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€ 949.000,00
220
m2
2525 Günselsdorf
Immobilientyp: Haus
Exposé – Modernes Haus mit Pool und Garten (Baujahr 2016)Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 2016 erbaute Einfamilienhaus überzeugt durch seine moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und hochwertige Ausstattung. Große Fensterfronten
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sorgen für helle Räume und ein offenes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der private Pool im gepflegten Garten, der an warmen Tagen zum Entspannen einlädt.AusstattungModerne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Bodentiefe Fenster für optimalen Lichteinfall
Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
Stilvolles Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
Separates Gäste-WC
Hochwertige Böden (z.B. Parkett oder Feinsteinzeug)AußenbereichGroßzügiger, gepflegter Garten
Privater Pool (Baujahr 2016) mit Sonnenterrasse
Überdachte Terrasse für gemütliche Grillabende
Garage bzw. Stellplätze direkt am HausLage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung. Einkau
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 499.000,00
2525 Günselsdorf
Immobilientyp: Haus
GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 770 m²WOHNFLÄCHE: ca. 227 m²ERDGESCHOSS: Vorraum, möblierte Küche mit Essplatz, großes Wohnzimmer mit Wintergarten, Schlafzimmer mit Balkon, 2 Kinderzimmer, Bad mit begehbarer Dusche und WC, sowie ein weiteres separates
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WC;OBERGESCHOSS: Vorraum, großes Gästezimmer mit kleiner Kochnische und Balkon, Wellnessbereich mit Sauna, Infrarot, Dusche, und großem Aufenthaltsraum;KELLER: VollkellerHEIZUNG: neue Ölzentralheizung HWB: 183,5 kwh/m²a fGEE: 2,88Diese Liegenschaft wurde in einer schönen Ruhelage von Günselsdorf errichtet. Das Haus besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und den gepflegten Allgemeinzustand. Im Erdgeschoss befindet sich die neuwertige Küche, das Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten sowie 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss wurden ein Wellnessbereich und eine Gästeeinheit mit kleiner Küchenzeile und Balkon installiert. Das Haus ist zusätzlich voll unterkellert. Im schön angelegten Garten befindet sich der wunderschöne Pool mi
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€ 359.900,00
113
m2
2525 Günselsdorf
Immobilientyp: Haus
Ihre Chance! Ihr Haus mit Platz für die ganze FamilieSie suchen nach einem neuen Zuhause welches ausreichend Platz für Ihre ganze Familie bietet? Ein neues Zuhause in dem Sie nur noch Ihre Koffer auspacken müssen? Dann ist dieser Bungalow genau
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der Richtige für Sie!Der Bungalow ist ca. 113 m² groß, gut geschnitten, hat 5 Zimmer und kann ab sofort bezogen werden.Ein ca. 31 m² großer Raum im Keller kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden, und würde sich z.B. als Hobbyraum/ Fitnessraum/ Partykeller usw. anbieten, Auch der zweite Raum mit ca. 29 m² (Garage) könnte dementsprechend umfunktioniert werden.Ein Dachausbau und die Aufstockung um ein weiteres Stockwerk ist möglich. Somit könnten Sie sich mehr Wohnraum schaffen.Die Immobilie besteht aus Erdgeschoss, Keller & DachbodenDas Erdgeschoss setzt sich aus folgenden Räumlichkeiten zusammen:• Eingangsbereich mit Garderobe• Flur• Küche mit Einbauküche• Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse• Esszimmer• Schlafzimmer mit Doppelbett und 2 gro
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 400.000,00
80
m2
2525 Günselsdorf
Immobilientyp: Haus
Inmitten der malerischen Thermenregion Niederösterreichs, in der charmanten Marktgemeinde Günselsdorf, erwartet Sie dieses charmantes Einfamilienhaus. Nur 30 Kilometer südlich von Wien gelegen, bietet dieser Wohnort die perfekte Balance zwischen
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ländlicher Idylle und urbaner Nähe.Treten Sie ein in diesen liebevoll gepflegten Bungalow, der 1998 erbaut wurde und sich in einer der besten Lagen Günselsdorfs befindet. Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können – mit einem idyllischen Garten und einem einladenden Pool zum Entspannen und Genießen.Jetzt virtuell besichtigen!Besonderheiten:Zentrale Lage: Ca. 15 Minuten nach Baden, 20 Minuten nach Wiener Neustadt, 25 Minuten zur Stadtgrenze Wien.Gute Infrastruktur: Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.Wohnkomfort: Zwei Schlafzimmer, helles Wohnzimmer mit Schwedenofen und direktem Zugang zur großen Terrasse (30 m²) mit elektrischer Markise.Gartenpara
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 2.150.000,00
225
m2
2524 Teesdorf
Immobilientyp: Haus
Wohnen für Jung und alt (barrierefrei) oder wohnen und arbeiten unter einem Dach!Bei dieser Villa stehen dem neuen Eigentümer viele Möglichkeiten offen.Großzügig und hochwertig ausgestattet ist dieses Objekt.Neugierig? Sie erhalten nach Anfrage
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ein aussagekräftiges ExposéHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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