Top
Premium
![[06200] Gewerblich genutzte Liegenschaft in Wöllersdorf/A2-Nähe](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfZIWngowpAD2S9jgau5bFBIZNNgB2zAUtHbdUr3v5tV4ibQF9ThG23JGfjxdBV7q6A;safescale=543x407,crop=543x407)
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.450.000,00
1 793,49
m2
2752 Wöllersdorf
Immobilientyp: Industrie
Gewerblich genutzte Liegenschaft in Wöllersdorf/A2-Nähe
Die 3.013m² große Liegenschaft befindet sich nahe dem Autobahnanschluss A2/Wöllersdorf und hat die Widmung Bauland-Industrie.
Die Parzelle ist beinahe rechteckig (Breite 43m, mittlere
...
Tiefe 70m)
Das darauf befindliche Gebäude in Massivbauweise (Stahlbeton/Ziegel) wurde 1996 errichtet und 2004 und 2007 erweitert.
Die Nutzflächen sind:
1.017,35 Erdgeschoß
87,90 Keller
283,01 Obergeschoß
1.441,26 Gesamtnutzfläche Betriebsgebäude
196,53 Lager- und Montagehalle
155,70 Flugdach
1.793,49 Gesamtnutzfläche
Aktuell wird es für Büro-, Lager- und Produktionszwecke genutzt und ist bis 31.5.2024 vermietet. (Hauptmietzins monatlich derzeit 8.648,02)
Der Bau- und Erhaltungszustand der gesamten Betriebsanlage kann als sehr gut bezeichnet werden, das Objekt ist in einem einwandfreien Bauzustand. Dringend erforderliche Reparaturarbeiten sind nicht gegeben.
Die gesamte Haustechnik ist laut Eigentümervertreter bei guter F
Gewerbe kaufen in Wöllersdorf-Steinabrückl:
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 84.377,00
43,27
m2
2601 Sollenau
Immobilientyp: Industrie
Moderner Erstbezug als lukratives Investment oder für den Eigengebrauch!Zwischen Baden und Wr. Neustadt, am Rande von Sollenau gelegen, befinden sich 18 variable Gewerbehallen und ein Büro mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.317m².Zum Verkauf
...
gelangt eine knapp 43,27m² große Lagerhalle ausgestattet mit einem elektrischen Einfahrtstor und LED - Deckenbeleuchtung. Die einzelnen Einheiten von ca. 40m² bis 90m² lassen sich beliebig nach Wunsch zu max. 18 Hallen zusammenfassen, womit eine Gesamtfläche von bis zu 638m² + 64m² Freifläche erzielbar ist.Das Gewerbeobjekt mit imposanter Deckenhöhe ist mit eigenem Strom-/ und Wasserzähler ausgestattet. Der Standort selbst bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur Bundesstraße B17 Richtung Wien und Wiener Neustadt sowie dem Bahnhof Sollenau und Felixdorf. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Spar, Apotheken, Banken usw. sind ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen.Fakten im Überblick:
+ Hochwertiger Ziegelmassivbau
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 344.058,00
192
m2
2601 Sollenau
Immobilientyp: Industrie
Qualitative Neubauhallen// Moderner Erstbezug als lukratives Investment oder für den Eigengebrauch!
Zum Verkauf gelangt eine ca. 176,44m² große Lagerhalle mit zusätzlicher ca. 63,27m² Freifläche ausgestattet mit zwei elektrischen
...
Einfahrtstoren, Fenstern, Türen und LED - Deckenbeleuchtung. Die einzelnen Einheiten von ca. 40m² bis 90m² lassen sich beliebig nach Wunsch zu max. 18 Hallen zusammenfassen, womit eine Gesamtfläche von bis zu 638m² + 64m² Freifläche erzielbar ist.Das Gewerbeobjekt mit imposanten 5m Deckenhöhe ist mit eigenem Strom-/ und Wasserzähler ausgestattet. Der Standort selbst bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur Bundesstraße B17 Richtung Wien und Wiener Neustadt sowie dem Bahnhof Sollenau und Felixdorf. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Spar, Apotheken und Banken sind ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen.Fakten im Überblick:
+ Hochwertiger Ziegelmassivbau
+ Gewichtete Nutzfläche ca. 192,25m²
+ Ideale Verkehrsanbindung sowie Inf
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 55.649,00
48,58
m2
2601 Sollenau
Immobilientyp: Industrie
ZU KAUFEN// Gesamt 20 Lagerboxen mit drei individuellen Einheiten von 22,35m² bis 44,70m² Seien Sie rechtzeitig mit dabei um bei der finalen Fertigstellung auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse eingehen zu können.Lager B3:
Die neu
...
errichtete Halle verfügt über 44,70m Nutzfläche (6m x 7,45m) und zusätzlichem 15,50m² VorplatzDie Boxen aus Betonsteinmauerwerk und massiver Bodenplatte befinden sich in unmittelbarer Nähe der Auffahrt zur Schnellstraße B17Jede Einheit wird für einen eigenen Stromanschluss sowie Verrohrung für Wasser und Kanal vorbereitetDes Weiteren bietet das Areal einen beheizten 6m² großen WC - Container für die AllgemeinheitDas Pultdach aus Sandwichpaneele verfügt über eine Höhe von 3,20m - 3,50mÜbersicht verfügbare Einheiten:-> Lagerbox Typ A
22,35m² + 8m² Freifläche
Deckenhöhe 3,20m - 3,50m
Einfahrtstor 2,60m B x 2,75m H
Kaufpreis netto € 28.597, -
Kaufpreis brutto € 34.316,70, --> Lagerbox Typ B
44,70m² + 15,50m² Freifläche
Deckenhöhe 3,20m - 3,50m
Einfahrts
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 34.316,70
24,25
m2
2601 Sollenau
Immobilientyp: Industrie, Lager
ZU KAUFEN// Gesamt 20 Lagerboxen mit drei individuellen Einheiten von 22,35m² bis 44,70m²Seien Sie rechtzeitig mit dabei um bei der finalen Fertigstellung auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse eingehen zu können.Lager A1:
Die neu
...
errichtete Halle verfügt über 22,25m Nutzfläche (3m x 7,45m) und zusätzlichem 8m² VorplatzDie Boxen aus Betonsteinmauerwerk und massiver Bodenplatte befinden sich in unmittelbarer Nähe der Auffahrt zur Schnellstraße B17Jede Einheit wird für einen eigenen Stromanschluss sowie Verrohrung für Wasser und Kanal vorbereitetDes Weiteren bietet das Areal einen beheizten 6m² großen WC - Container für die AllgemeinheitDas Pultdach aus Sandwichpaneele verfügt über eine Höhe von 3,20m - 3,50mÜbersicht verfügbare Einheiten:-> Lagerbox Typ A
22,35m² + 8m² Freifläche
Deckenhöhe 3,20m - 3,50m
Einfahrtstor 2,60m B x 2,75m H
Kaufpreis € 34.316,70, --> Lagerbox Typ B
44,70m² + 15,50m² Freifläche
Deckenhöhe 3,20m - 3,50m
Einfahrtstor 2,60m B x 2,75m H
Kaufpreis € 66.77