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€ 4.790.000,00
273
m2
5101 Bergheim bei Salzburg
Immobilientyp: Haus
Villa 4ty-nine die neue Eleganz des Wohnens.
Klare Formen und natürliche Materialien harmonieren mit minimalistischer Architektur auf ganzer Linie. Die großzügigen Zimmer und offenen Wohnbereiche im oberen Teil des Hauses schaffen eine
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einzigartige Wohnatmosphäre, in der die umgebende Natur, das beeindruckende Panorama und die praktische Lage perfekt aufeinander abgestimmt sind.
Die Villa 4ty-nine wurde bewusst als Hauptwohnsitz konzipiert, um Ihrer Familie ausreichend Raum zur persönlichen Entfaltung zu geben. Die intelligent integrierte Einliegerwohnung bietet zusätzlich zahlreiche Möglichkeiten, um Ihren individuellen Bedürfnissen flexibel zu begegnen.
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€ 1.600.000,00
1 353
m2
5101 Lengfelden
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Angeboten wird hier im Auftrag des Besitzers eine ideale Liegenschaft für Personen, die Beruf bzw. Hobby im KFZ-Bereich und Wohnen an einem Fleck haben wollen.
Der im Umkreis gut bekannte Standort der renommierten KFZ-Werkstätte und die Lage
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spielen auch künftig mit Sicherheit dem Nachfolger des Betriebes in die Hände.
Das Zusammenspiel von Betriebsgebäude (zur Straße hin ausgerichtet) und Privatgebäude (durch das Betriebsgebäude geschützte Einsicht in Garten und zum Haus) sind ein absoluter Seltenheitswert in dieser Lage.
Das Betriebsgebäude hat eine Fläche von knapp 200 m² und ist momentan ausgestattet mit einem Büro, einer Lagerfläche und mit zwei Hebebühnen. Natürlich könnte die Werkstatt auch zur alternativen Verwendung (Galerie, Ausstellungsfläche usw.) umgebaut werden. Gesamtheitlich gesehen hat man am Betriebsgelände Platz für mehrere Fahrzeuge (16-20 Fahrzeuge finden je nach Größe hier einen Stellplatz).
Seitlich hinter der Werkstätte befindet sich dann die Privatgarage un
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€ 1.149.000,00
210
m2
5101 Bergheim
Immobilientyp: Haus
Das einzigartige Zweifamilienhaus wurde in den letzten Jahren immer wieder modernisiert, zuletzt wurde eine neue Vaillant-Luftwärmepumpe inkl. 10 KW Photovoltaikanlage installiert. Somit hat man kaum für Heiz-und Stromkosten zu zahlen.
Die 210m2
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Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: im EG befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung, im OG & Dachboden (klimatisiert) eine 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und Balkon.
Im Keller hat man neben dem Waschraum und Garage auch ein weiteres bewohnbares Zimmer mit Bad und Heizung.
Im liebevoll gestalteten Garten steht die moderne Gartenhütte inkl. Küche für Familienfeiern zur Verfügung.
Weiters befinden sich auf dem Grundstück bis zu 6 Parkplätze, 2 davon im Carport.
Das Objekt befindet sich direkt neben der Stadtgrenze.
Die Bushaltestelle liegt 150m vom Haus entfernt, die Autobahnauffahrt ca. 1000m, weiters ist ein Lebensmittelgeschäft in Fußweite erreichbar.
Passende Immobilien in der Umgebung von Bergheim:
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1/6
€ 1.210.000,00
4 Zi.
140
m2
5300 Hallwang
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die großzügige 4 Zimmer Erstbezugs-Dachgeschoss-Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 140 m² und zwei sehr schönen süd-west-seitige Balkone. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, das über eine breite Schiebetüre
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direkt mit einem der Balkone verbunden ist, ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie ein Gäste-WC. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Hallwang zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Einzugsgebiet von Salzburg. Genau dort, eingebettet in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum des Ortes, liegt das Objekt „Wohnen in Hallwang“. Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und gleichzeitig ansprechenden Lebensraum in besonderer Lage. Während die Stadt Salzburg in wenigen Fahrminuten mit einer guten öffentlichen Anbindung
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€ 800.000,00
3 Zi.
102
m2
5300 Hallwang
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die großzügig geschnittene 3 Zimmer Erstbezugs-Gartenwohnung hat eine Wohnfläche von rund 102 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen rund 180 m² großen Garten mit teilweise überdachter Terrasse. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein
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ansprechendes Wohn-/Esszimmer, das über eine breite Schiebetüre direkt mit der Terrasse und dem Garte verbunden ist, ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie ein Gäste-WC, das bei Bedarf mit einer Dusche ausgestattet werden kann. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Hallwang zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Einzugsgebiet von Salzburg. Genau dort, eingebettet in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum des Ortes, liegt das Objekt „Wohnen in Hallwang“. Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und gleichzeitig ansprechenden