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Preis auf Anfrage
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Haus
RARITÄT!!!
Wir bieten Ihnen hier eine TRAUM-Liegenschaft in bester Lage in St. Martin in unmittelbarar Nähe zum Wörthersee.
Ein Baugrundstück am Fuße des Kreuzbergl mit einem bezaubernden Altbestandhaus samt Nebengebäude und Garage, nach
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Süden ausgerichtet mit sonniger traumhafter Aussicht und viel Potential.
Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 1.103 m² und die leichte Süd-Hanglage garantiert einen unvergleichbaren Panormablick über die Stadt bis hin zu den Karawanken.
Das Wohngebäude ist rund-um zu sanieren, wobei die Bausubstanz erhaltungsfühig ist und somit viel Potential zur Eigenverwirklichung in absoluter Vorzugsalgae bietet.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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€ 399.800,00
127,19
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Gottesbichl, einem beliebten Wohnbezirk nord-östlich von Klagenfurt - ländlich und trotzdem stadtnah.
Es erwartet Sie ein gemütliches Einfamilienhaus von ca. 127 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei harmonisch gestalteten Etagen.
Das
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Haus wurde im Jahr 1968 erbaut und bietet auf zwei gut geschnittenen und lichtdurchfluteten Ebenen genug Raum für eine attraktive Entfaltung Ihres persönlichen Lebensstils und zur Gestaltung Ihres privaten Wohntraumes.
Ein absolutes Highlight ist der schöne nach Süden offene Gartenbereich, welcher viele Möglichkeiten zur weiteren Entfaltung bietet.
RAUMAUFTEILUNG:
Obergeschoss:
• Windfang
• Flur
• Tageslichtbadezimmer
• Küche mit Essbereich
• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2
• Schlafzimmer 3
Untergeschoss:
• Flur
• WC
• Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
• Garage
HIGHLIGHTS:
• Großzügiger Garten mit Baumbestand
• Eigene Garage
• Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang in den Garten
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€ 469.500,00
156
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Haus
Charmante Liegenschaft in zentrumsnaher Lage, mit großzügiger Gartenanlage und viel Potential.
Es erwartet Sie eine Liegenschaft mit rd. 156 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei harmonisch gestalteten Ebenen.
Das Haus wurde im Jahr 1967 erbaut und
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bietet genug Raum zur Entfaltung Ihres persönlichen Lebensstils und zur Gestaltung Ihres privaten Wohntraumes.
Ein Highlight ist der offene Wohnbereich mit Zugang in den nach Süd-Westen ausgerichteten Wintergarten mit schönem Blick in den offenen Gartenbereich, welcher viele Möglichkeiten zur Entfaltung bietet.
Zum Hervorheben ist die zentrale Lage des Objekts, mit bester Anbindung an jegliche Infrastruktur, was der Entwicklung und eventuellen Erweiterung der Liegenschaft keine Grenzen setzt.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
• Vorraum
• Flur
• Tageslichtbadezimmer
• Küche mit Essbereich
• Wohnzimmer mit Zugang in den Wintergarten
• Wintergarten mit Ausgang in den Garten
• Gästezimmer / Büro
Obergeschoss:
• Flur
• Tageslichtbadezimmer
• Haupts
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Preis auf Anfrage
175,29
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu Ihrer Chance auf das perfekte Traumhaus!
Wir präsentieren Ihnen dieses atemberaubende Einfamilienhaus, das jeden mit einem wundervollen, liebevoll gestalteten Garten lockt und verzaubert. Inmitten des großzügigen Grundstücks von
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beeindruckenden 984 m² erstrahlt diese Immobilie in voller Pracht, ein Zuhause für Groß und Klein sowie einem Ort der Harmonie und Ruhe.
Mit einer Wohnfläche von ca. 175 m² bietet diese beeindruckende und exklusive Residenz reichlich Raum für ein erfüllendes und komfortables Leben. Die Räumlichkeiten verteilen sich raffiniert auf 6 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer, die allesamt nicht nur ihren praktischen Zweck erfüllen, sondern zugleich Räume der besonderen Art darstellen.
Richten Sie Ihr Heim nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen ein, denn hier haben Sie die nötige Fläche und die Freiheit, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Ob entschleunigendes Rückzugszimmer, einladendes Gästezimmer oder romantisches Eltern-Schlafzimmer – die Möglichkeite
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€ 419.800,00
130
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Waidmannsdorf, einem der beliebtesten Wohnbezirke in Klagenfurt - Seenah, beste Infrastruktur!
In Bestlage gelegen, erwartet Sie eine gemütliche Liegenschaft mit rd. 130 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei harmonisch gestalteten
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Ebenen.
Das Haus wurde in den Jahren 1992 und 2007 umfassend modernisiert (Baujahr 1935) und bietet Ihnen eine großzügige Raumaufteilung auf ingesamt drei Wohnebenen.
Hier finden Sie Raum zur Entfaltung Ihres persönlichen Lebensstils sowie Ihres privaten Wohntraumes.
Ein Highlight ist der sonnige, nach Westen offene Gartenbereich, welcher viele Möglichkeiten zum Gestalten bietet.
HIGHLIGHTS:
• Wörthersee-Nähe´
• Universitäts- und Lake-Side-Park-Nähe
• Beste Infrastruktur
• Glasüberdachung der Terrasse
• Offene Raumgestaltung
• Elektrisches Einfahrtstor
• Nebengebäude mit Outdoor-Küche und Erdkeller
• Extrahohes Carport für Wohnmobile
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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€ 259.000,00
100,37
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
107
m2
9020 Klagenfurt Welzenegg
Immobilientyp: Haus
Auf einer Grundstücksgröße von 670m2 teilt sich das Einfamilienhaus wie folgt auf; im Erdgeschoss befindet sich der Küchen-/Essbereich, direkt nebenan ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Büro-/Gästezimmer und ein Badezimmer runden das EG ab,
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im Obergeschoss befindet sich ein Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer eines davon mit Zugang zum Westbalkon, ein Badezimmer mit Badewanne vollenden das OG. Das Haus ist voll unterkellert.
Der wunderbar angelegte Gartenbereich lässt keine Wünsche offen, hier können Sie den stressigen Alltag komplett vergessen und schöne Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Ihre Autos können Sie ganz bequem in der Garage oder unter das Doppelcarport stellen. Ein Nebengebäude mit einer kleinen Werkstatt und einen Abstellraum bieten ausreichend Stauraum für diverse Dinge. Eine Gartenlaube ladet regelrecht zum feiern mit Freunden ein.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns um weitere Informationen zu diesem Objekt zu e
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€ 650.000,00
240
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause!!!
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage in zentraler Vorstadtlage. Sie erreichen alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in nur wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Die
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Liegenschaft besteht aus einem EFH mit Vollkeller, Doppelgarage und großer Gartenfläche. Das Haus mit einer Gesamtfläche von 350 m² bietet eine gelungene Raumeinteilung mit ansprechenden Zimmergrößen. Beheizt wird das Haus mit einer Zentralheizung Öl/Holz.
Das Haus wurde 1979 errichtet und verfügt über
• Erdgeschoß
Vorraum, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, 1 Schlafzimmer, Bad und WC
• Obergeschoss
Vorraum, 5 Schlafzimmer, Badezimmer und WC
• Kellergeschoss
Vorraum, Partyraum, Sauna
Zentralheizung für Öl und Holz
Energieausweis in Arbeit!
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung überno
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€ 495.000,00
117
m2
9073 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
Neues und schönes 117m² Einfamilienwohnhaus in ViktringLage: Sonnige und ruhige Lage
Nähe: Viktring - Annaweg
Wohn-/Nutzfläche ca.: 117,00m² Nfl. (ELK-Fertigteilhaus)
Grundstück: 623m² flaches und schönes Grundstück, bereits mit
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Sockeleinfriedung.
Baujahr: Neubau 2020/2021
Beschreibung:Neues und schönes Einfamilienwohnhaus mit ca. 117,00m² Nutzfläche in Viktring in sonniger und ruhiger Lage, mit folgender Raumaufteilung. ERDGESCHOSS ca. 59,07m²: Bestehend aus Windfang/Diele (5,28m²), Stiegenhaus (4,00m²), 1 Technik- und Abstellraum (4,42m²), 1 großes Wohn-/Esszimmer mit offener möblierter Küche (43,21m²) und Ausgang zur 23,00m² Südterrasse und 1 WC (2,16m²). OBERGESCHOSS 57,97m²: Bestehend aus Stiegenhaus (4,18m²), Galerie (4,84m²), 1 Elternschlafzimmer mit Schrankraum (15,14m²), 1 Kinderzimmer (12,80m²), 1 Kinderzimmer (11,14m²) und 1 Bad mit Badewanne, Dusche und WC und mit Fenster (9,87m²). Alle Angaben und Flächenangaben lt. Pläne und ohne Gewähr! Änderungen/Irrtümer sind vorb
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€ 680.000,00
144,51
m2
9020 Klagenfurt,13.Bez.:Viktring
Immobilientyp: Haus
Ihr neues Zuhause in Klagenfurt-ViktringDieses 2014 errichtete Einfamilienhaus kombiniert modernes Wohnen im begehrten Stadtteil Klagenfurt-Viktring. Nur etwa 8 Autominuten trennen Sie von der malerischen Altstadt Klagenfurts, während Sie dennoch
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die Ruhe und Natur der Umgebung genießen. Auf einem Grundstück von 633 m² bietet dieses Ziegelmassivhaus mit ca. 145 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt: viel Raum zur Entfaltung, moderne Technik und zahlreiche Wohlfühl-Extras. Der ideale Rückzugsort für Sie und Ihre Familie!HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICKLage: Tolle Wohngegend in Klagenfurt-ViktringGrundstück: 633 m²Wohnfläche: ca. 145 m²Baujahr: 2014Zimmer: 5 (inkl. 4 Schlafzimmer)Energieeffizienz: Ziegelmassivbau, Luft-Wasserwärmepumpe, KaminBesonderheiten: Garage, Doppelcarport, große Garten- und Terrassenflächen, GartenhausModerner Wohnkomfort auf zwei EbenenErdgeschossEinladend und offen gestaltet sich der Eingangsbereich, der viel Platz für Garderobe und persönliche Begrüßung bietet. Der
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€ 680.000,00
144,51
m2
9073 Klagenfurt,13.Bez.:Viktring
Immobilientyp: Haus
Ihr neues Zuhause in Klagenfurt-ViktringDieses 2014 errichtete Einfamilienhaus kombiniert modernes Wohnen im begehrten Stadtteil Klagenfurt-Viktring. Nur etwa 8 Autominuten trennen Sie von der malerischen Altstadt Klagenfurts, während Sie dennoch
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die Ruhe und Natur der Umgebung genießen. Auf einem Grundstück von 633 m² bietet dieses Ziegelmassivhaus mit ca. 145 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt: viel Raum zur Entfaltung, moderne Technik und zahlreiche Wohlfühl-Extras. Der ideale Rückzugsort für Sie und Ihre Familie!HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICKLage: Tolle Wohngegend in Klagenfurt-ViktringGrundstück: 633 m²Wohnfläche: ca. 145 m²Baujahr: 2014Zimmer: 5 (inkl. 4 Schlafzimmer)Energieeffizienz: Ziegelmassivbau, Luft-Wasserwärmepumpe, KaminBesonderheiten: Garage, Doppelcarport, große Garten- und Terrassenflächen, GartenhausModerner Wohnkomfort auf zwei EbenenErdgeschossEinladend und offen gestaltet sich der Eingangsbereich, der viel Platz für Garderobe und persönliche Begrüßung bietet. Der
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€ 749.000,00
162
m2
9073 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen, gemütlichen Zuhause in Viktring in Kärnten. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2022 erbaut und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich mit einer
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perfekt integrierten Küche. Durch den Essbereich gelangen Sie über Schiebertürenelemente mit großen Glasfronten zur überdachten Aussichtsterrasse. Diese bietet ausreichend Platz und ladet zum gemeinsamen Frühstücken, gemütlichen Grillabenden mit Freunden oder zum Entspannen ein. Der liebevoll angelegte Garten mit einem Pool umrundet diese Wohlfühloase. Das Erdgeschoss umfasst noch ein Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, ein Bad mit Dusche und WC sowie einem Technikraum mit Waschmaschinenanschluss.
Über die Treppe ins Obergeschoss erwartet Sie eine stillvolle Galerie mit Weitblick, wo Sie zu dem edlen Master Badezimmer mit freistehender Badewanne, großer begehbarer Dusche und WC gelangen. Neben den modernen Badmöbel von Villeroy& Boch w
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€ 495.000,00
117
m2
9073 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
Neues und schönes 117m² Einfamilienwohnhaus in ViktringLage: Sonnige und ruhige Lage
Nähe: Viktring - Annaweg
Wohn-/Nutzfläche ca.: 117,00m² Nfl. (ELK-Fertigteilhaus)
Grundstück: 623m² flaches und schönes Grundstück, bereits mit
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Sockeleinfriedung.
Baujahr: Neubau 2020/2021
Beschreibung:Neues und schönes Einfamilienwohnhaus mit ca. 117,00m² Nutzfläche in Viktring in sonniger und ruhiger Lage, mit folgender Raumaufteilung. ERDGESCHOSS ca. 59,07m²: Bestehend aus Windfang/Diele (5,28m²), Stiegenhaus (4,00m²), 1 Technik- und Abstellraum (4,42m²), 1 großes Wohn-/Esszimmer mit offener möblierter Küche (43,21m²) und Ausgang zur 23,00m² Südterrasse und 1 WC (2,16m²). OBERGESCHOSS 57,97m²: Bestehend aus Stiegenhaus (4,18m²), Galerie (4,84m²), 1 Elternschlafzimmer mit Schrankraum (15,14m²), 1 Kinderzimmer (12,80m²), 1 Kinderzimmer (11,14m²) und 1 Bad mit Badewanne, Dusche und WC und mit Fenster (9,87m²). Alle Angaben und Flächenangaben lt. Pläne und ohne Gewähr! Änderungen/Irrtümer sind vorb
Passende Immobilien in der Umgebung von Klagenfurt am Wörthersee:
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1/5
€ 430.000,00
5 Zi.
118
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ankündigung: Modern, hochwertig, durchdacht und individuell gestaltbar Ihr neues Zuhause in Klagenfurt am Wörthersee! - Provisionsfrei für den Käufer- direkt vom Bauträger!
Dieses traumhafte Reihenhaus überzeugt durch eine perfekte
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Raumaufteilung, hochwertige Materialien und einen besonderen Bonus: ein Whirlpool direkt neben Ihrer Terrasse ein Geschenk des Bauträgers! Der Baustart erfolgt voraussichtlich im 1. Quartal 2025, sichern Sie sich schon jetzt Ihr Traumhaus.
Eckdaten
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- Wohnfläche: ca. 118 m², verteilt auf 2 Geschosse
- Keller: Vollunterkellert (gegen Aufpreis)
- Parkplätze: 2 Parkplätze inkludiert - als Carport gegen Aufpreis
- Außenfläche: Terrasse mit Eigengarten (von 30m² bis 170m²)
- Heizsystem: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Stromerzeugung: eigene PV-Anlage (gegen Aufpreis)
Highlights
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+) Wohnkomfort: Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, dreifachverglaste Fenster, großzügige Wohnräume mit hochwertigen
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€ 520.000,00
200
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
Exklusives Einfamilienhaus in Klagenfurt – Familienfreundlich und Hochwertig Saniert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer idyllischen Wohnsiedlung von Klagenfurt am Wörthersee erwartet Sie dieses 2021 umfassend sanierte Einfamilienhaus,
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das auf rund 200 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort bietet. Ideal für Familien, die sowohl Ruhe als auch modernen Luxus schätzen.
Das Haus im Überblick:
•Baujahr 1996, hochwertig saniert im Jahr 2021
•5 separat begehbare Zimmer und 2 Bäder
•Luxuriöse Küche mit erstklassiger Ausstattung
•Designerfliesen von Ceramiche Piemme in ausgewählten Bereichen
•Helle, freundliche Räume mit Rollos an allen Fenstern
•2-Zonen-Heizung: Wahlweise Fußboden- oder Radiatorenheizung
Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten, perfekt für entspannte Familienmomente. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und einen angenehmen Rückzugsort.
Praktische Details:
•Garage und mehrere Außenstellplätze
•Teilunt
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 399.000,00
160
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Haus
** ZU VERKAUFEN **
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980, gelegen in der ruhigen Ortschaft Karnburg, nur wenige Minuten von Klagenfurt entfernt, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Familien, die nach ländlicher Idylle in
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Kombination mit städtischer Nähe suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² auf einer Grundstücksfläche von 987 m² lässt dieses Haus kaum Wünsche offen.
Besondere Highlights:
Thermisch saniert: Eine Luftwärmepumpe und eine Solaranlage sorgen für effiziente Energieversorgung und niedrige Betriebskosten.
Großzügiger Garten mit Pool: Perfekt für entspannte Sommertage und viel Platz für Kinder zum Spielen.
Moderne Heizung: Die neuwertige Luftwärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung und schafft ein behagliches Wohnklima.
Massivbauweise: Das Haus wurde solide mit Thermoziegeln errichtet und verfügt über eine hervorragende Bausubstanz.
Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Eingangsbereich, eine Küche mit Essbereich, ein separates W
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