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1/38
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 87.000,00
2 Zi.
4 789
m2
9983 Alsószölnök, Ungarn
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Inmitten einer grünen Oase, wo die Natur noch unberührt und wild gedeiht, befindet sich diese einzigartige, sanierungsbedürftige Landwirtschaft, die sich über zwei nebeneinanderliegende Baugrundstücke erstreckt.
Hier bietet sich die seltene
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Gelegenheit, ein Stück ländliches Paradies zu erwerben, das Sie mit handwerklichem Geschick in ein idyllisches Refugium verwandeln können.
Das Grundstück ist wie ein grüner, idyllischer Dschungel, durchzogen von alten, majestätischen Bäumen, die im Sommer kühlenden Schatten spenden und im Herbst ein buntes Blättermeer zaubern. Ein ergiebiger alter Obstgarten mit traditionellen Obstbäumen ist vorhanden. Traditionell bedeutet, dass diese Bäume ohne den Einsatz von Chemikalien äußerst resistent gegen Infektionen und Ansteckungen sind. Zur Zeit gibt es viele Äpfel.
Zwei Regenwasserstellen fügen sich harmonisch in die Landschaft ein und laden dazu ein, das natürliche Leben in seiner vollen Pracht zu genießen. Mit etwas Geschick
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1/36
Quelle:
immo.kurier.at
€ 165.000,00
4 Zi.
84
m2
9918 Felsőmarác, Ungarn
Immobilientyp: Haus
Smarthaus mit A++ Bewertung im Herzen des Őrség Nationalparks mit eigenem Wald
Wir bieten dieses baufertige Smart Home in einer wunderschönen natürlichen Umgebung mit weiteren Entwicklungsmöglichkeiten zum Verkauf an. Flachdach, A++ Passivhaus.
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Fußbodenheizung, Ariston EVO 100-Kessel, Sonoff-Smart-Home-System, Quantum-Wärmerückgewinnungsventilator, Außenkamerasystem, Google-Smart-Home-Controller, zweiflügeliges automatisches Tor, optisches Internetnetzwerk. Das Haus ist aus 38 Porothermziegeln mit 10 cm Graphitdämmung gebaut, ohne Putzt und wird mit Türen und Fenstern übergeben. Der Eigentümer übernimmt (gegen Gebühr) die komplette Fertigstellung des Hauses und bei Bedarf auch den Bau zwei weiterer gleichartiger Häuser (natürlich voneinander mit Grün getrennt) mit den auf dem Grundstück vorhandenen Plänen und entsprechender Vorbereitung. Das Haus wurde nach den aktuell höchsten Qualitätsstandards gebaut. 20 m2 vordere Terrasse, 40 m2 hintere Terrasse und 60 m2
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1/21
Quelle:
immo.kurier.at
€ 288.990,00
3 Zi.
773
m2
9222 Hegyeshalom, Ungarn
Immobilientyp: Grundstück
Dieser charmante und moderne 3-Zimmer Neubau liegt in Ungarn direkt an der österreichischen Grenze und hat eine Wohnfläche von ca. 90m2. Zudem ist ein Umbau auf ein 4-Zimmer-Haus möglich!
Das Haus aus dem Jahre 2007 wurde in Ytong
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Bauweise errichtet und verfügt über eine perfekte Aufteilung: derzeit besteht es aus 2 Zimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kachelofen, eine komplett ausgestattete Küche mit Essbereich, einem großzügigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separater Toilette und Abstellraum. Das Haus ist auch teils unterkellert.
Im wunderschönen und geräumigen Garten ist ein kleiner aber feiner 4x2m Pool. zwei Carports und ein Brunnen. Das Haus wird komplett möbliert angeboten.
Die Betriebskosten betragen insgesamt nur ca. 50,- EUR/Monat!
Ez a hangulatos és modern 3 szobás ház Magyarországon, közvetlenül az osztrák határ mellett található és kb.90m2 lakóterülettel rendelkezik. Továbbá 4 szobás házzá
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1/10
€ 160.000,00
4 Zi.
2 183
m2
9144 Kóny, Ungarn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ungarn! Diese wunderschöne Immobilie in der idyllischen Stadt Kóny bietet alles, was Sie sich von einem Einfamilienhaus wünschen können. Ob als Dauerwohnsitz oder als Ferienhaus, diese Immobilie bietet Ihnen
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die perfekte Gelegenheit, in eine ruhige und malerische Umgebung einzutauchen.
Praktische Aufteilung mit vielen Möglichkeiten:
Das Haus ist sehr praktisch aufgebaut und kann in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden, da es über zwei separate Eingangsbereiche verfügt. Dies ist ideal für eine große Familie oder für jemanden, der eine Hälfte zum Wohnen und die andere zum Vermieten nutzen möchte. Auf dem Grundstück sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden, und zusätzlich bietet ein Schuppen die Möglichkeit, ein weiteres Auto sicher unterzubringen.
Die 2 Badezimmer inkl. 2 WC’s bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder für Gäste. So können Sie sich morgens nicht in die Quere kommen und jeder hat sein eigenes
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1/62
Quelle:
immo.kurier.at
€ 749.000,00
4 Zi.
220
m2
9982 Kétvölgy, Ungarn
Immobilientyp: Haus
Traumhaus in Kétvölgy im Naturschutzgebiet Ungarn mit 2,44 ha schönem, grenznah 10 km zu Österreich
Im Őrség Naturpark Kétvölgy Naturschutzgebiet befindet sich diese traumhafte Liegenschaft in absoluter Ruhelage, mitten in wunderschönen
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Wäldern. Wer Ruhe und Entspannung sucht ist hier genau richtig. Auf einem Grundstück mit 24.400 m² eingezäunten und 27.000 m2 zugehörender umliegende Wald befindet sich das Haus mit 220 m² Wohnfläche - mit einem Appartement mit separatem Eingang welchen sich in Erdgeschoss und Dachgeschoss aufteilt. Das komplette Haus aus Massivholz wurde sehr hochwertig hergestellt, auf eine ausreichende Wärmedämmung wurde beim Bau geachtet. Durch eine eigene Zufahrt – durch dem Wald - über eine Privatstraße gelangen Sie auf das Anwesen.
Objektdetails
Das Erdgeschoss des Wohngebäudes hat eine Größe von 140 m², das Dachgeschoss hat 80 m². Folgende Räumlichkeiten stehen zur Verfügung:
Das Wohngebäude umfasst ein Gästehaus und
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1/83
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.200.000,00
14 Zi.
333
m2
9142 Rábapatona, Ungarn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Sehr großes Anwesen mit 2 Häusern und Schwimmteich!
Der Verkauf wird über das neue digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.*
Dieses einmalige Anwesen besteht aus 2 Wohnhäusern und einer komplett ausgestatteten Kräuterdestillerie.
Über
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ein elektrisches Gartentor kommt man zum Haupthaus (Haus 1), welches im Jahr 2005 errichtet wurde.
Rechts davon auf einem Hügel steht das zweite Wohnhaus (Haus 2), Baujahr 1995, welches voll unterkellert ist.
In dem ca. 14.606 m² großen Grundstück liegt in der Mitte ein ca. 1.000 m² Schwimmteich mit Fischbesatz.
Weiters gibt es einen großen Geräteschuppen und mehrere Nebengebäude.
Am linken Rand gelegen ist die Kräuterdestillerie mit ca. 144 m² Nutzfläche.
Haus 1:
Trend-Haus Bj 2005 mit ca. 240 m² Wohnnutzfläche und einer 70 m² Terrasse. Im EG gibt es einen großzügigen Wohnbereich mit Kamin, Ausgang auf die Terrasse und eine Wohnküche. Vom Vorzimmer gelangt man in den Wirtschaftsraum, eine begehbare Garderobe, ein Badezimmer
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1/35
€ 150.000,00
6 Zi.
160
m2
9641 Rábapaty, Ungarn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein möbliertes 6-Zimmer Einfamilienhaus mit Nebengebäude und großem Garten in Rábapaty, Ungarn.
In traumhafter Ruhelage, umgeben von Wiesen und Wäldern, befindet sich dieser attraktive Neubau inklusive Nebengebäude. Das Einfamilienhaus liegt auf einem ca. 6.191 m² großen Grundstück und erstreckt sich über zwei Stockwerke
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
3 Zi.
60
m2
Boldogasszony Ut, 7935 Csebény, Ungarn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
2 Sensationelle Grundstücke in Ungarn, unweit der Österreichischen Grenze zu kaufen!
Zum Verkauf stehen ab sofort zwei Grundstücke DIREKT am Badesee im schönen Ungarn.
1. Grundstück: ca. 3000 m² mit kleinem aber feinen Einfamilienhaus
Das
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gemütliche Haus, welches in den frühen 2000er Jahren umfassend saniert wurde, gliedert sich folgendermaßen:
Untergeschoss:
- Wohnzimmer (möbliert) mit Kamin
- Küche inkl. aller Geräte
- Bad mit Dusche
- separates WC
Obergeschoss:
- 2 Schlafzimmer
Gesamt Wfl. ca. 65 m²
Etwa im Jahr 2014-2015 hat das Haus eine neue Fassade erhalten, es wurde eine neue Isolierung gemacht, sowie wurden auch alle Fenster getauscht.
Neben dem weitläufigen, großzügigen Grundstück, zählt auch die Doppelgarage zu den Highlights der Immobilie.
Es gibt eine Infrarotheizung, sowie einen kleinen Schwedenofen.
Die Liegeschaft befindet sich nur etwa 50 m vom herrlichen, naturnahen, ganzjährig benutzbaren Badeteich von Csepreg entfernt.
Das Fischen
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1/28
€ 325.000,00
5 Zi.
123
m2
9200 Mosonmagyaróvár, Ungarn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Attraktives, modernes Einfamilienhaus mit großem Garten!
Zum Verkauf steht ein komplett renoviertes Einfamilienhaus in Massivbauweise, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Mosonmagyaróvár entfernt. Die Immobilie wurde 2023 umfassend
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modernisiert (teilweise auch erweitert), wobei lediglich die Außenmauern des ursprünglichen Gebäudes erhalten blieben. Das großzügige Grundstück misst ca. 1.800 m² und ist auf zwei Parzellen (1.202 m² und 599 m²) aufgeteilt.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 123 m², die sich ideal aufteilt:
Ein einladendes Vorzimmer führt in die geräumige Küche mit Essbereich (28 m²) sowie in das helle Wohnzimmer (25 m²). Von der Küche gelangt man auf eine 35 m² große, überdachte Terrasse mit Blick auf den gepflegten Innenhof.
Weiters bietet das Haus ein Kinderzimmer mit eigenem Kleiderschrank, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein Gästezimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC.
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1/39
€ 127.000,00
3 Zi.
110
m2
9934 Szaknyér, Ungarn
Immobilientyp: Haus
Charmantes, komplett renoviertes Einfamilienhaus im Herzen von Őrség
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einem der idyllischsten und ruhigsten Dörfer des Nationalparks Őrség – im malerischen Szaknyér. Diese Region ist
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bekannt für ihre unberührte Natur, traditionellen Dörfer und eine Atmosphäre der Ruhe, die einen idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhe suchende Menschen bietet. Das Anwesen liegt direkt am Waldrand, umgeben von frischen Quellen und einem kleinen Bach, der dem Grundstück zusätzlichen Charme verleiht. Der Garten ist mit traditionellen, alten Bäumen bepflanzt, die im Sommer Schatten spenden und Früchte tragen. Ein kleiner „See“ rundet das Bild dieses außergewöhnlichen Ortes ab – ein wahres Paradies für Naturliebhaber und diejenigen, die das ländliche Leben in seiner reinsten Form genießen möchten.
Objektdetails
Auf einem großzügigen Grundstück von 1580 m² erstreckt sich das wunderschön renovierte
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1/18
Quelle:
immo.kurier.at
€ 165.000,00
9 Zi.
215
m2
8958 Iklódbördőce, Ungarn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Landhaus - Wohnen im wunderschönen UNGARN – Nähe Lenti!
Mit knapp 6000m² Grund lässt sich schon eine Menge anfangen, Selbstversorgung, Tierhaltung, oder was meinen Sie . . . ?
Nur knapp eine Stunde von Österreich entfernt befindet sich diese
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Liegenschaft,
ein großzügiges Wohnhaus mit zwei separaten Wohnteilen, überdachten, beheizten Pool, komplett eingezäunten Garten.
Aus Altersgründen trennen sich die jetzigen Eigentümer von ihrer Immobilie.
Aufteilung:
Wohnbereich 88zig (Baujahr), mit ca. 150m²:
Wohnzimmer mit großem Wintergarten, geräumige Essküche mit Speis, 4 Zimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, ein WC separat, Flur, Terrasse.
Wohnbereich 99zig (Baujahr), mit ca. 65m²:
Dieser Wohnbereich befindet sich im Dachgeschoss.
Wohn-Ess-Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Flur,
überdachter Balkon, überdachte Außenstiege.
Erdgeschoss mit ca. 85m²:
Große Garage, Werkstatt, WC mit Waschbecken, Heizraum, Waschküche
Grundstück, ca.
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1/19
€ 335.000,00
5 Zi.
134,46
m2
Csalogány utca, 9029 Győr, Ungarn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die zum Verkauf angebotene Immobilie ist heizbereit. Der Auftragnehmer übernimmt auch die schlüsselfertige Fertigstellung nach den Plänen des aktuellen Eigentümers mit kurzer Frist. Die Grundfläche beträgt 147 Quadratmeter Wohnfläche, 300
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Quadratmeter Grundstück + 3 Parkplätze. Aufteilung der unteren Etage: Flur, Wohn- und Esszimmer, Küche, Flur, Treppenhaus und Abstellraum. Im ersten Stock befinden sich die 4 Zimmer, Bad, WC, Flur und die beiden Balkone. Der niedrige Deckenraum über den Wohneinheiten ist ideal für die Lagerung. Der Bau des Gebäudes erfolgte unter Verwendung modernster Materialien und Konstruktionen, in hoher Qualität und unter ständiger technischer Aufsicht. Das Objekt kann auch am Wochenende besichtigt werden. Für den Immobilienkauf bieten wir ein vergünstigtes Darlehen an.
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1/44
Quelle:
immo.kurier.at
€ 4.000.000,00
1 850
m2
1051 Budapest, Ungarn
Immobilientyp: Haus
Wir bieten ein Anwesen mit hervorragenden Einrichtungen, das sich in einem der schönsten Teile von Budapest befindet, im II. Bezirk. Es liegt im grünen Teil des Bezirks, in der Nähe von Budakeszi, in unmittelbarer Nähe einer der Hauptstraßen des
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Bezirks, der Budakeszi-Straße, in einer angenehmen natürlichen Umgebung.
Das Anwesen befindet sich auf einem schön begrünten Grundstück von ca.1.850m², mit Zierpflanzen, auf dem sich ein 3-stöckiges Gebäude mit einer Nutzfläche von ca.1.050m² und einer Tiefgarage (4 Stellplätze) befindet.
Das Gebäude ist ideal für den Betrieb als Bürogebäude, Klinik, Büro oder Wohnhaus, Galerie oder Museum. Die Möglichkeiten sind unbegrenzt!
Im Sommer hört man das lebhafte Zwitschern der Vögel und andere beruhigende Geräusche der Natur aus dem dichten Laub der schönen Bäume im Wald, der das Anwesen umgibt, während im Winter der Schneefall alles in eine wunderschöne schneeweiße Landschaft verwandelt.
Sie möchten mehr über
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1/33
Quelle:
immo.kurier.at
€ 251.000,00
6 Zi.
168
m2
2481 Velence, Ungarn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- einmaliges Angebot: Haus im traditionellen Stil am Ufer des Velence See, im „Altdorf“ Teil der Stadt Velence
- 150 Meter von der Promenade „Velence Korzó“ entfert: zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten und ein lockender
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Sandstrand
- atemberaubendes Backsteingebäude mit 6 Zimmern und 3 Badezimmern sowie einer bezaubernden Veranda und herrlichem Panoramablick auf den Velence-See
- das 168 m2 große Haus liegt auf einem 1024 m² großen Grundstück mit wunderschönen Sträuchern und Pflanzen sowie einem romantisch gestalteten Brunnen
- das Innere des Hauses kombiniert rustikalen und modernen Retro-Stil
- neu installierte Gaszentralheizung
- Das Gebäude kann in ein Zwei-Generationen-Haus umgebaut werden, es kann sogar eine zusätzliche Wohnung von bis zu 100 Quadratmetern gebaut werden
Gerne bieten wir zum Verkauf dieses atemberaubende Familienhaus mit Schilfdach am Ufer des Velence-Sees an, nur 150 Meter vom „Velence-Korso“ entfernt!
Eine einzigartige
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 54.500,00
3 003
m2
9165 Tárnokréti, Ungarn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Die Hansy GmbH wurde exklusiv beauftragt dieses Grundstück zu vermarkten und anzubieten. Es besteht kein Naheverhältnis zum Eigentümer.
Zum Verkauf gelangt ein ruhig gelegenes Grundstück im gepflegten Örtchen Tárnokréti (tarnokreti.hu) (ca.
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200 Einwohner). Es befindet sich ca. 25 Minuten von der österreichischen Staatsgrenze entfernt, die nächst größere Stadt ist Csorna im Komitat Győr-Moson-Sopron in Westtransdanubien. Sie ist Hauptort des gleichnamigen Kreises und ca. 15 Minuten von Tárnokréti entfernt.
Dieses Baugrundstück ist erschlossen (Strom, Wasser, Gas an der Grundgrenze, ebenso Glasfaserkabel), lediglich 2 Nachbarn sind angrenzend. Es befindet sich am rechten Ufer des Flusses Rábca, Sie genießen eine äußerst grüne und zugleich ruhige Lage. Es gibt Kirschen, Zwetschken, Mispeln, Quitten, Maulbeeren und ca.6 Nußbäume, viele Äpfel und wunderbare Birnen. Der eigene Brunnen rundet das Angebot ab.
+++ Besonders hervorzuheben ist das
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1/34
Quelle:
immo.kurier.at
€ 56.000,00
25
m2
9795 Vaskeresztes, Ungarn
Immobilientyp: Haus
Renovierter, märchenhafter Steinkeller aus dem Jahr 1917 entlang der österreichischen Grenze in Vaskeresztes
Wir präsentieren Ihnen einen faszinierenden Stein-Keller aus dem Jahr 1917, der nun zum Verkauf steht. Dieses charmante Objekt liegt auf
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einem Grundstück von insgesamt 85 m² und bietet eine Wohnfläche von 25 m² und einen Keller mit 25 m². Die Kombination aus historischem Flair und den sanierten, modernen Annehmlichkeiten schafft eine einzigartige Atmosphäre.
Der Keller ist über eine asphaltierte Straße bequem erreichbar und verfügt über Wasser- und Stromanschlüsse sowie eine Sickergrube. Die originalen Fenster und Türen verleihen dem Gebäude seinen charakteristischen Charme, während die neue Dachkonstruktion samt Dachziegeln sowie die aktualisierten Strom- und Wasserleitungen für eine zeitgemäße Nutzung sorgen. Das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes wird durch eine ansprechende Steinbalsam-Beschichtung abgerundet.
Eine Teilisolierung der Kellerwände
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1/11
€ 34.900,00
2 669
m2
György Straße 43, 8851 Gyékényes, Ungarn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
360° Panorama
Sonne genießen mit BAUGRUND in UNGARN
Sie sind bereits seit längerem auf der Suche nach einem großen Baugrundstück?
Sie möchten Ihren Lebensmittelpunkt nach Ungarn verlegen?
Zum Verkauf gelangt ein 2.669 m² großes Grundstück, welches im Ort
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Gyékényes liegt.
Am Ortsende gelegen - auf einer ebener Fläche.
Das Grundstück ist ca. 20 Meter breit und ca.130 Meter lang
Das Grundstück ist als Bauland gewidmet, es besteht kein Bauzwang.
Ein Brunnen, Ortswasserleitung und Kanal sowie Strom befinden sich am Grundstück.
Der Ort Gyékényes in Ungarn liegt inmitten von sechs großen Seen, sowie Badeseen und Fischerseen.
Verwirklichen Sie sich Ihren Traum.
Fühlen Sie sich angesprochen? Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
www.remax.at/de/1669-1827
Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at
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1/9
€ 1.000.000,00
80 000
m2
9244 Újrónafo, Ungarn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Ein Ort an dem es sich zu leben lohnt - so steht es sinngemäß auf der Ortstafel!
Baugrund in einem ungarischen Luftkurort unweit der österreichischen Grenze steht zum Verkauf, es könnte ein komplett neuer Ortsteil geschaffen werden. Nachfrage
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im Ort und der Umgebung für Eigenheime gegeben.
Natürlich ist auch Gewerbe möglich und erwünscht.
Die Erschließung und die Nebenkosten sind im Kaufpreis nicht enthalten.
mögl. Bebauung derzeit:
40% bebaubar, Höhe 4,50 Meter, mind. 20% Grünfläche
Kosten/Nebenkosten:
Grundbucheintrag ca. € 220,-/ Ft. 6.600,- pro Grundstück.
Rechtsanwalt ab 1% vom Kaufpreis zzgl. 27% Ust (abhängig vom Aufwand) – Notar wird nicht benötigt.
Grunderwerbssteuer 4%, fällig, wenn nicht binnen 48 Monaten gebaut wird, ansonsten entfällt diese.
Jahresgrundsteuer ca. € 0,15/ Ft. 50,- pro m² abhängig von der Gebäudegröße, nicht von der Grundstücksgröße und ist gedeckelt mit ca € 45,-/ Ft.13.500,-.
Vermessung ca. € 33,30/ Ft. 10.000,-
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1/9
€ 13.000,00
1 000
m2
9244 Újrónafo, Ungarn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Ein Ort an dem es sich zu leben lohnt - so steht es sinngemäß auf der Ortstafel!
Baugrund in einem ungarischen Luftkurort unweit der österreichischen Grenze, 80 Grundstücke a 1.000m², stehen zum Verkauf, welche sich für Private als auch
...
Bauträger gleichermaßen eignen.
Natürlich ist auch Gewerbe möglich.
Der Preis versteht sich pro Grundstück.
Die Erschließung und die Nebenkosten sind im Kaufpreis nicht enthalten.
mögl. Bebauung derzeit:
40% bebaubar, Höhe 4,50 Meter, mind. 20% Grünfläche
Kosten/Nebenkosten:
Grundbucheintrag ca. € 220,-/ Ft. 6.600,- pro Grundstück.
Rechtsanwalt ab 1% vom Kaufpreis zzgl. 27% Ust (abhängig vom Aufwand) – Notar wird nicht benötigt.
Grunderwerbssteuer 4%, fällig, wenn nicht binnen 48 Monaten gebaut wird, ansonsten entfällt diese.
Jahresgrundsteuer ca. € 0,15/ Ft. 50,- pro m² abhängig von der Gebäudegröße, nicht von der Grundstücksgröße und ist gedeckelt mit ca € 45,-/ Ft.13.500,-.
Vermessung ca. € 33,30/ Ft.
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1/5
Quelle:
immo.kurier.at
€ 288.000,00
10 Zi.
443
m2
2220 Vecsés, Ungarn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haus mit Besonderheiten im besten Teil von Vecsés!
In einer der besten Straßen von Vecsés, der Anna-Straße, die sich von der Hauptstraße aus öffnet, steht dieses Haus von 443 m² auf einem großen Grundstück von 679 m², zum Verkauf.
Die
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Immobilie wurde im modernen Stil auf einzigartige Weise im hinteren Teil des Gartens an der Grenze des Grundstücks gebaut, so dass der vordere Teil des Gartens frei bleibt und bestmöglich genutzt werden kann.
Durch die Bauweise des Objektes wirkt der große Garten noch großzügiger und kann perfekt genutzt werden.
Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von 443 m² auf 3 Etagen und kann problemlos in 3 separate Wohnungen umgewandelt werden.
DAS HAUS:
Der Bau des Hauses mit einer Gesamtfläche von 443 m² wurde 1980 abgeschlossen und es wurde mit gut durchdachten Räumen in einem modernen, minimalistischen Stil gestaltet, inklusive einer eleganten Innentreppe, zwei riesigen Wohnzimmern und einem schönen Kamin.
Das Haus wurde mit massiven