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1/5
€ 1.002.900,00
4 Zi.
116,95
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus
1230 Wien | Sperkergasse 3 | Haus 2In der wunderschön gelegenen Sperkergasse im nördlichen Teil des 23. Bezirks, an der Grenze zu Hietzing, entsteht ein exklusives Doppelhaus. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die
...
Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Häuser in moderner Architektur.Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Doppelhaus - In Maurer Grünlage beim Rosenhügel - Auf Eigengrund - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Hochwertige Markenausstattung (Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) - Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis belagsfertig plus: 1.002.900 EUR - Kaufpreis schlüsselfertig: 1.039.900 EURBeste Lage. Beste Aussichte
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1/15
€ 1.380.000,00
5 Zi.
172,09
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Projekt HARMONY MAUER befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohngegend von Mauer und steht kurz vor Baubeginn. Das geplante Objekt, konzipiert im Stil einer klassischen Wiener Stadtvilla, verbindet großzügige familienfreundliche
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Grundrisse mit höchstem Wohnkomfort und erstklassiger Ausstattung. Die sorgfältig ausgewählten Materialien und die hochwertige Verarbeitung garantieren zeitlose Eleganz und langlebige Qualität – ideal für Familien, die Wert auf Stil, Komfort und nachhaltiges Wohnen legen. Jede der beiden Villenhälften erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine durchdachte Wohnnutzfläche von 172 m². Ein charmanter Vorgarten, großzügige Terrassen, ein eigener Swimmingpool und ein sonniger Garten schaffen den perfekten Rahmen für entspannte Familienmomente im Freien.
Das durchdachte Architekturkonzept kombiniert stilvolle Details mit harmonischen Proportionen. Edle Stuckelemente an der Fassade unterstreichen den klassischen Charakter der Villa,
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1/5
€ 1.019.900,00
4 Zi.
125,71
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus
1230 Wien | Sperkergasse 3 | Haus 1In der wunderschön gelegenen Sperkergasse im nördlichen Teil des 23. Bezirks, an der Grenze zu Hietzing, entsteht ein exklusives Doppelhaus. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die
...
Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Häuser in moderner Architektur.Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Doppelhaus - In Maurer Grünlage beim Rosenhügel - Auf Eigengrund - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Hochwertige Markenausstattung (Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) - Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis belagsfertig plus: 1.019.900 EUR - Kaufpreis schlüsselfertig: 1.059.900 EURBeste Lage. Beste Aussichte
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Quelle:
www.findmyhome.at
€ 990.000,00
6 Zi.
170
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus
Luxuriöse, modernisierte Doppelhaushälfte mit Top-Ausstattung
Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser großzügigen, 2022 generalsanierten Doppelhaushälfte. Das stilvoll möblierte Zuhause vereint modernes Design, hochwertige
...
Materialien und exklusive Ausstattungsmerkmale.
Ausstattung, die begeistert:
? Umfassende Modernisierung:
? Erweiterung durch einen Wintergarten und Generalsanierung im Jahr 2022.
? Neue Vaillant Heiztherme (Modell 2022) für effiziente und moderne Heiztechnologie.
? Außenbereich & Garten:
? 20 m lange, 3 m hohe Zypressen-Hecke als natürlicher Sichtschutz.
? Natursteinverfliesung und langlebige WPC-Terrassendielen für stilvolle Außenflächen.
? Terrasse ausgestattet mit hochwertigen Loungemöbeln und einem eleganten Gartenzelt.
? Innenraum & Bodenbeläge:
? Parkett- und Laminatböden in den Wohnbereichen.
? Steinkeramikfliesen in der Küche und den Sanitärräumen.
? Großzügige Raumhöhe von bis zu über 3 m, die ein beeindruckendes Raumgefühl schaf
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€ 990.000,00
6 Zi.
170
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus
MÖBLIERTES EINFAMILIENHAUS IN GRÜNRUHELAGE
Diese in eine ruhigen Gasse, im Cottagegebiet von Mauer gelegene Doppelhaushälfte kann komplett möbliert (wie abgebildet) angeboten werden.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 170m² verteilt sich auf 3
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Ebenen mit fogender
Raumaufteilung:
Gartengeschoß:
Vorraum, großes Wohn-/ Eßzimmer (ca. 41m²) auf 2 Ebenen mit Ausgang in den nach Süden ausgerichtete Garten sowie zu einer 12m² große Terrasse, Küche (ca. 7m²), Gäste-WC;
Obergeschoß:
Vorraum, drei Schlafzimmer (ca. 10m², 14m² & 21m²), aus dem größten Ausgang auf eine gartensüdseitige Terrasse, großes Badezimmer mit Wanne und WC (ca. 5m²);
Kellergeschoß:
ein Zimmer (ca. 14m²) mit großem Fenster in den Garten, Duschbad, Wirtschaftsraum.
Ein Garagenplatz mit direktem Zugang zum Haus.
Ein zweiter Abstellplatz für einen PKW ist direkt vor der Garage am Grundstück gegeben.
Ausstattung:
? Umbau/ Erweiterung um Wintergarten und Generalsanierung im Jahr 2022
? moderne Vaillant Heiztherme (Mod. 2022)
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€ 1.380.000,00
5 Zi.
172,09
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Projekt HARMONY MAUER befindet sich in begehrter und ruhiger Lage von Mauer und steht kurz vor Baubeginn. Das geplante Objekt im Stil einer klassischen Wiener Stadtvilla bietet familiengerechte Grundrisse, höchsten Wohnkomfort sowie eine
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kompromisslose Ausstattung. Die exklusive Auswahl der Materialen sowie die Verarbeitung bietet eine zeitlose Eleganz . Jede der beiden Villenhälften ist auf drei Etagen angelegt und bietet jeweils eine komfortable Wohnnutzfläche von 172 m² mit einem Charmanten Vorgarten, großzügigen Terrassen, Swimmingpool sowie einem sonnigen Garten. Geplant sind stilvolle Details, eine harmonische Architektur sowie edle Stuckelemente an der Fassade. Massive Ziegelaußen- und Innenwände, Fischgrät-Parkettböden in französischer Verlegeart, Türen ohne Zargen, elektrische Außenbeschattung bei allen Fenstern und Bäder wie im 5* Hotel lassen Wohnträume wahr werden. Zusätzlich werden beide Einheiten mit einer Luftwärmepumpe für die Fußbodenheizung-
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1/12
€ 1.039.900,00
4 Zi.
116
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese exklusive Doppelhaushälfte auf Eigengrund befindet sich in sehr ruhiger und grüner Lage am Rosenberg im 23. Bezirk
Das Haus besticht durch die sehr hochwertige Ausstattung sowie durch die moderne Architektur
Diese exklusive
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Doppelhaushälfte ist momentan in Fertiggestellung und wird schlüsselfertig angeboten. Das Haus ist vollunterkellert und hat eine Nutzfläche von 116,3 m² verteilt auf zwei Etagen sowie weitere 57 m² im Untergeschoß. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit einer 21 m² großen Terrasse. Das Herz des Hauses ist die sehr großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoß. Über eine Vollholzstiege gelangt man in das Obergeschoß, wo sich drei Zimmer sowie ein exklusiv ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne befinden.
Für reichlich Tageslicht sorgt die elektrisch bedienbare Lichtkuppel im Vorraum sowie die bodentiefen Fenster auf der Gartenseite. Dank des Pultdaches gibt es keine Dachschrägen, die Raumhöhe im Obergeschoß
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 990.000,00
170
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus
Luxuriöse, modernisierte Doppelhaushälfte mit Top-Ausstattung
Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser großzügigen, 2022 generalsanierten Doppelhaushälfte. Das stilvoll möblierte Zuhause vereint modernes Design, hochwertige
...
Materialien und exklusive Ausstattungsmerkmale.
Ausstattung, die begeistert:
• Umfassende Modernisierung:
• Erweiterung durch einen Wintergarten und Generalsanierung im Jahr 2022.
• Neue Vaillant Heiztherme (Modell 2022) für effiziente und moderne Heiztechnologie.
• Außenbereich & Garten:
• 20 m lange, 3 m hohe Zypressen-Hecke als natürlicher Sichtschutz.
• Natursteinverfliesung und langlebige WPC-Terrassendielen für stilvolle Außenflächen.
• Terrasse ausgestattet mit hochwertigen Loungemöbeln und einem eleganten Gartenzelt.
• Innenraum & Bodenbeläge:
• Parkett- und Laminatböden in den Wohnbereichen.
• Steinkeramikfliesen in der Küche und den Sanitärräumen.
• Großzügige Raumhöhe von bis zu über 3 m, die ein beeindruckendes Ra
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1/5
Quelle:
www.findmyhome.at
€ 1.269.900,00
4 Zi.
145,01
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus
1230 Wien | Ruzickagasse 21 | Haus 2Traumhaft grün beim Rosenhügel gelegen, entstehen im nördlichen Teil "Rosenberg" des 23. Bezirks an der Grenze zu Hietzing zwei wunderschöne Häuser in der Ruziczkagasse. Der Standort vereint die Vorteile von
...
Natur und Stadt auf ideale Art und Weise. Die dreigeschossigen Häuser in modernster Architektur werden wie gewohnt hochwertigst ausgestattet. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Doppelhaus - In Grünlage von Rosenberg beim Rosenhügel - Auf Eigengrund - Erstbezug - Kurzfristig beziehbar - Vollunterkellerung / Gartengeschoss - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) - Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis schlüsselfertig: 1.269.9
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Quelle:
www.findmyhome.at
€ 1.039.900,00
4 Zi.
124,67
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus
1230 Wien | Fleischhackergasse 20-22 | Haus 2In der wunderschön gelegenen Fleischhackergasse im nördlichen Teil des 23. Bezirks, an der Grenze zu Hietzing, entstehen ein exklusives Doppelhaus sowie ein traumhaftes Einzelhaus, jeweils auf
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Eigengrund. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertige Ausstattung und moderne Architektur.Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Doppelhaus - Beim Rosenhügel in Grünruhelage - Auf Eigengrund - Erstbezug - Kurzfristig beziehbar - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Komfortable Klimaanlage - Maßgefertigte Küche in Tischlerqualität mit kompletter Markengeräte-Ausstattung - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) - Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunk
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.298.000,00
225
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen, wunderschönen Zuhause! Auf vier Ebenen und über 225 m² Wohnfläche bietet dieses Haus nahezu unbegrenzten Raum für individuelle Entfaltung. Ob als gemütliches Familienhaus, großzügiger Wohnraum mit eigenem
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repräsentativen Home-Office oder beides – hier haben Sie alle Möglichkeiten zur Gestaltung. Hochwertige Materialien, kombiniert mit moderner, energieeffizienter Technik, sorgen für ein Wohnerlebnis der besonderen Klasse. Eine Luft-Wärme-Pumpe garantiert wohlige Wärme im Winter und angenehme Kühlung im Sommer. Die Leerverrohrung für eine Klimaanlage ist vorbereitet. Die hauseigene Photovoltaikanlage liefert zusätzlich nachhaltigen Strom für den Haushalt. Das durchdachte Konzept wird durch die Vorbereitung für ein umfassendes Smart-Home-System perfekt ergänzt. Fingerprintsensor, integrierte Deckenlautsprecher, direkter Glasfaseranschluss und die vorbereitete Auto-E-Ladestation sind nur einige technische Besonderheiten dieser Immobilie. Bereits im Erdgeschoss b
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€ 990.000,00
170
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus
MÖBLIERTES EINFAMILIENHAUS IN GRÜNRUHELAGE
Diese in eine ruhigen Gasse, im Cottagegebiet von Mauer gelegene Doppelhaushälfte kann komplett möbliert (wie abgebildet) angeboten werden.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 170m² verteilt sich auf 3
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Ebenen mit fogender
Raumaufteilung:
Gartengeschoß:
Vorraum, großes Wohn-/ Eßzimmer (ca. 41m²) auf 2 Ebenen mit Ausgang in den nach Süden ausgerichtete Garten sowie zu einer 12m² große Terrasse, Küche (ca. 7m²), Gäste-WC;
Obergeschoß:
Vorraum, drei Schlafzimmer (ca. 10m², 14m² & 21m²), aus dem größten Ausgang auf eine gartensüdseitige Terrasse, großes Badezimmer mit Wanne und WC (ca. 5m²);
Kellergeschoß:
ein Zimmer (ca. 14m²) mit großem Fenster in den Garten, Duschbad, Wirtschaftsraum.
Ein Garagenplatz mit direktem Zugang zum Haus.
Ein zweiter Abstellplatz für einen PKW ist direkt vor der Garage am Grundstück gegeben.
Ausstattung:
•Umbau/ Erweiterung um Wintergarten und Generalsanierung im Jahr 2022
•moderne Vaillant Heiztherme
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 659.000,00
106
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus
*** Kurz vor Baubeginn *** Nur mehr 1 Haus verfügbar ***
In der Kronfußgasse im 23. Bezirk entsteht ein neues Projekt mit zwei Doppelhäusern, deren Grundrisse keine Wünsche offen lassen.
Unsere Kunden schätzen besonders...
die liebevoll
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durchdachte Planung, mit der es unserer Architektin immer wieder gelingt Platz optimal zu nutzen und Raum für Begegnung und Privatsphäre zu schaffen. Auf 106m² Wohnfläche genießen Sie den Freiraum einer gemütlicher Wohnküche im Erdgeschoss, 3 geräumigen Schlafzimmern im Obergeschoss PLUS (!) einem vierten Raum im Dachgeschoß
Klimafit - Jeden Tag: Heute, Morgen, Übermorgen!
Die gute Energieklasse und die nachhaltige Heizung mittels Luftwärmepumpe sorgen für wohlige Wärme im Winter und behagliche Temperaturen im Sommer.
In der geräumigen Wohnküche...
im Erdgeschoss wird Alltag zu schönen Erinnerungen und besondere Festtage unvergesslich.
Der eigene Garten regt die Phantasie an:
Ein kleines Hochbeet für frische Kräuter? Ein Blumentraum in bunten
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€ 599.000,00
6
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus
Nur mehr 1 Haus verfügbar - BELAGSFERTIGER Wohntraum mit guter Verkehrsanbindung
In der Kronfußgasse entsteht ein Doppelhaus auf drei Ebenen. Im Erdgeschoß befinden sich der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, sowie ein Gäste WC und der
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Technikraum.
Das Obergeschoß teilt sich auf drei Zimmer sowie ein Badezimmer auf.
Im Dachgeschoß befindet sich ein großzügiger Raum mit der Möglichkeit ein kleines Badezimmer einzubauen, sowie die Terrasse mit wunderschönem Blick.
Unsere Kunden schätzen besonders...
die liebevoll durchdachte Planung, mit der es unserer Architektin immer wieder gelingt Platz optimal zu nutzen und Raum für Begegnung und Privatsphäre zu schaffen. Auf 106m² Wohnfläche genießen Sie den Freiraum einer gemütlicher Wohnküche im Erdgeschoss, 3 geräumigen Schlafzimmern im Obergeschoss PLUS (!) einem vierten Raum im Dachgeschoß!
Klimafit - Jeden Tag: Heute, Morgen, Übermorgen!
Die gute Energieklasse und die nachhaltige Heizung mittels Luftwärmepumpe sorgen für wohlige
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€ 1.002.900,00
116,95
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus
1230 Wien | Sperkergasse 3 | Haus 2
In der wunderschön gelegenen Sperkergasse im nördlichen Teil des 23. Bezirks, an der Grenze zu Hietzing, entsteht ein exklusives Doppelhaus. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die
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Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Häuser in moderner Architektur.
Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights:
• Doppelhaus
• In Maurer Grünlage beim Rosenhügel
• Auf Eigengrund
• Vollunterkellerung
• 1 PKW-Stellplatz inklusive
• Hochwertige Markenausstattung (Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.)
• Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar)
• Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion
• Provisionsfrei - direkt vom Bauträger
• Kaufpreis belagsfertig plus: 1.002.900 EUR
• Kaufpreis schlüsselfertig: 1.039.900 EUR
Beste Lage. Beste Au
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€ 1.019.900,00
125,71
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus
1230 Wien | Sperkergasse 3 | Haus 1
In der wunderschön gelegenen Sperkergasse im nördlichen Teil des 23. Bezirks, an der Grenze zu Hietzing, entsteht ein exklusives Doppelhaus. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die
...
Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Häuser in moderner Architektur.
Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights:
• Doppelhaus
• In Maurer Grünlage beim Rosenhügel
• Auf Eigengrund
• Vollunterkellerung
• 1 PKW-Stellplatz inklusive
• Hochwertige Markenausstattung (Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.)
• Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar)
• Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion
• Provisionsfrei - direkt vom Bauträger
• Kaufpreis belagsfertig plus: 1.019.900 EUR
• Kaufpreis schlüsselfertig: 1.059.900 EUR
Beste Lage. Beste Au
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€ 970.000,00
170
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus
Diese komplett möblierte Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Lage in Mauer. Es besticht durch die sehr sytlische und luxeriöse Ausstattung.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt.Keller: , Duschbad, Zimmer mit Fenster in den Garten, Wäscheraum,
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Garage mit direktem Zugang ins HausErdgeschoss: Vorraum, Küche, WC , grosser Wohn / Esssalon aud 2 Ebenen mit Ausgang auf die Terrasse und den nach Süden ausgerichteten Garten,Wintergarten1. Stock : 1 Badezimmer, 3 SchlafzimmerDer wunderschön angelegte Garten verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage, Beleuchtung im ganzen Garten und eine 20 m lange und 3m hohe Zypressenhecke.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 890.000,00
145,2
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus
Exklusive Doppelhaushälfte mit über 200m² Nutzfläche, Erstbezug, vor Baubeginn, Mitsprache bei Raumaufteilung noch möglich, schlüsselfertige Ausstattung!
In gehobener Lage in Wien 23 werden 2 Doppelhaushälften inkl. Keller neu errichtet.
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Großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, elektrischen Außenrollläden, Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, 2 PKW-Stellplätze, Dachterrasse und vieles mehr machen diese moderne Immobilie zu etwas Besonderem.
Die Planung sieht folgende Raumaufteilung vor (Änderungen wären aktuell noch möglich)
Keller:
Vorraum ca. 3,61m²
Kellerraum ca. 7,99m²
Kellerraum ca. 51,61m²
Erdgeschoss:
Vorraum ca. 11,46m²
WC ca. 3,21m²
Wohnküche ca. 47,95m²
Terrasse ca. 23,70m²
Obergeschoß:
Vorraum ca. 6,85m²
Badezimmer ca. 9,92m²
Schlafzimmer ca. 25,45m²
Schlafzimmer ca. 19,69m²
Dachgeschoß:
Zimmer ca. 18,28m²
WC ca. 2,39m²
Terrasse ca. 31,78m²
Das Haus liegt in einer ruhigen Gasse in der Nähe des Hans D
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 699.000,00
95
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus ist seit 2 Jahren nicht mehr bewohnt und präsentiert sich in einen renovierungsbedürftigen Zustand. Die vorhandene Wohnfläche beträgt ca. 95m2 und gliedert sich in Erdgeschoß, Dachgeschoß und zusätzlich
...
einen ca. 65m² großen Vollkeller.Im Erdgeschoß erreicht man über einen Windfang, das Vorzimmer von welchen alle Räume wie Wohnküche, Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, sowie die Toilette erreichbar sind. Über die Küche erreicht man das Badezimmer mit Wanne und Fenster.Das Dachgeschoß umfasst eine Küche, ein Zimmer und zwei nicht ausgebaute Dachböden.im Kellergeschoß befindet sich ein Vorratsraum, der Heizraum, ein Lagerraum und ein Stüberl.Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung und/oder zusätzlich mit festen Brennstoffen beheizt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Außenrollläden. Die Böden sind verfliest und mit Parkett ausgelegt. Im leider sehr verwahrloste Garten befindet sich eine Terrasse und ein Garagengebäude.Bei der Liegenschaft handelt
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.269.900,00
145,01
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus
1230 Wien | Ruzickagasse 21 | Haus 2
Traumhaft grün beim Rosenhügel gelegen, entstehen im nördlichen Teil "Rosenberg" des 23. Bezirks an der Grenze zu Hietzing zwei wunderschöne Häuser in der Ruziczkagasse. Der Standort vereint die Vorteile von
...
Natur und Stadt auf ideale Art und Weise. Die dreigeschossigen Häuser in modernster Architektur werden wie gewohnt hochwertigst ausgestattet.
Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights:
• Doppelhaus
• In Grünlage von Rosenberg beim Rosenhügel
• Auf Eigengrund
• Erstbezug
• Kurzfristig beziehbar
• Vollunterkellerung / Gartengeschoss
• 1 PKW-Stellplatz inklusive
• Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.)
• Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar)
• Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion
• Provisionsfrei - direkt vom Bauträger
• Kaufpreis schlüsselfertig: 1.2