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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 319.000,00
86
m2
2624 Breitenau
Immobilientyp: Haus
Hier haben Sie die Möglichkeit ein ruhig gelegenes Einfamilienhaus am Waldrand mit Wassernutzungsrecht zu erwerben.
Raumaufteilung (ca. 86 m²):WintergartenWohnzimmerVorraumKüche mit Essbereich3 ZimmerBadezimmer mit Badewanneseparates
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WCAbstellraumErdkeller
Weiters verfügt das Objekt über eine Garage, zwei Nebengebäude und einem Heizraum.
Das Objekt wird mittels einer Öl- Zentralheizung beheizt bzw. alternativ mit festen Brennstoffen.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zusätzlich über eine Solaranlage.
Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.
KAUFPREIS € 319.000,--
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS,
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 319.000,00
86
m2
2624 Breitenau
Immobilientyp: Haus
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus. In den drei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Das Objekt wird durch eine Zentralheizung beheizt. Besonders toll ist die
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großzügige Grundstücksgröße von 815 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet.
Heizung/Warmwasser:
Ölzentralheizung, welche auch mit festen Brennstoffen betrieben werden kann.
Für das Warmwasser steht auch eine Solaranlage zu Verfügung.
Raumaufteilung:
• Vorzimmer
• 3 Zimmer
• Küche
• Wohnzimer
• Wintergarten mit schöner Fernsicht
• Badezimmer
• WC
• Erdkeller
• Abstellraum
• Heizraum
• Garage
• Nebengebäude 10m2
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 311.000,00
160
m2
2624 Neusiedl am Steinfeld
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Wir präsentieren Ihnen stolz dieses beeindruckende Einfamilienhaus, gelegen in 2624 Neusiedl am Steinfeld. Ein Anwesen, das nicht nur durch seine großzügige Grundstücksfläche von 629 m² besticht,
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sondern auch durch eine Wohnfläche von 160 m² sowie einen geräumigen Keller mit 108 m². Eine zusätzliche Garage mit 28 m² rundet dieses Angebot ab.
Überblick:Grundstücksfläche: 629 m²Wohnfläche: 160 m²Kellerfläche: 108 m²Garagenfläche: 28 m²Baujahr: 1975Besondere Merkmale: Dieses solide gebaute Haus überzeugt durch die Verwendung hochwertiger Materialien wie Heraklith und Ziegel. Der frühere Eigentümer, ein erfahrener Baumeister, garantiert zusätzliche Wertigkeit und Qualität.
Kaufpreis: 311.000,-- Euro Verhandlungsbasis
Kosten im Überblick:Monatliche Betriebskosten: ca. 89,--Monatliche Heizkosten (Ölheizung): ca. 158,--Sonstige monatliche Kosten: ca. 96,-- (Hinweis: Das Haus wird wie besichtigt verkauft, persönliche Gegenstände sind ausgeschlossen.)Lag
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 311.000,00
160
m2
2624 Neusiedl am Steinfeld
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses beeindruckende Einfamilienhaus in 2624 Neusiedl am Steinfeld vorstellen zu dürfen. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 629 m² und bietet eine Wohnfläche von 160 m² sowie
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einen geräumigen Keller mit 108 m². Eine Garage mit 28 m² steht ebenfalls zur Verfügung.
Überblick:Grundstücksfläche: 629 m²Wohnfläche: 160 m²Kellerfläche: 108 m²Garagenfläche: 28 m²Baujahr: 1975Besondere Merkmale: Das Haus wurde solide gebaut und besticht durch die Verwendung hochwertiger Materialien wie Heraklith und Ziegel. Der frühere Eigentümer war ein erfahrener Baumeister, was zusätzliche Wertigkeit und Qualität verspricht.
Kaufpreis 311.000,-- Euro VB
Kosten:monatliche Betriebskosten: ca. 89,--monatliche Heizkosten (Ölheizung): ca. 158,--sonstige monatliche Kosten: ca. 96,--Hinweis: Das Haus wird verkauft, so wie alles liegt und steht, ausgenommen
persönliche Sachen.
Lage: Die Lage dieses Anwesens ist unschlagbar! Es ist nur wenige Minut
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 379.000,00
150
m2
2624 Breitenau
Immobilientyp: Haus
Diese SEHR GEPFLEGTE LIEGENSCHAFT befindet sich in RUHELAGE NÄHE DES ZENTRUMS von Breitenau!
Das Wohnhaus wurde 1962 in ZIEGELMASSIVBAUWEISE errichtet und BIETET GENÜGEND PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE!
DIESE LIEGENSCHAFT WURDE 1995 TEILWEISE
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SANIERT:
VOLLWÄRMESCHUTZFASSADE, neues BAD und WC, Kunststofffenster, DACH (neue Ziegel und Schindelkamin).
Auf ca. 150m² WOHNFLÄCHE befinden sich im ERDGESCHOSS:
ein zentrales Vorzimmer, Küche mit allen Geräten und einem kleinen Essbereich, ein sonniges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, das Bad mit Eckbadewanne und Dusche, WC separat.
Im OBERGESCHOSS finden Sie drei Schlafzimmer und einen Dachbodenraum, der noch fertig ausgebaut werden kann, vor.
DIE LIEGENSCHAFT IST KOMPLETT UNTERKELLERT: Heizraum mit GASTHERME (ca. 5Jahre alt), Obstkeller, Küche, Lagerraum, Wirtschaftsraum
NEBENGEBÄUDE: überdachte GARTENLAUBE, die zum Entspannen nach einem anstrengenden Arbeitstag einlädt!
LIEBEVOLL ANGELEGTER GARTEN mit einer GESAMTGRUNDFLÄCHE von ca. 930m².