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1/41
Quelle: immo.kurier.at
€ 5.500.000,00
10 Zi.
300
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bilder sagen mehr als tausend Worte. So auch hier. Lassen Sie einfach einmal diese Vielfalt auf sich wirken und dann sehen wir uns das gemeinsam an.
Sie werden begeistert sein.!
Der Exposétext würde bei dieser Auswahl explodieren. Daher hier
...
einige Highlights:
> Neubau aus dem Jahr 2019
> lt. Grundbuch ca. 488 m² Grundstücksgröße
> ca. 420 m² Gesamtnutzfläche
> großzügiger Wohnraum mit Kuschelathmosphäre
> viel Raum in und um die Hauptküche mit Platz für die ganze Familie und Besuch
> sehr viele, schon fast unzählige Zimmer und mehrere Bäder und WC´s
> exklusive Wandverkleidungen und vielerlei extravagante Ausstattungsmerkmale
> Aufzug vom Keller bis ins DG
> Kino
> Fitnessraum
> Pool
> Klimaanlagen
> Garage und Stellplatz
> nobler Whirlpool im Hauptbad
> besondere Garten-/ und Vorgartengestaltung
> Rasenroboter
> Fernseh-/ & Spieleraum
> mehrere Arbeitszimmer oder als anderweitige Räumlichkeiten zu nutzen
> etc. etc.
Die Villa wird samt dem hochwertigen Inventar
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1/29
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.980.000,00
5 Zi.
176,35
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie möchten weder ein altes Haus renovieren, noch Zeit, Kosten und Stress in einen Neubau stecken?
Hier erwartet Sie die einzigartige Gelegenheit, das perfekte Zuhause, in einer der traumhaftesten Wohngegenden Wiens zu erwerben.
Das moderne
...
Einfamilienhaus wurde 2021 errichtet und 2022 finalisiert. Aufgrund des besonderen Designs und der hochwertigen Ausführung und Ausstattung wurde dieses Haus 2022 im Magazin der Wimbergergruppe und auf Social Media vor den Vorhang geholt und ist auch 2024 von AUST zum “Haus des Monats Jänner” prämiert worden.
Die repräsentative Traumimmobilie besticht durch ihren puristisch, modernen Stil, Großzügigkeit, Offenheit, durchdachte Raumaufteilung, Gemütlichkeit, außergewöhnlichen Wohnkomfort, stilvollen Details, sowie der begehrten Maurer Toplage, zwischen Hietzing und Perchtoldsdorf, nahe Weinbergen und Lainzer Tiergarten und guter Infrastruktur.
360° Besichtigung Haus
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: (Raumhöhe 2,80m)
- großzügiges
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1/41
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.790.000,00
4 Zi.
165
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Villa mit Pool, voll unterkellert - Erstbezug Sommer 2021
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1/59
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.570.000,00
6 Zi.
236,07
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
1130 Wien - Friedenszeile
zum Verkauf steht ein repräsentative Jugendstilvilla mit traumhaftem Garten,
die Liegenschaft wurde im Jahr 1927 errichtet,
bei weiterem Interessen können wir Ihnen gerne ein Exposé sowie einen 3D Rundgang
...
übermitteln,
236,07m2 Wohnfläche (aufgeteilt auf EG, 1.OG, 1.DG und 2.DG) zzgl. einer Terrasse (1.OG), einem Balkon (1.OG) und einer Lagerfläche bzw. einem Heizraum im Ausmaß von 23,08m2 Nutzfläche,
Grundstücksfläche: ca. 736,00m2
EG: 64,31m2 Wohnfläche zzgl. 23,08m2 Nutzfläche (Lagerfläche und Heizraum)
2 Räume (werden im Moment als Büro genutzt), Vorzimmer, Nebeneingang, separates WC, Abstellraum, 2 Lagerräume und Heizraum,
1. OG: 79,89m2 Wohnfläche
Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, angrenzende/offene Einbauküche mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, Haupteingang, Vorzimmer, separates WC, 2 Abstellräume,
1. DG: 62,72m2 Wohnfläche
Schlafzimmer, Galeriebereich, Bad mit Wanne, Dusche, Fenster und Sauna,
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 560.000,00
4,5 Zi.
80
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top-Investment für Geduldige!
Die großzügige, rund 500 m² große Kleingartenparzelle liegt in absoluter Ruhelage am Rande einer kleinen Kleingartenanlage in Ober St. Veit, die direkt an den Lainzer Tiergarten angrenzt. Der gepflegte Garten
...
besticht mit seiner sonnigen Lage und dem wunderschönen Blick ins Grüne. Die Liegenschaft ist mit dem Auto bequem über eine Forststraße erreichbar. Für eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sorgt die fußläufig in wenigen Minuten erreichbare Buslinie 54, mit der man in gut 10 Minuten die U4 Station Ober St. Veit erreicht.
Auf dem Grundstück befindet sich ein liebevoll gepflegtes Haus in Holzriegelbauweise, das mit rd. 80 m² Wohnfläche, 4,5 Zimmern und zwei überdachten Terrassen perfekt für ein Pärchen oder eine Kleinfamilie geeignet ist. Die Widmung des Grundstücks lautet Eklw / Kleingartenwohnhaus, und erlaubt damit auch ganzjähriges Wohnen. Zwei Gerätehütten runden das Platzangebot ab und bieten genug
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1/33
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.420.000,00
6 Zi.
179,76
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beschreibung
Das Wichtigste auf einen Blick
- Modernes Einfamilienhaus - Ersterrichtung 1985, durchgreifende Sanierung 2019
- auf rund 509 m² sonnigem, südseitig ausgerichtetem Grundstück
- Nutzflächen im Erdgeschoß und Obergeschoß insgesamt
...
ca. 180 m²
- Nutzflächen im Keller insgesamt ca. 86 m²
- Fußbodenheizung über Luft-Wärmepumpe
- Geräumige Garage mit ca. 35 m² für 2 PKWs
Die ausführliche Beschreibung
Das ursprünglich 1985 errichtete Gebäude wurde von den derzeitigen Eigentümern in den Jahren 2018/2019 durchgreifend saniert und dabei mit moderner Haustechnik ausgestattet. Es liegt an der Granichstaedtengasse zwischen Kalmanstraße und Doktor-Schober-Straße auf einem südseitg ausgerichteten Grundstück und überzeugt durch die wunderschöne, ruhigen Lage, dem neuwertigen Zustand, den durchdachten Grundrissen mit reichhaltigem Platzangebot und dem liebevoll gestalteten Garten. Durch die leichte Hanglage ist der Keller straßenseitig niveaugleich zu
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.750.000,00
7 Zi.
250
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Einzigartiges Baujuwel aus der Gründerzeit mit ca. 2500m² parkähnlichem Garten!"
Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges Baujuwel aus der Gründerzeit, das bei den Einheimischen liebevoll "klein Schönbrunn" genannt wird.
Die im Jahr 1897
...
Jahre errichtete Villa bietet mit ihrer fast 140 jährigen Geschichte auf einem ca. 2 500m² großen Grundstück eine einzigartige Kombination aus Entwicklungspotential, unvergleichlichem Charme und fesselndem Charakter!
Die zweistöckige Villa - bestehend aus Erdgeschoss und Obergeschoss - hat ca. 250m² Wohnfläche, mit der Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen. Die Raumaufteilung bietet viel Platz für Wohnen und/oder Arbeit und kann z.B. als repräsentativer Firmensitz, Ordination verwendet oder aber auch zu Wohnungen umgebaut werden. Studien zu Um- und Ausbau liegen vor.
Zusätzlich verfügt die Liegenschaft straßenseitig über ca. 230m² bebaubare Grundfläche mit der Widmung Bauklasse 1 und maximal 7,5m Höhe in
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.750.000,00
7 Zi.
250
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Einzigartiges Baujuwel aus der Gründerzeit mit ca. 2500m² parkähnlichem Garten!"
Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges Baujuwel aus der Gründerzeit, das bei den Einheimischen liebevoll "klein Schönbrunn" genannt wird.
Die im Jahr 1897
...
Jahre errichtete Villa bietet mit ihrer fast 140 jährigen Geschichte auf einem ca. 2 500m² großen Grundstück eine einzigartige Kombination aus Entwicklungspotential, unvergleichlichem Charme und fesselndem Charakter!
Die zweistöckige Villa - bestehend aus Erdgeschoss und Obergeschoss - hat ca. 250m² Wohnfläche, mit der Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen. Die Raumaufteilung bietet viel Platz für Wohnen und/oder Arbeit und kann z.B. als repräsentativer Firmensitz, Ordination verwendet oder aber auch zu Wohnungen umgebaut werden. Studien zu Um- und Ausbau liegen vor.
Zusätzlich verfügt die Liegenschaft straßenseitig über ca. 230m² bebaubare Grundfläche mit der Widmung Bauklasse 1 und maximal 7,5m Höhe in
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.750.000,00
7 Zi.
250
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Einzigartiges Baujuwel aus der Gründerzeit mit ca. 2500m² parkähnlichem Garten!"
Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges Baujuwel aus der Gründerzeit, das bei den Einheimischen liebevoll "klein Schönbrunn" genannt wird.
Die im Jahr 1897
...
Jahre errichtete Villa bietet mit ihrer fast 140 jährigen Geschichte auf einem ca. 2 500m² großen Grundstück eine einzigartige Kombination aus Entwicklungspotential, unvergleichlichem Charme und fesselndem Charakter!
Die zweistöckige Villa - bestehend aus Erdgeschoss und Obergeschoss - hat ca. 250m² Wohnfläche, mit der Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen. Die Raumaufteilung bietet viel Platz für Wohnen und/oder Arbeit und kann z.B. als repräsentativer Firmensitz, Ordination verwendet oder aber auch zu Wohnungen umgebaut werden. Studien zu Um- und Ausbau liegen vor.
Zusätzlich verfügt die Liegenschaft straßenseitig über ca. 230m² bebaubare Grundfläche mit der Widmung Bauklasse 1 und maximal 7,5m Höhe in
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 799.900,00
5 Zi.
214
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Sie möchten endlich ein Einfamilienhaus zu einem überschaubaren Preis in Hietzing kaufen?
Wir lassen Ihre Träume wahr werden!
Dieses bestandsfreie, liebevoll gepflegte, Einfamilienhaus, perfekt für eine Familie oder ein Pärchen, befindet sich
...
in begehrter Grünlage in Hietzing in unmittelbarer Nähe zu den ehemaligen Rosenhügel-Filmstudios.
Die Villa wurde im Jahre 1928 erbaut und in den letzten Jahrzehnten mehrmals umgebaut bzw. erweitert.
Das auf dem Grundstück, mit insgesamt ca. 449 m², befindliche Haus verfügt über 3 Etagen + Keller, die durch ein zentrales Stiegenhaus verbunden sind.
Die Liegenschaft verfügt über zwei separate Eingänge (Eisenbachgasse – Zufahrt auf das Grundstück und Zugang zum Haus & Speisinger Straße).
Ein attraktiver Altbaumbestand befindet sich auf dem gepflegten, schönen Garten. Eine große, ruhige Gartenterrasse mit Ausrichtung N/W rundet den Freibereich ab und ladet zu ausgiebigen Grillfesten ein.
Das Haus ist wie folgt
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.099.000,00
7 Zi.
140
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Zum Verkauf gelangt ein entzückendes, seit einiger Zeit leerstehendes Haus mit sehr vielen Möglichkeiten, das immer wieder durch diverse Sanierungen sehr gut erhalten ist und seit 2015 auch mittels eines Wärmepumpensystem - im Keller befindlich -
...
ausgestattet wurde. Der Garten ist angenehm ruhig, ausgerichtet mit unverbaubarem Grünblick. Von dem ca. 509,00 m2 großem Grundstück sind derzeit ca. 99 m2 verbaut.
Auf dem Grundstück befindet sich ein 1935 erbautes Einfamilienhaus und Nebengebäude (Garage).
Facts zum Haus:
* 509 m2 Grundstückfläche
* 3 Stockwerke mit halber Unterkellerung
* ca. 140 m2 Wohnfläche - je ca. 70 m2 / Ebene
* 7 Zimmer
* 1 Küche
* 1 Bad
* 1 Toilette
* Wärmepumpe
* Baujahr ca. 1935
* Flächenwidmung: WI 6,5m ogk
Sofortige Besichtigungsmöglichkeiten:
Überzeugen Sie sich selbst und besuchen Sie sofort bequem die 360 Grad Begehung des Hauses. Gerne präsentiere ich Ihnen das Haus nach Terminvereinbarung vor Ort persönlich!
Bebauungsmöglichkeiten:
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
144
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NAPOLEONWALD-NÄHE: Charmantes, renovierungsbedürftiges Ein-/ Zweifamilienhaus aus 1930, 144 m² Wohnfläche, 80 m² ausbaubarer Dachboden, 430 m² Eigengrund. Perfekt für Individualisten und kreative Köpfe! HWB-328,60, fGEE-3,56, Objektnummer:
...
4412, www.birnleitner-immobilien.at T +43(660)814 38 06.
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
415
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WUNDERBARE Altbau-Stadtvilla. In ruhiger Wohnlage, ca. 580 m² Grundstück mit idyllischem Garten, großzügige ca. 415 m² Wohnfläche plus Dachgeschosspotential. 12 Zimmer, 4 Bäder, Indoorpool, Weinkeller. BJ 1902, HWB: in Ausarbeitung. Kaufpreis
...
auf Anfrage. Diese und weitere Immobilien exklusiv bei Dr. Funk Immobilien GmbH & Co KG, Prok. Walter Mitterstöger, Tel. 01/533 46 44-0, www.funk.at