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€ 399.000,00
132,1
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
Hier haben Sie die Möglichkeit eine schlüsselfertige Doppelhaushälfte mit Erstbezug zu erwerben.
Besonderheiten:Massivbau mit 16 cm Vollwärmeschutz- FassadeVaillant Luftwärmepumpe mit FußbodenheizungTerrasseKFZ- AbstellplatzVorbereitung für
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eine PV- Anlage und KlimaanlageBadezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken
Erdgeschoß (ca. 68,11 m²):Vorraumseparates WC mit FensterTechnikraumgroßer offener Wohn-/ Essbereich mit Küche und Terrassenausgang
Obergeschoß (ca. 63,99 m²):Vorraum mit LichtkuppelSchlafzimmer mit begehbarem KleiderschrankAbstellraum mit WM- Anschluss2 KinderzimmerBadezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und WM- Anschluss
Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in unmittelbarer Umgebung.
KAUFPREIS € 399.000,--
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundl
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1/13
€ 445.000,00
7 Zi.
395
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt! Diese Doppelhaushälfte in Niederösterreich bietet Ihnen eine ideale Lage, und eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. Mit einem Kaufpreis von 495.000,00 € und
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einer Fläche von 192m² ist dieses Haus die perfekte Wahl für Familien.
Das Haus besticht durch seine gepflegte Erscheinung . Auf insgesamt 7 Zimmern verteilt, bietet es ausreichend Platz für eine große Familie oder auch für Paare, die viel Platz für ihre Hobbys und Interessen benötigen. Dazu gehört ein Innenhof ( ohne Grünfläche ) der für eine Sommerlaube genügend Raum bietet. Außerdem befindet sich im Innenhof noch ein Nebengebäude, das als Werkstatt , Hobbyraum etc. genutzt werden kann. Sowie ein großzügig geschnittenes Dachgeschoss, das bereits gedämmt wurde. ( Wasser, Strom und Kanal vorbereitet )
Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig und modern. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat versehen, was nicht nur
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1/5
Quelle:
www.findmyhome.at
€ 499.000,00
8 Zi.
214
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein verbundenes Doppelhaus mit sehr großem Garten in Wiener Neustadt, gelegen auf einem Eckgrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.134 m².
Das Haus bietet großzügige Wohnräume, die einer großen Familie ausreichend
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Platz bieten. Es besteht auch die Möglichkeit, ein Büro oder eine Praxis einzurichten, um die Räume flexibel nach Ihren Bedürfnissen zu nutzen. Die Immobilie eignet sich für alle, die ein Objekt mit Potenzial suchen, das sowohl für Wohnen als auch Arbeiten in einem bietet.
Das Haus und die Freiflächen teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
2 Vorräume
Badezimmer
separates WC
Küche
Ess-/Wohnbereich
2 weiter Zimmer
Abstellraum
Wintergarten mit offenen Kamin
Bereits vor dem betreten des Hauses kann man seine Autos bequem abstellen. Entweder direkt vor der Eingangstüre oder aber auch in der großzügigen Garage.
Das Erdgeschoss verfügt über zwei praktische Vorräume, ein separates WC, eine Küche und einen kombinierten Ess-/Wohnbereich mit eine
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 459.000,00
129,97
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
Absolute Ruhelage, Doppelhaushälfte mit Garten Nähe Wiener Neustadt, 4 km zum Bahnhof Wiener Neustadt!
+ Ziegelmassivbauweise
+ Eigengrund mit 2 Parkplätzen
+ Fussbodenheizung mit Luftwärmepumpe
+ Vorbereitung für Photovoltaikanlage
+
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Belagsfertig inkl. Rasen und Zaun
+ 129,97 m² Wohnnutzfläche, 24,15 m² Terrasse, 5,25 m² Balkon, 98 m² GartenVerkauft wird eine Doppelhaushälfte mit Garten in Ziegelmassivbauweise auf einem Eigengrund mit 98 m2 großen Garten in Katzelsdorf, in unmittelbarer Nähe zur Wiener Neustadt, in absolute Grünruhelage welches ab Ende August 2024 verfügbar ist. Das Haus verfügt über 4 Zimmer wobei sich die Wohnfläche auf 129,97 m2 auf zwei Geschosse beläuft. Das Haus wird belagsfertig mit Rasen und Gartenzaun übergeben und kann optional schlüsselfertig erworben werden.Das Haus teilt sich wie folgt auf:Erdgeschoß mit 65,29 m2:• ein großzügiger 11,93 m2 großer Eingangsbereich
• eine 36,58 m2 große Wohnküche mit Zugang zur 24,15 m2 Terrasse und 98 m2 großen Garten
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€ 449.000,00
145
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
WOHNFLÄCHE: ca. 145 m² + Gartenanteil ca. 168 m²BAUJAHR: 2003ERDGESCHOSS: sehr großer Vorraum, Wohnzimmer (Empfangsraum), Büro, möblierte Küche, barrierefreies WC;OBERGESCHOSS: Vorraum, ca. 30 m² großer Wohnbereich (teilbar),
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Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC;KELLER: TeilkellerHEIZUNG: HackschnitzelzentralheizungHWB: 176,4 fGee: 2,483 KFZ AbstellplätzeDiese Liegenschaft ist nahe des Fischaparks in Wiener Neustadt gelegen und wurde im Jahr 2003 mit großem Augenmerk auf baubiologisch hochwertige Materialien errichtet. So wurde mit einem 45 cm Hohllochziegel der Firma Wienerberger gemauert, verbaut wurden Josko Lärchenholzfenster, geheizt wird mit einer sparsamen zentralen Hackschnitzelheizung, Oberflächen wurden mit Holz oder Naturstein versehen. Diese Liegenschaft würde sich auch optimal für Arbeit und Wohnen unter einem Dach kombinieren lassen.KAUFPREIS: € 449.000,--Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 314.000,00
102
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
Diese Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1961, bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihr persönliches Wohnprojekt zu verwirklichen.Das Haus verfügt über 4 Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein separates WC sowie einen geräumigen Vorraum. Mit einer
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Grundstücksfläche von 614 m² und einer praktischen, zentral begehbaren Raumaufteilung ist ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen vorhanden.Die Lage in der Nähe eines Einkaufszentrums sowie die gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen machen dieses Objekt besonders attraktiv. Sie genießen hier nicht nur eine ruhige Wohngegend, sondern auch die Vorteile einer zentralen Lage.Raumaufteilung:EG:VorraumBad mit DuscheWCKücheWohnzimmer SchlafzimmerDG:Vorraum2 Schlafzimmer (1 Zimmer davon nicht vom Magistrat bewilligt)Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 525.000,00
130,09
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt am Föhrensee! Diese neuwertige Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem perfekten Wohnhaus wünschen können. Mit einer Gesamtwohnfläche von 130,09m² und 4
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geräumigen Schlafzimmern bietet sie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.Highlights des Hauses:• eigener Seezugang• 2 große Südost-Terrassen• 1 Garten mit Blick auf den See• modernes Luftwärmepumpe-Heizsystem• neue Klimaanlage• 4 Schlafzimmer• sehr gute Energiewerte des Hauses• AußenrollosBeim Betreten des Hauses werden Sie von einer modernen Wohnküche empfangen, die Ihnen viel Platz zum Kochen und Genießen bietet. Die offene Gestaltung schafft eine gemütliche Atmosphäre und lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen mit der Familie ein. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden sorgen für eine edle Optik und sind zudem pflegeleicht.Das Highlight dieser Immobilie ist jedoch der Garten, der Ihnen eine Oase der Ruhe und Entspannung bietet. Hier können Sie
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 525.000,00
4 Zi.
130,09
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt am Föhrensee! Diese neuwertige Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem perfekten Wohnhaus wünschen können. Mit einer Gesamtwohnfläche von 130,09m² und 4
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geräumigen Schlafzimmern bietet sie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
Highlights des Hauses:
- eigener Seezugang
- 2 große Südost-Terrassen
- 1 Garten mit Blick auf den See
- modernes Luftwärmepumpe-Heizsystem
- neue Klimaanlage
- 4 Schlafzimmer
- sehr gute Energiewerte des Hauses
- Außenrollos
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer modernen Wohnküche empfangen, die Ihnen viel Platz zum Kochen und Genießen bietet. Die offene Gestaltung schafft eine gemütliche Atmosphäre und lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen mit der Familie ein. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden sorgen für eine edle Optik und sind zudem pflegeleicht.
Das Highlight dieser Immobilie ist jedoch der Garten, der Ihnen eine Oase der