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Quelle: immo.kurier.at
€ 530.000,00
5 Zi.
132
m2
3400 Kierling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen für sich und/oder Ihren PartnerInn, bzw. Ihre Familie ein Einfamilienhaus?
Ein bissl außerhalb, aber doch sehr nahe an Wien sollte es sein, umgeben von viel Grün, ruhig gelegen, geräumig, gemütlich, mit Garten und leistbar.
Wir haben
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dieses Haus für Sie gefunden! Am Waldrand fast Klosterneuburg (Kierling) gelegen, befindet sich das ca. 965 Quadratmeter große Grundstück. Ein Einfamilienhaus in gekuppelter Bauweise mit großem Garten. Direkt angrenzend ist ein Naturschutzgebiet. Ein Swimmingpool macht heiße Tage zum Genuss und die ebenfalls vorhandene Sauna wärmt Sie an kalten Tagen.
Der große Wohnbereich in offener Gestaltungsweise und großen Fensterfronten lässt viel Tageslicht herein, inklusive herrlicher Aussicht in den schönen Garten.
Das geräumige Haus, Baujahr 1969, bietet eine Wohnfläche von ca.114m². Zusätzlich gibt es einen großen und hellen Wohnraum im Erdgeschoss mit ca. 40m2, plus Nebenräume, Sauna und Garage. Der Zustand des Hauses ist
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1/24
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.900.000,00
6 Zi.
178,19
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ruhelage, sehr gute Anbindung und außergewöhnlich gute Ausstattung
In schöner Ruhelage am Ende einer Sackgasse liegt diese Traumimmobilie.
Die großzügige Raumaufteilung bietet genügend Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie. Moderne
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Architektur vereint mit einer durchdachten Planung – nur das Beste für Ihr neues Zuhause.
Bei der Gestaltung der Wohn- und Schlafräume lag der Fokus auf hochwertige Materialien und deren Verarbeitung innerhalb des Hauses. Die Wohn- und Schlafräume werden mit einem eleganten, gehobelten Echtholzparkettboden Eiche Landdiele ausgelegt. In den Nassräumen sowie dem Technikraum sind moderne Fliesen gelegt worden.
Die direkt vom Wohn- und Essbereich zugängige Terrasse ist in einem schönen Gartenbereich (mit vollautomatisiertem Bewässerungssystem) situiert, der aufgrund der Lage wenig Einblicke gewährt, sobald die Gartenplanung und Bepflanzung des Grundstücks abgeschlossen sind. Ein Highlight ist der Nirosta Edelstahl Swimmingpool
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1/40
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.490.000,00
4,5 Zi.
200
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Alleinauftrag !
aus aktuellem Anlass teilen wir mit dass der Verkäufer keinerlei Kontakt zu Interessenten wünscht. Terminbesichtigungen sind nur über unsere Kanzlei zu stellen.
Es gibt Immobilien beziehungsweise Liegenschaften welche man
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nicht wirklich mit Worten beschreiben kann, man muss sie einfach sehen und erleben. Dennoch möchten wir Ihnen einen kurzen Einblick geben in diese Liegenschaft welche erstmals im zwölften Jahrhundert erwähnt wurde. Auf der Liegenschaft gibt es keinen Denkmalschutz, jedoch Ensembleschutz. Um die Erhaltung einer Gruppe von Gebäuden, die räumlich und architektonisch im Zusammenspiel historisch erhaltenswert erscheinen, geht es bei dem denkmalpflegerischen Begriff "Ensembleschutz". Dies kann sich auf Straßenzüge, einen Platz oder ein Stadtviertel beziehen.
In Kurzform zur Aufteilung der Flächen im Erdgeschoss straßenseitig begehbar das Geschäftslokal von welcher aus man das erste Obergeschoss erreicht diesem befindet sich ein großes
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Quelle: immo.kurier.at
€ 445.000,00
4,5 Zi.
116,14
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in grüner Oase!
In schöner Ruhelage situiert in einer Sackgasse liegt diese Immobilie.
Die großzügige Raumaufteilung bietet genügend Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie.
Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 2006
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auf einem Pachtgrund des Stiftes Klosterneuburg errichtet.
Der aktuelle Bestandzins beläuft sich auf € 8.745,02/Jahr netto valorisiert mit dem VPI 2020. Es wird ein unbefristeter Bestandsvertrag abgeschlossen. Der Vertrag kann an die nächsten Generation (zum Beispiel: den Kindern) übertragen werden.
Bei der Gestaltung der Wohn- und Schlafräume lag der Fokus auf hochwertigen Materialien und deren Verarbeitung innerhalb des Hauses. In den Nassräumen sind moderne Fliesen gelegt worden.
Eine Sauna befindet sich im Erdgeschoß.
Die direkt vom Wohn- und Essbereich zugängige Terrasse ist in einem schönen Gartenbereich situiert. Der Garten erstreckt sich bis zur Waldgrenze und ladet zu Spaziergängen direkt vom eigenen Garten aus
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1/28
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.500.000,00
6 Zi.
230
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf gelangt ein renovierungsbedürftiges Haus mit ca. 230m² Wohnnutzfläche zzgl. Keller und Außenflächen. Der ca. 1.800m² Eigengrund bietet eine herrliche Weitsicht und befindet sich in der Nähe des Klosterneuburger Zentrums.
Auf
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drei Ebenen verfügt das Haus ca. über 230m² Wohnnutzfläche und eine knapp 28m² große, windgeschützte Terrasse mit einmaligen Fernblick!
Mit den Auen, dem Aupark und Happyland sind auch unzählige Freizeitmöglichkeiten in der direkten Umgebung gegeben.
50m zur Bushaltestelle
190m | 3 Gehminuten zur Konditorei
350m | 5 Gehminuten zum Interspar
750m | 9 Gehminuten zum Stadtplatz (Zentrum & Bahnhof)
5Km | 6 Autominuten bis zur Wiener Stadtgrenze
Grundstück
Flächenwidmung
BK-6WE
Bebauung
40.00 | g | Bauklasse I,II bzw. II,III
Kaufpreis € 1.500.000,--
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. (€ 54.000,--)
Bei den Größen handelt es sich um Cirkaangaben.
Die Größen können noch
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.500.000,00
270
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Klosterneuburg-Kierling - nur 2 km vom Stadtplatz entfernt - sucht dieses Jahrhundertwendehaus aus ca. 1892 neue Eigentümer.
Das Haus liegt beschaulich und sehr privat auf einem Grundstück von ca. 1.290m² laut Grundbuch. Die aktuelle
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Flächenwidmung ist Bauland Wohnen mit 25% Verbaubarkeit, geschlossene Bauweise und Bauklasse I und II.
Die Wohnflächen des Hauses belaufen sich im EG und OG auf ca. 270m² - zusätzlich ist auch noch der Dachboden mit einem Raum plus Badezimmer mit einer zusätzlichen Fläche von ca. 48m² ausgebaut. Der Keller hat eine Nutzfläche von weiteren ca. 109m², die zum größten Teil ebenfalls als Wohnraum ausgebaut sind. Das ergibt eine Nutzfläche von beeindruckenden 427m².
Räumlichkeiten
Die Raumaufteilung ist sehr wohnlich und familienfreundlich.
Der Eingangsbereich - mit einer großen Terrasse - ist von dem darüberliegenden Balkon überdacht und ist besonders für den Sommer angenehm kühl und schattig. Direkt anschließend führen wenige
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1/25
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.696.000,00
200
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
schnell zusammengefasst: "Diese Villa liegt zentral und sie ist phänomenal"
Nur 9 Gehminuten entfernt zum Rathausplatz Klosterneuburg befindet sich diese moderne Wohlfühlvilla. Die sehr gut und ruhig gelegene Stadtvilla ist aufgrund ihrer Lage
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und ihrer Nähe zu verschiedenen Schulen auch sehr gut als Familiendomizil geeignet. Es wurde 2015 in Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz und dreifachverglasten Josko-Fenster- und Türenelementen errichtet. Energieeffizienz wurde bei der Planung, Errichtung und Gestaltung des Hauses groß geschrieben.
Bereits beim Betreten des Hauses fühlt man die Offenheit und Großzügigkeit der Räumlichkeiten. Offen und einladend, empfängt das Haus Ihre Bewohner und Gäste. Durch eine Glaswand trennt sich der Vorraumbereich von der wunderschönen Holztreppe und vom Wohnbereich ab, und dennoch empfindet man all diese Flächen als eine gesamte Einheit. Im Eingangsbereich befindet sich die Gästetoilette mit Handwaschbecken. Südöstlich ausgerichtet
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1/27
Quelle: immo.kurier.at
€ 850.000,00
6 Zi.
135
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses historische Haus in 3400 Klosterneuburg, Niederösterreich, bietet Ihnen 134,61m² an Platz zum Wohnen. Des weiteren befinden sich noch diverse Räumlichkeiten wie Lagerräume (ca. 58,62 m²) und ein Rohdachboden ( ca. 100 m²) auf der
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Liegenschaft. Es verfügt über 6 Zimmer, 3 WCs, 2 Bäder und einen Innenhof, der Ihnen ein Gefühl von geborgener intimer Privatsphäre vermittelt. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, somit besteht die Möglichkeit das persönliche gewünschte Anforderungsprofil erfolgreich in die Tat umzusetzen. In alten Plänen sind in diversen Räumen noch Gewölbedecken erkennbar, aktuell nicht erkennbar da durch Deckenplatten verkleidet, sollten diese noch vorhanden und aktivierbar sein könnte aus diesem altehrwürdigen Haus eine Perle von Immobilie entstehen.
Es gibt eine Garage für zwei Fahrzeuge, so dass Sie sich keine Sorgen um Ihr Auto machen müssen, und die Verkehrsanbindung ist genial, denn es gibt einen Bus und einen Bahnhof in der Nähe. In
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.219.900,00
5 Zi.
154
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusives neu errichtetes Einzelhaus in idyllischer Lage in Klosterneuburg
Das Haus besticht durch die sehr hochwertige Ausstattung sowie durch die moderne Architektur
Dieses exklusive Einzelhaus auf Eigengrund ist bereits fertig gestellt. Das Haus
...
ist vollunterkellert und hat eine Nutzfläche von 154,24 m², verteilt auf drei Etagen, sowie weitere 56,47 m² im Untergeschoß. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit einer ca. 20 m² großen südöstlich ausgerichteten Terrasse. Das Herz des Hauses bildet der sehr großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoß. Von hier haben Sie direkten Zugang zu der Terrasse und dem Garten. Über eine Vollholzstiege gelangt man in das erste Obergeschoß, wo sich drei Zimmer sowie ein exklusiv ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne befinden. Im Dachgeschoß gibt es ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine ca. 13m² große südöstlich ausgerichtete Terrasse, von wo aus man einen herrlichen Blick auf die
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.399.900,00
5 Zi.
144
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusives neu errichtetes Einzelhaus in idyllischer Lage in Klosterneuburg
Das Haus besticht durch die sehr hochwertige Ausstattung sowie durch die moderne Architektur
Dieses exklusive Einzelhaus auf Eigengrund ist bereits fertig gestellt. Das Haus
...
ist vollunterkellert und hat eine Nutzfläche von 143,8 m², verteilt auf drei Etagen, sowie weitere 57,42 m² im Untergeschoß. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit einer ca. 20 m² großen südlich ausgerichteten Terrasse. Das Herz des Hauses bildet der sehr großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoß. Von hier haben Sie direkten Zugang zu der Terrasse und dem Garten. Über eine Vollholzstiege gelangt man in das erste Obergeschoß, wo sich drei Zimmer, eines davon mit einem Schrankraum, ein exklusiv ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine separate Toilette befinden. Im Dachgeschoß gibt es ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine ca. 17 m² große südlich ausgerichtete
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1/38
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.290.000,00
195,61
m2
Alleiten 1, 3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mehr als wohnen: LEBEN
DIE STADT ZU FÜSSEN
Wohnen in der Topgegend Klosterneuburg – Saubere Luft hoch über der Großstadt Wien – Ein nach neuesten Standards geplantes Haus ihr Eigen nennen?
Lehnen Sie sich zurück, atmen Sie tief durch und
...
freuen Sie sich auf Ihre Zukunft in Klosterneuburg.
VON ALLEM DAS BESTE: VON STADT UND VON LAND.
So lässt sich die Nähe zur Großstadt Wien genießen: In der Ruhe und Schönheit der erstklassigen Wohnumgebung Klosterneuburg. In der Gelassenheit der klaren Linie moderner Architektur.
Durchdachte Planung, die dieser perfekten Lage gerecht wird und Ihren Lebensmittelpunkt zu einem Ort des Genusses macht.
BESTE PLANUNG. BESTE MATERIALIEN. BESTE AUSSICHTEN.
Wohnräume und Garten, Innen- und Außenraum sind bewusst so gestaltet, dass sie sich gegenseitig Einladungen aussprechen.
Ihr Heim in Klosterneuburg verbindet dabei seine reife und nachhaltige Bauweise mit einem Luxus, der diesem besonderen Ort gerecht wird.
Ihr neues Haus
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1/49
Quelle: immo.kurier.at
€ 799.000,00
5,5 Zi.
1 034
m2
Irrenfeldgasse 30, 3400 Kierling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhafte Grünruhelage in 3400 Kierling!
Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Natur und einer außergewöhnlichen Lage in Kierling. Auf einem großzügigen Eigengrundstück von 1.034m² bietet dieses Einfamilienhaus viel Potential für ihre
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Ideen.
Highlights der Immobilie:
Absolute Ruhelage: Genießen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit in einer der besten Lagen von Kierling.
Gepflegter Garten: Der liebevoll gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der traumhafte Grünblick für eine einmalige Atmosphäre sorgt.
Zwei Wohneinheiten: Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit eigenen Eingängen und ist so konzipiert, dass es Ihnen größtmögliche Flexibilität und Komfort bietet. Somit bietet das Objekt zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Familienresidenz oder zur Vermietung
Zusätzliche Annehmlichkeiten: Eine praktische Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum und die Garage sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten.
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1/42
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.290.000,93
5 Zi.
135,66
m2
Alleiten 1, 3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mehr als wohnen: LEBEN
DIE STADT ZU FÜSSEN
Wohnen in der Topgegend Klosterneuburg – Saubere Luft hoch über der Großstadt Wien – Ein nach neuesten Standards geplantes Haus ihr Eigen nennen?
Lehnen Sie sich zurück, atmen Sie tief durch und
...
freuen Sie sich auf Ihre Zukunft in Klosterneuburg.
VON ALLEM DAS BESTE: VON STADT UND VON LAND.
So lässt sich die Nähe zur Großstadt Wien genießen: In der Ruhe und Schönheit der erstklassigen Wohnumgebung Klosterneuburg. In der Gelassenheit der klaren Linie moderner Architektur.
Durchdachte Planung, die dieser perfekten Lage gerecht wird und Ihren Lebensmittelpunkt zu einem Ort des Genusses macht.
BESTE PLANUNG. BESTE MATERIALIEN. BESTE AUSSICHTEN.
Wohnräume und Garten, Innen- und Außenraum sind bewusst so gestaltet, dass sie sich gegenseitig Einladungen aussprechen.
Ihr Heim in Klosterneuburg verbindet dabei seine reife und nachhaltige Bauweise mit einem Luxus, der diesem besonderen Ort gerecht wird.
Ihr neues Haus
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1/42
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.190.000,14
5 Zi.
135,25
m2
Alleiten 1, 3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mehr als wohnen: LEBEN
DIE STADT ZU FÜSSEN
Wohnen in der Topgegend Klosterneuburg – Saubere Luft hoch über der Großstadt Wien – Ein nach neuesten Standards geplantes Haus ihr Eigen nennen?
Lehnen Sie sich zurück, atmen Sie tief durch und
...
freuen Sie sich auf Ihre Zukunft in Klosterneuburg.
VON ALLEM DAS BESTE: VON STADT UND VON LAND.
So lässt sich die Nähe zur Großstadt Wien genießen: In der Ruhe und Schönheit der erstklassigen Wohnumgebung Klosterneuburg. In der Gelassenheit der klaren Linie moderner Architektur.
Durchdachte Planung, die dieser perfekten Lage gerecht wird und Ihren Lebensmittelpunkt zu einem Ort des Genusses macht.
BESTE PLANUNG. BESTE MATERIALIEN. BESTE AUSSICHTEN.
Wohnräume und Garten, Innen- und Außenraum sind bewusst so gestaltet, dass sie sich gegenseitig Einladungen aussprechen.
Ihr Heim in Klosterneuburg verbindet dabei seine reife und nachhaltige Bauweise mit einem Luxus, der diesem besonderen Ort gerecht wird.
Ihr neues Haus
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Neu
1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 395.000,00
3,5 Zi.
419
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein idyllisches, märchenhaftes, verträumtes Haus in Kierling direkt am Waldrand, das darauf wartet geweckt zu werden. Das Haus ist massiv gebaut, unterkellert und verfügt über ein Carport.
Im Erdgeschoss befindet sich die
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Küche, das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und ein WC. Im Obergeschoss sind zwei Zimmer, eines davon mit Schrankraum. Über beide Zimmer gelangt man auf den idyllisch gelegenen Balkon. Das große Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Badewanne und ein WC.
Es gibt zu diesem Objekt auch einen Entwurf eines Architekten, welcher bei Bedarf gerne zugeschickt werden kann.
Das Haus ist zurzeit unbewohnt, weshalb gemäß Energieausweisvorlagegesetz kein Energieausweis vorzulegen ist.
Es besteht die Möglichkeit das Objekt in Raten zu bezahlen.
Unser Service
Unser Anspruch ist es immer besser zu sein als die Konkurrenz. Deshalb dürfen wir Sie darüber informieren, dass wir für alle Ihre Wünsche vor, während und nach dem
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.700.000,00
8 Zi.
238,54
m2
3421 Höflein an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
++ NEU ++ RARITÄT an der DONAU mit eigenem WALD - siehe VIDEO
+ ZWEI WOHNEINHEITEN + GARTEN + WEINKELLER + ALTBAUMBESTAND + SAUNA
Diese einzigartige Immobilie aus dem Jahr 1819 wurde bis zum Jahre 1981 immer wieder um- und ausgebaut und im Jahr
...
2023 generalsaniert.
Das Objekt liegt in der Nähe von Klosterneuburg in Höflein an der Donau und besticht durch seine idyllische Lage direkt an der Donau und umgeben von einem eigenen Wald und einem wunderschönen Garten.
Das Anwesen wurde im Zuge einer kompletten Sanierung in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, die jeweils über separate Eingänge verfügen und somit viel Privatsphäre und Flexibilität bieten.
Hier eine kurze YouTube-Präsentation:
https://www.youtube.com/watch?v=RWFC1aUajGU
Top 1 - ca. 132,21 m² + Weinkeller + Werkstätte und Sauna bestehend aus:
* Vorraum
* möblierte Küche
* Wohnsalon
* Esszimmer
* zwei Schlafzimmer
* Schrankraum
* Abstellraum
* Bad mit Dusche und Wanne
* getrennte Toilette
Diese Wohneinheit wird
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.700.000,00
8 Zi.
238,54
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
++ RARITÄT an der DONAU mit eigenem WALD ++ siehe VIDEO
+ ZWEI WOHNEINHEITEN + GARTEN + WEINKELLER + ALTBAUMBESTAND + SAUNA
Diese einzigartige Immobilie aus dem Jahr 1819 wurde bis zum Jahre 1981 immer wieder um- und ausgebaut und im Jahr 2023
...
generalsaniert.
Das Objekt liegt in der Nähe von Klosterneuburg in Höflein an der Donau und besticht durch seine idyllische Lage direkt an der Donau und umgeben von einem eigenen Wald und einem wunderschönen Garten.
Das Anwesen wurde im Zuge einer kompletten Sanierung in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, die jeweils über separate Eingänge verfügen und somit viel Privatsphäre und Flexibilität bieten.
Hier eine kurze YouTube-Präsentation:
https://www.youtube.com/watch?v=RWFC1aUajGU
Top 1 - ca. 132,21 m² + Weinkeller + Werkstätte und Sauna bestehend aus:
* Vorraum
* möblierte Küche
* Wohnsalon
* Esszimmer
* zwei Schlafzimmer
* Schrankraum
* Abstellraum
* Bad mit Dusche und Wanne
* getrennte Toilette
Diese Wohneinheit wird
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Quelle: immo.kurier.at
€ 880.000,00
5 Zi.
205
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Objektbeschreibung
Lage: Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.644 m² befindet sich in Klosterneuburg/Weidling in einer sehr attraktiven Wohngegend.
Grundstück: Das Grundstück besticht durch seine Größe und vielfältigen
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Nutzungsmöglichkeiten. Ob für eine großzügige Familienvilla, ein Mehrgenerationenhaus oder als Investitionsobjekt – die Optionen sind zahlreich. Der großzügige Außenbereich bietet Platz für Gartenprojekte, Spielmöglichkeiten für Kinder oder einfach zum Entspannen und Genießen der Natur.
Haus: Das historische Haus aus der Jahrhundertwende bringt einen einzigartigen Charme mit sich. Es wurde 1970 umfassend saniert und bedarf einer neuerlichen Sanierung.
Details zum Haus:
Baujahr: ca. 1900
Sanierung: 1970
Wohnfläche: ca. 205 m²
Anzahl der Zimmer: 5
Ausstattung: Flügeltüren, Fischgrätparkettböden
Heizung: Ölheizung
Portierhäuschen: Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Häuschen bestehend aus Vorraum, Küche, Bad,
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.100.000,00
5 Zi.
176,41
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in begehrter Ruhelage
Willkommen in Klosterneuburg-Weidling. Es erwartet Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus, das nicht nur durch seine ruhige Lage und Wien-Nähe überzeugt. Mit einer Wohnfläche von ca. 176m² bietet diese
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Immobilie genügend Platz für die ganze Familie.
Beschreibung:
Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Garten mit seinen beiden Terrassen, die zum Entspannen einladen. Das Obergeschoß kann auch als eigene Wohneinheit genutzt werden.
Technische Daten:
Die Immobilie wird mittels Gas beheizt. Die Therme wurde vor wenigen Jahren erneuert und ist daher effizient und sparsam.
Das Haus wurde in Massivbauweise mit einem Vollwärmeschutz errichtet und steht somit für eine hohe Qualität und Langlebigkeit.
Lage:
Wie schon angesprochen ist die Lage sehr gut. In der ruhigen und grünen Umgebung können Sie sich vom
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Quelle: immo.kurier.at
€ 749.000,00
5 Zi.
140
m2
3400 Kierling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr gemütliches Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage mit idyllischem Garten mit uneinsehbarer Terrasse - Koffer packen und einziehen!
Das Erdgeschoß umfasst einen Wohn- und Essbereich mit einer offenen, sehr geschmackvollen Küche.
Direkt am
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Eingang des Hauses befindet sich ein Wintergarten für entspannende Stunden.
Ein Kamin/Schwedenofen bietet zusätzliche Wärme für den Winter oder die Übergangszeit.
Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit WC.
Der Keller bietet viel Stauraum, inklusive einem großzügigen Badezimmer.
Dachaufbau: Bramac Tegalit - 9m² Solarpanele.
Nur 5 Minuten mit dem Auto zum Stadtplatz in Klosterneuburg (ca. 2,1 km) und zur S-Bahn. Bus 400 zur U4 Heiligenstadt.
750 Meter zum Supermarkt.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Bauhofer-Kucharowits gerne unter 0664/126 82 22 zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie