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1/29
€ 2.420.000,00
6 Zi.
633
m2
Beethovengang 6, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Lage:
Die Liegenschaft ist ca. 633m³ groß, in südliche Richtung orientiert und liegt in einer absoluten Grünruhelage, gleich direkt neben dem romantisch anmutenden Schreiberbach. Darüber hinaus befindet sich die Endstation der Linie D mit 450m
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in unmittelbarer Gehnähe. Die Liegenschaft ist derzeit mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahre 1963 bebaut, das aber abgerissen werden soll.
Projekt:
Geplant ist dafür auf insgesamt drei Geschoßen die Errichtung einer großzügigen Villa mit 6 Zimmern und 5 Bädern. Ein Lift führt dabei bequem vom KG bis auf die beiden Dachterrassen. Die Obergeschoße bieten je zwei Balkone und hat man zudem, von einer der beiden Dachterrassen, auch noch einen schöne Aussicht in Richtung Nussberg.
Die oberirdische Wohnnutzfläche beträgt 329,39m², zzgl. 3 Terrassen mit 79m² und 4 Balkone mit 43,5m².
Das geräumige KG besteht aus einer Garage mit allein 98,5m² für 2 PKW und bietet inklusive dem Wellnessbereich und einem Indoorpool eine
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1/35
€ 1.390.000,00
584
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Grundstück mit Altbestand in Neustift am Walde.
Das Grundstück erstreckt sich auf eine Fläche von knapp 584 m2 und liegt in mitten einer malerischen Landschaft zwischen Heurigen und Weingärten. Es liegt bereits eine Studie vor, welche die Errichtung von 2 Gebäuden und einem Nebengebäude vorsieht. Es ist für
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1/19
€ 2.200.000,00
1 050
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Baugrund für Top Objekt in bester Lage !!
Die Liegenschaft befindet sich im 19.Bezirk unweit von Neustift am Walde.
Auf dem 1050m² großem Grundstück, Bauklasse I mit 7,5 Meter, offen/gekuppelte Bauweise, gemischtes Baugebiet, sind sämtliche
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Anschlüsse vorhanden ( Strom, Gas, Kanal, Wasser sowie ein Brunnen.)
Für dieses Objekt liegt eine Baugenehmigung vor: EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS MIT 523m² WNF, BALKON,TERRASSE,GARTEN UND 2 PARKPLÄTZE , siehe Bilder Visualisierung.
Sie können selbstverständlich auch eine Bebauung nach Ihren Vorstellungen planen. Die begehrte Lage des Grundstückes lässt Ihnen fast jeden Traum erfüllen.
Es befindet sich noch Altbestand auf dem Grundstück.
Kaufpreis: 2.200.000,-
Provision: 3% zzgl.20% Ust.
Für weitere Fragen oder Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Wolfgang Stadler unter Tel. Nr.: +43 699 124 68 004 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stadler@atrium-real.at
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER
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1/12
€ 3.760.000,00
1 709
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Grundstück
ABSOLUTE TOP Lage - RARITÄT - Parkähnliches Anwesen
GRUNDSTÜCKSANTEILE - ca 1709 m2 lt Entwurf des vorliegenden Teilungsplans
Zum Verkauf steht ein wahres Juwel - einzigartige Grundstücksanteile in einer der begehrtesten
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Lagen Wiens im 19. Bezirk, Obersievering.
Dieses ehemalige Gärtnerei-Areal, umgeben von malerischen Weinbergen, ist ein wahres Paradies inmitten der Natur. Ein Flaggschiffgrundstück, das in eine idyllische sonnige und grüne Oase führt, zurückversetzt zur Straße. Hier regiert das Vogelgezwitscher und Begegnungen mit Füchsen sind keine Seltenheit.
Das zukünftige Grundstück ist der perfekte Ort für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen und luxuriösen Zuhause sind. Mit einem Kaufpreis von 3.760.000 € sind die Grundtücksanteile von insgesamt ca. 1709m2 eine Investition in Ihre Zukunft.
Die Lage ist einfach unschlagbar: Hier können Sie dem hektischen Stadtleben entfliehen umgeben
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1/18
€ 4.879.000,00
1 435
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
In prominenter Villenlage von G R I N Z I N G liegen nebeneinander 2 wunderschöne Baugrundstücke, 676 qm & 759 qm = 1.435 qm, Grundfläche mit 2 B A U P L Ä T Z E N und U N V E R B A U B A R E M B L I C K ins Grüne.
Auf einem der Grundstücke
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befindet sich ein Einfamilienhaus aus 1968. Das Haus im französischen Landhausstil bietet die Möglichkeit, entweder vollständig zurückgebaut oder im Sinne moderner bautechnischer Standards behutsam um- und ausgebaut zu werden.
So könnte ein ökologisch nachhaltiges Wohnhaus entstehen, das Tradition und zeitgemäße Architektur auf harmonische Weise vereint.
Idyllisch gelegen, umgeben von Gärten und historischen Winzerhäusern, nur wenige Schritte vom Ortskern G R I N Z I N G entfernt.
Im Süden sowie im Westen grenzen die Grundstücke nur an G R Ü N L A N D - G Ä R T E N - K E I N B A U L A N D.
Ostseitig besteht eine Zeile von charmanten, ebenerdigen Winzerhäusern, die sich in einer S C H U T Z Z O N E befinden.
Die
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1/18
Quelle:
immo.kurier.at
€ 199.000,00
286
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Grundstück, Sondernutzungsfläche
Video
In einer der schönsten Gegenden von Döbling in Neustift am Walde im Kleingartenverein Sommerhaide befindet sich dieses Pachtgrundstück mit Kleingartenhaus.
Hier geht es zur Online Terminbuchung: https://www.remax.at/de/3141-2955
Hier kommen Sie
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zum Objektvideo: https://youtu.be/BaC7hTKTW3Q
Das rechteckige Grundstück mit einer Länge von ca. 29m und einer durchschnittlichen Breite von ca. 10m verfügt über eine direkte Zufahrt und liegt in einer sehr gepflegten Kleingartensiedlung.
Das Grundstück bietet eine traumhafte unverbaubare Fernsicht auf die gegenüberliegenden Weinberge von Neustift und die Ausläufer des Wienerwalds. Auf dem Grundstück steht ein Kleingartenhaus mit ca. 60m² Wohnfläche verteilt auf 3 Ebenen, bestehend aus einem Wohnraum, einem separaten Essbereich einer Küche, einem Bad mit Dusche und WC und auf der oberen Ebene einem Schlafraum mit herrlichem Ausblick. Das Grundstück ist an das öffentliche Strom- Wasser und Kanalnetz angeschlossen, Gas
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1/15
€ 5.300.000,00
1 454
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges Baugrundstück im 19. Wiener Gemeindebezirk.
Das ca. 1.454 m² große Grundstück liegt in einer ruhig befahrenen Straße in einer der begehrtesten Lagen Wiens.
Es gibt bereits eine vor einigen Jahren eingereichte Baustudie mit Plänen, diese auch von der Baubehörde bewilligt worden ist.
Diesen Bauplan kann man
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 380.000,00
283
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
BAUGRUNDSTÜCK WUNDERSCHÖNEM AUSBLICK IN DIE WEINBERGE IM EIGENTUM
Das Grundstück liegt in der schönen, sehr gepflegten Kleingartenanlage Sommerhaide mit schönem Ausblick in die Weinberge und in absoluter Ruhelage.
Widmung das Grundstückes ist
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EkIw (Grünland-Erholungsgebiet-Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen).
Es ist eine Bebauung von ca. 50m² auf zwei Ebenen plus zusätzlich einem Keller von ca. 80m² möglich. Durch die Hanglage ist
auch der Keller als Wohnraum nutzbar. Die max. Bauhöhe beträgt 5,5m über dem verglichenen anschließenden Gelände. Dadurch ist ein
moderner Neubau mit ausreichendem Wohnraum möglich.
Das Grundstück verfügt über Kanal-, Wasser und Stromanschluss.
Eine Zufahrt zum Grundstück ist möglich, das Parken ist in der Anlage aber nicht erlaubt.
Auf dem Grundstück befindet sich ein sehr sanierungsbedürftiges (abbruchreifes) Kleingartenhaus mit Keller, Zimmer, Küche, Veranda und WC.
Die Liegenschaft ist auch sehr gut über das
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 800.000,00
3 822
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
" Kein Bauland " Grundstücke als Anlage !4 Grundstücke vis a vis Schreiberweg Nr. 106 bis zur Krapfenwaldgasse (zwischen Nr. 8 und 10) mit einer Gesamtfläche von 3.822 m² werden zum kauf angeboten!Widmung "Sww" = " Wald und Wiesengürtel ". Die
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land- und forstwirtschaftliche Nutzung ist erlaubt!Derzeit kein Bauland !Wasser ist bereits am Grundstück, jedoch gesperrt,Eine Besichtigung ist mangels Zaun jederzeit vom Schreiberweg (vis a vis Nr. 108) möglich.
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 862.615,00
577
m2
Hubert-Eder-Weg 9 - 13, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Lage:
Die Liegenschaft liegt am Nordteil des Hackenbergs, in einer weitläufigen Grünzone und einer absoluten Ruhelage! Sie ist über die Nottebohmstraße, sowohl mit dem Auto, also auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar.
Zum
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Bus der Linie 39A auf der Sieveringer Straße, der direkt zu U4 Heiligenstadt führt, sind es nur ca. 650m und nach Neustift am Walde, wo es auch Einkaufsmöglichkeiten und ein reichhaltiges Angebot an bekannten Heurigen gibt, nur ca. 1km.
Liegenschaft:
Die aus insgesamt 5 Parzellen bestehende Liegenschaft ist 1.585m² groß und kann in verschiedenen Varianten geteilt werden. Angeboten wird hier ein ca. 577m² große Liegenschaftsteil, das Teilstück B, das aus 2 frisch parzellierten Einzelgrundstücken, im Ausmaß zwischen 281 und 296m² besteht, die alle die Widmung Kleingarten für ganzjähriges Wohnen haben.
Die Liegenschaft bietet genug Platz für sowohl ein schönes Kleingartenwohnhaus mit 130m² reiner Wohnnutzfläche, zzgl.
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.498.940,00
1 006
m2
Hubert-Eder-Weg 9 - 13, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Lage:
Die Liegenschaft liegt am Nordteil des Hackenbergs, in einer weitläufigen Grünzone und einer absoluten Ruhelage! Sie ist über die Nottebohmstraße, sowohl mit dem Auto, also auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar.
Zum
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Bus der Linie 39A auf der Sieveringer Straße, der direkt zu U4 Heiligenstadt führt, sind es nur ca. 650m und nach Neustift am Walde, wo es auch Einkaufsmöglichkeiten und ein reichhaltiges Angebot an bekannten Heurigen gibt, nur ca. 1km.
Liegenschaft:
Die aus insgesamt 5 Parzellen bestehende Liegenschaft ist 1.585m² groß und kann in verschiedenen Varianten geteilt werden. Angeboten wird hier das Teilstück A, ein ca. 1.006m² großer Liegenschaftsteil, der aus 3 frisch parzellierten Einzelgrundstücken, im Ausmaß zwischen 297, 302 und 407m² besteht, die alle die Widmung Kleingarten für ganzjähriges Wohnen haben.
Die Liegenschaft bietet genug Platz für sowohl ein schönes Kleingartenwohnhaus mit 130m² reiner Wohnnutzfläche,
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1/5
€ 649.900,00
3 Zi.
70
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist als Bauland Wohngebiet (W) gewidmet und erlaubt eine offene Bauweise (o) in Bauklasse I mit einer maximalen Gebäudehöhe von 7,5 Metern. Mit einer Bebauungsdichte von 25 % ergibt sich eine bebaubare Fläche von ca. 162 m², ideal
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für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses mit Terrassen, Garten oder einem modernen Wohnkonzept, das die Hanglage optimal nutzt. Bereits durchgeführte Ersatzpflanzungen bieten einen Vorteil für zukünftige Bauvorhaben.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand in Form eines ca. 70 m² großen Sommerhauses in Holzriegelbauweise mit Anbau. Ein Teil der Fläche ist unterkellert, das Dach wurde bereits saniert, und Gaulhofer-Isolierfenster sorgen für eine gute Dämmung. Zudem wurden die Abfluss- und Wasserleitungen mittels Inliner-Verfahren saniert. Beheizt wird das Haus mit Festbrennstofföfen, sodass es weiterhin genutzt, erweitert oder im Zuge eines Neubaus entfernt werden kann.
Ob als einzigartiger Wohnsitz, Investitionsobjekt od
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1/5
Preis auf Anfrage
4 Zi.
540
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt eine beeindruckende und moderne, baubewilligte Villa samt 3000m² Grundstück in Top Lage des 19ten Bezirks. Umgeben von Villen und den Wiener Weinbergen, fügt sich die Liegenschaft in ein schönes Ensemble von Altvillen und
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exklusiven Neubauten ein. Westseitig grenzt das Objekt direkt an das unverbaubare Schutzgebiet.
Stararchitekt Zoran Bodrozic war federführend für die moderne Planung verantwortlich, die dem einzigartigen Projekt zugrunde liegt: Seiner Vision verdanken wir die klaren Linien und die formvollendete Verbindung der großen Glasflächen mit Sichtbeton, Holzelementen und der durchdachten Raumfolge.
Eckdaten im Überblick:
Grundstück: ca. 3.000m²
geplante Wohnfläche: ca. 540m²
Schlafzimmer: 4
Bäder: 5
Pools: 2
Terrassen: 6
Garagenplätze: 4
Beschreibung:
Aufgrund der leichten Hanglage schmiegt sich das Grundstück terrassenförmig in die Landschaft und besticht durch den wunderschönen Fernblick aus den oberen Geschossen oder der Pergola mit Outdoor Küch
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1/5
Quelle:
www.findmyhome.at
€ 862.615,00
1190 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Lage:
Die Liegenschaft liegt am Nordteil des Hackenbergs, in einer weitläufigen Grünzone und einer absoluten Ruhelage! Sie ist über die Nottebohmstraße, sowohl mit dem Auto, also auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar.
Zum
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Bus der Linie 39A auf der Sieveringer Straße, der direkt zu U4 Heiligenstadt führt, sind es nur ca. 650m und nach Neustift am Walde, wo es auch Einkaufsmöglichkeiten und ein reichhaltiges Angebot an bekannten Heurigen gibt, nur ca. 1km.
Liegenschaft:
Die aus insgesamt 5 Parzellen bestehende Liegenschaft ist 1.585m² groß und kann in verschiedenen Varianten geteilt werden. Angeboten wird hier ein ca. 577m² große Liegenschaftsteil, das Teilstück B, das aus 2 frisch parzellierten Einzelgrundstücken, im Ausmaß zwischen 281 und 296m² besteht, die alle die Widmung Kleingarten für ganzjähriges Wohnen haben.
Die Liegenschaft bietet genug Platz für sowohl ein schönes Kleingartenwohnhaus mit 130m² reiner Wohnnutzfläche, zzgl. Nebenflächen, sowie auch
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1/5
€ 2.420.000,00
6 Zi.
329,39
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Lage:
Die Liegenschaft ist ca. 633m³ groß, in südliche Richtung orientiert und liegt in einer absoluten Grünruhelage, gleich direkt neben dem romantisch anmutenden Schreiberbach. Darüber hinaus befindet sich die Endstation der Linie D mit 450m
...
in unmittelbarer Gehnähe. Die Liegenschaft ist derzeit mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahre 1963 bebaut, das aber abgerissen werden soll.
Projekt:
Geplant ist dafür auf insgesamt drei Geschoßen die Errichtung einer großzügigen Villa mit 6 Zimmern und 5 Bädern. Ein Lift führt dabei bequem vom KG bis auf die beiden Dachterrassen. Die Obergeschoße bieten je zwei Balkone und hat man zudem, von einer der beiden Dachterrassen, auch noch einen schöne Aussicht in Richtung Nussberg.
Die oberirdische Wohnnutzfläche beträgt 329,39m², zzgl. 3 Terrassen mit 79m² und 4 Balkone mit 43,5m².
Das geräumige KG besteht aus einer Garage mit allein 98,5m² für 2 PKW und bietet inklusive dem Wellnessbereich und einem Indoorpool eine zusätzliche Nutzfläche vo
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1/5
€ 450.000,00
1190 Wien
Immobilientyp: Grundstück
In begehrter Ruhelage von Döbling befindet sich dieses tolle Grundstück zum Kauf.
Mit einer Fläche von 273m² bietet es Ihnen eine gute Gelegenheit, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen.
Widmung Kleingarten:
Die verbaubare Fläche laut
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Flächenwidmung beträgt:
80m2 Keller, 50m2 Erdgeschoss und 50m2 im 1. Stock. Gesamt könnten somit maximal 180m2 Bruttogeschossfläche erzielt werden (Auskunft ohne Gewähr, eine Baueinreichung und Baubewilligung ist vom Käufer selbst einzuholen).
Die Lage dieses Grundstücks ist unschlagbar. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie immer schnell und bequem in der Innenstadt oder an anderen wichtigen Orten in Wien. Eine Busstation befindet sich direkt in der Nähe und bringt Sie in kürzester Zeit an Ihr gewünschtes Ziel. Auch für Pendler ist dieses Grundstück ideal gelegen, da es nur wenige Minuten von Autobahnzufahrten entfernt ist.
Doch nicht nur die Verkehrsanbindung ist hier perfekt, auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmi
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1/5
Quelle:
www.findmyhome.at
€ 1.390.000,00
671,64
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt ein Grundstück in Neustift am Walde mit Blick über die Weingärten Wiens. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 584m² und ist perfekt geeignet um wohnen und arbeiten zu kombinieren. Die derzeitige Studie sieht die Errichtung
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von 2 Gebäuden vor, luxuriös und modern. Auf mehreren Ebenen sind großzügige Außenflächen vorgesehen sowie 6 Stellplätze, ein Swimming Pool mit Poolhouse, ein Fitnessbereich und Weinkeller. Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage die Studie in Detail zukommen.
Gesamt WNF: ca. 671,64m²
Gesamt Außenfläche: ca. 475,39m²
Gesamt Sonstiges: ca. 371,49m²
(Garage inkl. Stellplätze/ Haustechnik/ Müllraum)
Flächenwidmung:
Bauklasse WI, 4,5m, g
- Wohngebiet
- Bauklasse I mit maximal 4,5m Gebäudehöhe
- geschlossene Bauweise
Kosten:
KP: EUR 1.390.000,--
Share- oder Asset Deal möglich.
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Für nähere Informationen bitten um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausw
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1/5
Quelle:
www.findmyhome.at
€ 1.498.940,00
1190 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Lage:
Die Liegenschaft liegt am Nordteil des Hackenbergs, in einer weitläufigen Grünzone und einer absoluten Ruhelage! Sie ist über die Nottebohmstraße, sowohl mit dem Auto, also auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar.
Zum
...
Bus der Linie 39A auf der Sieveringer Straße, der direkt zu U4 Heiligenstadt führt, sind es nur ca. 650m und nach Neustift am Walde, wo es auch Einkaufsmöglichkeiten und ein reichhaltiges Angebot an bekannten Heurigen gibt, nur ca. 1km.
Liegenschaft:
Die aus insgesamt 5 Parzellen bestehende Liegenschaft ist 1.585m² groß und kann in verschiedenen Varianten geteilt werden. Angeboten wird hier das Teilstück A, ein ca. 1.006m² großer Liegenschaftsteil, der aus 3 frisch parzellierten Einzelgrundstücken, im Ausmaß zwischen 297, 302 und 407m² besteht, die alle die Widmung Kleingarten für ganzjähriges Wohnen haben.
Die Liegenschaft bietet genug Platz für sowohl ein schönes Kleingartenwohnhaus mit 130m² reiner Wohnnutzfläche, zzgl. Nebenflächen, sow
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1/5
€ 1.390.000,00
1190 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Grundstück mit Altbestand in Neustift am Walde.
Das Grundstück erstreckt sich auf eine Fläche von knapp 584 m2 und liegt in mitten einer malerischen Landschaft zwischen Heurigen und Weingärten. Es liegt bereits eine Studie vor, welche die Errichtung von 2 Gebäuden und einem Nebengebäude vorsieht. Es ist für ausreichend Platz
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1/14
€ 2.350.000,00
1 583
m2
Hubert-Eder-Weg 9 - 13, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Lage:
Die Liegenschaft liegt am Nordteil des Hackenbergs, in einer weitläufigen Grünzone und einer absoluten Ruhelage! Sie ist über die Nottebohmstraße, sowohl mit dem Auto, also auch mit öffentlichen Verkehrsmittel leicht erreichbar.
Zum Bus
...
der Linie 39A auf der Sieveringer Straße, der direkt zu U4 Heiligenstadt führt, sind es nur ca. 650m und nach Neustift am Walde, wo es auch Einkaufsmöglichkeiten und ein reichhaltiges Angebot an bekannten Heurigen gibt, nur ca. 1km.
Liegenschaft:
Die 1.583m² große Liegenschaft ist mit dem PKW direkt erreichbar und besteht aus 5 frisch parzellierten Einzelgrundstücken, im Ausmaß zwischen 277 bis 388m², die alle die Widmung Kleingarten für ganzjähriges Wohnen haben.
Auf der Liegenschaft, die von Ihrer Größe her schon eine Rarität darstellt, hätte man im ungeteilten Zustand genug Platz für z.B. sowohl ein schönes Kleingartenwohnhaus mit 130m² reiner Wohnnutzfläche, zzgl. Nebenflächen, sowie auch ein
