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1/9
€ 1.100.000,00
7 Zi.
140
m2
Dr. Schober-Straße, 1130 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie die Möglichkeiten!
Zum Verkauf steht ein
charmantes Einfamilienhaus auf
einem ca. 509 m² großen
Grundstück. Die ca. 99 m²
bebaute Fläche umfasst ein 1935
errichtetes Einfamilienhaus sowie
ein Nebengebäude (Garage). Das
seit
...
einiger Zeit leerstehende
Objekt bietet viel Raum für Ihre
individuellen Wohnvorstellungen!
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1/41
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.790.000,00
4 Zi.
165
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Villa mit Pool, voll unterkellert - Erstbezug Sommer 2021
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1/59
€ 1.570.000,00
6 Zi.
236,07
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
1130 Wien - Friedenszeile
zum Verkauf steht ein repräsentative Jugendstilvilla mit traumhaftem Garten,
die Liegenschaft wurde im Jahr 1927 errichtet und verfügt im EG über eine separate Büro- respektive Praxiseinheit mit separatem Eingang,
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bei weiterem Interessen können wir Ihnen gerne ein Exposé sowie einen 3D Rundgang übermitteln,
236,07m2 Wohnfläche (aufgeteilt auf EG, 1.OG, 1.DG und 2.DG) zzgl. einer Terrasse (1.OG), einem Balkon (1.OG) und einer Lagerfläche bzw. einem Heizraum im Ausmaß von 23,08m2 Nutzfläche,
Grundstücksfläche: ca. 736,00m2
EG: 64,31m2 Wohnfläche zzgl. 23,08m2 Nutzfläche (Lagerfläche und Heizraum)
2 Räume (werden im Moment als Büro genutzt), Vorzimmer, Nebeneingang, separates WC, Abstellraum, 2 Lagerräume und Heizraum,
1. OG: 79,89m2 Wohnfläche
Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, angrenzende/offene Einbauküche mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, Haupteingang, Vorzimmer, separates WC, 2 Abstellräume,
1. DG:
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1/55
€ 2.570.000,00
12 Zi.
405
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Elegantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage für die Familie und mehr!
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Zuhause in einer ruhigen Lage. Es eignet sich auch für eine große Familie, denn mit 12 Zimmern kann auch
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mehr als eine Generation hier Platz finden. Aufgrund der Anordnung wäre auch ein Privatbereich für eine Nanny oder Hausangestellte möglich. Oder natürlich auch die Variante Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!
Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Große Fensterflächen und Veranden lassen viel Licht herein. Die Räume sind großzügig und höher als in den üblichen Neubauten.
Das Erdgeschoss hat sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche einen Ausgang auf die gartenseitige, große Terrasse und den hübsch angelegten Garten. Es ist das Herzstück des Hauses. Hier finden Sie das großzügige Wohnzimmer, die Küche, ein Bad, ein WC und 1 Schlafzimmer
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.000.000,00
4 Zi.
433
m2
Seuttergasse 60, 1130 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Grundstück in der Seuttergasse 60 wird mit einer Baugenehmigung angeboten und beinhaltet den Ankauf
des Grundstückes, den Abriss des bestehenden Hauses (bereits durchgeführt) und die Baugenehmigung.
Es besteht natürlich die Möglichkeit die
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Villa auch Schlüsselfertig zu übergeben, wo die Raumaufteilung und die
Ausstattung mit Ihnen und einen Architekten erarbeitet wird.
Laut Planung wären momentane ca. m² vorgesehen, die Raumaufteilung kann natürlich nach Ihren Wünschen geändert werden.
EG: 99 m² + OG: 96 m² + DG: 65 m² + Soutterain: 101 m² + Nebengebäude: 72 m² + 3 Terrassen/Balkone 37 m² +
Gartenfläche 390 m² + PKW-Stellplatz.
Was die einzelnen Wohnbereiche betrifft, so wurde in der Planung ebenfalls darauf geachtet, dass es genug Platz für Fitnessraum, Sauna, Wellness- Bereich, Pool und Weinkeller gibt.
Die Zimmer werden großzügig ausgeführt und sind jeweils mit eigenem Bad und Ankleide ausgestattet.
Dem Wohn und Ess- Bereich, wird dank hoher
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 3.200.000,00
4 Zi.
433
m2
Seuttergasse 60, 1130 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Villa in der Seuttergasse 60 wird im Edelrohbau angeboten und beinhaltet den Ankauf des Grundstückes,
den Rohbau mit allen Thermofenstern, das komplette Dach und die Fassade mit Wärmedämmung.
Es besteht natürlich die Möglichkeit die Villa
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auch Schlüsselfertig zu übergeben, wo die Raumaufteilung und die
Ausstattung mit Ihnen und einen Architekten erarbeitet wird.
Laut Planung wären momentane ca. m² vorgesehen, die Raumaufteilung kann natürlich nach Ihren Wünschen geändert werden.
EG: 99 m² + OG: 96 m² + DG: 65 m² + Soutterain: 101 m² + Nebengebäude: 72 m² + 3 Terrassen/Balkone 37 m² +
Gartenfläche 390 m² + PKW-Stellplatz.
Was die einzelnen Wohnbereiche betrifft, so wurde in der Planung ebenfalls darauf geachtet, dass es genug Platz für Fitnessraum, Sauna, Wellness- Bereich, Pool und Weinkeller gibt.
Die Zimmer werden großzügig ausgeführt und sind jeweils mit eigenem Bad und Ankleide ausgestattet.
Dem Wohn und Ess- Bereich, wird dank hoher Raumhöhe
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1/41
€ 5.500.000,00
10 Zi.
300
m2
1130 Wien, Hietzing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bilder sagen mehr als tausend Worte. So auch hier. Lassen Sie einfach einmal diese Vielfalt auf sich wirken und dann sehen wir uns das gemeinsam an.
Sie werden begeistert sein.!
Der Exposétext würde bei dieser Auswahl explodieren. Daher hier
...
einige Highlights:
> Neubau aus dem Jahr 2019
> lt. Grundbuch ca. 488 m² Grundstücksgröße
> ca. 420 m² Gesamtnutzfläche
> großzügiger Wohnraum mit Kuschelathmosphäre
> viel Raum in und um die Hauptküche mit Platz für die ganze Familie und Besuch
> sehr viele, schon fast unzählige Zimmer und mehrere Bäder und WC´s
> exklusive Wandverkleidungen und vielerlei extravagante Ausstattungsmerkmale
> Aufzug vom Keller bis ins DG
> Kino
> Fitnessraum
> Pool
> Klimaanlagen
> Garage und Stellplatz
> nobler Whirlpool im Hauptbad
> besondere Garten-/ und Vorgartengestaltung
> Rasenroboter
> Fernseh-/ & Spieleraum
> mehrere Arbeitszimmer oder als anderweitige Räumlichkeiten zu nutzen
> etc. etc.
Die Villa wird samt dem hochwertigen Inventar
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 400.000,00
2 Zi.
68,53
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Jahre 1881 als Villa für den kaiserlichen Rat und Repräsentanten des Gremiums der Wiener Kaufmannschaft Carl Freiherr Seutter von Loetzen gebaut, hebt sich das freistehende Juwel auch heute noch weit sichtbar von seiner Umgebung ab.
Eben weil
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das Stilaltbauhaus freistehend ist, ist es größtenteils vom Eigengarten umgeben und in Kombination mit der geringen Anzahl der Einheiten, hat man hier ein familiäres, vertrautes Ambiente. Genau diese Atmosphäre will man beibehalten. Aus diesem Grund sucht man Käufer, die Interesse an einer Gemeinschaft haben, die das Haus aktiv gemeinsam gestaltet.
In späterer Folge – man hat sich auf noch keinen Zeitpunkt festgelegt - soll das Haus ausgebaut werden und im Zuge dessen weitere Annehmlichkeiten wie eine Tiefgarage, ein Lift, ein Wellness-/Fitnessbereich, ein Partyraum und ein Keller mit Einlagerungsmöglichkeiten geschaffen werden.
Eine Beteiligung an der zukünftige Wohlfühloase, dem Freizeitbereich, ist möglich, aber nicht
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€ 895.000,00
122
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Haus
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus unweit des roten Berges
Das Haus bietet eine sehr zeitgemäße Aufteilung mit einem großen Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten. Die Küche ist separat, kann aber auch in den Wohnraum
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integriert werden. Im Erdgeschoß befindet sich noch der Vorraum und ein separates Gäste WC.
Im Obergeschoß erwarten Sie aktuell 3 Schlafzimmer, wobei eines einen begehbaren Kleiderschrank bietet. Hier könnte alternativ auch ein Homeoffice Platz finden. Das Bad mit Wanne sowie das separate WC runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Im Keller bietet sich reichlich Stauraum, die Möglichkeit für einen Hobbyraum oder ein Gästezimmer.
Das Haus befindet sich insgesamt in einem soliden Zustand. Es wurden aber seit ca. 1967 keine wesentlichen Arbeiten mehr durchgeführt. Besonders Elektrik, Heizung, Fenster, Dach und Bäder bedürfen einer Überarbeitung um die Liegenschaft an die heutigen Bedürfnisse anzupassen.
Der Dachausbau ist unter Berücksichti
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€ 3.750.000,00
428
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Haus
Diese Einfamilienvilla in absoluter Grünruhelage des 13. Bezirks verfügt insgesamt über zehn Zimmer, vier Badezimmer, drei separate Toiletten, eine Waschküche und ausreichend Stauraum. In den Jahren 2010 und 2023 wurden umfassende Renovierungen
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und Sanierungen durchgeführt. Im Rahmen des Umbaus im Jahr 2010 wurde im Gartengeschoss ein separates Gästeapartment geschaffen, das einen eigenen Eingang und direkten Zugang zum Garten bietet. Zusätzlich wurde das Dach isoliert und ein neues Bewässerungssystem im Garten installiert. Im Jahr 2023 wurde die Heizungsanlage komplett erneuert, und das Haus wird nun mit einer Wärmepumpe beheizt. Auf dem Dach wurde zudem eine Photovoltaikanlage mit 52 Modulen und einer Gesamtleistung von 21,5 kW installiert, die bequem über eine App steuerbar ist.
Das Gartengeschoss bietet auf einer Nutzfläche von ca. 187 m² eine Eingangshalle mit Granitboden, ein Büro, einen Waschraum, eine Toilette, einen Technikraum sowie einen Keller. Das Gästeapartment erstreckt
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.650.000,00
270
m2
1130 Wien,Hietzing
Immobilientyp: Haus
Heute dürfen wir Ihnen ein besonderes Objekt in begehrter Lage im 13. Wiener Gemeindebezirk präsentieren. Zum Verkauf gelangt eine 1.043m² große Liegenschaft mit einem großzügigen Einfamilienhaus in der Anton-Langer Gasse.Ein besonders
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Highlight der rechteckigen, ebenen Liegenschaft ist der nahezu uneinsichtige, romantische Naturgarten mit herrlichem Altbaumbestand.Das gut geschnittene Raumkonzept mit rund 270m² Wohnnutzfläche auf zwei Ebenen vermittelt Großzügigkeit und bietet reichlich Entfaltungsmöglichkeiten durch insgesamt 9 Zimmer.Die Raumhöhe von 3m im Erdgeschoss vermittelt eine angenehme und großzügige Atmosphäre.Das um 1905 errichtete und 1963 weiter ausgebaute Haus, liegt aktuell im Dornröschenschlaf und kann mit überschaubarem Investitionsaufwand in ein wahres Juwel verwandelt werden.2010 fand eine Teilsanierung statt. So wurde der Sicherungskasten, einige Elektroleitungen und die Heizung erneuert. Das Haus befindet sich in einem altersgemäßen, soliden Zustand und kann indi
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1/17
€ 560.000,00
4,5 Zi.
80
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top-Investment für Geduldige!
Die großzügige, rund 500 m² große Kleingartenparzelle liegt in absoluter Ruhelage am Rande einer kleinen Kleingartenanlage in Ober St. Veit, die direkt an den Lainzer Tiergarten angrenzt. Der gepflegte Garten
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besticht mit seiner sonnigen Lage und dem wunderschönen Blick ins Grüne. Von der Terrasse im 1. Stock genießen Sie zudem einen wunderschönen Fernblick über Wien. Die Liegenschaft ist mit dem Auto bequem über eine Forststraße erreichbar. Für eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sorgt die fußläufig in wenigen Minuten erreichbare Buslinie 54, mit der man in gut 10 Minuten die U4 Station Ober St. Veit erreicht.
Auf dem Grundstück befindet sich ein liebevoll gepflegtes Haus in Holzriegelbauweise, das mit rd. 80 m² Wohnfläche, 4,5 Zimmern und zwei überdachten Terrassen perfekt für ein Pärchen oder eine Kleinfamilie geeignet ist. Die Widmung des Grundstücks lautet Eklw / Kleingartenwohnhaus, und erlaubt damit
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 3.750.000,00
428
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Haus
Die LiegenschaftBei der verkaufsgegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein im Jahr 2000 auf einer Grundfläche von ca. 1.150 m2 in Ziegelmassiv-Bauweise errichtetes, ausgesprochen großzügiges Einfamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von
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ca. 428 m2 zzgl. Terrassen, Garten und Garage.Insgesamt verfügt das Haus über 10 Zimmer, 4 Badezimmer, 3 separate Toiletten, eine Waschküche und ausreichend Stauraum.In den Jahren 2010 und 2023 fanden Renovierungen und Sanierungen statt. Bei dem Umbau im Jahr 2010 wurde im Gartengeschoss ein separates Gästeapartment geschaffen. Des Weiteren wurde das Dach isoliert und ein neues Bewässerungssystem im Garten angelegt.Im Jahr 2023 wurde die gesamte Heizungsanlage erneuert – das Haus wird nun mit einer Wärmepumpe beheizt. Am Dach wurde eine Photovoltaikanlage mit 52 Modulen und einer Gesamtleistung von 21,5 kW errichtet. Die Anlage ist bequem über eine App am Handy steuerbar.Gartenetage:Das Gartengeschoss verfügt auf einer Nutzfläche von ca. 187 m2
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€ 1.650.000,00
275
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Dieses exklusive Einfamilienhaus, gelegen in einer ruhigen Gasse am Küniglberg im 13. Bezirk, kombiniert stilvolles Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zu Wiens
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Natur- und Kulturschätzen. Nur wenige Schritte vom ORF Zentrum entfernt, bietet es den perfekten Rückzugsort für Familien oder Berufstätige, die Wert auf Komfort, Ruhe und die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens legen.
Lage
Das Anwesen befindet sich in der Nähe des ORF Zentrums, umgeben von der idyllischen Natur des Küniglbergwaldes, des Lainzer Tiergartens und des Schloss Schönbrunns. Die Umgebung bietet eine exzellente Lebensqualität mit Zugang zu Erholungsgebieten, während die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (8A, 58B, 56B, 156B, U4 Hietzing) eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt gewährleistet.
Sonstiges
Grundstücks- und Wohnfläche
Das großzügige Grundstück umfasst 400 m², während die Wohnfläche von 275 m² auf zwei Etag
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.790.000,00
165
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Haus
Villa mit Pool, voll unterkellert - nähe Lainzer Tiergarten165 m2 Wfl + 62 m² Terrassen/Balkon + 63 m² Keller + 153 m² Garten
Raumaufteilung:
EG:
großes Wohnzimmer mit neuer offener komplett Küche und Zugang zum Garten mit Pool, Vorzimmer, WC
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1.Stock:
2 Zimmer mit Zugang zur Loggia, Bad mit Wanne-Dusche-WC, Galerie
DG:
großes Zimmer mit Zugang zu den Terrassen, Bad mit Wanne-Dusche WC
Keller:
2 Räume, Technikraum
Garten:
Pool + Terrasse
Das Haus ist ideal für Naturliebhaber, Sportler und Kinder, es befindet sich in der nähe des Lainzer Tiergartens mit der Hermesville oder
Schloss der Träume, das um 1882 für Kaiser Elisabeth errichtet wurde, es ist nur eines von vielen faszinierenden architektonischen Meisterwerke dieser Lage.
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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1/18
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.650.000,00
6 Zi.
166
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf gelangt eine Stadtvilla in absoluter Ruhelage in Ober St. Veit, Hietzing
Das Gebäude ist eine repräsentative Stadtvilla mit drei Etagen und insgesamt sechs Zimmern. Es bietet eine großzügige Terrasse und einen verglasten
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Wintergarten, die zum Entspannen einladen. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine seitlich gelegene ca. 40 m² Garage, die bequem vom Eingangsbereich zugänglich ist. Der ostseitig ausgerichtete Garten bietet eine weitläufige Grünfläche und beherbergt zudem einen 8 x 4 Meter großen Swimmingpool – ideal für Erholung und Freizeitgestaltung.
Das Haus verfügt über eine großzügige Kellerfläche von etwa 77 m².
Lage
Die Immobilie befindet sich am Rand des 13. Wiener Gemeindebezirks Hietzing, eingebettet zwischen dem Erholungsgebiet Lainzer Tiergarten und dem Roten Berg. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die nahegelegenen Buslinien 54A und 54B sowie die Straßenbahnlinie 62 gegeben.
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1/10
€ 790.000,00
6 Zi.
143,99
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnummer: 4412
Dieses in den 1930er Jahren errichtete Ein - Zweifamilienhaus, liegt in einer wunderbar ruhigen und grünen Lage, zwischen dem Lainzer Bach und dem Napoleon Wald.
Bestechend ist der Ausblick, der sich im oberen Geschoß Richtung
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Lainzer Tiergarten bietet.
Das Haus und die Haustechnik sind bereits etwas in die Jahre gekommen und bedürfen einer Generalsanierung. Der Grundriss des Hauses bietet zur Zeit 2 gleiche Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoß, mit jeweils einem Vorraum, einer Küche, Bad, WC und 2 Zimmern. Die angegebene Wohnfläche von rund 145m² kann um zusätzlich ca. 80m² erweitert werden, wenn man den Dachboden ausbaut.
Eine seltene Gelegenheit, sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens, ein modernes Zuhause zu schaffen.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Gerne stehen wir für weitere
