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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 189.000,00
78,31
m2
9065 Niederdorf
Immobilientyp: Wohnung
*** Schöne und geräumige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung ***
Es erwartet Sie eine helle, modern eingerichtete Wohnung in einer ruhigen Wohngegend in Niederdorf, die ca. 15 Autominuten von der Klagenfurter Innenstadt
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entfernt ist.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses, das ca. 1995 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Zentralheizung.
Auf ca. 78 m² Wohnfläche erwartet Sie ein liebevoll gestalteter Wohn- und Essbereich, eine gut ausgestattete, neuwertige Küche, zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnenreiche, südseitig ausgerichtete Loggia.
Zur Wohnung gehört ein nummerierter Autoabstellplatz. Vor dem Haus befinden sich weitere, nicht zugeordnete Parkplätze, wodurch eine bequeme Parkmöglichkeit für Ihr Fahrzeug oder Besucherfahrzeuge gegeben ist. Die große, aber ruhige Wohnanlage verfügt über
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1/30
Preis auf Anfrage
4 Zi.
114
m2
9065 Ebenthal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese ansprechende Doppelhaushälfte befindet sich in Ebenthal bei Klagenfurt, ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse und dennoch ideal angebunden. Die Lage überzeugt mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger und die
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Anbindung an Klagenfurt sind bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert.
Das Haus wurde 2007 in hochwertiger Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet und bietet eine Wohnfläche von 114 m², einschließlich eines stilvollen Wintergartens von 20 m², der zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Gäste-WC mit Fenster sowie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit moderner Einbauküche. Im Obergeschoss liegen drei helle Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster.
Der komfortable Wintergarten ist mit elektrischen Raffstores und einem automatischen Sonnenschutz ausgestattet, der sich bei Wind automatisch zurückzieht und so zu jeder Jahreszeit einen
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1/14
€ 365.000,00
6 Zi.
130
m2
9065 Ebenthal
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser Bungalow aus dem Jahr 1971 befindet sich auf einem ca. 800 m² großen Grundstück und bietet ca. 130 m² Wohnfläche sowie eine 40 m² große Terrasse. Der voll ausgebaute Keller mit 170 m² Nutzfläche und die Doppelgarage sorgen für
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zusätzlichen Raum und Komfort.
Das Haus verfügt über drei bis vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine offene Küche mit Essbereich sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang. Beheizt wird die Immobilie durch Fernwärme, Zentralheizung und eine zusätzliche Ofenheizung. Fliesen- und Parkettböden runden das Raumkonzept ab.
Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten sind erforderlich, um es auf den neuesten Stand zu bringen und bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Der weitläufige Garten und die sonnige Terrasse laden zum Verweilen ein.
Die Lage ist ruhig und dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage,
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1/12
€ 530.000,00
4 Zi.
118
m2
9065 Ebenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
**Einzigartiges Einfamilienhaus in Ebenthal mit Pool und Wintergarten!**
Dieses traumhafte Einfamilienhaus in Ebenthal-Niederdorf bietet ca. 118 m² Wohnfläche (3 Schlafzimmer) mit heller Raumaufteilung und gemütlicher Atmosphäre. Das
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großzügige Grundstück besticht durch eine große Terrasse mit angrenzendem Wintergarten, gepflegtem Garten und überdachtem Pool – perfekt für entspannte Stunden und eine verlängerte Badesaison.
Das Haus ist voll unterkellert, mit gefliesten und beheizten Räumen, einem Carport für zwei Fahrzeuge und zusätzlichem Lagerraum. In massiver Ziegelbauweise 2003 errichtet, überzeugt es mit ausgezeichneter Wärmedämmung, einer Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieversorgung und einer automatischen Bewässerungsanlage.
Geheizt wird das Haus mit einer effizienten Fernwärme-Anlage und Fußbodenheizung – für Wohlfühlwärme und niedrige Betriebskosten. Hier finden Sie alles, was ein perfektes Zuhause ausmacht.
Gerne senden wir Ihnen auf
Passende Immobilien in der Umgebung von Ebenthal in Kärnten:
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1/16
€ 448.000,00
6 Zi.
140
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Klagenfurt St. Peter errichtet auf einem 790m² großen Grundstück. Das vollunterkellerte Haus wurde ca. 1965 in solider Massivbauweise erbaut und bietet ca. 145m² Wohnfläche, die sich auf 2 Stockwerke
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aufteilen - viel Platz für individuelle Gestaltung lautet hier das Motto.
Mit 6 Zimmern, 1 Küche, 2 Badezimmern, 2 Abstellräumen und 2 großzügigen Terrassen
(OG: 24,6m²/ EG: 15,39m²) ist ausreichend Platz, um sich das Haus auf eigene Vorstellungen zu adaptieren vorhanden. Die Immobilie ist teilsanierungsbedürftig, aber bietet viel Potenzial.
Durch die vorhandenen Anschlüsse im Obergeschoss kann das Haus leicht in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.
Durch den Raumschnitt sowie die bereits verlegte Infrastruktur (wie Küche im OG) im Haus kann man mit wenig Aufwand 2 Wohneinheiten gestalten.
Eine Garage mit Gartenabstellraum ist vorhanden und runden das attraktive Angebot ab.