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Quelle: immo.kurier.at
€ 316.000,00
4770 Andorf
Immobilientyp: Haus
Grundstück mit Widmung "Kerngebiet" für dreigeschoßigen Wohnbau mit AltbestandGrundgröße ca. 1.441 m².Auf dem Grundstück befinden sich ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus und ein Nebengebäude mit 3 Garagen.Anschluss an Ortswasser und
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Ortskanal ist vorhanden, Glasfaseranschluss möglich,Zentralheizung mit Fernwärme.Wir senden Ihnen sehr gerne ein kostenloses Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu. KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" um unseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten.Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Name Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können.Gerne können wir im Anschluss eine persönliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Erst bei Kauf der Immobilie entsteht eine
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1/15
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 339.000,00
4 Zi.
147
m2
4770 Andorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sanierungsprojekt in Andorf: Ihr zukünftiges Traumhaus mit viel Potenzial
Zum Verkauf steht ein Haus in Andorf, bei dem 2020 mit der Sanierung des Altbestandes (Massivbauweise) bereits begonnen und um einen Zubau (Holzriegelbauweise) erweitert
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wurde. Das Projekt muss noch fertiggestellt muss. Das Haus bietet mit ca. 147 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 530 m² viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Wichtige Sanierungsarbeiten wurden bereits erledigt: Es wurden neue Internorm-Fenster eingesetzt und im Inneren eine neue Bodenplatte gegraben. Zudem sind die Leerverrohrungen für die Elektroinstallation bereits vorhanden, ebenso wie die Rohinstallation für die sanitären Anlagen.
Geplant ist eine moderne Fußbodenheizung mit Fernwärme, der Anschluss dafür liegt bereits an der Grundstücksgrenze. Dies bietet nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch eine effiziente Heizlösung für die Zukunft.
Die Lage des Hauses ist ideal: Zentrumsnah gelegen,
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Quelle: immo.sn.at
€ 530.000,00
5 Zi.
199
m2
4770 Andorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Was Ihnen NUR dieses Haus bietet:
• Neuwertiges Einfamilienhaus, Koffer packen und einziehen!
• Hinter dem Haus beginnt die Natur, Felder und Wiesen.
• Straßenverkehr: nahezu nicht vorhanden! KEINE Durchzugsstraße.
• Leben auf dem Land und
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ca. 3 Minuten fußläufig nach Andorf; schnelle Erreichbarkeit nach Schärding,
Passau und Wels.
• Hochwertiger Innenausbau der keine Wünsche offen lässt.
Nach gestresster Arbeit heimkommen und inmitten der guten Landluft den Tag ausklingen lassen.
Zur RUHE kommen! Die Kinder sind noch auf Ihren Abenteuern in den umgebenden Feldern unterwegs.
Da kommt die Idee, auf der Terrasse den Griller anzuwerfen. Ihre Kinder sind glücklich, aber auch Ihre Anforderungen an naturnahes Leben werden erfüllt.
Dieses Familienhaus ist großzügig geschnitten, sodass die ganze Familie Platz findet.
Ihre VORTEILE mit diesem Haus:
• Naturnahes Leben, wenig Autoverkehr, gute Luft, Gesundheit, Ökologie, Ihre Kinder lernen der Natur zu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 530.000,00
199
m2
4770 Andorf
Immobilientyp: Haus
Was Ihnen NUR dieses Haus bietet:
•Neuwertiges Einfamilienhaus, Koffer packen und einziehen!
•Hinter dem Haus beginnt die Natur, Felder und Wiesen.
•Straßenverkehr: nahezu nicht vorhanden! KEINE Durchzugsstraße.
•Leben auf dem Land und ca.
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3 Minuten fußläufig nach Andorf; schnelle Erreichbarkeit nach Schärding,
Passau und Wels.
•Hochwertiger Innenausbau der keine Wünsche offen lässt.
Nach gestresster Arbeit heimkommen und inmitten der guten Landluft den Tag ausklingen lassen.
Zur RUHE kommen! Die Kinder sind noch auf Ihren Abenteuern in den umgebenden Feldern unterwegs.
Da kommt die Idee, auf der Terrasse den Griller anzuwerfen. Ihre Kinder sind glücklich, aber auch Ihre Anforderungen an naturnahes Leben werden erfüllt.
Dieses Familienhaus ist großzügig geschnitten, sodass die ganze Familie Platz findet.
Ihre VORTEILE mit diesem Haus:
•Naturnahes Leben, wenig Autoverkehr, gute Luft, Gesundheit, Ökologie, Ihre Kinder lernen der Natur zu
lauschen!
•Hohe Lebensqualität!
•Der Kac
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
4770 Andorf
Immobilientyp: Haus
+ 3 Wohnungen
+ ca. 6.000m² Grundstück
+ zentrale, ruhige Sonnenlage
Provisionspflichtig, Anfragen bitte per mail an [E-Mail-Adresse entfernt]
Nur mit vollständiger Angaben von Namen und Adresse, gerne lassen wir Ihnen dann ein Exposé
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zukommen
Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 530.000,00
199
m2
4770 Andorf
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus mit wunderbar gepflegtem Garten befindet sich in der Marktgemeinde Andorf unweit des Ortszentrums.
Erbaut im Jahre 1996 liegt es in erhöhter Toplage direkt am Grünland, auf einem ca. 1.125 m² großem Grundstück. Die
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Wohnfläche von ca. 199 m² teilt sich in zwei sehr gut geplante Etagen auf und bietet genügend Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre. Durch das freundliche Entrée gelangt man in den zentralen Flur, der alle Räume des Erdgeschosses verbindet.
Lichtdurchflutet und hell bietet der beinahe ca. 46 m² große Wohn-/ Essbereich mit Kachelofen viel Platz für gemütliche Stunden im Kreise der Familie. Große Fensterflächen (alle mit Rollläden versehen) und der nach Süden ausgerichtet ca. 21 m² große Wintergarten bieten herrliche Sichtachsen in den zauberhaften Garten.
Die Küche mit Essbereich und großem Wirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer, eines davon mit einer begehbaren Ankleide, ein schönes Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein separates WC runden das Platzangebo
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 249.000,00
83,38
m2
4770 An der Fernstraße
Immobilientyp: Haus
Ein ebenes Baugrundstück ist im Ort verfügbar.Wählen Sie aus über 20 Hausmodellen in ökologischer Holzbauweise in schlüsselfertiger all-inclusive Ausführung auf unserer Homepage www.easyhomes.at!Der angeführte Preis bezieht sich auf dieses
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Hausmodell in der Standardausführung und ohne jeweilige Grundstückskosten.Unser schlüsselfertiger Preis beinhaltet:• ) Baubewilligungsverfahren
• ) Fundament und Erdarbeiten*
• ) Schlüsselfertige Errichtung Ihres Eigenheims
• ) Kollaudierung und Übergabe des GebäudesDas Hausmodell "Easy 53+48" ist zum all-inclusive Preis ab 249.000 Euro in schlüsselfertiger Ausführung zu haben! Die Fotos eines fertiggestellten Easy 53+48 sind als Beispiel angeführt wie ein Easy 53+48 außen und innen gestaltet werden kann.Das moderne Holzhaus Easy 53+48 mit einem Grundriss in T-Form kann direkt vor Ort auf dem Grundstück des Kunden errichtet werden, ggf. kann es im Falle eines für den Einsatz von Modulen geeigneten Grundstücks in einer unserer Produktionshallen vorgef
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 392.000,00
107
m2
4770 Andorf
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Andorf in Oberösterreich! Hier erwartet Sie eine traumhafte Immobilie, die alle Ihre Ansprüche an ein perfektes Zuhause erfüllt. Das Haus besticht nicht nur durch seine hochwertige
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Ausstattung, sondern auch durch seine ruhige Lage und den beeindruckenden Grünblick..Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einer angenehmen Wärme empfangen, die durch die Fußbodenheizung im gesamten Haus erzeugt wird. Die hochwertigen Fliesen und das edle Parkett verleihen den Räumen ein modernes und gleichzeitig gemütliches Ambiente. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ermöglichen Ihnen einen unvergleichlichen Blick ins Grüne.Ein absolutes Highlight des Hauses ist die großzügige Terrasse, auf der Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und den Alltag hinter sich lassen können. Hier können Sie gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden verbringen oder einfach nur die Ruhe und die Natur genießen. Auch ein Südbalkon/-ter
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 339.000,00
120
m2
4770 Andorf
Immobilientyp: Haus
Das Haus:Dieses Ziegel-Massivhaus wird schlüsselfertig (mit Bodenplatte) und frei wählbarem Grundstück verkauft.Die Raumaufteilung kann natürlich auf Ihren Wunsch umgeplant werden.Gerne können wir Ihnen auf Anfrage auch andere Hausmodelle,
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inklusive Bau- und Leistungsbeschreibung zukommen lassen.Das Baugrundstück:Das Baugrundstück befindet sich am Rande einer ruhigen Siedlungslage und ist ideal für Familien mit Kindern geeignet.Preis Haus inkl. Bodenplatte schlüsselfertig: 339.000,- € (Finanzierung ab 1.109,- €)Preis Grundstück: 171.351,- €Sichern Sie sich noch heute einen Baubesprechungstermin unter der Nummer [Telefonnummer entfernt].Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 337.160,00
120
m2
4770 Andorf
Immobilientyp: Haus
Diese Ziegel Massiv Doppelhaushäuser, können von der Baustufe Rohbau bis Schlüsselfertig in verschiedenen Ausbaustufen erworben werden.
Der angebotene Preis bezieht sich auf der Ausbaustufe 2 (belagsfertig)
Die moderne Raumaufteilung im
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Erdgeschoss gliedert sich in einem großzügigem Küche-Essen-Wohnbereich, Büro/Gästezimmer, WC/Dusche, Vorzimmer mit Garderobe und Technikraum/Abstellraum
Im Obergeschoss stehen Ihnen 2 Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Schrankraum sowie in ein großzügiges Bad mit WC zur Verfügung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 399.000,00
10 Zi.
270
m2
4770 Andorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Anlegerobjekt in Andorf Zentrum präsentiert sich als eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit fünf gut geschnittenen 2-Zimmerwohnungen. Das Haus ist vollständig vermietet und bietet eine beeindruckende Rendite von ca.
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6 %, was es zu einer lohnenden Wahl für Investoren macht. Die gepflegte Immobilie ist ideal gelegen und bietet den Mietern komfortables Wohnen mit hervorragender Anbindung und Infrastruktur.
Jede der fünf Wohnungen verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Singles als auch Paaren ein gemütliches Zuhause bietet. Die Wohnflächen sind hell und freundlich, was durch große Fenster unterstützt wird. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil (im EG), welches zusätzlichen Stauraum bietet und den Wohnkomfort erhöht.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der zur Verfügung stehende Abstellplatz für jede Wohnung im Innenhof. Dies ist ein wertvolles Plus, da es den Mietern eine sichere und bequeme
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 299.000,00
110
m2
4770 Andorf
Immobilientyp: Haus
Das Haus:Das zeitgemäße Haus mit Terrasse bietet Platz für die ganze Familie. Neben dem Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche befindet sich ein separater Büro- oder Gästeraum. Auf das obere Stockwerk verteilen sich ein geräumiges Schlafzimmer
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und zwei Kinderzimmer.Dieses Ziegel-Massivhaus wird schlüsselfertig (mit Bodenplatte) mit frei wählbarem Baugrund verkauft.Die Raumaufteilung kann natürlich auf Ihren Wunsch umgeplant werden.Gerne können wir Ihnen auf Anfrage auch andere Hausmodelle, inklusive Bau- und Leistungsbeschreibung zukommen lassen.Das Baugrundstück:Das Baugrundstück befindet sich am Rande einer ruhigen Siedlungslage und ist ideal für Familien mit Kindern geeignet.Preis Haus inkl. Bodenplatte schlüsselfertig: 299.000,- € (Finanzierung ab 973,- €)Preis Grundstück: 171.351,- €Sichern Sie sich noch heute einen Baubesprechungstermin unter der Nummer [Telefonnummer entfernt].Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 490.000,00
119,42
m2
4770 Andorf
Immobilientyp: Haus
Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger, zentraler Lage mit Pool, Sauna und AusbaupotenzialDieses moderne Einfamilienhaus in Holzriegelbauweise bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. Mit einer großzügigen Wohnfläche
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verteilt auf zwei Etagen, umfasst es ein gemütliches Schlafzimmer mit direktem Zugang zum wunderschönen Bad, eine offene Küche mit Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer, das zu einem wunderschönen Wintergarten führt.Der weitläufige Garten ist eine private Oase mit eigenem Pool und einem voll ausgestatteten Saunahaus – ideal für Entspannung und Erholung das ganze Jahr über. Das Obergeschoss bietet zusätzlichen Raum für Homeoffice und Gäste, inklusive eigenem Wohnbereich mit Dusche, WC und Schlafzimmer.Besonderes Highlight: Das Grundstück bietet zusätzliches Ausbaupotenzial für ein weiteres Haus oder die Möglichkeit, einen Teil des Grundstücks zu verkaufen.Mit Carport für zwei PKWs, einem Abstellraum für Fahrräder und einer energieeffizienten