Die Halle hat eine Raumhöhe von 4,2 - 6,5 Meter mit einer Dachkonstruktion aus Leimbindern und Trapezblech.
Von den 650m2 Nutzfläche entfallen ca. 364m2 auf die Werkshalle, 135m2 auf die Werkstatt sowie 147m2 auf die Büroräumlichkeiten, zu diesen gehören auch Räumlichkeiten wie: Sanitäranlagen, Aufenthaltsräume und Küche.
Ober der Werkstatt befindet sich zusätzlich ein ca. 70m2 großer Lagerraum, der über e
Passende Immobilien in der Umgebung von Großebersdorf:
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€ 367.000,00
150
m2
2122 Münichsthal
Immobilientyp: Haus
Geräumiges, barrierefreies, teilsaniertes Wohnhaus BJ 1913, mit 4 Schlafzimmer und 40m Wohnzimmer mit Kachelofen + offenen Kamin, sucht neue Familie, Künstler oder Menschen, die viel Platz brauchen oder gerne im Garten werken.
Ein besonderes
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Highlight sind die Arkaden und die überdachte Terrasse im uneinsichtigen Innenhof.
Das Haus ist Barrierefrei und mit einigen Sanierungsarbeiten wieder in ein Schmuckstück umzugestalten.
Alle Fenster sind 3 fach verglast., die äußeren haben Außenrollos. Die Hoftüre wurde 2022 getauscht, Zentralheizung mit Pellest seit 2022, 1/2 neues Dach seit 2021 ( das Material für die 2. Dachhälfte ist vorhanden.
Ein Stiegenaufgang im Vorzimmer, führt auf den ausbaubaren Dachboden, der zur Hälfte gedämmt ist.
Hinter der Doppelgarage befindet sich, bei Bedarf ein weiterer Autoabstellplatz. Die sanierungsbedürftige ehemalige Werkstatt ist ein separates Gebäude welches über den Innenhof erreicht werden kann.
Da ich ins Waldviertel ziehe, trenne ich mich von dem Anw
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www.immobilienscout24.at
€ 499.000,00
160
m2
2122 Riedenthal
Immobilientyp: Haus
Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus (ca.160 m2 Wohnfläche) mit schönem uneinsehbaren Garten in Riedenthal (bei Wolkersdorf) zu verkaufen.
Nebengebäude und Garage, zusätzlich 4 Stellplätze
Raumaufteilung im EG: großes Wohnzimmer (ca. 50m2),
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großer Vorraum, Küche ca. 14 m2, kleiner Raum mit ca. 4,3 m2 (ehem. Bad; Anschluß vorhanden), WC und kleiner Abstellraum, Terrasse
Raumaufteilung im OG: Arbeitsraum mit Balkon, Schlafzimmer, Kabinett, ehem. Küche mit Abstellraum (Anschlüsse vorhanden), Wohnzimmer, Bad, großer Vorraum
Böden im EG: Vinyl- und Steinboden
Böden im OG: Parkett, Laminat, Steinboden, Fliesen, Teppich
Kunststoff Fenster und 2 Eingangstüren von Internorm, teilweise Außenjalousien
Etagenheizung mit zwei Brennwert-Thermen
in den letzten 10 Jahren wurden diverse Renovierungsarbeiten vorgenommen
großer Garten mit Rosensträuchern, Nadelbäumen, dichte Kirschlorbeerhecke
Zugang von zwei Seiten möglich, da Eckgrundstück
Grundstück wäre eventuell teilbar
Lage
Schnellbahnstati
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1/5
€ 470.000,00
3 Zi.
150
m2
2122 Ulrichskirchen-Schleinbach
Immobilientyp: Haus
Diese Liegenschaft eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten und die Umsetzung Ihrer Visionen vom nachhaltigen Leben mit zB eigenem Obst- und Gemüsegarten.
Die vorhandenen Gebäude können Sie ganz nach Ihrem Geschmack revitalisieren, umbauen und
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neugestalten.
Sollten Sie Interesse an einem Neubau haben, so ist dies auch möglich, bereits baugenehmigte Vorschläge liegen vor.
Die Liegenschaft ist ideal für Familien, Menschen mit dem Wunsch Altes zu erhalten und umzugestalten, verbunden mit nachhaltigem Leben auf dem Land und alle, die Ruhe suchen.
Schaffen Sie sich Ihre eigene Glücksoase, verbunden mit der Natur im eigenen Innenhof und direkt vor der Haustüre.
Für Ihr Mobilität ist gesorgt, die Station der S-Bahn Linie S2 ist 5 Gehminuten entfernt.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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€ 499.000,00
200
m2
2122 Ulrichskirchen
Immobilientyp: Haus
Das gepflegte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Straße mit herrlichen Blick auf die Felder. Das gepflegte Einfamilienhaus hat einen gepflegten, großen Garten. Es liegt etwa 7 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Eine Schule und Kindergarten gibt
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es in der Ortschaft. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe so wie das Einkaufszentrum G3 liegt nur 10 Fahrminuten entfernt. Nach Wien und Mistelbach sind es 25 Fahrminuten.
Das Haus besteht aus einem Untergeschoss mit großem Vorzimmer, Badezimmer, WC extra, großer Küche, Wohnzimmer mit Zutritt zum Balkon.
Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer ( 1 davon mit kleinen Balkon) ein Badezimmer inkl. WC. Das Haus ist komplett unterkellert und hat eine Garage, weitere Parkplätze direkt vor dem Haus.