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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
149
m2
8063 Purgstall bei Eggersdorf / Brodersdorf-Kühlhauser
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Purgstall bei Eggersdorf, bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, eine großzügige Immobilie in ruhiger Lage zu erwerben. Das Haus wurde im Jahr 1979 erbaut und überzeugt mit einem ganz besonderen Charme. Es
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erstreckt sich über insgesamt zwei Etagen und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 149 m² ausreichend Platz für Ihre Familie.
Betreten Sie Ihr neues Zuhause und erleben Sie die harmonische Raumaufteilung. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer. Die Parkettböden und Fliesen unterstreichen die hochwertige Ausstattung dieses Objekts. Die helle Küche ist perfekt für leidenschaftliche Köche geeignet und das Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten mit wunderschöner Südost-Terrasse, der zur Erholung und zu geselligen Stunden im Freien einlädt. Das vollunterkellerte Haus bietet zudem hohen Stauraum und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Entfaltungspotential ist hier in Hülle und Fül
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 349.000,00
6 Zi.
154
m2
8063 Eggersdorf bei Graz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Liegenschaft befindet sich in sonniger Lage unweit des Ortszentrums von Eggersdorf bei Graz.
Das gesamte Grundstück hat eine Größe von ca. 1.964 m² und überzeugt unter anderem durch seinen liebevoll angelegten, schönen Garten.
Die
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Umgebung verspricht nicht nur Ruhe, sondern auch Sonnenschein und eine natürliche, grüne Umgebung.
Das gepflegte Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 154 m², wurde im Jahr 1973 bzw. der Zubau im Jahr 1986 errichtet und verfügt über ein Erdgeschoss, Obergeschoss und eine Doppelgarage.
Das in Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz errichtete Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde laufend instand gehalten und renoviert.
Die Beheizung erfolgt mittels moderner Öl-Zentralheizung. Diese wurde im Jahr 2017 erneuert. Durch die Solaranlage wird die Warmwassererzeugung unterstützt.
2000 wurden die Sanitäranlagen teilweise erneuert.
2010 wurde der Vollwärmeschutz angebracht und die Fenster erneuert.
2019
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 286.000,00
91
m2
8063 Höf-Präbach
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohlfühlheim wurde erst 2013 kernsaniert und präsentiert sich nun in neuem Glanz. Im Garten entspannen sie im Pool oder genießen auch die kältere Jahreszeit in der Gartensauna. Wer gerne "gartelt" findet hier seine Bestimmung, zahlreiche
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Obstbäume wie auch der eigene Gemüsegarten freut sich auf weitere Bewirtschaftung. Der übrige Sonnengarten, die Garage, das Doppelcarport und die gute Anbindung nach Graz oder Gleisdorf runden das Angebot ab. Finden sie hier ihr nächstes Wohlfühlheim, mit top Preis/Leistungsverhältnis.
Vorteile des Hauses:
• 2013 Kernsanierung (ohne Dach)
• Gebäude erweiterbar-ausbaufähig
• Doppelcarport
• Garten mit Ganztagssonne
• im Boden versenkter Aufstellpool & Gartensauna
• eigener überprüfter Trinkwasserbrunnen & Ortswasseranschluss
• Holzofen zusätzlich Fernwärmeanschluss bereits im Haus!
und und und...
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 550.000,00
230
m2
8063 Eggersdorf bei Graz
Immobilientyp: Haus
Idyllisches Anwesen in Ruhelage nahe Graz
8063 Eggersdorf b. Graz
Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Graznähe und wurde in Massivbauweise errichtet.
Nicht nur die Einteilung der Räumlichkeiten wird Sie überzeugen, sondern auch der
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Wintergarten und die liebevoll angelegte Gartenlandschaft mit den Rückzugsflächen wie zum Beispiel die Laube.
• Keller: Heizraum, Öltankraum, großzügige Garage mit elektrischem Tor, AR, 2 großzügige Räume mit Zugang zum Außenbereich, Sanitärbereich mit Dusche und WC
• EG: VR, WC, Bad mit Dusche und Wanne, 2 Zimmer, Esszimmer, Küche mit Speis, Wohnzimmer im Erkerraum mit Kaminofen. Die beeindruckende Raumhöhe des Erkers bis hin zum Dachgiebel mit der integrierten Galerie, schafft ein außergewöhnliches Wohngefühl mit luftigem Ambiente.
• OG: geräumiger VR, Bad, WC, 2 großzügige Zimmer
• Dachboden: ausreichende Lagermöglichkeit im schön ausgebauten Dachbodenbereich
• Wohnnutzfläche EG: rd. 138 m²
• Wohnnutzfläche OG: rd. 91 m²
• Nutzfläche Kell
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 419.000,00
198
m2
8063 Eggersdorf bei Graz
Immobilientyp: Haus
Liegenschaft mit zwei Häusern in ruhiger Wohnlage
8063 Eggersdorf / Ortsteil Purgstall
Die Häuser befinden sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Purgstall in Eggersdorf bei Graz.
Der Ortskern ist rd. 1,4 Kilometer entfernt und ist unter anderem
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fußläufig über einen Gehweg in rd. 15 Minuten, erreichbar.
• Haus 1: 3-geschossig, BJ rd. 1964/1965 rechtmäßiger Bestand - gänzlich unterkellert, kein Plan vorhanden
WNFl: rd. 90 bis 100 m2
EG: Vorraum, Raum für Bad/WC, Küche, Speis, 2 Zimmer
OG: Vorraum, Bad/WC, Küche, 2 Zimmer
Keller: Vorraum, 2 Kellerräume, Heizraum,
Garage, Carport im Zufahrtsbereich
• Haus 2: 3-geschossig, BJ rd. 2010 – baubewilligt, Benützungsbewilligung nicht vorhanden
WNFl: rd. 103 m2
EG: VR, WC, AR, Wohn-/Esszimmer mit Küche sowie Zugang zum überdachten Terrassenbereich in Ruhelage und Blick ins Grüne
OG: Diele, Bad/WC, 2 Zimmer
Keller: Vorraum, Heizraum, Tankraum, AR, großzügiger Kellerraum, Garage und Carport
• Außenbereich: das Grundstück ist so geteilt, d
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 286.000,00
4 Zi.
91
m2
8063 Höf-Präbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Dieses Wohlfühlheim wurde erst 2013 kernsaniert und präsentiert sich nun in neuem Glanz. Im Garten entspannen sie im Pool oder genießen auch die kältere Jahreszeit in der Gartensauna. Wer gerne "gartelt" findet hier seine Bestimmung, zahlreiche
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Obstbäume wie auch der eigene Gemüsegarten freut sich auf weitere Bewirtschaftung. Der übrige Sonnengarten, die Garage, das Doppelcarport und die gute Anbindung nach Graz oder Gleisdorf runden das Angebot ab. Finden sie hier ihr nächstes Wohlfühlheim, mit top Preis/Leistungsverhältnis.
Vorteile des Hauses:
- 2013 Kernsanierung (ohne Dach)
- Gebäude erweiterbar-ausbaufähig
- Doppelcarport
- Garten mit Ganztagssonne
- im Boden versenkter Aufstellpool & Gartensauna
- eigener überprüfter Trinkwasserbrunnen & Ortswasseranschluss
- Holzofen zusätzlich Fernwärmeanschluss bereits im Haus!
und und und...
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1/59
Quelle: immo.kurier.at
€ 400.000,00
5 Zi.
124
m2
Gigingweg 50, 8063 Präbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Einfamilienhaus überzeugt durch seine idyllische Lage in der Nähe von Gleisdorf. Der Ort Präbach liegt auf einer kleinen Anhöhe zwischen Eggersdorf und Laßnitzthal. Umgeben von Wiesen und Wald finden Naturliebhaber hier Ruhe und
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Komfort vereint.
Ein Highlight ist das ausgezeichnete Preis-Leistungs-Verhältnis in Verbindung mit der grünen Umgebung. Der Garten erstreckt sich rund um das Haus und umfasst eine zusätzliche Fläche unterhalb des Hangs. Mit einer Schaukel und ähnlichen Geräten bietet er auf einer großzügigen Fläche von ca. 700 m² viel Platz zum Gärtnern. Für Kinder gibt es genügend Freiraum für das eine oder andere Abenteuer! Eine überdachte Terrasse bietet ausreichend Platz zum Grillen und sorgt für Gemütlichkeit bei geselligen Zusammenkünften bei jedem Wetter. Der Garten verfügt über eine weitere Holzterrasse mit Panoramablick auf die Felder, die sich perfekt für sonnige Stunden eignet. Diese ist über eine Steintreppe den Hang
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 615.395,00
5 Zi.
136,62
m2
8063 Brodersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Wohnbauprojekt befindet sich in Brodersdorf, einem Ortsteil der Marktgemeinde Eggersdorf bei Graz. Das Projekt, in leichter Hanglage Richtung Südosten angesiedelt, stellt vor allem für Jungfamilien ein attraktives Angebot dar. Hier wachsen die
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Kinder in der Natur auf, währen die Erwachsenen die Vorteile der Stadt genießen.
Hier einige Fakten:
136,62 m² Wohnfläche
26,81 m² Terrasse
147,48 m² Gartenanteil
9,67 m² Zugang
2 Abstellplätze, davon 1 überdacht
Noch einige Highlights:
Fußbodenheizung mit 4 RAUMSTEUERUNGEN
Sanitär – Einrichtung mit Markenprodukten
Fliesenböden; Fußböden mit MASSIVHOLZ-Parkett in Eiche
u.v.m.
Mehrleistungen wie z.B. Badezimmermöbel und Küche sind optional wählbar.
Es wird darauf hingewiesen, dass es während der Bauarbeiten zu Änderungen durch behördliche Auflagen und / oder haustechnische, konstruktive Maßnahmen kommen kann. Dieser Plan ist nicht für die Bestellung von Einbaumöbeln bestimmt, Naturmaße nehmen!
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 630.404,00
5 Zi.
136,62
m2
8063 Brodersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*PROVISIONSFREI* Erstbezug - Doppelhaushälfte in Eggersdorf bei Graz
Das Wohnbauprojekt befindet sich in Brodersdorf, einem Ortsteil der Marktgemeinde Eggersdorf bei Graz. Das Projekt, in leichter Hanglage Richtung Südosten angesiedelt, stellt
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vor allem für Jungfamilien ein attraktives Angebot dar. Hier wachsen die Kinder in der Natur auf, währen die Erwachsenen die Vorteile der Stadt genießen.
Hier einige Fakten:
136,62 m² Wohnfläche
26,90 m² Terrasse
211,50 m² Gartenanteil
15,83 m² Zugang
2 Abstellplätze, davon 1 überdacht
Noch einige Highlights:
Fußbodenheizung mit 4 RAUMSTEUERUNGEN
Sanitär – Einrichtung mit Markenprodukten
Fliesenböden; Fußböden mit MASSIVHOLZ-Parkett in Eiche
u.v.m.
Mehrleistungen wie z.B. Badezimmermöbel und Küche sind optional wählbar.
Es wird darauf hingewiesen, dass es während der Bauarbeiten zu Änderungen durch behördliche Auflagen und / oder haustechnische, konstruktive Maßnahmen kommen kann. Dieser Plan ist
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 580.000,00
200
m2
8063 Eggersdorf bei Graz
Immobilientyp: Haus
Anwesen eingebettet in idyllischer Natur nahe Graz
8063 Eggersdorf b. Graz
Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage mit Fernblick in Graznähe und wurde in Massivbauweise errichtet.
Nicht nur die Einteilung der Räumlichkeiten wird Sie
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überzeugen, sondern auch der weitläufige Balkon und die liebevoll angelegte Gartenlandschaft mit tollen Rückzugsflächen und Fernblick.
• Keller: geräumiger Vorraum, Lagerraum, Heizraum, Tankraum sowie rd. 30 m2 Kellerraum
• Parterre: großzügiger Vorraum, Wohn-/Schlafzimmer, Bad/WC, Garage mit Zugang zum Vorraum, das Wohn-/Schlafzimmer verfügt über ein Panorama-Schiebetürfront über die Raumbreite, mit herrlichem Ausblick
• EG: geräumiger Vorraum, großzügiges Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad, WC, rd. 35 m2 Wohnküche mit Speis. Der geräumige Wohn-/Küchenbereich verfügt ebenso über eine Panorama-Schiebetürfront über die gesamte Raumbreite.
• Erdkeller und Lagerraum vom Außenbereich zugängig
• Wohnnutzfläche EG: rd. 115 m²
• Wohnnutzfläche Parterre: rd. 85 m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 398.000,00
131
m2
8200 Brodersdorf
Immobilientyp: Haus
Neuwertiges Haus im steirischen Ursprung – Tradition trifft Moderne
8200 Brodersdorf / Eggersdorf
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit stilvollen Wiener-Stock-Fenster, die dem Objekt eine besondere Eleganz und historische
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Atmosphäre verleihen.
Das, sich in ruhiger, ländlicher Lage befindliche Haus, wurde in Massivbauweise im Jahr 2015 errichtet und beindruckt durch seinen Charme.
Nicht nur die räumliche Einteilung und die Ruhelage wird Sie überzeugen, sondern auch der traditionelle steirische Stil – ein Mix zwischen Ursprung und Gemütlichkeit.
• Kellerbereich: Vorraum mit Dusche, 2 Zimmer
• EG: VR, Wohnküche, WC, Zimmer mit Zugang zum Außenbereich
• DG: VR, Bad mit Dusche und Schaffelbad, WC, 2 Zimmer
• Besonderheiten: Die Küche besticht durch eine antike Tramdecke, die dem Raum einen einzigartigen historischen Charme verleiht. Der urige Stil des Erdgeschoßes wird durch den Boden und die ins OG führende Treppe aus hochwertiger steirischer Eiche, unterstrichen.
•
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 229.000,00
38,67
m2
8063 Eggersdorf bei Graz
Immobilientyp: Haus
RUHE UND IDYLLE GESUCHT?! In schöner, leicht erhöhter Wohnlage überzeugt dieses gemütliche Wochenendhaus durch ein ein pragmatisches Platzangebot mit hoher Dichtereserve für einen Zu/Ausbau. Gewisser Sanierungsbedarf ist vorhanden!Die Lage:Die
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Gemeinde Eggersdorf mit ihrem hohen Grünanteil zeichnet sich gerade bei der Situierung des Grundstückes am Urschaweg durch den Nahbereich zum Ortszentrum /Gasthof Niederleitner im Besonderen aus.Interessant erscheint diese Wohnlage für Familien mit besonderem Ruhe- und Erholungsbedürfnis. In überschaubaren Distanzen sind alle wichtigen Einrichtungen der Nahversorgung zu finden, wobei Gleiches auch für Kindergärten, Schulen, Ärzte und Gastronomie gilt. Ebenfalls steht auch ein gutes Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln (Busverbindung in die Grazer Innenstadt) zur Verfügung.Das Grundstück selbst besticht durch die perfekte Süd-West Ausrichtung und garantiert ganztägige Besonnung. Perfekt stellt sich auch die Gestaltung und Nutzung des großzügige
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 400.000,00
124
m2
8063 Präbach
Immobilientyp: Haus
Dieses schöne Einfamilienhaus überzeugt durch seine idyllische Lage in der Nähe von Gleisdorf. Der Ort Präbach liegt auf einer kleinen Anhöhe zwischen Eggersdorf und Laßnitzthal. Umgeben von Wiesen und Wald finden Naturliebhaber hier Ruhe und
...
Komfort vereint.
Ein Highlight ist das ausgezeichnete Preis-Leistungs-Verhältnis in Verbindung mit der grünen Umgebung. Der Garten erstreckt sich rund um das Haus und umfasst eine zusätzliche Fläche unterhalb des Hangs. Mit einer Schaukel und ähnlichen Geräten bietet er auf einer großzügigen Fläche von ca. 700 m² viel Platz zum Gärtnern. Für Kinder gibt es genügend Freiraum für das eine oder andere Abenteuer! Eine überdachte Terrasse bietet ausreichend Platz zum Grillen und sorgt für Gemütlichkeit bei geselligen Zusammenkünften bei jedem Wetter. Der Garten verfügt über eine weitere Holzterrasse mit Panoramablick auf die Felder, die sich perfekt für sonnige Stunden eignet. Diese ist über eine Steintreppe den Hang hinab zu erreichen.
Das H
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 400.000,00
124
m2
8063 Präbach
Immobilientyp: Haus
Dieses schöne Einfamilienhaus überzeugt durch seine idyllische Lage in der Nähe von Gleisdorf. Der Ort Präbach liegt auf einer kleinen Anhöhe zwischen Eggersdorf und Laßnitzthal. Umgeben von Wiesen und Wald finden Naturliebhaber hier Ruhe und
...
Komfort vereint.
Ein Highlight ist das ausgezeichnete Preis-Leistungs-Verhältnis in Verbindung mit der grünen Umgebung. Der Garten erstreckt sich rund um das Haus und umfasst eine zusätzliche Fläche unterhalb des Hangs. Mit einer Schaukel und ähnlichen Geräten bietet er auf einer großzügigen Fläche von ca. 700 m² viel Platz zum Gärtnern. Für Kinder gibt es genügend Freiraum für das eine oder andere Abenteuer! Eine überdachte Terrasse bietet ausreichend Platz zum Grillen und sorgt für Gemütlichkeit bei geselligen Zusammenkünften bei jedem Wetter. Der Garten verfügt über eine weitere Holzterrasse mit Panoramablick auf die Felder, die sich perfekt für sonnige Stunden eignet. Diese ist über eine Steintreppe den Hang hinab zu erreichen.
Das H
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 450.000,00
110
m2
8063 Eggersdorf bei Graz
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte in bester Lage von Eggersdorf bei Graz nur 10 minuten von der
Stadtgrenze Graz entfernt!
Hochwertige Baustoffe, durchdachte Bauweise und klare Linien. Provisionsfrei für
den Käufer!
Eingebettet in einer leichten Hanglage auf einem
...
ca.600 m2 großen Grundstück wurde das
Haus gebaut und fast zu Gänze fertiggestellt.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 110 m2.
Das Haus wird unterteilt wie folgt:Im EG befindet sich der Eingangsbereich samt Garderobe und Abstellraum. Ein Gäste WC
mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls dort. Weiters
befindet sich unten ein wunderschöner, heller und lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit
Ausgang auf eine sensationelle Terasse mit fast 25 m2Das OG teilt sich in einen Vorraum, einem Badezimmer mit WC, einer Duschkabine und
einem Doppel-Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss. Weiters in 3 helle
Schlafräume, wobei 2 davon zuzüglich noch einen Ausgang auf eine weitere Terasse mit 20
m2 hat!Im unteren Bereich de
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 615.395,00
136,62
m2
8063 Brodersdorf
Immobilientyp: Haus
Das Wohnbauprojekt befindet sich in Brodersdorf, einem Ortsteil der Marktgemeinde Eggersdorf bei Graz. Das Projekt, in leichter Hanglage Richtung Südosten angesiedelt, stellt vor allem für Jungfamilien ein attraktives Angebot dar. Hier wachsen die
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Kinder in der Natur auf, währen die Erwachsenen die Vorteile der Stadt genießen.
Hier einige Fakten:136,62 m² Wohnfläche26,81 m² Terrasse147,48 m² Gartenanteil9,67 m² Zugang2 Abstellplätze, davon 1 überdachtNoch einige Highlights:
Fußbodenheizung mit 4 RAUMSTEUERUNGEN
Sanitär – Einrichtung mit Markenprodukten
Fliesenböden; Fußböden mit MASSIVHOLZ-Parkett in Eiche
u.v.m.
Mehrleistungen wie z.B. Badezimmermöbel und Küche sind optional wählbar.
Es wird darauf hingewiesen, dass es während der Bauarbeiten zu Änderungen durch behördliche Auflagen und / oder haustechnische, konstruktive Maßnahmen kommen kann. Dieser Plan ist nicht für die Bestellung von Einbaumöbeln bestimmt, Naturmaße nehmen! Raumhöhe bezieht sich auf FFOK (fertige Fußbodenobe
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 630.404,00
136,62
m2
8063 Brodersdorf
Immobilientyp: Haus
• PROVISIONSFREI* Erstbezug - Doppelhaushälfte in Eggersdorf bei Graz
Das Wohnbauprojekt befindet sich in Brodersdorf, einem Ortsteil der Marktgemeinde Eggersdorf bei Graz. Das Projekt, in leichter Hanglage Richtung Südosten angesiedelt,
...
stellt vor allem für Jungfamilien ein attraktives Angebot dar. Hier wachsen die Kinder in der Natur auf, währen die Erwachsenen die Vorteile der Stadt genießen.
Hier einige Fakten:136,62 m² Wohnfläche26,90 m² Terrasse211,50 m² Gartenanteil15,83 m² Zugang2 Abstellplätze, davon 1 überdachtNoch einige Highlights:
Fußbodenheizung mit 4 RAUMSTEUERUNGEN
Sanitär – Einrichtung mit Markenprodukten
Fliesenböden; Fußböden mit MASSIVHOLZ-Parkett in Eiche
u.v.m.
Mehrleistungen wie z.B. Badezimmermöbel und Küche sind optional wählbar.
Es wird darauf hingewiesen, dass es während der Bauarbeiten zu Änderungen durch behördliche Auflagen und / oder haustechnische, konstruktive Maßnahmen kommen kann. Dieser Plan ist nicht für die Bestellung von Einbaumöbeln bestim
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 419.000,00
107
m2
8063 Eggersdorf bei Graz
Immobilientyp: Haus
Exklusive Doppelwohnhäuser mit Flair und eigener Photovoltaikanlage
8063 Eggersdorf bei Graz
Am Ortsrand von Eggersdorf, werden Doppelwohnhäuser in Ziegelmassivbauweise errichtet und bieten aufgrund der Lage, ein besonderes Wohngefühl mit
...
ausreichend Platz und Freiraum sowie die Nähe zur Infrastruktur.
Auf dem Grundstück werden drei Doppelwohnhäuser auf zwei Ebenen mit einer Wohnnutzfläche von 107m² bis 134m², errichtet.
Jede Haushälfte verfügt über ausreichend Grün- und Terrassenflächen und ist aufgrund der eigenen Anschlüsse und Anlagen, gänzlich autark.
EG: Vorraum, WC – Technikraum, Zimmer (bei Häusern mit 134m²), Wohn-/Esszimmer mit separiertem Küchenbereich
OG: Galerie, Bad, WC, 3 Zimmer
Baujahr: Neubau
Beheizung: Fußbodenheizung – Luftwärmepumpe; Einzelraumregelung
Warmwasseraufbereitung: mit Luftwärmepumpe
Autark: Jede Haushälfte verfügt über eine eigene Luftwärmepumpe, sowie über eine eigene Photovoltaikanlage und eigenen Stromanschluss, Wasser- und Kanalanschlus