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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 295.000,00
182
m2
2763 Neusiedl bei Pernitz
Immobilientyp: Industrie
Liegenschaft mit Verkaufsraum, Büroräume und ehemaligen Kühl- und Schlachträumen
Grundstücksgröße: 1.479 m²
Nebengebäude: 182 m²
Betrieblich genutzte Räume:
Im hinteren rechten Trakt der Liegenschaft befinden sich die ehemaligen
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Schlachträume, an der hinteren Grundstücksgrenze sind 3 Garagen situiert.
Im Hauptgebäude befindet sich das Wohnhaus, im EGzusätzlich auch die Büroräume, später wurde zum Wohnhaus ein Verkaufsraum (Fleischhauerei) dazugebaut, von diesem gelangt man zu den Wirtschaftsräumen und dem ehemaligen Schlachtbetrieb.
Von der linken Seite des Grundstücks erreicht man über eine Einfahrt den Hof, rechts daneben liegen der Garten mit Pool und das Hauptgebäude.
Im Erdgeschoss wurden hinter dem Haus seitlich noch ein Kühlraum angebaut.
Sonstiges:
Das Objekt wird aufgrund einer Verlassenschaft verkauft.
Die Liegenschaft muss daher im Bieterverfahren verkauft werden.
Ich erkläre Ihnen gerne die genauen Bedingungen, Sie haben immer die Möglichkeit zu überbieten.
Gewerbe kaufen in Pernitz:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.500.000,00
360
m2
2571 Thenneberg
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Liegenschaft mit Potenzial!
Auf ca. 900 m² Grundstücksfläche befindet sich derzeit eine Liegenschaft, die aus einem Restaurant und Gastzimmern besteht.
In den letzten Jahren wurden diverse Neu- Zu- und Umbauten vorgenommen.
Das Gebäude hat
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derzeit eine Nutzfläche von ca. 360 m² und kann sofort in Betrieb genommen werden.
Bestehende Fläche
KG + EG ca. 200 m²
DG ca. 90 m²
2 Terrassen ca. 70 m²
Gesamt: ca. 360 m²
Ausstattung:
Das Restaurant und die Gastzimmer sind voll ausgestattet.
Betriebseinrichtungen wie Rezeption, Bar, Schankraum, Gastroküche, Kühlanlagen und
das Abluftsystem sind in einem neuwertigen Zustand.
INFRASTRUKTUR:
Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes PDF-Lageprofil.
Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BE
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1/11
Quelle: immo.sn.at
€ 1.200.000,00
1 431
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Wohn- und Geschäftsgebäude in zentraler Lage
Die Österreichische Post AG verkauft die Liegenschaft EZ 801, KG 04035, BG Baden, bestehend aus den Grundstücken Nr. 94/2, .428 und .441 im bücherlichen Gesamtausmaß von ca. 1.431 m² samt dem
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darauf befindlichen Gebäude im Wege eines strukturierten Bieterverfahrens.
Das Objekt mit der Widmung "Bauland, Kerngebiet" befindet sich in der Nähe des Thermalbads. Durch die zentrale Lage sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen.
Die Liegenschaft wurde um das Jahr 1900 in Massivbauweise errichtet und wird bis jetzt als Geschäfts- und Wohnhaus genutzt:
Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal mit einer Größe von ca. 296,54 m².
Das 1. Obergeschoss, in welchem sich 4 Wohnungen befinden, wurde 2008/2009 saniert.
Eine Teilfläche des Dachgeschosses im Ausmaß von ca. 41,59 m² ist ausgebaut, befindet sich jedoch in einem sanierungsbedürftigem Zustand.
Die Gesamtnutzfläche des Gebäudes (KG - DG
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.390.000,00
916,8
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Attraktives Gewerbeobjekt mit ausgezeichneter Autobahnanbindung
Das Betriebsobjekt wurde ca. 2001 in Massivbauweise und in Stahlbetonbau errichtet. Es wurde bisher als Glasbaubetrieb genutzt und ist entsprechend für gewerbliche Zwecke geeignet. Die
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Wände im Gebäude wurden 2015 verändert, um eine bessere Nutzung der Räume zu gewährleisten. Das Objekt wird mit Gas und/oder Holz beheizt. Alles befindet sich in sehr gutem Zustand.
ERDGESCHOSS: ca. 668,24 m², Eingangsbereich, Ausstellungs-/Verkaufsraum, 2 Büroräume, Abstellraum, Vorraum, 3 WC, Personalraum, Dusche und Waschraum, Heizraum, 3 Lagerräume, eine große Lagerhalle, Produktionswerkstätte, Garage.
OBERGESCHOSS: ca. 291,94 m², 2 Büros, Besprechungsraum, Vorraum, WC, 4 Produktionswerkstätten.
Bürofläche ca. 97,56 m²
Lagerfläche: ca. 287,79 m²
Produktionsfläche: ca. 352,18 m²
Garage: ca. 61,92 m²
Die Liegenschaft bietet zusätzlich ein ca. 60 m² großes, charmantes Blockhaus mit integrierter Sauna sowie ein überdachtes Pool. Perfekt
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![[06200] Gewerblich genutzte Liegenschaft in Wöllersdorf/A2-Nähe](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfZIWngowpAD2S9jgau5bFBIZNNgB2zAUtHbdUr3v5tV4ibQF9ThG23JGfjxdBV7q6A;safescale=543x407,crop=543x407)
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.450.000,00
1 793,49
m2
2752 Wöllersdorf
Immobilientyp: Industrie
Gewerblich genutzte Liegenschaft in Wöllersdorf/A2-Nähe
Die 3.013m² große Liegenschaft befindet sich nahe dem Autobahnanschluss A2/Wöllersdorf und hat die Widmung Bauland-Industrie.
Die Parzelle ist beinahe rechteckig (Breite 43m, mittlere
...
Tiefe 70m)
Das darauf befindliche Gebäude in Massivbauweise (Stahlbeton/Ziegel) wurde 1996 errichtet und 2004 und 2007 erweitert.
Die Nutzflächen sind:
1.017,35 Erdgeschoß
87,90 Keller
283,01 Obergeschoß
1.441,26 Gesamtnutzfläche Betriebsgebäude
196,53 Lager- und Montagehalle
155,70 Flugdach
1.793,49 Gesamtnutzfläche
Aktuell wird es für Büro-, Lager- und Produktionszwecke genutzt und ist bis 31.5.2024 vermietet. (Hauptmietzins monatlich derzeit 8.648,02)
Der Bau- und Erhaltungszustand der gesamten Betriebsanlage kann als sehr gut bezeichnet werden, das Objekt ist in einem einwandfreien Bauzustand. Dringend erforderliche Reparaturarbeiten sind nicht gegeben.
Die gesamte Haustechnik ist laut Eigentümervertreter bei guter F