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1/35
Quelle: immo.kurier.at
€ 699.500,00
5 Zi.
167,35
m2
3413 St. Andrä-Wördern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage
Die ideale Lage inmitten einer grünen Umgebung verbindet Wohnen, Leben und Natur in perfekter Harmonie. Hier erwarten Sie Ruhe und Entspannung vom oftmals stressigen Alltag. Hintersdorf ist eine Gemeinde im Bezirk Tulln. Die Gemeinde ist gut
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in das Verkehrsnetz eingebunden und auch die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen. Auch nach Klosterneuburg benötigt man max.10 Auto min. und bis zur Stadtgrenze Wiens/Heiligenstädter Straße sind es ebenso nur ca. 20 min.
Der Biosphärenpark Wienerwald befindet sich unmittelbar hinter dieser Liegenschaft und weist eine außergewöhnliche Vielfalt an Natur- und Kulturlandschaften am Rande der Großstadt Wien auf. Genießen Sie die unmittelbare Nähe zum Biosphärenpark, die Nähe zur Hagenbachklamm, zu Klosterneuburg, Tulln und Wien.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich Ihnen diese wunderbare Liegenschaft präsentieren zu dürfen!
Fakten zur Liegenschaft
Das Einfamilienhaus
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1/26
Quelle: immo.kurier.at
€ 490.000,00
4 Zi.
96,76
m2
3423 St. Andrä-Wördern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese schöne Liegenschaft in ruhiger Wohnlage verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 612 m² (lt. Grundbuch) und ist in St. Andrä-Wördern situiert. Eine gepflegte Nachbarschaft umrahmt das Anwesen.
Das Einfamilienhaus bietet eine
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Wohnfläche von ca. 192 m² viel Platz für die ganze Familie.
Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich neben dem Einfamilienhaus noch eine Garage sowie ein zusätzliches Gerätehäuschen.
Vom Vorraum gelangt man in die gut ausgestattete Küche, die viel Stauraum bietet. Dieser Raum bietet zudem Platz für einen Esstisch. Im Anschluss befindet sich der im Jahr 1999 fertiggestellte Zubau, der aus Speis, einem Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC besteht.
Dem Vorraum angeschlossen ist ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein praktisches Badezimmer - ausgestattet mit Badewanne und Waschtisch.
Im oberen Hausbereich befinden sich zwei weitere Zimmer, die als Kinder- oder Schlafzimmer genutzt werden können.
Die Beheizung
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 320.000,00
3 Zi.
114
m2
3423 St. Andrä vor dem Hagenthale
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Modernisieren und genießen"
Das Haus liegt mitten in einer Siedlung in einer ruhigen Gegend. Die Besitzerin hat beschlossen, die Änderungen dem neuen Besitzer zu überlassen. Im Jahr 1983 wurden die ersten Zu- und Umbauten begonnen.
Jetziger
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Bestand im EG: Vorraum mit einem Essplatz, Kochnische, Bad mit Dusche, extra WC und Wohnzimmer, welches durch einen kleinen Zwischenraum separat vom Vorraum begehbar ist. Im Dachgeschoss sind 2 Zimmer, Vorraum und eine verglaste Veranda (Balkon).
Es gibt fertige Pläne von einem Baumeister, um die Wohnfläche (derzeit von 114 m² auf ca. 150 m²) zu erweitern. Ein älterer Teil des Hauses ist mit ca. 12 m² unterkellert. Beheizt wird das Objekt mit einer Gastherme und im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein Holzofen, der genutzt werden kann.
Für ausreichend Stauraum ist im Schuppen und in der Garage gesorgt.
Mit schweren Herzen verlässt die Verkäuferin den Kräuter- und Gemüsegarten mit exotischen Pflanzen. Die Ernte wartet auf
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Quelle: immo.kurier.at
€ 320.000,00
3 Zi.
114
m2
3423 St. Andrä vor dem Hagenthale
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Modernisieren und genießen"
Das Haus liegt mitten in einer Siedlung in einer ruhigen Gegend. Die Besitzerin hat beschlossen, die Änderungen dem neuen Besitzer zu überlassen. Im Jahr 1983 wurden die ersten Zu- und Umbauten begonnen.
Jetziger
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Bestand im EG: Vorraum mit einem Essplatz, Kochnische, Bad mit Dusche, extra WC und Wohnzimmer, welches durch einen kleinen Zwischenraum separat vom Vorraum begehbar ist. Im Dachgeschoss sind 2 Zimmer, Vorraum und eine verglaste Veranda (Balkon).
Es gibt fertige Pläne von einem Baumeister, um die Wohnfläche (derzeit von 114 m² auf ca. 150 m²) zu erweitern. Ein älterer Teil des Hauses ist mit ca. 12 m² unterkellert. Beheizt wird das Objekt mit einer Gastherme und im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein Holzofen, der genutzt werden kann.
Für ausreichend Stauraum ist im Schuppen und in der Garage gesorgt.
Mit schweren Herzen verlässt die Verkäuferin den Kräuter- und Gemüsegarten mit exotischen Pflanzen. Die Ernte wartet auf
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Quelle: immo.kurier.at
€ 320.000,00
3 Zi.
114
m2
3423 St. Andrä vor dem Hagenthale
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Modernisieren und genießen"
Das Haus liegt mitten in einer Siedlung in einer ruhigen Gegend. Die Besitzerin hat beschlossen, die Änderungen dem neuen Besitzer zu überlassen. Im Jahr 1983 wurden die ersten Zu- und Umbauten begonnen.
Jetziger
...
Bestand im EG: Vorraum mit einem Essplatz, Kochnische, Bad mit Dusche, extra WC und Wohnzimmer, welches durch einen kleinen Zwischenraum separat vom Vorraum begehbar ist. Im Dachgeschoss sind 2 Zimmer, Vorraum und eine verglaste Veranda (Balkon).
Es gibt fertige Pläne von einem Baumeister, um die Wohnfläche (derzeit von 114 m² auf ca. 150 m²) zu erweitern. Ein älterer Teil des Hauses ist mit ca. 12 m² unterkellert. Beheizt wird das Objekt mit einer Gastherme und im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein Holzofen, der genutzt werden kann.
Für ausreichend Stauraum ist im Schuppen und in der Garage gesorgt.
Mit schweren Herzen verlässt die Verkäuferin den Kräuter- und Gemüsegarten mit exotischen Pflanzen. Die Ernte wartet auf
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1/25
Quelle: immo.kurier.at
€ 870.000,00
5 Zi.
153,03
m2
3413 Hintersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Einfamilienhaus in zentraler und ruhiger Lage? Dann ist dieses wunderbare Angebot in Hintersdorf vielleicht passend für Sie und Ihre Familie.
Die Betriebskosten (Gemeindeabgaben ca. € 120,- + Strom ca. € 100,- = gesamt € 220,-)
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können sich sehen lassen. Durch die hohe Energieeffizienz ist auch der Werterhalt für die Zukunft gesichert.
Auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 530 m² wurde dieses Haus in den Jahren 2016 und 2017 errichtet.
Das Haus untergliedert sich klassisch über zwei Ebenen.
Zuhause ist, wo Sie sich wohlfühlen. Das steht auch bei diesem Einfamilienhaus an oberster Stelle. Es ist in ziegelmassiver Bauweise (25cm) mit 18cm Wärmedämmung gebaut worden. Eine hochwertige Ausstattung und viele exklusive Details wurden bedacht.
Räumlichkeiten & Ausstattung
Erdgeschoß
Durch das Vorzimmer mit angrenzender, geräumiger Garderobe gelangt man in den gemütlichen und gleichzeitig einladenden Küchen- bzw. Essbereich, welcher sich
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1/25
Quelle: immo.kurier.at
€ 458.000,00
3 Zi.
77,62
m2
3423 St. Andrä-Wördern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hierbei handelt es sich um ein charmantes Einfamilienhaus auf zwei Etagen sowie einem Keller. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78m² (Erdgeschoss und Obergeschoss), bietet mit einer Gesamtnutzfläche
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163m² (inkl. Keller, Gartenhütte, Werkstatt, Garage) viel Platz und ausreichend Stauraum auf einem wunderschönen, 570m² großen und ebenen Grundstück. Das Haus besticht durch einen gemütlichen Charme sowie den sehr guten Erhaltungszustand. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer welches direkt zur voll ausgestatteten Küche ausgerichtet ist. Die Küche mit Platz für die Eck-Sitzbank verfügt neben dem Backrohr mit Ceranfeld über einen historischen Holzofen der für Wärme und ein Gefühl wie zu Omas Zeit sorgt. Weiters befindet sich direkt im Erdgeschoss ein Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad welches mit mit Wanne, Handwaschbecken und WC ausgestattet ist. Ein offener und komfortabler Stiegenaufgang führt in das
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 120.000,00
2 Zi.
37,48
m2
3422 Altenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem eigenen Rückzugsort Nähe der malerischen Donau! Dieses charmante Gartenhaus bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, das Leben im Einklang mit der Natur zu genießen.
Auf einem idyllischen Pachtgrundstück von 522m²
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erwartet Sie ein gemütliches Einfamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von 37,48m².
Das Grundstück wird für 30 Jahre verpachtet, wobei die jährliche Pacht 2526,48€ beträgt. Beachten Sie, dass es keine Kaufoption für das Grundstück gibt; nur das Einfamilienhaus wird verkauft.
Das Haus verfügt über eine moderne Elektroheizung sowie einen funktionsfähigen Holzofen für zusätzlichen Komfort. Die Lage nahe der Donau bietet unzählige Wassersportmöglichkeiten und die Gelegenheit, den Sommer in vollen Zügen zu genießen.
Nutzen Sie diese exklusive Gelegenheit, Ihren eigenen Rückzugsort zu schaffen und das Leben in einer entspannten und naturnahen Umgebung zu erleben.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 550.000,00
5 Zi.
146
m2
3423 St. Andrä vor dem Hagenthale
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Ruhige Lichtoase"
"OPEN HOUSE BESICHTIGUNG, mit Einzelterminen" am Samstag, 28. 09. 2024 ab 14 Uhr. Um telefonische Voranmeldung wird gebeten!
In einer ruhigen Siedlungslage von St. Andrä wird dieses wunderschöne, mit Liebe zum Details
...
gestaltetes Haus verkauft. Dieses wurde 1991 im Ziegelmassivbauweise von der Firma Frieberger gebaut.
Im Erdgeschoss befinden sich: Vorzimmer mit viel Stauraum, Bad mit Dusche und Badewanne, extra WC, Schlafzimmer und Durchgang in einen offenen Wohnbereich mit eingerichtete Küche und einer Essecke, ein Wohnzimmer mit Kachelofen und ein Arbeitsplatz. Durch das Wohnzimmer kommt man auf die südseitige Terrasse.
Über eine sehr helle Stiege mit Dachfenstern gelangt man in das Obergeschoss mit einer Galerie, 3 Zimmer und ein Bad mit Dusche und WC.
Der Keller bietet mit einigen Räumen genug Stauraum: ein Hobbyraum, ein Abstellraum geeignet als Vorratskammer, ein Technikraum mit Gastherme, ein Erdkeller, ein Billardtisch – Raum und Fitnessraum.
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 550.000,00
5 Zi.
146
m2
3423 St. Andrä vor dem Hagenthale
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Ruhige Lichtoase"
"OPEN HOUSE BESICHTIGUNG, mit Einzelterminen" am Samstag, 28. 09. 2024 ab 14 Uhr. Um telefonische Voranmeldung wird gebeten!
In einer ruhigen Siedlungslage von St. Andrä wird dieses wunderschöne, mit Liebe zum Details
...
gestaltetes Haus verkauft. Dieses wurde 1991 im Ziegelmassivbauweise von der Firma Frieberger gebaut.
Im Erdgeschoss befinden sich: Vorzimmer mit viel Stauraum, Bad mit Dusche und Badewanne, extra WC, Schlafzimmer und Durchgang in einen offenen Wohnbereich mit eingerichtete Küche und einer Essecke, ein Wohnzimmer mit Kachelofen und ein Arbeitsplatz. Durch das Wohnzimmer kommt man auf die südseitige Terrasse.
Über eine sehr helle Stiege mit Dachfenstern gelangt man in das Obergeschoss mit einer Galerie, 3 Zimmer und ein Bad mit Dusche und WC.
Der Keller bietet mit einigen Räumen genug Stauraum: ein Hobbyraum, ein Abstellraum geeignet als Vorratskammer, ein Technikraum mit Gastherme, ein Erdkeller, ein Billardtisch – Raum und Fitnessraum.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 470.000,00
5 Zi.
117
m2
3423 Wördern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"OPEN HOUSE BESICHTIGUNG, mit Einzelterminen" am Samstag, 03. 08. 2024 ab 14 Uhr Um telefonische Voranmeldung wird gebeten!
"Die BESTE Lage "
und die ruhigste Gegend in St. Andrä-Wördern bietet dieses Haus mit ca. 117 m² Wohnfläche - Küche, 5
...
Zimmer, 2 x Bad, 3 x WC, Garage für 3 Autos und 63 m² Keller. Das WEBER-Haus wurde im Jahr 1989 errichtet. Die Fenster und Außentüre sind als 3-Scheiben-Holzisolierglas ausgeführt, der Keller wurde mit Streifenfundament aus Stampfbeton in frostfreier Tiefe gebaut.
Zur Verfügung stehen Ihnen im Erdgeschoß: Vorraum, Abstellraum, Küche, Esszimmer mit Zugang auf die ca. 40 m² große Terrasse, Wohnzimmer und WC mit Waschtisch. Im Obergeschoß sind es: Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und extra Bad mit Wanne, Dusche und WC. In dieser Etage finden Sie noch ein Bad mit Dusche und WC und 2 Zimmer. Das Haus wird noch teilweise ausgeräumt und die Besichtigungen finden bei einem OPEN HOUSE statt.
Den Bahnhof erreichen sie schnell
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1/42
Quelle: immo.kurier.at
€ 985.000,00
8 Zi.
306,45
m2
3423 Sankt Andrä-Wördern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Liegenschaft wird Sie begeistern!Umgeben von Natur in herrlicher Grünruhelage inkl. freiem Ausblick in die Felder der Region die Seele nach einem anstrengenden Arbeitstag so richtig baumeln lassen und den herrlichen Blick auf den Garten an
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lauen Sommerabenden oder an angenehmen Herbsttagen zu genießen, das alles in ruhiger Zentrumsnähe, ein Traum für viele, der nun für Sie wahr werden könnte! Diese unbestritten außergewöhnliche Liegenschaft besticht durch ihre sonnige und ruhige Lage mit einem gut dimensionierten Garten, liegt direkt vor Feldern der Region in einer sehr ruhigen und ausgezeichneten Wohnlage. Alles in allem bin ich unbestritten eine sehr hochwertige Liegenschaft, auf der Suche nach neuen und netten Eigentümern, welche all meine Vorzüge zu schätzen wissen.Über einen großzügig angelegten Eingangsbereich, um nicht zu sagen eine kleine Empfangshalle gelangen Sie in den Vorraum mit integrierter, großer Garderobe. Sämtliche Wohnwünsche werden durch einen
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Quelle: immo.kurier.at
€ 470.000,00
5 Zi.
117
m2
3423 Wördern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"OPEN HOUSE BESICHTIGUNG, mit Einzelterminen" am Samstag, 03. 08. 2024 ab 14 Uhr Um telefonische Voranmeldung wird gebeten!
"Die BESTE Lage "
und die ruhigste Gegend in St. Andrä-Wördern bietet dieses Haus mit ca. 117 m² Wohnfläche - Küche, 5
...
Zimmer, 2 x Bad, 3 x WC, Garage für 3 Autos und 63 m² Keller. Das WEBER-Haus wurde im Jahr 1989 errichtet. Die Fenster und Außentüre sind als 3-Scheiben-Holzisolierglas ausgeführt, der Keller wurde mit Streifenfundament aus Stampfbeton in frostfreier Tiefe gebaut.
Zur Verfügung stehen Ihnen im Erdgeschoß: Vorraum, Abstellraum, Küche, Esszimmer mit Zugang auf die ca. 40 m² große Terrasse, Wohnzimmer und WC mit Waschtisch. Im Obergeschoß sind es: Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und extra Bad mit Wanne, Dusche und WC. In dieser Etage finden Sie noch ein Bad mit Dusche und WC und 2 Zimmer. Das Haus wird noch teilweise ausgeräumt und die Besichtigungen finden bei einem OPEN HOUSE statt.
Den Bahnhof erreichen sie schnell
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Quelle: immo.kurier.at
€ 470.000,00
5 Zi.
117
m2
3423 Wördern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"OPEN HOUSE BESICHTIGUNG, mit Einzelterminen" am Samstag, 03. 08. 2024 ab 14 Uhr Um telefonische Voranmeldung wird gebeten!
"Die BESTE Lage "
und die ruhigste Gegend in St. Andrä-Wördern bietet dieses Haus mit ca. 117 m² Wohnfläche - Küche, 5
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Zimmer, 2 x Bad, 3 x WC, Garage für 3 Autos und 63 m² Keller. Das WEBER-Haus wurde im Jahr 1989 errichtet. Die Fenster und Außentüre sind als 3-Scheiben-Holzisolierglas ausgeführt, der Keller wurde mit Streifenfundament aus Stampfbeton in frostfreier Tiefe gebaut.
Zur Verfügung stehen Ihnen im Erdgeschoß: Vorraum, Abstellraum, Küche, Esszimmer mit Zugang auf die ca. 40 m² große Terrasse, Wohnzimmer und WC mit Waschtisch. Im Obergeschoß sind es: Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und extra Bad mit Wanne, Dusche und WC. In dieser Etage finden Sie noch ein Bad mit Dusche und WC und 2 Zimmer. Das Haus wird noch teilweise ausgeräumt und die Besichtigungen finden bei einem OPEN HOUSE statt.
Den Bahnhof erreichen sie schnell
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Quelle: immo.kurier.at
€ 595.000,00
5,5 Zi.
115
m2
3413 Hintersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause zwischen Klosterneuburg und St. Andrä-Wördern!
In einem charmanten Ort gelegen, erwarten Sie hier 4 exklusive Einfamilienhäuser in einer äußerst ruhigen Umgebung mitten im Wienerwald.
Die idyllische Lage sorgt
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für frische Luft und eine harmonische Verbindung mit der Natur.
Die Häuser beeindrucken mit maßgeschneiderten Grundrissen, malerischen Gartenflächen und eigenen Stellplätzen (optional gegen Aufpreis von €15.000).
Moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Ambiente des Wohlbefindens und der Harmonie.
Die Häuser werden im belagsfertigen Zustand angeboten, wobei noch die Möglichkeit besteht, die Innenausstattung nach Ihren Wünschen mitzugestalten oder mitzubestimmen.
Ausstattung:
Luftwärmepumpe
Fussbodenheizung
Holzbauweise
2 Stellplätze (€ 15.000 pro Stellplatz)
Haus 1: 115,24m2 - 5 Zimmer - 6,67m2 Terrasse - 160m2 Garten - KP: € 595.000
Haus 2: 115,24m2 - 5 Zimmer - 6,67m2 Terrasse - 140m2
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 550.000,00
9 Zi.
293
m2
3413 St. Andrä-Wördern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Traum in Oberkirchbach !
Grundstücksfläche ca. 1000m2
Bebaubarefläche ca 293m2
Garten- / Agarfläche ca 848m2
Noch steht ein sanierungsbedürftiges Haus auf dem Grundstück, wir geben Ihnen die Möglichkeit das Haus Renovieren zu
...
lassen, aber natürlich auch eine Möglichkeit nach Ihren wünschen einen Bau einzuleiten, jetzt entscheiden Sie !
Der Ausblick auf die Landschaft richtung Königstetten ist einfach unbeschreiblich, allein der Gedanke an einem Espresso mit dem Ausblick haut einen schon um !
Für die jenigen, die auch anderen den Eigentumstraum ermöglichen wollen, haben wir bereits ein Projekt für das Grundstück entworfen, dieses bietet 8 Wohneinheiten.
Das Objekt bietet so viele Optionen, dass man diese garnicht in ein kurzen text zusammenfassen könnte, um Mehr zu zu erfahren kontaktieren Sie uns einfach !
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis