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1/6
€ 450.000,00
5 Zi.
115
m2
9073 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Flexibel, praktisch, großzügig und individuell gestaltbar präsentiert sich dieser Bungalow als ideale Immobilie für Kleinunternehmer und Selbstständige. Mit einem großen Keller, einer geräumigen Doppelgarage und der Möglichkeit, alles nach
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Ihren Vorstellungen zu modernisieren, bietet dieses Anwesen die perfekte Basis, um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen.
Eckdaten:
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- Baujahr: ca. 1965
- Heizsystem: Ölheizung
- Kellerfläche: ca. 100 m²
- Grundstücksfläche: ca. 1.225 m²
- Gartenfläche: ca. 900 m²
- Terrasse: 20 m², Südausrichtung
- Garage: Doppelgarage
Highlights:
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+) Großer Keller Perfekt für Lagerflächen, Werkstatt oder ein Büro
+) Geräumige Doppelgarage Ideal für Fahrzeuge oder zusätzliche Arbeitsflächen
+) Viel Platz für Ihre Ideen Modernisieren und gestalten Sie ganz nach Ihren Geschäftsanforderungen
+) Massivbauweise Solide Grundlage für Umbauten und Erweiterungen
+) Sonnige Südlage Optimal für
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1/5
€ 890.000,00
8 Zi.
240
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modern, effizient und stilvoll dieses Gartenparadies in Annabichl begeistert mit luxuriösem Komfort und zukunftsweisender Ausstattung. Hier trifft Wohnqualität auf Innovation und Nachhaltigkeit!
Eckdaten
- 4 Wohneinheiten à 58,12 m²
-
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Grundstücksfläche: 906 m²
- Baujahr: 2020 (Fertigstellung 2022)
- Zimmeranzahl: 8
- Badezimmer: 4 mit Dusche, Badewanne und WC
- Lage: Annabichl, familienfreundlich und sonnig, nur 100 m zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Highlights
+) Nachhaltigkeit trifft Technik: 10-kW-Photovoltaikanlage, Erdwärmepumpe, Vollwärmeschutz und Fußbodenheizung Ihr Zuhause ist fit für die Zukunft!
+) Luxuriöse Materialien: Italienische Fliesen und Vollholztüren mit versteckten Scharnieren verleihen jedem Raum Eleganz.
+) Komfortabler Alltag: Smart-Home-System für Licht, Beschattung und Zugangskontrolle sorgt für Bequemlichkeit auf Knopfdruck.
+) Idyllischer Außenbereich: Großzügiger Garten (500 m²), Sonnenterrasse (40 m²) und ein einladender
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1/18
€ 448.000,00
6 Zi.
140
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Klagenfurt St. Peter errichtet auf einem 790m² großen Grundstück. Das vollunterkellerte Haus wurde ca. 1965 in solider Massivbauweise erbaut und bietet ca. 145m² Wohnfläche, die sich auf 2 Stockwerke
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aufteilen - viel Platz für individuelle Gestaltung lautet hier das Motto.
Mit 6 Zimmern, 1 Küche, 2 Badezimmern, 2 Abstellräumen und 2 großzügigen Terrassen
(OG: 24,6m²/ EG: 15,39m²) ist ausreichend Platz, um sich das Haus auf eigene Vorstellungen zu adaptieren vorhanden. Die Immobilie ist teilsanierungsbedürftig, aber bietet viel Potenzial.
Durch die vorhandenen Anschlüsse im Obergeschoss kann das Haus leicht in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.
Durch den Raumschnitt sowie die bereits verlegte Infrastruktur (wie Küche im OG) im Haus kann man mit wenig Aufwand 2 Wohneinheiten gestalten.
Eine Garage mit Gartenabstellraum ist vorhanden und runden das attraktive Angebot ab.
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1/12
€ 820.000,00
5 Zi.
170
m2
9061 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses neuwertige Traumhaus aus dem Jahr 2017 vereint modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung. Die solide Massivbauweise und die großzügige Wohnfläche von 170 m² auf zwei Ebenen bieten viel Raum und Wohnqualität. Der moderne Grundriss
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macht es ideal für Familien oder Paare, die stilvolles Wohnen schätzen.
Das 750 m² große Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Erholungsgarten, Spielbereich oder Rückzugsort im Freien. Die pflegeleichten Außenanlagen, inklusive Bewässerungssystem, laden zur individuellen Gestaltung ein.
Im Inneren erwartet Sie eine exklusive Ausstattung mit edlen Fliesenböden und einer energieeffizienten Luftwärmepumpe. Elektrische Sonnenschutzelemente sorgen für ein angenehmes Raumklima an heißen Tagen.
Das Haus befindet sich in hervorragendem Zustand und überzeugt durch lichtdurchflutete Räume sowie hochwertige Materialien. Es kombiniert Eleganz, Komfort und moderne Technik und liegt in einer ruhigen, attraktiven
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Neu
1/5
€ 500.000,00
4 Zi.
122
m2
9073 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hochmodern, durchdacht, lichtdurchflutet und edel dieses beeindruckende Reihenhaus aus dem Jahr 2021 wird Ihre Designvorlieben ansprechen! Ideal für diejenigen, die Neubau-Charme und hochwertige Materialien schätzen, bietet diese Immobilie ein
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Zuhause mit Stil und Qualität.
Eckdaten
- Lage: Klagenfurt Viktring
- Baujahr: 2021 (Erstbezug, Fertigstellung)
- Zimmer: 3 Schlafzimmer, Wohnküche, 2 Bäder
- Ausstattung: edle Parkettböden, Fußbodenheizung, neuwertige Küche
- Außenbereich: kleiner Garten mit 30 m² Terrasse
- Parken: 1 Garage, 1 Außenstellplatz vorm Haus
- Ausrichtung: Süd
Highlights
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+) Elegante Ausstattung: Luxuriöse Innenausstattung mit Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung und moderner Küche.
+) Perfekte Raumaufteilung: Zwei Etagen bieten Platz für individuelles Wohnraumnutzung.
+) Hervorragende Lage: Ruhige und sonnige Ausrichtung in Viktring, nahe öffentlichen Verkehrsmitteln (200 m).
+) Outdoor-Oase: Private Terrasse und Garten für
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1/5
€ 450.000,00
4 Zi.
120
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ruhig, sonnig, erhöht und modern dieses charmante Haus in Klagenfurt bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in einer einmaligen Lage. Aufgrund der erhöhten Lage am teilweise über der Nebelgrenze gelegen, genießen Sie besonders im Winter viel
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Sonne und klare Luft. Der gepflegte Südgarten, lichtdurchflutete Räume und neu renovierte Böden im Obergeschoss sorgen für maximalen Wohnkomfort.
Eckdaten:
- Grundstücksgröße: 400 m²
- Baujahr: 2008
- Zimmer: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder
- Heizung: Fußbodenheizung, Erdwärmepumpe mit Tiefbohrung
- Carport: 2 Stellplätze
Highlights:
+) Ruhige, erhöhte Lage mit traumhaftem Ausblick
+) Viel Sonne dank Südausrichtung und teils Nebelfreiheit im Winter
+) Südgarten mit Pool für Entspannung und Erholung
+) Neue Böden im Obergeschoss
Erleben Sie dieses einzigartige Zuhause in Klagenfurt! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Raphael Hofmann, 0676 570 4544, IMMOSKY
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1/14
Preis auf Anfrage
207
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen Seitengasse im Stadtteil Welzenegg befindet sich dieses extravagante Haus. Offene, großzüge Räume und eine gute Aufteilung bzw. der schöne Garten zeichnen dieses Objekt aus. Eines von vielen Highlights des Hauses ist der
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beheizbare Indoor-Pool mit Gegenstromanlage - mit Zugang zum Garten. Im Keller befindet sich, neben Abstellräumlichkeiten, Wäscheraum - ein Partyraum mit offenem Kamin.
Raumaufteilung:
EG: Wohn-Esszimmer, Küche, Garage,Gäste-WC
OG: 3-4 Schlafzimmer (1 Raum wird dzt. als Leseraum/ Bibliothek genutzt) , Bad mit WC, Dusche und Badewanne - große Terrassse
KG: Technikraum, Waschküche, Lager, Abstellraum, Partyraum
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- Großzügiges, geräumiges Haus
- Indoor Pool
- Offener Kamin
- Ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und separater Küche
- 3-4 ruhige Schlafzimmer
- Zwei große Terrassen
- Garage + weitere Stellplätze
Betriebskosten:
> H²O = ~ Euro 250/Jahr
> Kanal:
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1/33
€ 450.000,00
4 Zi.
128,5
m2
Schloßwirtweg, 9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1955 erbaut, bietet eine einzigartige Mischung aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten.
Durch umfangreiche Renovierungen und einen neuen Zubau ist die Immobilie in einem sehr
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guten Zustand und bietet sowohl Komfort als auch Funktionalität.
Renovierungen & Modernisierungen:
2019:
- Erneuerung der Wasserleitungen, Elektrik, Heizkörper und Böden
2024:
- Ein moderner Anbau mit Fußbodenheizung und hochwertigen Kunststofffenstern
- Es wurde das gesamte Haus drainagiert und es wurde ein neuer Sickerschacht installiert
- Die Einfahrt wurde gepflastert
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- ein großes, helles Wohnzimmer mit viel Tageslicht
- ein Schlafzimmer
- ein separates WC
- Flur
- eine geräumige Küche mit großem Essbereich, ideal für Familienessen oder geselliges Beisammensein
Obergeschoss:
- zwei gut geschnittene Zimmer, die als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können
- ein modernes
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1/5
€ 430.000,00
5 Zi.
118
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ankündigung: Modern, hochwertig, durchdacht und individuell gestaltbar Ihr neues Zuhause in Klagenfurt am Wörthersee! - Provisionsfrei für den Käufer- direkt vom Bauträger!
Dieses traumhafte Reihenhaus überzeugt durch eine perfekte
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Raumaufteilung, hochwertige Materialien und einen besonderen Bonus: ein Whirlpool direkt neben Ihrer Terrasse ein Geschenk des Bauträgers! Der Baustart erfolgt voraussichtlich im 1. Quartal 2025, sichern Sie sich schon jetzt Ihr Traumhaus.
Eckdaten
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- Wohnfläche: ca. 118 m², verteilt auf 2 Geschosse
- Keller: Vollunterkellert (gegen Aufpreis)
- Parkplätze: 2 Parkplätze inkludiert - als Carport gegen Aufpreis
- Außenfläche: Terrasse mit Eigengarten (von 30m² bis 170m²)
- Heizsystem: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Stromerzeugung: eigene PV-Anlage (gegen Aufpreis)
Highlights
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+) Wohnkomfort: Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, dreifachverglaste Fenster, großzügige Wohnräume mit hochwertigen
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1/5
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 450.000,00
4 Zi.
120
m2
9073 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modern, tierfreundlich, gemütlich und gut durchdacht - Dieses Einfamilienhaus ist der ideale Ort für alle, die mit ihren Vierbeinern ein Zuhause suchen. Der Garten bietet viel Platz für Hunde zum Toben oder einen sicheren Freigang für Katzen. Mit
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hochwertiger Ausstattung und einer praktischen Raumaufteilung eignet sich das Haus perfekt für Tierfreunde, die Komfort und Freizeitmöglichkeiten schätzen.
Eckdaten
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- Grundstücksfläche: 327 m²
- Schlafzimmer: 3
- Baujahr: 1950, Zubau 1985
- Renovierung: 2010 Vollwärmeschutz und Innenausbau
- Heizung: Ölheizung
- Keller: ca. 60 m²
- Böden: Parkett im OG, Vinyl und Fliesen im EG
- Dach: Bramac Kaltdach
Highlights
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+) Tierfreundlicher Garten: Ca. 250 m² für Hunde oder Freigänger-Katzen
+) Komfortable Ausstattung: Hochwertige DAN-Küche, Klimaanlage, Fußbodenheizung
+) Viel Stauraum: Keller und Garage
+) Praktische Böden: Robuste Vinyl- und Fliesenböden im EG
+) Entspannung: Balkon für gemütliche
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1/5
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 1.300.000,00
7 Zi.
275
m2
9061 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hochmodern, familienfreundlich, nachhaltig und großzügig die perfekte Designvilla für Ihre Familie!
Willkommen in einer modernen Villa, die speziell für Familien entworfen wurde! Hier finden Sie fünf geräumige Schlafzimmer, ideal, um jedem
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Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort zu bieten.
Der Mittelpunkt dieses einzigartigen Zuhauses ist das Erdgeschoss, das mit einem großzügigen Wohnzimmer und einer offenen Küche zum zentralen Treffpunkt für die ganze Familie wird. Hier entstehen Momente des Zusammenseins sei es beim gemeinsamen Kochen, Essen oder Entspannen.
Das lichtdurchflutete Obergeschoss bietet ein geräumiges Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, die viel Raum für Kreativität und persönliche Entfaltung schaffen. Das Untergeschoss ergänzt das Angebot mit zwei weiteren Schlafzimmern, ideal für Teenager, Gäste oder als Hobbyräume.
Der weitläufige Garten mit ca. 700 m² ebener Fläche lädt Ihre Familie zu unvergesslichen Stunden im Freien ein.
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€ 398.900,00
134,1
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit großzügigem Garten!
Das im Jahr 2000 im Holzriegelbau erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand.
Im Erdgeschoß ladet ein großzügiges Wohnzimmer und einem Essbereich, welcher in einen gemütlichen
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Wintergarten übergeht, zum Verweilen ein. Der Kaminofen im Wohnbereich verspricht Gemütlichkeit und Wärme in kalten Tagen.
Eine helle Küche mit praktischer Speisekammer und einem weiteren Essplatz runden den Gesamteindruck des Erdgeschoßes ab.
Zudem befindet sich zusätzlich ein Tageslichtbad mit Dusche und WC auf dieser Ebene.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man sowohl auf die gemütliche Terrasse als auch in den traumhaften Wintergarten.
Das Obergeschoß verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne und Toilette.
Im Keller befindet sich unter anderem der Technikraum und diverse allgemeine Lagerflächen.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoß
• Windfang
• Gästebad mit WC
• Vorraum/Essbereich
• Küche
• Wohnbereich
•
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€ 498.500,00
162,17
m2
9020 Gottesbichl
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie - Einfamilienhaus im Edelrohbau!
Das Haus mit seinen rd.162 m², gliedert sich in zwei Ebenen und beherbergt insgesamt 6 Räume, von denen vier als Schlafzimmer genutzt werden können – ideale
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Voraussetzungen, um den Alltag mit seiner ganzen Fülle zu genießen.
Eine traumhafte Terrasse, auf welcher Sie die Seele abseits des Trubels baumeln lassen können, runden dieses Immobilienangebot ab.
Für Ihr Fahrzeuge steht Ihnen eine Garage sowie weitere Parkmöglichkeiten in der Einfahrt zur Verfügung.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
• Eingang/Garderobe
• Gäste-WC
• Badezimmer
• Gästezimmer
• Wohnbreich
• Wohnküche
Obergeschoss:
• Flur / Stiegenhaus
• Badezimmer
• Schlafraum 1
• Schlafraum 2
• Schlafraum 3
• Dachterrasse über Garage
Auf Wunsch kann das Haus auch fertig ausgebaut bzw. ausgesttattet erworben werden. Hierzug beraten wir Sie gerne persönlich.
Hier gelangen Sie zum kostenlosen, virtuellen 360Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/pnt5
Wir f
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Preis auf Anfrage
185
m2
9073 Viktring
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traum-Zuhause!
#Viktring genießen #Seenähe erleben #Familie pur
Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 185 m², verteilt auf drei harmonisch gestalteten Etagen wurde im Jahr 1960 erbaut und
...
bietet auf drei Ebenen genug Raum für eine attraktive Entfaltung Ihres persönlichen Lebensstils und zur Gestaltung Ihres privaten Wohntraumes.
Ein absolutes Highlight ist der wundervoll angelegte Gartenbereich, welcher viele Möglichkeiten zur weiteren Gestaltung bietet.
Ein Nebengebäude samt Doppelgarage mit zusätzlicher überdachten Gartenterrasse und Sitzgelegenheit für märchenhafte Sommerstunden runden diese traumhafte Liegenschaft ab.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
• Windfang
• Flur
• Tageslichtbadezimmer
• Küche mit Essbereich
• Schlafzimmer 1
• Wohnbereich
Obergeschoss:
• Flur
• Badezimmer
• Wohnzimmer mit Zugang in das Schlafzimmer
• Küche mit Einbauküche
Dachgeschoss:
• Toilette mit Waschbecken
• Durchgangszimmer / Schlafzimmer
• Schl
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€ 478.000,00
112
m2
9073 Klagenfurt-Viktring
Immobilientyp: Haus
Dieses kompakte Einfamilienhaus besticht durch die sehr sonnige, erhöhte Lage zwischen dem Zentrum des beliebten Stadtteils Viktring und der unmittelbaren Nähe zur Universität, dem Wörthersee-Stadium und dem wunderschönen Wörthersee. Das Haus
...
steht leicht erhöht und idyllisch am Fuß des Naherholungsgebiets Goritschitzen seitlich einer langgestreckten Wiese mit Einfamilienhäusern und ist als hochwassersicher einzustufen. Das Objekt vereint perfekt Ruhe, Gemütlichkeit und den Komfort eines eigenen, mittelgroßen, abgeschlossenen, fruchtbaren und naturnahen Gartens mit viel Potential & 2 Hochbeeten. Gesamtfläche des Grundstückes beträgt ca. 642 m². Es befindet sich ein Brauchwasserbrunnen im Garten zum Bewässern und wäre ideal für einen nach Süden ausgerichteten Pool-Bau. Im Zuge eines Umbau- und Ausbaus wurde das Hauses 1991 kernsaniert, inklusive einem Obergeschoß und einer kompletten Dach-Erneuerung. Im Erdgeschoß liegen ideal die Küche, zwei Zimmer (Ess- und Schlafzimmer) und ein Bad-W
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€ 478.000,00
112
m2
9073 Klagenfurt-Viktring
Immobilientyp: Haus
Dieses kompakte Einfamilienhaus besticht durch die sehr sonnige, erhöhte Lage zwischen dem Zentrum des beliebten Stadtteils Viktring und der unmittelbaren Nähe zur Universität, dem Wörthersee-Stadium und dem wunderschönen Wörthersee. Das Haus
...
steht leicht erhöht und idyllisch am Fuß des Naherholungsgebiets Goritschitzen seitlich einer langgestreckten Wiese. Das Objekt vereint perfekt Ruhe, Gemütlichkeit und den Komfort eines eigenen, mittelgroßen, abgeschlossenen, fruchtbaren und naturnahen Gartens mit viel Potential & 2 Hochbeeten. Gesamtfläche des Grundstückes beträgt ca. 642 m². Der Garten verfügt über einen Brunnen zur Bewässerung und wäre geeignet für einen nach Süden ausgerichteten Pool-Bau. Im Erdgeschoß des Hauses liegen die Küche, zwei Zimmer (Ess- und Schlafzimmer) und ein Bad mit WC und Dusche. Eine Holz-Treppe führt in das Obergeschoß. Dort finden Sie ein geräumiges, sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Balkon, ein zweites, ruhig gelegenes Schlafzimmer nach Westen und ein gro
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€ 520.000,00
200
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
Exklusives Einfamilienhaus in Klagenfurt – Familienfreundlich und Hochwertig Saniert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer idyllischen Wohnsiedlung von Klagenfurt am Wörthersee erwartet Sie dieses 2021 umfassend sanierte Einfamilienhaus,
...
das auf rund 200 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort bietet. Ideal für Familien, die sowohl Ruhe als auch modernen Luxus schätzen.
Das Haus im Überblick:
•Baujahr 1996, hochwertig saniert im Jahr 2021
•5 separat begehbare Zimmer und 2 Bäder
•Luxuriöse Küche mit erstklassiger Ausstattung
•Designerfliesen von Ceramiche Piemme in ausgewählten Bereichen
•Helle, freundliche Räume mit Rollos an allen Fenstern
•2-Zonen-Heizung: Wahlweise Fußboden- oder Radiatorenheizung
Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten, perfekt für entspannte Familienmomente. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und einen angenehmen Rückzugsort.
Praktische Details:
•Garage und mehrere Außenstellplätze
•Teilunt
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 820.000,00
170
m2
9061 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
Dieses neuwertige Traumhaus aus dem Jahr 2017 vereint modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung. Die solide Massivbauweise und die großzügige Wohnfläche von 170 m² auf zwei Ebenen bieten viel Raum und Wohnqualität. Der moderne Grundriss
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macht es ideal für Familien oder Paare, die stilvolles Wohnen schätzen.
Das 750 m² große Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Erholungsgarten, Spielbereich oder Rückzugsort im Freien. Die pflegeleichten Außenanlagen, inklusive Bewässerungssystem, laden zur individuellen Gestaltung ein.
Im Inneren erwartet Sie eine exklusive Ausstattung mit edlen Fliesenböden und einer energieeffizienten Luftwärmepumpe. Elektrische Sonnenschutzelemente sorgen für ein angenehmes Raumklima an heißen Tagen.
Das Haus befindet sich in hervorragendem Zustand und überzeugt durch lichtdurchflutete Räume sowie hochwertige Materialien. Es kombiniert Eleganz, Komfort und moderne Technik und liegt in einer ruhigen, attraktiven Umgebung.
Diese Immob
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1/4
€ 875.000,00
175
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kreuzbergl - St. Martin: Idyllisch Wohnen in TOP-Lage von Klagenfurt
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 399.000,00
160
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Haus
** ZU VERKAUFEN **
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980, gelegen in der ruhigen Ortschaft Karnburg, nur wenige Minuten von Klagenfurt entfernt, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Familien, die nach ländlicher Idylle in
...
Kombination mit städtischer Nähe suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² auf einer Grundstücksfläche von 987 m² lässt dieses Haus kaum Wünsche offen.
Besondere Highlights:
Thermisch saniert: Eine Luftwärmepumpe und eine Solaranlage sorgen für effiziente Energieversorgung und niedrige Betriebskosten.
Großzügiger Garten mit Pool: Perfekt für entspannte Sommertage und viel Platz für Kinder zum Spielen.
Moderne Heizung: Die neuwertige Luftwärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung und schafft ein behagliches Wohnklima.
Massivbauweise: Das Haus wurde solide mit Thermoziegeln errichtet und verfügt über eine hervorragende Bausubstanz.
Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Eingangsbereich, eine Küche mit Essbereich, ein separates W