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1/6
€ 1.750.000,00
11 Zi.
222
m2
5730 Mittersill
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baujahr 2013Wohnfläche: ca. 220m²Sauna mit InfrarotfunktionHeizung: Fußbodenheizung, Wärmepumpe2 Terrassen2 Garagenplätze, weitere Parkmöglichkeiten vorhanden
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1/5
€ 1.129.000,00
7 Zi.
185
m2
5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einmalige Villa in Ruhelage mit grandiosem Ausblick in Oberndorf!
Diese bezaubernde Villa, die sich in ruhiger und zentraler Lage von Oberndorf bei Salzburg befindet, bietet Ihnen auf 185 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Das im
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Jahr 1992 in Massivbauweise errichtete Haus wurde 2008 und 2024 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gutem Zustand. Die Südausrichtung der Villa sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre.
Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Gartengeschoss finden Sie den Eingangsbereich mit Vorhaus, zwei Abstellräume, den Heizraum sowie ein Gästezimmer, das auch als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Das helle Schlafzimmer eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Das Elternschlafzimmer beeindruckt mit einer modern gestalteten Design-Zirbenholzwand, einem eingebauten Zirbenholzbett und einem begehbaren Kleiderschrank aus Massivholz. Angrenzend befindet sich
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1/7
€ 2.380.000,00
8 Zi.
291
m2
5330 Fuschl am See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem künftigen Traumhaus, eingebettet in die idyllische Landschaft des Salzkammergutes!
Auf einem 800 m² großen Grundstück in Fuschl am See entsteht diese beeindruckende Villa, welche sich derzeit im Rohbau befindet und im
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aktuellen Baustatus verkauft wird.
Dies bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, die Fertigstellung individuell nach Ihren ganz persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten und so Ihr persönliches Wohnerlebnis zu kreieren.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Wohnnutzfläche von rund 291 m², welche großzügig und durchdacht aufgeteilt ist.
Das Untergeschoss eignet sich perfekt als separater Wohnbereich oder für eine künftige Wellnessoase. Hier befindet sich ein großzügiger Raum mit ca. 32 m², ein Zimmer mit ca. 6 m², die Vorrichtung für ein geräumiges Tageslicht-Badezimmer und WC sowie die Technik- und Lagerräume.
Auf der Erdgeschossebene befinden sich zwei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit
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1/6
€ 850.000,00
125
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in angenehmer Wohnlage Rif bei Hallein
Im beliebten Rif bei Hallein erwartet Sie umgeben von einem schönen Grundstück dieses geräumige Einfamilienhaus aus den 1980er Jahren. Hier
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wohnen Sie inmitten angenehmer Nachbarschaft mit gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Alles, was man für den Alltag benötigt, ist in gut erreichbarer Umgebung. Nur wenige Autominuten sind es in die Stadt Salzburg oder Richtung Süden nach Hallein. Die Königsseearche als Naherholungsgebiet ist lediglich einen Katzensprung entfernt, wenige Kilometer entfernt lockt der Dürrnberg im Sommer wie im Winter zu sportlichen Aktivitäten.
Das Bestandsgebäude ist mittlerweile in die Jahre gekommen, punktet aber mit hochwertiger Massivbauweise und ist von der Substanz sehr gut erhalten. Die großzügige Wohnnutzfläche von ca. 200 m² (Wohnfläche ca. 125 m²) verteilt sich auf die 4 Ebenen KG, EG, OG und DG. Aktuell ist das Haus
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1/5
€ 830.000,00
3 Zi.
127
m2
5303 Thalgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase!
Dieses moderne Haus in hochwertiger Holzmassivbauweise, bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl. Die stilvolle Küche ist mit einem Induktionsherd, einem Dampfgarer und einer Geschirrspülmaschine
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ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Die Schlafzimmer, das Bad, das WC und das Büro sind in edlem Zirbenholz gestaltet, während die anderen Räume mit gehackter Tanne überzeugen. Das Badezimmer wird zum persönlichen Rückzugsort mit einer freistehenden Wanne, Ambientebeleuchtung sowie einer Dusche, einem WC und einem Bidet. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die großzügige 30 m² große Terrasse nach Süden und der ca. 240 m² große Garten bieten Ihnen Ruhe und Entspannung im Freien. Ein Carport schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen. Der Kachelofen sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für Warmwasser in Kombination mit der Solaranlage. Mit einer beeindruckenden Raumhöhe von
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1/8
€ 939.000,00
120
m2
5205 Schleedorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Auf einem großzügigen Grundstück von 1.251 m² vereint dieses Haus einen einladenden Außenbereich, der zum Verweilen einlädt. Die sonnige Lage – Südausrichtung – sorgt für lichtdurchflutete Räume und
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eine einladende Atmosphäre.
Über den Hauseingang des Wohngebäudes betreten Sie den großzügigen Vorraum/Diele, von dem aus Sie in das Herzstück des Hauses gelangen: den charmanten Wohn- und Essbereich. Dieser ist mit einer modernen offenen Küche ausgestattet. Außerdem ist hier ein wunderschöner Kachelofen verbaut, welcher in den kälteren Jahreszeiten für ein behagliches Raumklima sorgt.
Von diesem einladenden Wohnbereich aus gelangen Sie auf die traumhafte, überdachte Terrasse, die 2021 errichtet wurde. Ob für gesellige Abende mit Freunden, Grillfeste oder einfach zum Entspannen – dieser Bereich bietet den perfekten Rahmen für gemeinsame Stunden. Im
Erdgeschoss befinden sich zudem ein Bad mit Dusche, ein extra WC sowie ein
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1/7
€ 710.000,00
5 Zi.
759
m2
5741 Neukirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus mit leichter Hanglage, bietet einen atemberaubenden Blick auf den Großvenediger und besteht aus drei Geschossen samt Garage.Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohn-Esszimmer und eine separate Küche.Im Obergeschoss und
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Kellergeschoss befinden sich jeweils zwei Schlafzimmer und ein separates Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC. Außerdem gibt es im Obergeschoss noch eine kleine Küche .Abgerundet wird das ganze mit einem großen Garten.Zentralheizung: Elektro-StromParkplatz: 1x Garagenplatz und 2x FreistellplätzeHWB: 182Betriebskosten: ca. € 350,- p.M.Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Näheverhältnis zum Verkäufer.
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Neu
1/5
€ 779.000,00
7 Zi.
219
m2
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Familienhaus im Herzen Neumarkts!
Willkommen in diesem einladende Familienhaus, das sich über zwei Etagen erstreckt und zusätzlich eine Einliegerwohnung im Untergeschoss bietet. Diese separate Wohneinheit ist ideal für Gäste oder kann
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als eigenständige Wohnung genutzt werden. Die durchdachte Raumaufteilung vereint modernen Komfort mit stilvollen Akzenten. Im Obergeschoss sorgt eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen, während die Fußbodenheizung in den Schlaf- und Badezimmern behagliche Wärme spendet.
Die hellen Zimmer schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre, die durch die hochwertigen Renovierungen noch verstärkt wird. Die Bäder sind mit edlem Feinsteinzeug ausgestattet und bieten einen luxuriösen Rückzugsort. Natursteinfliesen und schwarzer Granit verleihen dem gesamten Haus einen eleganten Charakter, der sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereint.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, von dem aus Sie entspannte Stunden mit Blick
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1/6
Quelle:
immo.sn.at
€ 779.000,00
5 Zi.
124
m2
5321 Koppl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Neubau-Einfamilienhaus mit 124 m² Wfl. auf 463 m² Grund im Natur- und Freizeitparadies Koppl ist perfekt für die Familie, die zuhause ankommt und es mit Wärme und Lebendigkeit füllt.
Kindergarten und Volksschule sowie Bäcker,
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Bank und Bushaltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt, Einkaufsmöglichkeiten bieten sich z. B. im nahen Hof. In nur rund 15 Minuten Fahrzeit erreichen Sie sowohl das bunte Leben der Mozartstadt Salzburg als auch die glitzernden Seen des Salzkammerguts.
Enorm viel Platz in fünf Zimmern, zwei herrliche Terrassen zum Brunchen, Grillen und Chillen sowie der herrliche Relax-Garten machen dieses Haus zu einem begehrten Klassiker für entspanntes Wohnen. Der großzügige Wohnraum mit XL-Glaselementen, gemütlicher Loungezone und harmonisch integriertem Koch- und Essbereich ist der Familienmittelpunkt. Ein Zimmer für Gäste oder Hobbies, ein kleiner Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss sowie das Gäste-WC sind ebenfalls im Erdgeschoß
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1/6
Quelle:
immo.sn.at
€ 841.000,00
5 Zi.
124
m2
5321 Koppl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Neubau-Einfamilienhaus mit 124 m² Wfl. auf 525 m² Grund im Natur- und Freizeitparadies Koppl ist perfekt für die Familie, die zuhause ankommt und es mit Wärme und Lebendigkeit füllt.
Kindergarten und Volksschule sowie Bäcker,
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Bank und Bushaltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt, Einkaufsmöglichkeiten bieten sich z. B. im nahen Hof. In nur rund 15 Minuten Fahrzeit erreichen Sie sowohl das bunte Leben der Mozartstadt Salzburg als auch die glitzernden Seen des Salzkammerguts.
Enorm viel Platz in fünf Zimmern, zwei herrliche Terrassen zum Brunchen, Grillen und Chillen sowie der herrliche Relax-Garten machen dieses Haus zu einem begehrten Klassiker für entspanntes Wohnen. Der großzügige Wohnraum mit XL-Glaselementen, gemütlicher Loungezone und harmonisch integriertem Koch- und Essbereich ist der Familienmittelpunkt. Ein Zimmer für Gäste oder Hobbies, ein kleiner Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss sowie das Gäste-WC sind ebenfalls im Erdgeschoß
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1/7
€ 1.995.000,00
890
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Immobilienangebot bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, im exklusiven Villenviertel von Parsch ein Zuhause mit außergewöhnlichem Potenzial zu schaffen.
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 890 m², einer
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Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 und einer GFZ von 0,5 eröffnet Ihnen vielseitige Möglichkeiten.
Es liegt in einer ruhigen, exponierten Panoramalage, am Fuße des Gaisbergs und bietet einen unverbaubaren Blick auf die Festung Hohensalzburg sowie auf die umliegenden Salzburger Hausberge.
Ob eine luxuriöse Villa, ein Mehrgenerationenhaus oder eine Doppelhaushälfte – hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Bestandsimmobilie, mit einer Wohnfläche von rund 152 m². Diese kann durch geschickte Planung auf ca. 445 m² Bruttogeschossfläche erweitert werden.
Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre Ruhe und Exklusivität, sondern auch durch die Nähe zu allen infrastrukturellen
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1/5
€ 597.500,00
5 Zi.
128,2
m2
5523 Annaberg-Lungötz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gesunde Holzbauweise mit modernsten Features wie Photovoltaik-Anlage und Wärmepumpe kombiniert dieses Hideaway in den Salzburger Bergen. Nur rund 1,5 km vom Dorfzentrum Lungötz entfernt bietet es trotz der naturnahen Lage auch eine gute Anbindung
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an dörfliche Infrastruktur.
Naturliebhaber finden hier ein wahres Eldorado vor der Haustüre: die nahezu direkt vorbei führende Langlaufloipe, der Aus- und Einstieg in's Skitouren-Paradies und die Anbindung an Mountainbike-Strecken machen es zu einer Homebase mitten am höchstpersönlichen Abenteuer-Spielplatz.
Die intakte Nachbarschaft und die gute Anbindung an das Dorfleben in St. Martin und Annaberg (jeweils rund 5 km entfernt) sorgen für ein entspanntes Wohngefühl.
Die rasche Erreichbarkeit der A10 (die Abfahrt Hüttau/Niedernfritz ist nur rund 10 Minuten entfernt) sichert eine gute Erreichbarkeit des Knotens Radstadt oder auch der Landeshauptstadt Salzburg (ca. 45 Autominuten).
Das Haus bietet jegliche Funktion in praktischer
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1/5
€ 597.500,00
5 Zi.
128,2
m2
5522 Sankt Martin am Tennengebirge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gesunde Holzbauweise mit modernsten Features wie Photovoltaik-Anlage und Wärmepumpe kombiniert dieses Hideaway in den Salzburger Bergen. Nur rund 1,5 km vom Dorfzentrum Lungötz entfernt bietet es trotz der naturnahen Lage auch eine gute Anbindung
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an dörfliche Infrastruktur.
Naturliebhaber finden hier ein wahres Eldorado vor der Haustüre: die nahezu direkt vorbei führende Langlaufloipe, der Aus- und Einstieg in's Skitouren-Paradies und die Anbindung an Mountainbike-Strecken machen es zu einer Homebase mitten am höchstpersönlichen Abenteuer-Spielplatz.
Die intakte Nachbarschaft und die gute Anbindung an das Dorfleben in St. Martin und Annaberg (jeweils rund 5 km entfernt) sorgen für ein entspanntes Wohngefühl.
Die rasche Erreichbarkeit der A10 (die Abfahrt Hüttau/Niedernfritz ist nur rund 10 Minuten entfernt) sichert eine gute Erreichbarkeit des Knotens Radstadt oder auch der Landeshauptstadt Salzburg (ca. 45 Autominuten).
Das Haus bietet jegliche Funktion in praktischer
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1/6
€ 590.000,00
6 Zi.
155
m2
5523 Lungötz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus in Lungötz bietet eine ideale Wohnmöglichkeit für Familien. Das ruhige und sonnige Wohngebiet sorgt für eine entspannte, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Der Qualitätsbau mit maßgeschneiderten
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Schreinermeisterarbeiten und die Möglichkeit, das Haus in zwei separate Wohneinheiten zu unterteilen, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der große, pflegeleichte Garten und die unzähligen Sport- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für aktive Familien.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhiges, sonniges Wohngebiet, das Ihnen eine erholsame Wohnatmosphäre bietet
- Qualitätsbau mit maßgeschneiderten Schreinermeisterarbeiten
- Das Haus kann in zwei separate Wohneinheiten unterteilt werden. 1 oder 2 Wohneinheiten - Ihre Wahl!
- großer, pflegeleichter Garten ? viel Platz, wenig Aufwand
- ideales Wohnumfeld für Familien
- unzählige Sport- und
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1/5
€ 579.000,00
4 Zi.
140
m2
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein schönes Zuhause in einer idyllischen Lage, umgeben von atemberaubender Natur und dennoch in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Immobilie (Einfamilienhaus in gekoppelter
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Bauweise) in Neumarkt am Wallersee bei Salzburg bietet Ihnen viel Platz für ein Familienleben sowie Potenzial für den Ausbau.
Das Haus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 140 m², die auf vier geräumige Zimmer verteilt sind. Im Obergeschoß befinden sich die großzügige Garage mit Hauseingang, drei Schlafräume, Badezimmer und ein Balkon, welcher von zwei Schlafräumen begehbar ist.
Die Schlafräume sind mit Fertigparkettböden/Dielenböden versehen. Im Untergeschoß befinden sich das große Wohnzimmer, Küche, Speis und ein Badezimmer mit Toilette und Dusche. Wohnzimmer und Küche sind mit Klinkerböden (Ziegelpflaster) versehen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und den Gartenanteil.
In der großen
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1/5
€ 219.000,00
2,5 Zi.
70
m2
5441 Abtenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gemütliches Häuschen im Grünen in Abtenau BASTLER AUFGEPASST!
Entdecken Sie dieses charmante zweistöckige Haus aus dem Jahr 1990, das mit einer Wohnfläche von 70 m² und einer Grundstücksfläche von insgesamt 400 m² eine ideale Basis für
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Ihre Wohnträume bietet. Die Süd-Ost-Ausrichtung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine Küche aus dem Jahr 1992 und ein Badezimmer aus 1990 bilden eine solide Grundlage, ergänzt durch eine moderne Gastherme, die für wohlige Wärme sorgt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Garderobenbereich, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, eine einfache Küche sowie ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Obergeschoss besteht aus einem kleinen Durchgangszimmer, das zum Schlafzimmer mit Balkon führt, sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Der Balkon und die Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein und bieten einen herrlichen Blick auf den Garten und die umliegende
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1/6
€ 1.390.000,00
5 Zi.
161
m2
5752 Viehhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in Viehhofen ist perfekt für Familien, die den Luxus eines eigenen Pools und eines Whirlpools genießen möchten. Die unverbaubare Aussicht und die Nähe zur Skischaukel Saalbach machen es ideal für Naturliebhaber und
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Wintersportler. Die ausgeklügelte Raumaufteilung bietet genügend Platz für alle Bedürfnisse. Zudem besteht die Möglichkeit, eine separate Anlegerwohnung zu schaffen. Hier finden Sie Ihr Traumhaus!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- unverbaubarer Ausblick
- ausgeklügelte Raumaufteilung
- Pool & Whirlpool
- mit der Möglichkeit, eine separate Anlegerwohnung zu schaffen
- genügend Parkmöglichkeiten
- sehr nah zur Skischaukel Saalbach
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how:
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1/6
€ 990.000,00
10 Zi.
285
m2
5733 Bramberg am Wildkogel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses geräumige Einfamilienhaus in Bramberg am Wildkogel bietet mit seinen 10 Zimmern und 285 m² Wohnfläche genug Platz für die ganze Familie. Der großzügig westlich ausgerichtete Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die zentrale
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Lage, die Zentralheizung und die Möglichkeit, das Haus in 3 Wohneinheiten zu unterteilen, machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien oder Investoren. Ein Garagenstellplatz und Parkmöglichkeiten vor dem Haus runden das herrvoragend Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage
- westlich ausgerichteter Garten
- Zentralheizung
- drei mögliche Wohneinheiten
- Garagenstellplatz und weitere Parkmöglichkeiten vor dem Haus
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/4
€ 1.250.000,00
142
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Das im Jahre 1994 errichtete Wohnhaus befindet sich in zentraler Lager im Salzburger Stadtteil Riedenburg.
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1/4
€ 1.130.000,00
7 Zi.
185
m2
5026 Salzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Salzburger Stadtteil Aigen befindet sich dieses sonnige 565 m² große Grundstück mit Bestand und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,6 in unmittelbarer Nähe zur Salzach und angrenzend an das Landschaftsschutzgebiet Aigner Au.
Die Immobilie
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besticht durch eine gute Raumaufteilung über mehrere Stockwerke. Aktuell befindet sich auf jedem der 3 Stockwerke eine Wohnung mit je ca. 60 m² Wohnnutzfläche.
Jede Wohnung verfügt über einen Wohnbereich, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer (Pläne im Exposé enthalten).
Das Kellergeschoss bietet neben klassischen Lagerräumen auch praktische Zusatzflächen, einen Hauswirtschaftsraum sowie weitere Räume zur individuellen Nutzung.
Die Immobilie eignet sich sowohl als wertbeständige Investition als auch als persönlicher Wohntraum für Familien oder zur Vermietung.
Alternativ wäre auch die Realisierung eines Projektes möglich. Eine weitere Möglichkeit wäre die drei bestehenden Wohnungen miteinander zu verbinden
