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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.150.000,00
740
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Die Liegenschaft befindet sich in grüner Siedlungslage südlich des Flötzersteigs im Bezirksteil Oberbaumgarten im 14. Wiener Gemeindebezirk. Ein Vorzug der Liegenschaft ist die wunderbar ruhige Lage in südwestlicher Ausrichtung gepaart mit einer
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sehr guten öffentlichen Anbindung.
Die Klinik Penzing ist fußläufig nach nur 600 Metern zu erreichen, das Hütteldorfer Bad nach etwa 850 Metern. Innerhalb etwa zehn Gehminuten erreicht man den Bahnhof Wien Hütteldorf (U4, S-Bahn, Westbahn und Regionalzüge). Das Wiener Stadtzentrum liegt ca. 7 km entfernt und ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw in wenigen Autominuten zu erreichen. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Haltestellen der Autobuslinien 47A und 48A, die eine direkte Verbindung zur U4 Haltestelle Hütteldorf bzw. U3 Haltestelle Ottakring darstellen. Die offene Volksschule im Grünen (Karl-Toldt-Weg) ist, ebenso wie der Kindergarten beim Waldbad Penzing, in wenigen Gehminuten zu Fuß
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Quelle: immo.kurier.at
€ 469.000,00
791
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
BAUGRUND MIT ABBRUCHHAUS IN HERRLICHER WALDRAND-RUHELAGE
Auf dem Grundstück befindet sich ein in den 1950ern errichtetes kleines Haus mit gemauertem Pool.
FLÄCHENWIDMUNG: Bauklasse WI 6,5 ogk 25%
BESCHAFFENHEIT: leichter Hang mit
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Süd-Westausrichtung
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Wasser, Kanal, Strom vorhanden
LAGE: Die Liegenschaft liegt an der Stadtgrenze zu Mauerbach, in einer sehr ruhigen Privatstraße. 8 km zum Bahnhof Hütteldorf, die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, nähe Hohe Wand Wiese.
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter 0664 8191825 gerne zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 480.000,00
1140 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Das nahezu ebene und rundum eingefriedete Grundstück befindet sich in einer schmalen Gasse mit ausschließlichem Anrainerverkehr in ruhiger Siedlungslage am Südwesthang des Wolfersbergs. Von der fast quadratischen Parzelle mit einer jeweiligen
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Kantenlänge von ca. 19 Metern können 91 m² mit einem Wohngebäude der Bauklasse I bis 6,5 Meter in offener bzw. gekuppelter Bauweise verbaut werden. Zu beachten ist außerdem die Vorgartentiefe von 4 Metern. Es gelten die Wiener Bauordnung sowie das Wiener Baumschutzgesetz.
Die Bushaltestelle Alois-Behr-Straße der Linien 49A und 450 ist nicht einmal fünf Gehminuten entfernt, die S-Bahnstation Wolf in der Au erreicht man zu Fuß über den Kolonieweg nach etwa 550 Metern. Die Autobahnauffahrt Wien Auhof sowie das nahegelegene Shopping Center Auhof mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, einem Ärztezentrum, Kino und Gastronomiebetrieben sind mit dem Auto nach etwa drei Kilometern erreichbar, das Auhofcenter auch gut mit Schnellbahn und Bus.
Die Vo
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 1.150.000,00
1140 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein exklusives Grundstück mit Einreichplanung für den Bau eines Mehrfamilienhauses im 14. Wiener Gemeindebezirk.
Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 608 m². Im Moment steht noch eine Immobilie auf dem Grundstück. Das Grundstück wird inklusive Einreichplan verkauft, welcher bereits eingereicht wurde, aber momentan noch nich
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 1.390.000,00
12 Zi.
209,53
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Exklusive Lage am Wolfersberg mit Potenzial
Die ruhig gelegene Immobilie befindet sich am Ende einer Sackgasse in 1140 Wien. Ein Altbaumbestand schützt Sie an warmen Sommertagen vor der Hitze. Die perfekte Ruhelage zum Herunterkommen und
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Abschalten.
Das Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die 2 Bestandsgebäude können saniert und modernisiert werden. Aufgrund der guten Bebaubarkeit lassen sich zum Beispiel auch 2 neue Einfamilienhäuser oder mehrere Wohneinheiten realisieren.
Haus 1 (4 Wohneinheiten) aus dem Jahre 1964 und Haus 2 (1 Wohneinheit) aus 1978 befinden sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand und können auch weiterhin so vermietet oder genutzt werden. Diverse Instandhaltungsarbeiten wurden laufend durchgeführt. Sollten Überlegungen für einen Abriss und Neubau bestehen, so sei erwähnt, dass die befristeten Mietverträge zeitnahe auslaufen. Was auch immer Sie suchen, hier gibt es Potenzial in verschiedenste Richtungen.
Highlights
Diese Immobilie b
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 320.000,00
1140 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Die hanglagige Liegenschaft befindet sich in ruhiger Grünlage im Wiener Westen und bietet einen unverbaubaren Blick Richtung Hohe Wand Wiese in Mauerbach. Ca. 33 m² der Straße unmittelbar vor dem Baugrund stehen im Eigentum dieser Liegenschaft,
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das Grundstück steigt, abgesehen von dem Vorplatz mit drei Stellplätzen, von dieser nach Südwesten hin an. Besonders ist die idyllische Waldlage im Wiener Stadtgebiet sowie der herrliche Ausblick von weiter oben, der ein Gefühl vermittelt, als ob man mitten in den Bergen wäre.
Das auf dem ersten Hangdrittel befindliche Haus wurde im Jahre 1930 als Wochenendhaus in Holzriegel-Bauweise errichtet, in den 1970er Jahren wurde der Dachboden ausgebaut und die Wohnfläche um zwei Zimmer samt Balkon mit Traumausblick erweitert, welche allerdings nur von außen über die Südwestterrasse betreten werden können. Im Erdgeschoß stehen ein Vorraum, ein Wohnzimmer, die Küche sowie, über einen Vorraum erreichbar, ein kleines Bad, ein separates WC und die Treppe hi
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 440.000,00
1140 Wien
Immobilientyp: Grundstück
verbaubare Fläche: max 137 m² (17% des Bauplatzes)
Wohngebiet, Wohnhäuser der BKL I (bis 4,5 Meter), offene Bauweise, max. 1 Nebengebäude mit 30 m²
Strom und Brunnen am Grundstück
Gartenhäuschen aus den 1960er Jahren
Das Baugrundstück
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befindet sich unmittelbar an der Wiener Stadtgrenze zu Mauerbach, im Ortsteil Steinbach des 14. Wiener Bezirks. Die nur leicht nach Süden geneigte Liegenschaft ist rundum eingezäunt und hat die Form eines gleichschenkeligen Dreiecks. Sie wird seit Jahrzehnten als grüne Stadtflucht genutzt und ist mit Wiese, verschiedenen Sträuchern und Büschen sowie einigen kleinen Bäumen bewachsen.
Die nächste Bushaltestelle liegt ca. 100 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Kindergarten, Volksschule und Hort findet man in Mauerbach, das Auhofcenter liegt etwa 6 km entfernt. Die Infrastruktur von Mauerbach bietet zahlreiche Möglichkeiten zur sportlichen und kulturellen Freizeitgestaltung, außerdem bietet die etwa 2,5 km entfernte, in Wien gelegene Hohe
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 1.150.000,00
1140 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Die Liegenschaft befindet sich in grüner Siedlungslage südlich des Flötzersteigs im Bezirksteil Oberbaumgarten im 14. Wiener Gemeindebezirk. Ein Vorzug der Liegenschaft ist die wunderbar ruhige Lage in südwestlicher Ausrichtung gepaart mit einer
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sehr guten öffentlichen Anbindung.
Die Klinik Penzing ist fußläufig nach nur 600 Metern zu erreichen, das Hütteldorfer Bad nach etwa 850 Metern. Innerhalb etwa zehn Gehminuten erreicht man den Bahnhof Wien Hütteldorf (U4, S-Bahn, Westbahn und Regionalzüge). Das Wiener Stadtzentrum liegt ca. 7 km entfernt und ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw in wenigen Autominuten zu erreichen. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Haltestellen der Autobuslinien 47A und 48A, die eine direkte Verbindung zur U4 Haltestelle Hütteldorf bzw. U3 Haltestelle Ottakring darstellen. Die offene Volksschule im Grünen (Karl-Toldt-Weg) ist, ebenso wie der Kindergarten beim Waldbad Penzing, in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar.
Ver
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.450.000,00
1 370
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses sonnige Baugrundstück bietet die Möglichkeit, inmitten eines der grünsten Stadtteile Wiens exklusiven Wohnraum zu schaffen. Gelegen in einer ruhigen Sackgasse und umgeben von liebevoll gepflegten Einfamilienhäusern, verspricht dieses
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Grundstück nicht nur eine erstklassige Nachbarschaft, sondern auch traumhafte Ausblicke.
Dieses einzigartige Baugrundstück bietet Ihnen vielfältige Bebauungsmöglichkeiten und eine optimale Ausrichtung für Ihr zukünftiges Bauvorhaben auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.375 m² (zwei Grundstücke mit 673 m² und 702 m²)
Das Projekt verfügt über eine Einreichplanung für zwei moderne Wohnhäuser.
Die erzielbare Wohnfläche ist ca. 1.370 m² zuzüglich Freiflächen und Garagen.
Geplant ist die Errichtung für je 9 Wohneinheiten pro Haus.
Die sehr gute Verkehrsanbindung dieses Baugrundstücks ermöglicht es Ihnen, bequem und schnell zu verschiedenen Zielen zu gelangen:
Die S50 ist in nur ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet
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1/3
Quelle: www.findmyhome.at
€ 970.000,00
1140 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht eine Prachtliegenschaft für ein Doppelhaus in Parkartigem Ambiente mit großem gut erhaltenem Weinkeller.
Voll aufgeschlossenes Baugrundstück mit 2 zusammenhängenden Bauplätze mit je ca. 1000 m² und zusätzlich ca. 3300 m²
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angrenzendes Grünland.
Reine Baufläche sind ca. 460 m², Flächenwidmung: W I 6,5 m offene oder gekuppelte Bauweise, BB.
Die Bebauungsbestimmungen:
- DOPPELHAUS
- SOFORT VERFÜGBAR
- Das Grundstück wurde von einem Geometer technisch vermessen und ist im Grenzkataster eingetragen.
Alle Anschlüsse sind vorhanden:
- Gas
- Wasser
- Kanal
- Straße
Lage:
Verkehrsmäßig auch mit Bedarfs-Autobusverbindung erreichbar,
gut erschlossen, nächst moderner exklusiver Villensiedlung (Hainbach).
Die Buslinie 49 B ist direkt vor dem Objekt.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
GRUNDBUCH STATT SPARBUCH :
Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 1.100.000,00
1140 Wien 14.,Penzing
Immobilientyp: Grundstück
***TOP BAUGRUND - BAUGENEHMIGT***
Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Baugrundstück in begehrter Lage des 14. Bezirks zum Verkauf anbieten zu können!
+++ Bitte beachten Sie: Das abgebildete Bild dient lediglich als Symbolfoto +++
Die
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Grundfläche beträgt ca. 676m², die Straßenbreite ca. 15,5m.
Die Bebauung eines Mehrfamilienhauses mit einer Nettowohnfläche von 585m² (exkl. Balkone/Terrassen/Garten) und 7 Parkplätzen ist möglich, eine Baugenehmigung bereits vorhanden.
Das Grundstück liegt in einem gemischten Baugebiet der Bauklasse 1 (7,5m) und der Bauweise OGK
Alle notwendigen Anschlüsse wie Strom, Gas, Kanal, öffentliches Wasser sind vorhanden.
Es handelt sich um ein Grundstück ohne Altbestand!
Ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung: Sämtliche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Lokale, einige Schulen, Kindergarten und Hort sind in der Nähe vorhanden. In wenigen Minuten erreicht man das Auhof-Center.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: S-Ba
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 870.000,00
1140 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Quick facts: Baugrund I ca. 593qm Grundfläche I Wilhelminenberg
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Laurenz Lindenberger, MA 01/526 26 36
Am Fuße des Wilhelminenbergs, in einer wundervollen und ruhigen Einfamilienaussiedlung, wartet dieser Baugrund
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auf neue Eigentümer. Hier können Sie noch unter Berücksichtigung des Flächenwidmungs- und Bebauungsplan Ihre Wünsche vom Eigenheim selber gestalten.
Flächenwidmung- und Bebauungsplan
W I 6,5 Meter
offene oder gekuppelte Bauweise
Die Bushaltestelle liegt nur ca. 2 Minuten Gehzeit entfernt und bringt Sie bequem direkt zur nächsten U-Bahnstation Hütteldorf. Der Wilhelminenberg und die umliegende Gegend sind bekannt für ihr Naherholungsgebiet und die riesige Auswahl aus verschiedenen Lokalen, Heurigen und Restaurants.
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Laurenz Lindenberger, MA 01/526 26 36
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 570.000,00
339
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Wien Wien nur Du allein, .... unverbaubar, absolut ruhig
Großartiger Panoramablick über Wien, dem Süden zugewandt, in absoluter Ruhe und Höhenlage im 14. Bezirk Wiens. Die exponierte Lage und die Größe des Grundstückes gewährleisten einen
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einmaligen Weit-Panoramablick, fast über die gesamte Stadt, das Wiener Becken, sogar bis weit darüber hinaus. Trotzdem dieser Baugrund durch die Siedlungslage von jeglichem Durchzugsverkehr abgeschirmt ist, ergibt sich ein Nahbereich für alle Verkehrsanbindungsmöglichkeiten, individual, oder öffentlich. Ein derartig sensationelles Objekt bekommen selbst wir selten ins Portfolio, obwohl unser Unternehmen derzeit über 1.000 (!) Objekte in ganz Österreich anbietet. Seien Sie phänomeniert und lassen Sie sich hinreißen.
Haben gerade Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck des
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.100.000,00
676
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Bauprojekt für 6 Wohneinheiten im 14. Bezirk!
Die voll aufgeschlossene Liegenschaft hat eine Grundfläche von 676m² in rechteckiger Form.
Auf dem Grundstück sind sämtliche Anschlüsse (Strom, Gas, Kanal, Wasser) bereits vorhanden.
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Bauklasse I. offen/ gekuppelt , Höhe max. 7,5 Meter
Straßenfront : 15,5m
Es besteht die Möglichkeit ein Mehrfamilienhaus mit einer Nettowohnnutzfläche (585m²) zuzüglich 60m² Freiflächen zu errichten.
(UG, EG,1OG, DG1, DG2) zzgl. Einlagerungsräume und Kinderwagenabstellraum
Es liegt bereits eine Baugenehmigung für die 6 Wohneinheiten 48-115m² mit Balkon/Terrassenanteil vor!
Gärten sowie 7 KFZ Abstellplätze sind in dieser Planung ebenfalls enthalten.
Auf diesem Baugrund befindet sich kein Altbestand, somit einem sofortigen Baubeginn nichts im Wege steht.
Kaufpreis: € 1.100.000,-
Provision: 3% zzgl.20% USt.
Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Olga Konzier unter Tel. Num.: +43 664 308 98 82 gerne
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Quelle: immo.kurier.at
€ 870.000,00
593
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Quick facts: Baugrund I ca. 593qm Grundfläche I Wilhelminenberg
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Laurenz Lindenberger, MA 01/526 26 36
Am Fuße des Wilhelminenbergs, in einer wundervollen und ruhigen Einfamilienaussiedlung, wartet dieser Baugrund
...
auf neue Eigentümer. Hier können Sie noch unter Berücksichtigung des Flächenwidmungs- und Bebauungsplan Ihre Wünsche vom Eigenheim selber gestalten.
Flächenwidmung- und Bebauungsplan
W I 6,5 Meter
offene oder gekuppelte Bauweise
Die Bushaltestelle liegt nur ca. 2 Minuten Gehzeit entfernt und bringt Sie bequem direkt zur nächsten U-Bahnstation Hütteldorf. Der Wilhelminenberg und die umliegende Gegend sind bekannt für ihr Naherholungsgebiet und die riesige Auswahl aus verschiedenen Lokalen, Heurigen und Restaurants.
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Laurenz Lindenberger, MA 01/526 26 36
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 14. Bezirk, Penzing:
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Quelle: immo.kurier.at
€ 399.000,00
430
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf steht ein aufgeschlossenes Grundstück mit 430 m2 Gesamtfläche in der Gartensiedlung Am alten Berg in Penzing / Breitensee. Auf der Liegenschaft befindet sich ein abbruchreifer Altbestand (1 Ebene) im Ausmaß von ca. 70m2. Im Falle von
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Abriss/Neubau dürfen gemäß Flächenwidmungs- & Bebauungsplan maximal 80m² bebaut und unterkellert werden. So kann auf dem begrünten Grundstück ohne direkter Zufahrt ein neuer Wohntraum in herrlicher Ruhelage entstehen!
Video-Link zu dem Grundstück: https://www.youtube.com/shorts/Rd67rbhMl_g
Baulos und Bebauungsvorschriften
Relevante Plandokumente aus dem Flächenwidmungsplan: 7338
Es gelten die besonderen Bebauungsvorschriften, BB2
Ein Gebäude kann mit bis zu 80m2 Grundfläche errichtet werden
Gebäudehöhe 5,5 Meter + darüber höchster Punkt des Dachs 4,5 Meter
Dachneigung bis 45 Grad, bei Flachdach muss dieses begrünt werden
Flächenwidmung „Bauland – Gartensiedlungsgebiet“ (abgekürzt: „GS“)
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 1.299.000,00
1140 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Sie träumen von einem Eigenheim in einer idyllischen Gegend am Stadtrand Dann haben wir das Richtige für Sie!
Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 2976 m² wovon 2192 m² Waldbestand sind. Die ruhige Lage und die grüne Umgebung
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schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen werden.
Das Grundstück ist bereits an das Kanal-, Wasser-und Stromsystem angeschlossen.
Es wurde auch bereits ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 205 m² geplant, welches hier zur Inspiration dient. Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne alle Unterlagen zur Verfügung.
Highlights:
Gesamtfläche: 2976 m²
vollerschlossen
Ruhige Lage
Kaufpreis: 1.299.000 €
Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihne
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