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1/3
€ 800.000,00
4 000
m2
2560 Sankt Veit an der Triesting
Immobilientyp: Industriefläche, Industrie, Grundstück
Ein einzigartiges Grundstück mit 4000 m² wartet auf Sie ? ideal für Visionäre und Macher! Direkt hinter dem Bahnhof und dem Betriebsgelände der Berndorf AG gelegen, bietet es optimale Anbindung und zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten. Die
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flache Topografie erleichtert Ihre Bauprojekte, während die vorhandene Infrastruktur mit Strom, Wasser und Kanalanschluss Ihnen den Start erleichtert und flexibel ausbaubar ist. Ob Gewerbe, Logistik oder innovative Ideen ? hier können Sie Ihre Pläne verwirklichen. Zum Preis von 200 ? pro m² investieren Sie in eine zukunftssichere Lage!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage: Direkt hinter Bahnhof und Berndorf AG-Gelände
- gute Erreichbarkeit: Optimale Anbindung für Logistik und Verkehr
- ausbaubare Infrastruktur: Strom, Wasser und Kanal bereits vorhanden
- zukunftssicher: Investition in eine wachstumsstarke und gut angebundene Region
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für
Gewerbe kaufen in Berndorf:
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![[06200] Gewerblich genutzte Liegenschaft in Wöllersdorf/A2-Nähe](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfZIWngowpAD2S9jgau5bFBIZNNgB2zAUtHbdUr3v5tV4ibQF9ThG23JGfjxdBV7q6A;safescale=543x407,crop=543x407)
€ 1.450.000,00
1 793,49
m2
2752 Wöllersdorf
Immobilientyp: Industrie
Gewerblich genutzte Liegenschaft in Wöllersdorf/A2-Nähe
Die 3.013m² große Liegenschaft befindet sich nahe dem Autobahnanschluss A2/Wöllersdorf und hat die Widmung Bauland-Industrie.
Die Parzelle ist beinahe rechteckig (Breite 43m, mittlere
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Tiefe 70m)
Das darauf befindliche Gebäude in Massivbauweise (Stahlbeton/Ziegel) wurde 1996 errichtet und 2004 und 2007 erweitert.
Die Nutzflächen sind:
1.017,35 Erdgeschoß
87,90 Keller
283,01 Obergeschoß
1.441,26 Gesamtnutzfläche Betriebsgebäude
196,53 Lager- und Montagehalle
155,70 Flugdach
1.793,49 Gesamtnutzfläche
Aktuell wird es für Büro-, Lager- und Produktionszwecke genutzt und ist bis 31.5.2024 vermietet. (Hauptmietzins monatlich derzeit 8.648,02)
Der Bau- und Erhaltungszustand der gesamten Betriebsanlage kann als sehr gut bezeichnet werden, das Objekt ist in einem einwandfreien Bauzustand. Dringend erforderliche Reparaturarbeiten sind nicht gegeben.
Die gesamte Haustechnik ist laut Eigentümervertreter bei guter F
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€ 1.500.000,00
550
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Unmittelbar im Bereich der B 210, Ausfahrt Baden-Ost, befindet sich das moderne vielseitig nutzbare Objekt, in der Haidhofstraße. Die Haidhofstraße führt in Verlängerung zu B17. Die Anschlussstelle A2 Ausfahrt Baden ist in wenigen Minuten zu
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erreichen.
Das barrierefreie Gewerbeobjekt, wurde für den Verkauf und Handel von Pferdesportartikel errichtet und besticht mit einer beeindruckenden Nutzfläche von ca. 550 m² auf einem über 3.000 m² großen Grundstück.
Die Nutzfläche beinhaltet:
• 280 m² Verkaufsfläche
• 80 m² Lager mit Einfahrtstor
• 2 Büros
• Teeküche
• Archiv
• 2 Toiletten
• Zusätzlich steht eine große überdachte Ladezone und eine Grünfläche von knapp 2.000 m² und 8 Stellplätze auf Eigengrund zur Verfügung
Das Gebäude wurde 1999 in Massivbauweise errichtet, und hat einen Sichtdachstuhl, dessen Konstruktion mittels Holzleimbindern ausgeführt wurde. Das Objekt wird aktuell noch vom Eigentümer genutzt, es besteht auch Interesse einen Teil vom Lager, nach dem Verkauf anzumieten.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 84.377,00
43,27
m2
2601 Sollenau
Immobilientyp: Industrie
Moderner Erstbezug als lukratives Investment oder für den Eigengebrauch!Zwischen Baden und Wr. Neustadt, am Rande von Sollenau gelegen, befinden sich 18 variable Gewerbehallen und ein Büro mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.317m².Zum Verkauf
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gelangt eine knapp 43,27m² große Lagerhalle ausgestattet mit einem elektrischen Einfahrtstor und LED - Deckenbeleuchtung. Die einzelnen Einheiten von ca. 40m² bis 90m² lassen sich beliebig nach Wunsch zu max. 18 Hallen zusammenfassen, womit eine Gesamtfläche von bis zu 638m² + 64m² Freifläche erzielbar ist.Das Gewerbeobjekt mit imposanter Deckenhöhe ist mit eigenem Strom-/ und Wasserzähler ausgestattet. Der Standort selbst bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur Bundesstraße B17 Richtung Wien und Wiener Neustadt sowie dem Bahnhof Sollenau und Felixdorf. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Spar, Apotheken, Banken usw. sind ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen.Fakten im Überblick:
+ Hochwertiger Ziegelmassivbau
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€ 344.058,00
192
m2
2601 Sollenau
Immobilientyp: Industrie
Qualitative Neubauhallen// Moderner Erstbezug als lukratives Investment oder für den Eigengebrauch!
Zum Verkauf gelangt eine ca. 176,44m² große Lagerhalle mit zusätzlicher ca. 63,27m² Freifläche ausgestattet mit zwei elektrischen
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Einfahrtstoren, Fenstern, Türen und LED - Deckenbeleuchtung. Die einzelnen Einheiten von ca. 40m² bis 90m² lassen sich beliebig nach Wunsch zu max. 18 Hallen zusammenfassen, womit eine Gesamtfläche von bis zu 638m² + 64m² Freifläche erzielbar ist.Das Gewerbeobjekt mit imposanten 5m Deckenhöhe ist mit eigenem Strom-/ und Wasserzähler ausgestattet. Der Standort selbst bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur Bundesstraße B17 Richtung Wien und Wiener Neustadt sowie dem Bahnhof Sollenau und Felixdorf. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Spar, Apotheken und Banken sind ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen.Fakten im Überblick:
+ Hochwertiger Ziegelmassivbau
+ Gewichtete Nutzfläche ca. 192,25m²
+ Ideale Verkehrsanbindung sowie Inf