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€ 540.000,00
137
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Haus
Wichtige Eckdaten auf einen Blick:
•Kaufpreis: € 540.000,--
•Baujahr: 1973
•Grundstücksfläche: ca. 694 m²
•Wohnfläche: EG ca. 70 m², OG ca. 67 m²
•Kellerfläche: ca. 58 m² (ohne Garage)
•Garage: ca. 22 m²
•Außenstellplätze:
...
ca. 3
•Terrasse im EG: ca. 24,3 m²
•Balkon im OG: ca. 9,1 m²
•Heizung: Warmwasserheizung mit Ölfeuerung, Stahltank, Verteilung über Heizkörper
•Verfügbarkeit: nach Absprache
•Widmung: Baumischgebiet
•Zusätzlich: Gartenhäuschen, Dachboden (nicht ausgebaut)
•Energieausweis: in Bearbeitung
•Planunterlagen: auf Anfrage erhältlich
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1973 befindet sich in der Brändlestraße 15b in Lustenau. Die ruhige Lage und die gleichzeitig gute Anbindung an die lokale Infrastruktur machen diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl für Familien oder Paare, die nach einem harmonischen Zuhause mit vielen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 694 m² und bietet eine gelungene Kombination aus Innen
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€ 990.000,00
209,75
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Haus
In einer ruhigen Sackgasse in Lustenau steht ein charmantes Anwesen zum Verkauf. Das Gebäude aus dem Jahr 1850 wurde in den letzten 20 Jahren umfassend renoviert und modernisiert.
Besondere Merkmale sind die idyllische Lage am Rheindamm und der
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malerische Garten mit einem vielseitig nutzbaren ehemaligen Stickereigebäude, das dank einer Pellets-Heizung flexibel einsetzbar ist. Das Anwesen verfügt über eine moderne Küche, neue Fenster, Böden und Innentüren sowie eine Klimaanlage und Überwachungskameras. Eine einzigartige Gelegenheit, ein historisches Haus mit modernem Komfort zu erwerben.
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 799.000,00
124
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Lustenau!Diese wunderschöne Immobilie, ein modernisiertes und kernsaniertes Einfamilienhaus (Baujahr ca 1950, kernsaniert 2015), bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und luxuriöses Wohnen
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wünschen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 124 m² und einem Kaufpreis von 799.000 € bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie – und noch dazu ein Zuhause mit Stil und Wohlfühlfaktor.Das Haus verfügt über insgesamt 6 vielseitig nutzbare Zimmer, die Ihnen jede Menge Gestaltungsfreiheit lassen. Ob Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum – jedes Zimmer ist lichtdurchflutet und punktet mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung. Hier erwartet Sie ein harmonisches Wohnambiente, das durch die geschmackvolle Gestaltung und die Liebe zum Detail besticht. Derzeit teilen sich die Zimmer im EG auf ein Wohnzimmer, einen Garderobenraum und eine Küche mit Essbereich auf. Im OG befindet sich das große Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleide
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 665.000,00
170
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein Zuhause mit Charakter, viel Platz und einer traumhaften Lage? Dieses Haus in Lustenau bietet alles, was Sie brauchen, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen!Die Fakten auf einen Blick:Baujahr: ca. 1959 – solider Bau mit
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PotenzialGrundstück: ca. 626 m² – großzügig und perfekt für GartenliebhaberKellerfläche: ca. 130 m² – ideal für Hobby, Lager oder AusbauideenWohnfläche EG: ca. 115 m² – großzügiges und funktionales WohnenWohnfläche DG: ca. 55 m² – mit Zugang zur sonnigen DachterrasseHighlights des Objekts:Großer Garten mit Teich: Ein idyllischer Rückzugsort für die ganze Familie.Sonnige Terrasse im Dachgeschoss: Perfekt für entspannte Abende mit Freunden.Ruhige und begehrte Lage: In einer der besten Gegenden Lustenaus gelegen, ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber.Das Haus benötigt etwas handwerkliches Geschick, doch mit ein wenig Arbeit wird es zu einem wahren Schmuckstück. Es ist die perfekte Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten – un
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€ 780.000,00
136
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Haus
Platz für die gesamte Familie!
In Lustenau in der Sägerstraße 16b, wird dieses massiv gebaute und voll unterkellerte Haus in sehr gepflegtem Zustand zum Kauf angeboten.
Die Gesamtwohnnutzfläche in Höhe von ca. 136 m² wird wie folgt
...
aufgeteilt:
Erdgeschoss:
• Gang/Garderobe
• Großzügiger, offener Wohn- Essbereich
• Küche
• Abstellraum
• Gäste WC
Halbstock:
• Ausbauzimmer (über Garage)
Obergeschoss:
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer
• Balkon
Zusätzlich verfügt das Haus über einen großen Keller und eine Doppelgarage. Weitere Parkplätze stehen im Freien zur Verfügung.
Besonderes Highlight ist die Wohlfühloase im eigenen Garten mit Whirlpool.
Für gemütliche Stunden in den Übergangszeiten gibt es einen Kachelofen im Wohnbereich.
Kaufpreis: € 780.000,00
HWB/Klasse: 73,46 kWh/m²a / C
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€ 620.000,00
160
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Haus
Freiraum für Gestaltung: Einfamilienhaus in Lustenau zu verkaufen
Im Zentrum von Lustenau - in der Rosenlächerstraße 5 - steht dieses schöne Einfamilienhaus mit Garten zum Verkauf.
Im Hochparterre befinden sich der Koch- und Essbereich sowie
...
das Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer und das Badezimmer mit Toilette.
Das Obergeschoss ist in vier Schlafzimmer sowie eine Toilette eingeteilt.
Lagerfläche bietet sich im Dachboden sowie im Kellerbereich.
Eine große Terrasse mit direktem Zugang (Treppe) zum Garten runden das Angebot ab.
Eine Garage sowie ein Carport sind ebenfalls vorhanden.
Kaufpreis: € 620.000,-
Energieausweis: in Erstellung
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Preis auf Anfrage
105,88
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus bietet eine ideale Wohnfläche für Familien und punktet mit einem großen, idyllischen Garten, der über eine gemütliche Sitzecke und genügend Platz für eigene Gartenbeete verfügt.
Eine Garage sowie ein Carport sorgen
...
für ausreichend Stellplatz. Mit Kosmetikarbeiten lässt sich dieses Haus in ein gemütliches Zuhause verwandeln und ist ideal für Käufer mit einem kleineren Budget.
Nutzen Sie die Chance und besichtigen Sie dieses charmante Zuhause!
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 795.000,00
132,94
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Haus
Ihr neues Einfamilienhaus liegt inmitten der beliebten Gemeinde Lustenau
133 m² Wohnfläche in Massivbauweise
geräumige Wohnküche
Schrankeinbauten aus hochwertigem Holz
edler Natursteinboden
sonniges Wohnzimmer mit stillvollem Kachelofen
...
gemütliches Kaminzimmer für entspannte Stunden
großes Elternschlafzimmer mit Balkon
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
ausreichend Platz im Keller für Hobby, Fitnessraum, Stauraum oder Weinkeller
gemütliche Terrasse mit Ausblick in den parkähnlichen Garten
Doppelgarage für zwei Fahrzeuge
ruhige Wohngegend
Grenznähe zur Schweiz
Übernahme ab sofort möglich
Kaufpreis: € 795.000,-
Betriebskosten: nach Verbrauch
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlo
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 450.000,00
136
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Haus
In Zentrumsnähe von Lustenau verkaufen wir dieses bebaute Grundstück mit einer Fläche von ca. 375 m2.
Die Liegenschaft besteht aus einem massiven Bestandsgebäude aus den 60er Jahren - direkt angrenzend wurde eine ehemaligen Stickerei zu einem
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Wohngebäude umgebaut.
Eine genaue Trennung der Liegenschaft zum Nachbargebäude kann noch flexibel gestaltet werden. Eine Sanierung des Gebäudes ist zu empfehlen.