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1/5
€ 945.000,00
5 Zi.
129
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Traum für die ganze Familie wird wahr!
Dieses top gepflegte Wohnparadies überzeugt mit einer umfangreichen Ausstattung. Auf fünf Zimmer und drei Badezimmer aufgeteilt in zwei Geschossen mit Keller ist reichlich Platz vorhanden. Alle Räume
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sind zentral begehbar. Die großen Fenster im geräumigen Wohnzimmer holen den Garten praktisch in Ihre vier Wände rein. Verbringen Sie dort gemeinsam mit Freunden und Familie unvergessliche Momente. Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen. Vervollständigt wird dieses Raumwunder mit einem Carport, einem Kellergeschoss inklusive Speisekammer, Bad, WC, Sauna und genug Platz für einen eigenen Fitness- und Partybereich (Stüberl). Ein besonderes Highlight ist der integrierte Rollstuhllift im Haus, der alle Etagen anfährt.
Raumaufteilung EG (79,13 m2):
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Küche mit Esszimmer
- Zimmer
- Zimmer
- Bad
- WC
Raumaufteilung OG (50,28 m2):
- Schlafzimmer
- Bad mit Whirlpool, Dusche und WC
- Zimmer (lt. Einreichplan
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1/29
€ 990.000,00
4 Zi.
127,7
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus liegt wunderbar sonnig, eingebettet in einer bestehenden und gepflegten Einfamilienhaussiedlung. Das Grundstück befindet sich in der Gartensiedlung Neugebäude, somit genießt man die herrliche Lage am Erholungsgebiet Simmering.
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Das exklusive Haus mit fast 130 m² Wohnfläche (4 Zimmer) und Eigengarten mit ca. 126,5 m² ist in hochwertiger Bauweise ausgeführt und besticht durch seinen zeitlosen, gleichzeitig modernen Stil. Eine Bewilligung um sein eigenes Carport zu errichten liegt bereits vor.
Der Traum vom Eigenheim in einer beliebten, familienfreundlichen Lage. Wohnen mit besonderem Flair samt hochwertiger Ausstattung wie Luftwärmepumpe, Parkettböden, Feinsteinfliesen, Fußbodenheizung, elektrischen Raffstores sowie Fliegengitterund etlichen architektonischen Details.
Für Klimaanlage sowie Alarmanlage wurde eine Zuleitung vorbereitet.
DIE AUFTEILUNG:
Man betritt das Haus über seinen eigenen Vorplatz, welcher optimal für das Abstellen von
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 638.000,00
94
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Haus
Liebevoll gepflegt, sonnig und ein herrlicher Garten – so präsentiert sich diese Liegenschaft in ruhiger Lage.Das im Jahre 1961 erbaute Haus mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² und einer Wohnnutzfläche von ca. 224 m² wurde stets fürsorglich
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behandelt.Direkt von der Straße aus gelangt man zur Garageneinfahrt oder über die Zauntüre zum Hauseingang mit dem praktischen Windfang.Auf dieser erhöhten, beheizten Kellerebene (Großteils dem Baujahr entsprechender Zustand) ist der Zugang zu den oberen Geschoßen, zu den Heizungs-, Technik- und Abstellräumen sowie zur Garage des Hauses.Im ersten Obergeschoß liegt der Mittelpunkt des Hauses, der lichterfüllte Wohnsalon mit Ausgang auf die XL-Terrasse und in den Garten. Die großen Fensterflächen erlauben eine einmalige Tageslichtausleuchtung. Anschließend erwartet sie das sehr geräumige Esszimmer und eine moderne Küche. Ebenfalls hier befinden sich das gartenseitige Schlafzimmer, ein elegantes vor kurzem neu ausgestattetes Duschbad, sowie ein getrennt
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.990.000,00
203,49
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Haus
Lage: Diese Liegenschaft bietet eine hervorragende Infrastruktur und liegt in einer ruhigen Seitenstraße im begehrten Bezirk Simmering. Die Versorgung für den täglichen Bedarf ist in unmittelbarer Umgebung vorhanden, und die Anbindung an den
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öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die S-Bahn (Bahnhof Kaiserebersdorf) ist nur ca. 7 Gehminuten entfernt, was eine schnelle und bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und andere Bezirke ermöglicht.Grundstück: Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von großzügigen 1.654 Quadratmetern und bietet neben einem geräumigen Einfamilienhaus auch eine Doppelgarage. Der Rest des Grundstücks ist liebevoll gestaltet und bietet Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freien. Die Straßenfront beträgt ca. 21 Meter, und die Tiefe des Grundstücks beträgt im Durchschnitt ca. 86 Meter.Gebäude: Das Einfamilienhaus auf dem Grundstück weist aufgrund seines Alters einen gewissen Sanierungsbedarf auf. Dennoch bietet es großzügigen Wohnraum und die Mö
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1/24
€ 1.490.000,00
6 Zi.
154
m2
Sängergasse 14, 1110 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wichtigste auf einen Blick
Modernes Einfamilienhaus, hochwertige massive Bauweise (Wienerberger Ziegel), Baujahr 2009
auf zwei Grundstücken mit 1.069 m² Eigengrund, zusätzlich rund 230 m² Pachtgrund Stadt Wien
Möglichkeit zur Schaffung
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eines zusätzlichen Bauplatzes im östlichen Bereich der Liegenschaft
Nutzflächen im Erdgeschoß und Obergeschoß insgesamt 154 m²
Nutzflächen im Kellergeschoß insgesamt 146 m²
Fußbodenheizung über Luft-Wärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung
beheizbare Garage für 2 PKW, beheizbares Salzwasserpool, großzügige Nebengebäude
Die ausführliche Beschreibung
Das in den Jahren 2009/2010 erbaute Einfamilienhaus liegt an der Sängergasse zwischen Rudolf-Simon-Gasse und Dreherstraße auf einem länglichen, Süd-West ausgerichteten Grundstück. Es überzeugt neben der verkehrsgünstigen Lage, dem neuwertigen Zustand, den durchdachten Grundrissen mit reichhaltigem Platzangebot und dem großen Garten vor allem durch die
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1/18
€ 500.000,00
6 Zi.
200
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Grundstück mit Entwicklungspotential - nur für Investoren"
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Zum
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Verkauf steht der Hälfte-Anteil dieses ca. 6319 Quadratmeter großen Grundstücks am Rande von Wien. Es befindet sich in der Katastralgemeinde Albern in unmittelbarer Nähe zu Schwechat.
Das Grundstück ist für landwirtschaftliche Nutzung gewidmet, wodurch es nicht nur zum Wohnen geeignet ist, sondern auch für den großflächigen Anbau von Gemüse und/oder Obst. Die Grundstücksform ist länglich, die Breite beträgt ca. 25m, die Länge fast 253m.
Derzeit befindet sich noch ein geräumiges Wohnhaus mit etwa 300 m² Nutzfläche (Superädifikat-Altbestand aus Nachkriegszeiten!) und auch ein Schwimmbecken sowie ein großer Gemüsegarten darauf.
Albern bietet seinen Bewohneren eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und
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1/18
€ 500.000,00
6 Zi.
200
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Grundstück mit Entwicklungspotential - nur für Investoren"
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Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
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Verkauf steht der Hälfte-Anteil dieses ca. 6319 Quadratmeter großen Grundstücks am Rande von Wien. Es befindet sich in der Katastralgemeinde Albern in unmittelbarer Nähe zu Schwechat.
Das Grundstück ist für landwirtschaftliche Nutzung gewidmet, wodurch es nicht nur zum Wohnen geeignet ist, sondern auch für den großflächigen Anbau von Gemüse und/oder Obst. Die Grundstücksform ist länglich, die Breite beträgt ca. 25m, die Länge fast 253m.
Derzeit befindet sich noch ein geräumiges Wohnhaus mit etwa 300 m² Nutzfläche (Superädifikat-Altbestand aus Nachkriegszeiten!) und auch ein Schwimmbecken sowie ein großer Gemüsegarten darauf.
Albern bietet seinen Bewohneren eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und
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1/18
€ 500.000,00
6 Zi.
200
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Verkauf steht der Hälfte-Anteil dieses ca. 6319 Quadratmeter großen Grundstücks am Rande von Wien. Es befindet sich in der Katastralgemeinde Albern in unmittelbarer Nähe zu Schwechat.
Das Grundstück ist für landwirtschaftliche Nutzung gewidmet, wodurch es nicht nur zum Wohnen geeignet ist, sondern auch für den großflächigen Anbau von Gemüse und/oder Obst. Die Grundstücksform ist länglich, die Breite beträgt ca. 25m, die Länge fast 253m.
Derzeit befindet sich noch ein geräumiges Wohnhaus mit etwa 300 m² Nutzfläche (Superädifikat-Altbestand aus Nachkriegszeiten!) und auch ein Schwimmbecken sowie ein großer Gemüsegarten darauf.
Albern bietet seinen Bewohneren eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.980.000,00
308
m2
1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in Wien, die Ihnen genügend Raum für Ihre Familie bietet und gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung sowie eine optimale Infrastruktur in der Nähe bietet? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
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Dieses großzügige Einfamilienhaus im Herzen von 1110 Wien bietet Ihnen all das und noch mehr.
Das Haus besticht durch seine beeindruckende Größe von 308m² und bietet somit ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Die großzügig geschnittenen Räume bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ob als Familienhaus oder als Mehrfamilienhaus - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Auch die Lage dieses Hauses ist unschlagbar. Durch die gute Anbindung an Bus, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahn sind Sie in kürzester Zeit in der Innenstadt von Wien oder auch in den umliegenden Bezirken. Auch für Pendler ist dieses Haus ideal, da der Autobahnanschluss nur wenige Minuten entfernt ist.