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€ 249.990,00
130
m2
2112 Würnitz
Immobilientyp: Haus
Ein gepflegter Garten, Gesamtgrundstück mit idealer Größe (553 m2 lt. Grundbuch), ein Einfamilienhaus mit einem Balkon mit Aussicht, eine kleine Garage, lichtdurchflutete Zimmer, Geräteraum, Werkstatt - das sind nur einige Highlights dieser
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einzigartigen Immobilie!
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigentum!
RUHIGES LANDLEBEN NÄHE WIEN wird hier großgeschrieben!
Aufteilung:
Erdgeschoß: Küche, Essbereich, geräumiges Wohnzimmer, Vorraum mit Zugang zum Garten, Schlafzimmer, großes Vorzimmer, Badezimmer mit Badewanne und separate Toilette.
Obergeschoß: ein Vorraum, ein Essbereich (ehemaliger Küchenbereich), eine kleine Dusche mit extra Waschbecken, 2 getrennte Schlafzimmer (Zugang zum kleinen Balkon), ein Abstell- oder Bügelzimmer und eine separate Toilette.
Das Dachgeschoß: bietet zzgl. Stauraum.
Der "Keller" (kein Erdkeller): bietet ebenfalls Stauraum - hier wurde ein Waschbereich eingerichtet. Hier befindet sich auch der Heizungsraum.
Nette Abendspazi
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€ 272.000,00
50,99
m2
2112 Würnitz
Immobilientyp: Wohnung
Top 07 - 2 Zimmer Wohnung
mit ca. 12 m2 Terrasse - WärmepumpeDiese Wohnung befindet sich im Obergeschoss und ist Süd/West ausgerichtet.Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 51 m2 und wird schlüsselfertig ausgeführt.
Die Terrasse hat eine
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Größe von ca. 12 m2 und liegt südlich.1 Stellplatz ist pro Einheit reserviert, dieser kann zum Preis von 15.000 € erworben werden.
(eine Leerverrohrung zur Nachrüstung einer E-Tankstelle)Kaufpreise:272.000 € Anleger (netto)312.000 € Privatpersonen (ohne Berücksichtigung der Förderung vom Land NÖ von ca. 460 €/m2 bei Haupwohnsitzmeldung)Die Wohnung Top 07 gliedert sich wie folgt:VorraumAbstellraum (1 Waschmaschinenanschluss, Steckdose für Trockner, Wärmepumpe Innengerät)WC möbliert (Toilette, Waschtisch mit Unterbau, Spiegel)Badezimmer möbliert (Doppelwaschtisch mit Unterbau, Spiegel, Dusche)SchlafzimmerWohn- / Esszimmer mit offener Küche (nicht möbliert, TV Anschluss) ca. 12 m2 Terrasse
Einlagerungsraum E07 im OG mit ca. 3,79 m2Ausstattung:Vorraum
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€ 215.000,00
39,75
m2
2112 Würnitz
Immobilientyp: Wohnung
Top 12 - 2 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung
mit ca. 13 m2 TerrasseDiese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist Süd/Ost ausgerichtet.Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 40 m2 und wird schlüsselfertig ausgeführt.
Die Terrasse hat eine
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Größe von ca. 13 m2 und liegt südlich.1 Stellplatz ist pro Einheit reserviert, dieser kann zum Preis von 15.000 € erworben werden.
(eine Leerverrohrung zur Nachrüstung einer E-Tankstelle ist für jeden Stellplatz vorgesehen)Hauptwohnsitz Meldung ist erforderlich.Die Wohnung Top 12 gliedert sich wie folgt:Vorraummöbliertes Badezimmer mit WC, Dusche und Waschtisch mit UnterbauSchlafzimmerAbstellraum (1 Waschmaschinenanschluss, Steckdose für Trockner, Wärmepumpe Innengerät)Wohn- / Esszimmer mit offener Küche (nicht möbliert, TV Anschluss) ca. 13 m2 Terrasse
Einlagerungsraum E12 im EG mit ca. 3,31 m2Ausstattung:Vorraum, Wohn-/ Esszimmer, Küche und Schlafzimmer sind mit geöltem Eichenparkett ausgestattet.Das Badezimmer ist mit italienischen Fliesen, LED
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€ 509.000,00
94,05
m2
2112 Würnitz
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne 3 Zimmer DG Wohnung
mit ca. 23 m2 Terrasse - WärmepumpeDiese tolle Wohnung befindet sich im Obergeschoss und ist Nord/Ost/Süd ausgerichtet.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92 m2 und wird schlüsselfertig
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ausgeführt.
Sie verfügt über eine Süd Terrasse von ca. 23 m2 und ist über eine Außentreppe erreichbar.1 Stellplatz ist pro Einheit reserviert, dieser kann zum Preis von 15.000 € erworben werden.Kaufpreise:509.000 € Anleger (netto)585.000 € Privatpersonen (ohne Berücksichtigung der Förderung vom Land NÖ von ca. 500 €/m2 bei Hauptwohnsitzmeldung) Die Wohnung Top 15 gliedert sich wie folgt:VorraumAbstellraum (1 Waschmaschinenanschluss, Steckdose für Trockner, Wärmepumpe Innengerät)möbliertes WC (Waschtisch mit Unterbau Toilette, Spiegel)möbliertes Badezimmer mit Tageslicht (Doppelwaschtisch mit Unterbau, Dusche und Badewanne)Schlafzimmer (TV Anschluss)Schlafzimmer (TV Anschluss)Wohn- / Esszimmer mit offener Küche (nicht möbliert, TV Anschluss) ca. 23 m2 Terra
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€ 383.000,00
70,69
m2
2112 Würnitz
Immobilientyp: Wohnung
Top 10 - 3 Zimmer Wohnung
mit ca. 22 m2 großer TerrasseDiese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist Nord/Süd ausgerichtet.Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 m2 und wird schlüsselfertig ausgeführt.
Die Terrasse hat eine
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Größe von ca. 22 m2 und liegt südlich.1 Stellplatz ist pro Einheit reserviert, dieser kann zum Preis von 15.000 € erworben werden.
(eine Leerverrohrung zur Nachrüstung einer E-Tankstelle ist für jeden Stellplatz vorgesehen)Kaufpreis:€ 383.000 Anleger€ 440.000 Privatpersonen (ohne Berücksichtigung der Förderung vom Land NÖ bei Hauptwohnsitzmeldung von € 460 / m2)Die Wohnung Top 10 gliedert sich wie folgt:Vorraummöbliertes WC (Waschtisch mit Unterbau Toilette, Spiegel)Abstellraum (1 Waschmaschinenanschluss, Steckdose für Trockner, Wärmepumpe Innengerät)möbliertes Badezimmer (Doppelwaschtisch mit Unterbau, Dusche)Schlafzimmer (mit TV Anschluss)SchlafzimmerWohn- / Esszimmer mit offener Küche (nicht möbliert, TV Anschluss) ca. 22 m2 Terrasse
Einlagerungsraum
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€ 653.000,00
134,11
m2
2112 Würnitz
Immobilientyp: Wohnung
Top 03 - 5 Zi. Maisonette-Wohnung
mit EigengartenDiese tolle Gartenwohnung gliedert sich auf 2 Ebenen. (EG + OG).Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 134 m2 und wird schlüsselfertig ausgeführt.
Der Eigengarten mit Terrasse liegt Süd/Ost
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und hat eine Fläche von ca. 45 m2.1 Stellplatz ist pro Einheit reserviert, dieser kann zum Preis von 15.000 € erworben werden
(eine Leerverrohrung zur Nachrüstung einer E-Tankstelle ist für jeden Stellplatz vorgesehen)Kaufpreis:653.000 € Anleger750.000 € Privatpersonen (ohne Berücksichtigung der Förderung vom Land NÖ von ca. 460 €/m2 bei Hauptwohnsitzmeldung)Die Wohnung gliedert sich wie folgt:EGVorraumWohn- / Esszimmer mit offener Küche (nicht möbliert, TV Anschluss) Zimmer (TV Anschluss)möbliertes WC (Waschtisch mit Unterbau Toilette, Spiegel)Wirtschaftsraum (1 Waschmaschinenanschluss, Steckdose für Trockner, Wärmepumpe Innengerät)Abstellraum unter der TreppeStiegenhausca. 45 m2 Eigengarten mit Terrasse OGVorraummöbliertes Badezimmer mit Tagesli
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€ 505.000,00
95,03
m2
2112 Würnitz
Immobilientyp: Wohnung
Top 08 - 4 Zimmer Wohnung
mit ca. 14 m2 TerrasseDiese Wohnung befindet sich im Obergeschoss und ist Nord/Süd ausgerichtet.Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m2 und wird schlüsselfertig ausgeführt.
Die Terrasse hat eine Größe von
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ca. 14 m2 und liegt südlich.1 Stellplatz ist pro Einheit reserviert, dieser kann zum Preis von 15.000 € erworben werden.
(eine Leerverrohrung zur Nachrüstung einer E-Tankstelle)Kaufpreis:505.000 € Anleger580.000 € Privatpersonen (ohne Berücksichtigung der Förderung vom Land NÖ von ca. 460 €/m2 bei Hauptwohnsitzmeldung)Die Wohnung Top 08 gliedert sich wie folgt:Vorraum (1 Waschmaschinenanschluss, Steckdose für Trockner)möbliertes WC (Waschtisch mit Unterbau Toilette, Spiegel)Wohn- / Esszimmer mit offener Küche (nicht möbliert, TV Anschluss) Gang (Wärmepumpe Innengerät)möbliertes Badezimmer mit Tageslicht (Doppelwaschtisch mit Unterbau, Badewanne und Dusche)SchlafzimmerSchlafzimmer (mit TV Anschluss)Schlafzimmer (mit TV Anschluss)ca. 14 m2 Süd Terrasse
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€ 509.000,00
97,2
m2
2112 Würnitz
Immobilientyp: Wohnung
Top 13 - 4 Zimmer Dachgeschoss Wohnung
mit ca. 8 m2 Terrasse - Wärmepumpe
Diese großzügige 4 Zimmer DG Wohnung wird schlüsselfertig ausgeführt.Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97 m2 und wird schlüsselfertig ausgeführt.
Die
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Süd/Ost Terrasse hat eine Fläche von ca. 8 m2.1 Stellplatz ist pro Einheit reserviert, dieser kann zum Preis von 15.000 € erworben werden.Kaufpreise:509.000 € Anleger (netto)585.000 € Privatpersonen (ohne Berücksichtigung der Förderung vom Land NÖ von ca. 460 €/m2 bei Hauptwohnsitzmeldung)Die Wohnung Top 13 gliedert sich wie folgt:Vorraum (1 Waschmaschinenanschluss, Steckdose für Trockner, Wärmepumpe Innengerät)möbliertes WC (Waschtisch mit Unterbau Toilette, Spiegel)Schlafzimmer (mit TV Anschluss)möbliertes Badezimmer mit Tageslicht (Doppelwaschtisch mit Unterbau, Dusche und Badewanne)Zimmer (mit TV Anschluss)Zimmer (mit TV Anschluss)Wohn- / Esszimmer mit offener Küche (nicht möbliert, TV Anschluss) ca. 8 m2 Süd Terrasse
Einlagerungsraum E13 im EG mit ca.
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€ 501.000,00
94,39
m2
2112 Würnitz
Immobilientyp: Wohnung
Top 06 - Wunderschöne 3 Zimmer Wohnung
mit ca. 17,5 m2 TerrasseDiese tolle, schlüsselfertige 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Obergeschoss und ist Süd/West ausgerichtet.Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m2 und eine Süd Terrasse
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von ca. 17,5 m2.1 Stellplatz ist pro Einheit reserviert, dieser kann zum Preis von 15.000 € erworben werden.Kaufpreise:501.000 € Anleger (netto)575.000 € Privatpersonen (ohne Berücksichtigung der Förderung vom Land NÖ von ca. 460 €/m2 bei Hauptwohnsitzmeldung)Die Wohnung Top 06 gliedert sich wie folgt:VorraumGangWC möbliert (Toilette, Waschtisch mit Unterbau, Spiegel)Schlafzimmer (TV Anschluss)Schlafzimmer (TV Anschluss)Badezimmer möbliert (Doppelwaschtisch mit Unterbau, Dusche, Spiegel)Wohn- / Esszimmer mit offener Küche (nicht möbliert, TV Anschluss) Wirtschaftsraum (Waschmaschinenanschluss, Steckdose für Trockner, Wärmepumpe Innengerät)ca. 17,5 m2 Terrasse Ausstattung:Vorraum, Wohn-/ Esszimmer, Küche und Schlafzimmer sind mit geöltem Eichenparket
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€ 536.000,00
98,53
m2
2112 Würnitz
Immobilientyp: Wohnung
Top 04 - 3 Zi. Maisonette-Wohnung
mit EigengartenDiese tolle Gartenwohnung gliedert sich auf 2 Ebenen. (EG + OG).Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 99 m2 und wird schlüsselfertig ausgeführt.
Der Eigengarten mit Terrasse liegt Süd/Ost.
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Die Freiflächen betragen ca. 51 m2.Im Obergeschoss befindet sich ein ca. 9 m2 großer Balkon.1 Stellplatz ist pro Einheit reserviert, dieser kann zum Preis von 15.000 € erworben werdenKaufpreis:536.000 € Anleger (netto)615.000 € Privatpersonen (ohne Berücksichtigung der Förderung vom Land NÖ von ca. 460 €/m2 bei Hauptwohnsitzmeldung)Die Wohnung gliedert sich wie folgt:EGVorraumWohn- / Esszimmer mit offener Küche (nicht möbliert, TV Anschluss) WC möbliert (Toilette, Waschtisch mit Unterbau, Spiegel)Wirtschaftsraum (Waschmaschinenanschluss, Steckdose für Trockner, Wärmepumpe Innengerät)Abstellraum unter der TreppeStiegenhausca. 51 m2 FreiflächeOGVorraumTageslicht Badezimmer möbliert (Doppelwaschtisch mit Unterbau, Dusche und Badewanne )WC möbliert (T
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€ 496.000,00
91,83
m2
2112 Würnitz
Immobilientyp: Wohnung
Top 14 - Wunderschöne 4 Zimmer Wohnung
mit ca. 19 m2 Terrasse
Diese tolle Wohnung befindet sich im Obergeschoss und ist Nord/Ost/Süd ausgerichtet.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92 m2 und wird schlüsselfertig ausgeführt.
Sie
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verfügt über eine Süd Terrasse von ca. 19 m2 und ist über eine Außentreppe erreichbar.1 Stellplatz ist pro Einheit reserviert, dieser kann zum Preis von 15.000 € erworben werden.Kaufpreise:496.000 € Anleger (netto)570.000 € Privatpersonen (ohne Berücksichtigung der Förderung vom Land NÖ von ca. 460 €/m2 bei Hauptwohnsitzmeldung)Die Wohnung Top 14 gliedert sich wie folgt:VorraumAbstellraum (Waschmaschinenanschluss, Steckdose für Trockner, Wärmepumpe Innengerät)WC möbliert (Waschtisch mit Unterbau, Toilette, Spiegel)möbliertes Badezimmer mit Tageslicht (Doppelwaschtisch mit Unterbau, Spiegel, Dusche und Badewanne)Schlafzimmer (TV Anschluss)Schlafzimmer (TV Anschluss)Schlafzimmer (TV Anschluss)Wohn- / Esszimmer mit offener Küche (nicht möbliert, TV A
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€ 475.000,00
87,58
m2
2112 Würnitz
Immobilientyp: Wohnung
Top 05 - 3 Zi. Maisonette-Wohnung
mit EigengartenDiese tolle Gartenwohnung gliedert sich auf 2 Ebenen. (EG + OG).Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 m2 und wird schlüsselfertig ausgeführt.
Der Eigengarten mit Terrasse liegt Süd/Ost
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und hat eine Fläche von ca. 45 m2.1 Stellplatz ist pro Einheit reserviert, dieser kann zum Preis von 15.000 € erworben werdenKaufpreise:475.000 € Anleger545.000 € Privatpersonen (ohne Berücksichtigung der Förderung vom Land NÖ von ca. 460 €/m2 bei Hauptwohnsitzmeldung)Die Wohnung gliedert sich wie folgt:EGVorraumWohn- / Esszimmer mit offener Küche (nicht möbliert, TV Anschluss) möbliertes WC (Toilette, Waschtisch mit Unterbau, Spiegel)Wirtschaftsraum (Waschmaschinenanschluss, Steckdose für Trockner, Wärmepumpe Innengerät)Abstellraum unter der TreppeStiegenhausca. 45 m2 Eigengarten mit Terrasse Einlagerungsraum E05 mit ca. 4,95 m2 (unmittelbar neben der Terrasse)OGVorraummöbliertes Badezimmer mit Tageslicht (Doppelwaschtisch mit Unterbau, Dusche und
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€ 305.000,00
55,96
m2
2112 Würnitz
Immobilientyp: Wohnung
Top 01 - Garten-Wohnung Diese süße 2 Zimmer Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56 m2 und wird schlüsselfertig ausgeführt.
Sie ist Nord/Süd ausgerichtet und befindet sich im Erdgeschoss.
Eine Freifläche von ca. 44 m2 (Garten,
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Terrasse) ist der Wohnung zugehörig.
1 Stellplatz ist pro Einheit reserviert, dieser kann zum Preis von 15.000 € erworben werden.Kaufpreis:305.000 € Anleger netto350.000 € (ohne Berücksichtigung der Förderung - Privatpersonen mit Hauptwohnsitzmeldung bekommen zusätzlich eine Förderung vom Land NÖ von ca. 460 €/m2)Die Wohnung gliedert sich wie folgt:VorraumAbstellraum (Waschmaschinenanschluss, Steckdose für Trockner, Wärmepumpe Innengerät)WC möbliert (Toilette, Waschtisch mit Unterbau, Spiegel)Badezimmer möbliert mit Tageslicht (Doppelwaschtisch mit Unterbau, LED Spiegel, Dusche)Wohn- / Esszimmer mit offener Küche (nicht möbliert, TV Anschluss) Schlafzimmer (TV Anschluss)ca. 44 m2 Freiflächen (Garten, Terrasse)
Einlagerungsraum E01 im EG mit ca. 2,45 m2
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€ 383.000,00
72,61
m2
2112 Würnitz
Immobilientyp: Wohnung
Top 09 - 2 Zi. Dachgeschoss Wohnung
mit ca. 7 m2 Terrasse
Diese bezaubernde Eck-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss.Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73 m2 und wird schlüsselfertig ausgeführt.
Die Süd/Ost Terrasse hat eine Fläche
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von ca. 7 m2.1 Stellplatz ist pro Einheit reserviert, dieser kann zum Preis von 15.000 € erworben werden.Kaufpreise:383.000 € Anleger (netto)440.000 € Privatpersonen (ohne Berücksichtigung der Förderung vom Land NÖ von ca. 460 €/m2 bei Hauptwohnsitzmeldung)Die Wohnung gliedert sich wie folgt:Vorraum (1 Waschmaschinenanschluss, Steckdose für Trockner, Wärmepumpe Innengerät)WC möbliert (Toilette, Waschtisch mit Unterbau, Spiegel)Badezimmer möbliert (Waschtisch mit Unterbau, Spiegel, Dusche)SchlafzimmerWohn- / Esszimmer mit offener Küche (nicht möbliert, TV Anschluss) ca. 7 m2 Terrasse
Einlagerungsraum E09 im EG mit ca. 3,22 m2Ausstattung:Vorraum, Wohn-/ Esszimmer, Küche und Schlafzimmer sind mit geöltem Eichenparkett ausgestattet.Das Badezimmer ist m