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Preis auf Anfrage
7 Zi.
287
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/33
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.590.000,00
4,5 Zi.
190
m2
Promenadeweg, 1170 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Make your dreams come true! Traumlage + Traumhaus + Indoor Pool + Sauna + Toller Wienblick + Grün wohin das Auge reicht! Enjoy life!
Hier lässt es sich leben....
Ihr neues Haus in Grün- und Bestlage beim Wienerwald nahe Neustift am Walde,
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wird Sie restlos begeistern! Erleben Sie ein Wohngefühl der Extraklasse...
Das Erdgeschoss teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und Stauraum, ein separates Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum, ein geniales Wohn-Esszimmer mit wohlig warmen Kachelofen für warme Stunden an kalten Tagen und Blick auf Wien und in den schönen, grünen Eigengarten, sowie eine separate und voll ausgestattete Küche. Leicht abgetrennt vom Wohnzimmer befindet sich noch ein Raum, der als Bibliothek oder kleiner Arbeitsraum genutzt werden kann. Vom Wohnzimmer kommt man über eine großzügige Außentreppe in den schönen Garten.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, wobei das größte Zimmer Zugang
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€ 1.990.000,00
265,44
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Haus
In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens, im 17. Bezirk am Schafberg, befindet sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus. Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 265,44 m² und einem Grundstück von ca. 596 m² bietet das Haus höchsten
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Wohnkomfort in einer ruhigen und grünen Umgebung.
Das im Jahr 2006 errichtete Haus wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert. Es verfügt über eine hochwertige Ausstattung und ist perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt.
Die modernen Fenster sind dreifach verglast und verfügen über elektrische Rollläden, die vor etwa drei Jahren auf die neueste und leisere Motorengeneration umgestellt wurden. Die elegante, offene Hochglanzküche ist mit einem Gasherd und einem elektrischen Backofen ausgestattet. Alle Räume im Haus sind hell und lichtdurchflutet und bieten viel Tageslicht.
Im gesamten Haus gibt es eine Fußbodenheizung, die in allen Stockwerken für angenehme Wärme sorgt. Besonders bemerkenswert ist der große Wellnessbereich im Kellergeschoss, de
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1/5
€ 1.590.000,00
4 Zi.
190
m2
1170 Wien,Hernals
Immobilientyp: Haus
PROMENADEWEG: Einfamilienhaus mit eigener Wellness-Oase am Waldrand
Das liebevoll gestaltete Einfamilienhaus wurde 2003 fertiggestellt und bietet ein Carport (Platz für zwei Autos davon eines überdacht) mit elektrischem Tor am eigenen Grundstück.
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Der gepflegte Garten ist in den Beeten mit einem Bewässerungssystem ausgestattet und bietet ausreichend Platz um zu entspannen. Die Fenster und Terrassentüren sind mit elektrischen Außenrollos ausgestattet. Auf der unteren Ebene findet man seine ganz persönliche Wellness-Oase mit Indoor Pool, Sauna, Dusche und WC. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer auf der oberen Etage und im Erdgeschoß finden Sie das helle geräumige Wohn-Esszimmer mit einem Kachelofen und direktem Ausgang zum Garten.
Raumaufteilung:
Untere Ebene:
- Indoorpool mit Wärmepumpe, Gegenstromanlage und komplette Pooltechnik
- 2 Abstellräume
- Sauna mit Dusche und WC
- Zugang in den Garten und auf die Terrasse
Mittlere Ebene:
- Eingangsbereich mit Garderobe
- separ
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€ 1.300.000,00
1170 Wien
Immobilientyp: Haus
Rarität - in absoluter Ruhelage befindet sich dieses ca. 935 m² Grundstück mit Einfamilienhaus aus 1930-iger Jahren mit wunderbarem Grünblick.
Die Umgebung ist vorwiegend von Einfamilienhäusern geprägt.
Das in Massivbauweise (Ziegelmauerwerk
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+ Putzfassade) erbaute Haus hat 3 Regelgeschoße
KG ca. 90 m²
EG ca. 90 m² 3 m Raumhöhe
DG ca. 90 m² 2,85 m Raumhöhe
nicht ausbegabuter Dachboden - Mansardenwalmdach
Der Bau- und Erhaltungszustand der Gebäude ist mittelmäßig.
Das Haus hat 2 Eingangstüren, ein Zugang ist von der Nordseite(Strasse) über der Untergeschoß= KG, der zweite Zugang über das EG ist vertikal mittels einer Stiege im Garten möglich.
Auf dem Dach des hölzernen Windfangs befindet sich eine Terrasse.
Im KG wurde die Decken als Gewölbedecken ausgeführt. Beheizt wird mittels Ölheizung, Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch.
Von der Sraße befahrbar gibt es eine Garage und im Garten steht ein Gartenhaus für Geräte.
Das Grundstück hat Hanglage, es steigt von der Stra
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 3.900.000,00
435,37
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Haus
Neubau-Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage mit umwerfendem Blick auf den Wienerwald. Das Objekt ist zur Zeit in der Fertigstellungsphase. Noch können Sie nach Ihren Wünschen mitgestalten. Das Haus befindet sich an der Bezirksgrenze des 17.
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Bezirks hin zum 18. Bezirk. Es ist auf vier Etagen konzipiert und bietet neben 4 geräumigen Schlafzimmern, 2 offene Wohnküchen, 4 Bäder, Garderoben, Arbeitsräume, Balkone und eine Dachterrasse mit wunderschönem Blick auf den angrenzenden Wienerwald. Das Haus besteht aus einem Keller/Garagengeschoß, einem EG, dem ersten Stock mit den Wohn- und Schlafräumen, einem Dachgeschoß mit Wohn- und Schlafräumen. Die präsentierten Bilder sind teilweise Animationen der möglichen Einrichtung.Das Objekt wird mit Erdwärmemittels Erdwärmepumpe (Fußboden) beheizt und hat entsprechend gute Heizwerte. Die Kühlung ist durch eine eingebaute Deckenkühlung gesichert. Das Haus ist mit einer Vollwäremeschuzufassade ausgestattet und hat ein Gründach. Eine komplette Bauaussta
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.700.000,00
91
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein sehr schön gelegenes und ruhiges Grundstück im 17. Bezirk, nähe Wilhelminenberg und Heuberg, nur knapp 120 m vom Wienerwald entfernt, mit einer Fläche von ca 890 m² und Bestandshaus. Eingebettet in die hügeligen
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Ausläufer der „Wiener Hausberge“ ist man in wenigen Minuten im Wienerwald und hat Zugang zu einem – für Großstädte – ungewöhnlichen Naherholungsangebot.
Flächenwidmung: W, BKL I, 7,5m`, oDas Bestandshaus- Baujahr ca. 1920, 2019 teilsaniert- war bis zuletzt bewohnt. Das Bestandshaus ist sofort nutz- bzw. vermietbar. Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, WC, Dachboden (bspw. als Büro nutzbar), Keller. Die Gastherme wurde 2022 erneuert.EG, ca 44,76 m²:
Küche, ca 5,85 m² mit anschließender Speis
Zimmer, ca 17,14 m²
Zimmer, ca 20,74 m²
AR, ca 1,03 m²
Treppe ins OG und in den KellerbereichOG/DG, ca 45,33 m²
Flur, ca 6,75m²
Schlafzimmer, ca 15,70 m²
Zimmer, ca 15,36 m²
Bad mit Wanne und Fenster, ca 6,02 m²
extra WC, ca 1,50 m²
Spitzboden:
ko
