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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 450.000,00
5 Zi.
522
m2
9241 Wernberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung:
• Wohnfläche: ca. 522 m²
• Grundstück: ca. 839 m², sonnige Lage
• Erdgeschoss: vollständig ausgebaut und bezugsfertig
• Obergeschoss: belagsfertig, individuell gestaltbar
• Keller: vollständig unterkellert,
...
zusätzlicher Stauraum
• Zimmer: 5, flexibel nutzbar (z.B. Schlaf-, Büro-, Hobbyräume)
• Bäder/WCs: 2 helle, geräumige Bäder, 2 separate WCs
• Fenster: großzügig, lichtdurchflutete Wohnräume
• Balkon/Terrasse: mit Blick ins Grüne, ruhige Rückzugsorte
• Stellplätze: 2 Garagenplätze, 3 Außenstellplätze
• Heizung: Öl-Zentralheizung
Lage:
• Region: Naturnah, gute Anbindung an Villach
• Infrastruktur: Geschäfte, Schulen, Restaurants in der Nähe
• Freizeitmöglichkeiten: Ossiacher See, Wörthersee, Gerlitzen Skigebiet
• Verkehrsanbindung: Schnelle Verbindung zu Villach und Klagenfurt
• Besonderheit: Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielen
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 892.000,00
150
m2
9241 Wernberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wernberg: neuwertiges Einfamilienhaus mit tollem Pool in unverbaubarer Aussichtslage *fantastische Ausblicke garantiert*
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.950.000,00
7 Zi.
316
m2
9241 Wernberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bezaubernder Landsitz der Extraklasse in unglaublicher Aussichtslage nahe dem Wörthersee!
Sehenswertes Wohnhaus im Landhausstil welches im Jahre 2007 gebaut wurde; errichtet auf einem ca. 9.500m2 großen Grundstück mit unglaublichem Panoramablick;
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ca. 226m2 reine Wohnfläche (im Haupthaus) zzgl. Keller; weiteres Wohnhaus (erbaut 2023) mit einer reinen Wohnfläche von ca. 90m2 ebenso vorhanden; Gesamtnutzfläche somit ca. 518m2; hochwertige Ausstattung im gesamten Wohnhaus; exklusives Inventar teilweise im Preis inkludiert; durch Erdwärme-Heizung sehr günstige Heizkosten; Bio-Kläranlage ebenso vorhanden; 3 Schlafzimmer + 2 Bäder; sonnige Terrassen-/ bzw. Balkone; Weinkeller & ein Erdkeller sowie der optisch sehr ansprechende Kachelofen im Wohnzimmer sind ebenso besonders erwähnenswert; sehr schöner Außenpool inklusive Überdachung; Wasserbezug über eine eigene Wasserquelle; mehrere Carport-Stellplätze sowie ausreichend Staufläche sind hier ebenso vorhanden.
Gerne
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 498.500,00
4 Zi.
139,4
m2
9241 Wernberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein sonniges Einfamilienhaus, das im Jahr 2006 in solider Massivbauweise errichtet wurde und sich in einem gepflegten Zustand präsentiert.
Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels Erdwärmekollektor und
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Fußbodenheizung. Zur zusätzlichen Beheizung in den kalten Wintermonaten ist ein Holzofen vorhanden.
Das Haus umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer und ein flexibles Zimmer, das als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Der großzügige Wohn-/Ess- und Küchenbereich bietet viel Platz zum Entspannen und Zusammensein. Zwei Bäder und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine großzügige Terrasse mit Garten samt Geräteraum sowie ein erfrischender Aufstellpool laden zum Entspannen und Genießen ein.
Kleinere Renovierungsarbeiten sind allerdings notwendig, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen.
Für die Unterbringung von Fahrzeugen stehen ein Carport sowie ein
Passende Immobilien in der Umgebung von Wernberg:
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.200.000,00
3 Zi.
55
m2
9570 Ossiach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ossiacher See
Charmante Seeliegenschaft in traumhafter Lage
Diese charmante Seeliegenschaft am idyllischen Südufer des Ossiacher Sees bietet eine einzigartige Gelegenheit für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Mit einer beeindruckenden Uferlänge
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von 40 Metern ermöglicht das Grundstück absolute Privatsphäre. Das Grundstück ist derzeit mit einem rund 55 m² großen Ferienhaus bebaut. Eine Freizeitwohnsitzwidmung ist am Grundstück vorhanden. Genießen Sie unvergessliche Tage am Wasser, umgeben von einer traumhaften Berglandschaft, und lassen Sie sich von der Ruhe und Schönheit dieses besonderen Ortes verzaubern. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Besonderheiten:
* 40 Meter Uferlänge
* Zweitwohnsitzwidmung
* hohe Privatsphäre
* traumhaft angelegter Garten mit Altbaumbestand
Raumaufteilung
Das derzeitige Ferienhaus bietet einen offenen Wohn-Ess-Kochbereich, zwei Schlafzimmer, ein WC sowie ein Badezimmer
Grundstück: