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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 945.000,00
197,69
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Auf der Liegenschaft Ibachstraße 11A, Eigengrund in beliebter Wohnlage des 22. Wiener Gemeindebezirkes, befindet sich unser Einfamilienhaus mit 2 getrennt begehbaren Einheiten, welche bezugsfertig ausgeführt sind.
Das Einfamilienhaus kann direkt
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vom Bauträger provisionsfrei erworben werden.
Auf dem Eigengrund befindet sich eine Garage mit 1-2 Stellplätzen sowie ein Stellplatz im Freien.
EG:
Das Erdgeschoß verfügt auf ca. 98 m² Wohnnutzfläche über 3 geräumige Zimmer sowie eine getrennte Küche und einem Badezimmer mit einer Badewanne und Dusche.
Die Böden in den Wohnbereichen sind mit Parkett Eiche Natur ausgeführt und der Küchen-, Bad/WC- sowie Vorraumbereich mit Fliesen.
Die Terrasse mit ca. 20,91 m² und der Eigengarten mit ca. 123,00m², sind über das Wohnzimmer zugänglich.
Die Wohnung bietet individuelle Ausstattungsmöglichkeiten. Ein Beispiel dafür können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.
OG:
Das Obergeschoß verfügt auf ca. 100 m² Wohnnutzfläche über 4 geräumige
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1/5
€ 880.000,00
4 Zi.
1220 Wien,Donaustadt
Immobilientyp: Haus
Das im Jahre 2003 errichtete Romberger Liapor Massiv-Fertighaus weist eine Nutzfläche von rd. 180 m² auf und befindet sich auf einem 389 m² großen Grundstück.
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus am malerischen Mühlwasser bietet Ihnen die
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perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und natürlicher Schönheit.
Eckdaten:
- Lage: absolute Ruhelage am Mühlwasser
- Grundstücksfläche: 389 m²
- Nutzfläche: großzügige 180 m² (inkl. ausgebautem Wohnkeller)
- Außenbereich: gemütliche Terrasse (ca. 35 m²)
- Heizung: effiziente Gasheizung (Fußbodenheizung und Radiatoren)
- Solarpanelen sorgen für geringe Warmwasser- und Heizkosten
- das gesamte Haus verfügt über Außenrollläden
- Möblierung: teilweise möbliert für sofortiges Wohnen
Besonderheiten:
- Traumhafte Lage:
Genießen Sie jeden Tag und die umliegende Natur. In wenigen Minuten entfernt befinden sich zahlreiche
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieeinrichtungen, Bäckerei, Bank,Eissalon, uvm...
Für Naturliebhaber genau das Richti
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1/5
€ 550.000,00
4 Zi.
122
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Ein Zuhause der Extraklasse bettet sich im Einfamilienhaus mit Pool, Terrasse und separatem Gästehaus. Das Haus besticht durch seine ruhige Lage und den großzügigen Garten mit vielen Erweiterungsmöglichkeiten, vor allem durch den ausbaufähigen
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Dachboden. Es bietet viel Platz für Familien oder Menschen, die den Komfort eines separaten Gästehauses sch
Das Haus verfügt über 4 Zimmer, mit einer Einbauküche, und einem sehr großzügigen Keller/Hobbyraum mit Kamin.
Der grüne Garten lädt zum Entspannen ein - ideal für gesellige BBQs. das Gästehaus im Garten ist vielfältig nutzbar. Es ist sogar ein Gartenschuppen vorhanden.
Der Pool bittet absolute Privatsphäre.
**Raumaufteilung:**
- 2 Schlafzimmer
- Großzügige Wohnküche
- Fitnessraum/Hobbyraum im Keller
- Dachboden, der ausgebaut werden kann ? Platz für bis zu 4 zusätzliche Schlafzimmer
-Terrassenanzahl:1
-Bad mit Dusche
Boden: Fliesenboden
Heizung: Etagenheizung
Zusatzinformationen
Anzahl Etagen: 2
Garagenplätze: 1
Anzahl Badezimmer: 2
St
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1/6
Quelle:
immo.kurier.at
€ 619.000,00
5 Zi.
123,25
m2
Tauschinskygasse, 1220 Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Moderne Doppelhaushälften und ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In der idyllischen Wohngegend, im beliebten 22. Wiener Gemeindebezirk, wird ein exklusives Wohnprojekt realisiert: Ein Doppelhaus sowie ein
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Einfamilienhaus, ideal für Familien und alle, die ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur schätzen.
Projekt-Highlights:
Wohnfläche: Ca. 120–124 m²
Gärten: Bis zu 80 m², Südwest-Ausrichtung für lange Sonnenstunden
Freiflächen: Großzügige Gartenterrasse & Dachterrasse
PKW-Stellplatz: Im Kaufpreis inkludiert
inklusive Keller!
Ausstattung & Komfort:
Klimakomfort durch Deckenkühlung mittels Betonkernaktivierung
Fußbodenheizung in allen Räumen, betrieben über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
Photovoltaik-Vorbereitung: Leerverrohrung am Dach für nachhaltige Energieoption
Große Fensterflächen mit 3-fach Wärmeschutzverglasung und 5m Hebe-Schiebe-Türen im Wohnbereich
Elektrische Rollläden für
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1/6
€ 950.000,00
143
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in der bezaubernden Stadt Wien! Dieses Einfamilienhaus, das zum Kauf angeboten wird, besticht durch seinen einzigartigen Charme und seine Großzügigkeit. Auf einem
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beeindruckenden Grundstück von 1.140 m² sind die Möglichkeiten fast Grenzenlos.
Eckdaten auf einen Blick:
Grundstücksgröße: 1.140 m²
Wohnfläche: 143 m²
Zimmer: optimal aufgeteilt für ein komfortables Wohnen
Ihr neues Zuhause – Komfort und Lebensqualität vereint
Das Einfamilienhaus bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung und der hochwertigen Ausstattung Wohnqualität auf höchstem Niveau. Hier finden Sie genügend Platz für Ihre Familie, um sich wohlzufühlen und sich frei zu entfalten.
Eine grüne Oase mitten in der Stadt
Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist der traumhafte Garten, der Ihnen exklusiv zur Verfügung steht. Ob entspannte Stunden im Freien, Gartenarbeit oder fröhliches Spielen der Kinder – hier
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1/5
Quelle:
www.findmyhome.at
€ 649.000,00
5 Zi.
106
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Dieses schmucke Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten liegt in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung in der beliebten Wohngegend des Donaustädter Bezirkteils Essling am Rande von Wien. Die Lage des Hauses ist auch verkehrstechnisch ein Hit –
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weit genug von der Hauptverkehrsader B3 entfernt und doch nur 250 m od. 3 Gehminuten von den Bushaltestellen 98A u. 88B gelegen, die einen rasch zu den U2 -Bahn Stationen Aspernstraße bzw. Seestadt bringen. Mit dem Pkw erreicht man den 8,3 km entfernten Autobahnknoten Kaisermühlen in 15 Minuten.
Dieses charmante Einfamilienhaus mit 106 m² Wfl., 5 Zimmern, großem Keller und Garage sowie einem schmucken Garten befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung in Wien Essling. Das Anwesen besteht aus zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für eine Familie.
Der prachtvolle nicht einsehbare Garten mit ca. 500m² (Grundstücksgröße 581 m²) bietet viele Möglichkeiten, um eine Oase der Ruhe und Entspannung zu schaffen, die ideal für diejenigen ist, die
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€ 899.900,00
151
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Wohnprojekt Mehlbeerengasse 7, 1220 Wien
In der Mehlbeerengasse 7 entstehen in zentraler Lage 2 Einfamilienhäuser in Ziegelmassivbauweise.
Die Häuser erstrecken sich über 3 Ebenen und verfügen über einen Dichtbetonkeller sowie Dachterrassen.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 795.000,00
125
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus auf einem Eckgrundstück bietet auf einer großzügigen Nutzfläche von rd. 188 m² auf 3 Geschoßen ein ideales Zuhause für Familien.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und
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familienfreundlichen Wohngegend im 22. Bezirk und überzeugt durch seine großzügigen Räume, moderne Ausstattung und einen großen Garten mit Schwimmteich.
Das Haus wurde 2018 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Mit seinen lichtdurchfluteten Räumen, einer intelligenten Raumaufteilung und einer Kombination aus Funktionalität und Gemütlichkeit, bietet es Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
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1/5
Quelle:
www.findmyhome.at
€ 899.900,00
4 Zi.
119,43
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Dumreichergasse 148, 1220 WienAm Sonntag von 11 - 14 Uhr freut sich Christian Huber (+43 664 45 66 625) auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in Haus 1Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als
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100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu: 1220 Wien | Podlahagasse 99 | Haus 1Idyllisch und grün gelegen entstehen in der Podlahagasse im 22. Bezirk zwei exklusive Einzelhäuser auf Eigengrund. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie ? wie immer bei Glorit ? sehr hochwertig ausgestattete Häuser in moderner Architektur.Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Einzelhaus - Nahe Nationalpark Donau-Auen - Auf Eigengrund - Erstbezug - Kurzfristig beziehbar - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu
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€ 1.089.900,00
165
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Wohnprojekt Melangasse 50
Wohnprojekt Melangasse 50
Errichtet werden 2 Einfamilienhäuser jeweils mit Keller und Dachstudio, 7 Zimmer, 3 Bäder, 3 Toiletten und attraktiven Außenflächen.
Die Lage ist Top! Das Projekt bietet erstklassige
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Wohnqualität und eine unschlagbare Kombination aus Fußnähe zur U1-Station "Rennbahnweg", hervorragende Infrastruktur, unweit der Alten Donau und Ruhe, inmitten der Stadt.
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€ 899.900,00
151
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Wohnprojekt Mehlbeerengasse 7, 1220 Wien
In der Mehlbeerengasse 7 entstehen in zentraler Lage 2 Einfamilienhäuser in Ziegelmassivbauweise.
Die Häuser erstrecken sich über 3 Ebenen und verfügen über einen Dichtbetonkeller sowie Dachterrassen.
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1/5
Quelle:
www.findmyhome.at
€ 1.149.900,00
4 Zi.
134,34
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Mühlhäufelweg 69, 1220 WienAm Samstag und Sonntag jeweils von 10 - 13 Uhr freut sich Franz Herzer (+43 699 189 10 203) auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in TOP 7Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den
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weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu: 1220 Wien | Gelbsilberweg 1 | Haus 1Am idyllisch gelegenen Gelbsilberweg im 22. Bezirk entstehen drei exklusive Häuser auf Eigengrund. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Häuser in moderner Architektur.Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Einzelhaus - Grünlage beim Schillerwasser - Auf Eigengrund - Erstbezug - Kurzfristig beziehbar - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isoliervergl
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€ 716.900,00
129
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Wohnprojekt Dittelgasse 6
Umgeben von viel Natur und unweit der Lobau in der Dittelgasse 6 entstehen 2 exklusive Einfamilienhäuser und 2 Doppelhaushälften in Ziegelmassivbauweise.
Die Häuser erstrecken sich über 3 Ebenen und verfügen über
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einen beheizten Dichtbetonkeller sowie eine großzügige Dachterrasse.
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1/8
€ 3.144.900,00
5 Zi.
161
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese exklusive Einfamilienhaus auf Eigengrund befindet sich in exklusive Lage unmittelbar an der unteren Alten Donau.
Das Haus besticht durch die sehr hochwertige Ausstattung sowie durch die moderne Architektur
Dieses Luxushaus wird belagsfertig
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oder auf Wunsch auch schlüsselfertig angeboten. Das Haus ist vollunterkellert und hat eine Nutzfläche von 161 m², verteilt auf drei Etagen, sowie weitere 64 m² im Untergeschoß. Ein besonderes Highlight ist der südwestseitige Garten mit einer 22 m² großen Terrasse. Das Herz des Hauses bildet der sehr großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf dem Erdgeschoß. Von hier haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zu dem Garten. Über eine Vollholzstiege gelangt man in das Obergeschoß, wo sich drei Zimmer, ein Balkon, eine Terrasse sowie ein exklusiv ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne befinden. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC sowie eine Dachterrasse mit einem Ausblick in
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€ 565.000,00
110
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu einem ganz besonderen Juwel, das darauf wartet, aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Dieses renovierungsbedürftige, vollunterkellerte Einfamilienhaus (Baujahr 1987) mit ca. 110 m² Wohnfläche und einem großzügigen, ca.
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728 m² großen Grundstück, bietet unendliche Möglichkeiten für kreative Köpfe und visionäre Herzen. Das geräumige Wohnzimmer mit Essplatz erstreckt sich über ca. 50 m². Derzeit befinden sich 2 Schlafzimmer im Haus, durch einfachen Umbau könnten 4 Schlafzimmer entstehen. Beheizt wird mittels Festbrennstoffzentralheizung.
Stellen Sie sich vor, wie Sie dieses Haus mit Ihrer persönlichen Note und Liebe zum Detail in ein wahres Traumhaus verwandeln können. Jeder Raum erzählt eine Geschichte, die nur darauf wartet, von Ihnen neu geschrieben zu werden. Lassen Sie dieses Haus aus seinem Schlaf erwachen und erfüllen Sie es mit Leben, Liebe und Wärme. Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause.
Der Energieausweis vom 25.04.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 785.000,00
137
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Erfüllen Sie sich den Traum von einem eleganten Eigenheim!Dieses hochwertig errichtete Einfamilienhaus vereint modernes Design, höchsten Wohnkomfort und nachhaltige Bauweise. In Ziegelmassivbauweise errichtet und voll unterkellert, bietet es eine
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gesamte Nutzfläche von ca. 183 m², verteilt auf drei Ebenen: Gartengeschoß, Obergeschoß und Wohnkeller.Highlights auf einen Blick:
✔ Großzügige Freiflächen: Balkon, Terrasse & Garten mit insgesamt ca. 170 m²
✔ Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit großen Glasschiebetüren & bodentiefen Fenstern
✔ Wohnkeller mit natürlicher Belichtung – vielseitig nutzbar
✔ Fußbodenheizung in allen Geschossen für maximalen Komfort
✔ 3-fach verglaste Fenster für optimale Wärme- & Schalldämmung
✔ Nachhaltige Luft-Wärmepumpe & optionale Klimaanlage
✔ Exklusive Ausstattung: Echtholzparkett, hochwertige Armaturen & elegante Fliesen
✔ KFZ-Stellplatz mit optionaler E-Ladestation
✔ Dachterrasse (optional, ca. 50 m²) – Ihr privates Paradies über den Dächern Wien
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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
€ 679.000,19
5 Zi.
123,52
m2
Tauschinskygasse 78, 1220 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Wohntraum wird wahr: Stilvolle Häuser in der Tauschinskygasse 78!
In der naturnahen Lage der Tauschinskygasse 78, an der Grenze zu Groß-Enzersdorf, entsteht ein exklusives Neubauprojekt bestehend aus einem Doppelhaus und einem Einfamilienhaus.
...
Hier erwartet Sie moderner Wohnkomfort auf vier Ebenen – vom Kellergeschoss bis zum Dachgeschoss – und durchdachte Raumkonzepte für höchste Ansprüche.
Dieses Projekt bietet:
Wohnflächen zwischen 120 m² und 124 m²
5 Zimmer für flexible Wohnlösungen
Eigene Gärten und großzügige Terrassen mit stilvollen Nurglasgeländern
PKW-Stellplatz inklusive
Hochwertige Ausstattung für gehobene Ansprüche:
Helles Wohnambiente durch große Fensterflächen
Vollwärmeschutzfassade für niedrige Heizkosten
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Deckenkühlung (Betonkernaktivierung)
Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung
Außenliegende Außenbeschattung für
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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
€ 629.000,51
5 Zi.
120,75
m2
Tauschinskygasse 78, 1220 Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr Wohntraum wird wahr: Stilvolle Häuser in der Tauschinskygasse 78!
In der naturnahen Lage der Tauschinskygasse 78, an der Grenze zu Groß-Enzersdorf, entsteht ein exklusives Neubauprojekt bestehend aus einem Doppelhaus und einem Einfamilienhaus.
...
Hier erwartet Sie moderner Wohnkomfort auf vier Ebenen – vom Kellergeschoss bis zum Dachgeschoss – und durchdachte Raumkonzepte für höchste Ansprüche.
Dieses Projekt bietet:
Wohnflächen zwischen 120 m² und 124 m²
5 Zimmer für flexible Wohnlösungen
Eigene Gärten und großzügige Terrassen mit stilvollen Nurglasgeländern
PKW-Stellplatz inklusive
Hochwertige Ausstattung für gehobene Ansprüche:
Helles Wohnambiente durch große Fensterflächen
Vollwärmeschutzfassade für niedrige Heizkosten
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Deckenkühlung (Betonkernaktivierung)
Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung
Außenliegende Außenbeschattung für
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Neu
1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 399.000,00
90
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"AbbruchSanierung"
Dieses ebene ca.500m² große noch zu teilende Grundstück mit Althaus/Abbruchhaus und Altbaumbestand könnte schon bald von Ihnen neu bebaut oder saniert werden.
Die Liegenschaft befindet sich in Siedlungslage in Essling.
Es
...
liegt ein positives Abbruchansuchen aus 2022 vor.
Die Widmung ist WI 6.5, ogk BB2 (max. 200m² Hauptgebäude verbaubar)
Richtpreis € 399.000,--
Das resultierende Fahnengrundstück mit ca. 600m2 (Skizze Grün) ist ebenso zu kaufen. Hier ist ebenso ein Altbaumbestand zu berücksichtigen (Ablöse Nachpflanzung)
Die Widmung ist WI 6.5, ogk BB2 (max. 200m² Hauptgebäude verbaubar),
Richtpreis € 449.000,--
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf:E
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Neu
1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 399.000,00
90
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"AbbruchSanierung"
Dieses ebene ca.500m² große noch zu teilende Grundstück mit Althaus/Abbruchhaus und Altbaumbestand könnte schon bald von Ihnen neu bebaut oder saniert werden.
Die Liegenschaft befindet sich in Siedlungslage in Essling.
Es
...
liegt ein positives Abbruchansuchen aus 2022 vor.
Die Widmung ist WI 6.5, ogk BB2 (max. 200m² Hauptgebäude verbaubar)
Richtpreis € 399.000,--
Das resultierende Fahnengrundstück mit ca. 600m2 (Skizze Grün) ist ebenso zu kaufen. Hier ist ebenso ein Altbaumbestand zu berücksichtigen (Ablöse Nachpflanzung)
Die Widmung ist WI 6.5, ogk BB2 (max. 200m² Hauptgebäude verbaubar),
Richtpreis € 449.000,--
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf:E