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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 249.000,00
123
m2
5133 Gilgenberg am Weilhart
Immobilientyp: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Wohnnutzfläche: ca. 130 m²
Grundstücksfläche: 977 m²
Baujahr: 1925
Renovierungen: Fassadendämmung (2016), Dach erneuert (2016), Drainagierung (2016), Sickerschacht (2016), neuer Brunnen (2023)
Keller: ca. 20 m²
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Gilgenberg, das durch umfassende Renovierungsarbeiten bereits modernisiert wurde und sich in einer traumhaften Ruhelage befindet. Das Haus bietet auf zwei Etagen eine Wohnnutzfläche von ca. 130 m² und ist optimal für Familien oder Paare, die sich viel Raum und Ruhe wünschen.
Das Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden ein und die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und hat einen Zugang zur Terrasse, die ideal für sonnige Tage und entspannte Abende im Freien ist. Ein Badezimmer, ein praktischer Abstellraum und ein großzügiger Flur runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
280
m2
5133 Gilgenberg
Immobilientyp: Haus
Dieses einzigartige Rohbauhaus in Gilgenberg bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.
Suchen Sie nach einem Haus, das Sie ganz nach ihren Vorstellungen gestalten können? Dann haben wir genau das
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Richtige für Sie!
Mit einer Wohnfläche von ca. 280 m² plus Keller erschließen sich Ihnen viele Möglichkeiten.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Große Gestaltungsfreiheit: Gestalten Sie jeden Raum nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen. Von der modernen, offenen Küche bis zum gemütlichen Kaminzimmer ist vieles möglich.
- Beste Lage: Genießen Sie die Ruhe und Natur von Gilgenberg, während Sie gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte haben.
- Förderungen nutzen und zukunftssicher bauen: Die Sanierung von Gebäuden wird derzeit massiv gefördert, das könnten Sie bei diesem Objekt nutzen.
Individuelle Beratung: Ich stehe Ihnen jederzeit zur Seite und unterstütze
Passende Immobilien in der Umgebung von Gilgenberg am Weilhart:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 535.000,00
105
m2
5165 Berndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Haus
Neubau, energieeffizientes Wohnen mit Garten und Terrasse
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 450.000,00
364,4
m2
5134 Schwand im Innkreis
Immobilientyp: Haus
Der Gebäudeteil an der Südseite des Grundstücks wurde ca. 1963 gebaut und weißt eine Energieeffizenz von HWB - 197,8 fGee 2,39 auf.Der Gebäudeteil an der Nordostseite des Grundstücks wurde ca. 1975 angebaut und weißt eine Energieeffizenz von
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HWB - 192,7 fGee 4,61 auf.Anschlüsse: Ortskanal und Wassergenossenschaft SchwandDie Liegenschaft wird mit der örtlichen Fernwärmeanlage betrieben und zusätzlich mit einer Ölzentralheizung.Gesamtflächen:Garagen: ca. 212 m²Lagerflächen: ca. 225 m²Keller gesamt: ca. 157 m²Wohnung 1: ca. 150 m²Wohnung 2: ca. 131 m²Gebäude Süd:EG: Garage (ca. 49m²), Werkstätte, ehemaligen Geschäftsraum, Vorraum, Schlafzimmer, WC, Dusche, Speise, Speisezimmer, KücheOG: 3 Lagerräume, Siegenhaus, Vorraum, Bad, 3 Schlafzimmer, WohnzimmerKG: Heizraum, Wassertechnik, Holzlager, Ölspeicher, 2 Lagerräume.Gebäude Nord:EG: Garage (ca. 164m²) Abstellraum, StiegenhausOG: Stiegenhaus, Vorraum, WC, Bad, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, BalkonKG: Technikraum, 5 Lagerräume
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Quelle: immo.sn.at
€ 450.000,00
2 145
m2
5134 Schwand im Innkreis
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Diese großzügige Liegenschaft mit nur einem Nachbar, bietet Ihnen viele Varianten der Verwendungsmöglichkeit.
Das Haupthaus umfasst ca. 180 m² und unterteilt sich wie folgt:
Separater Eingang, Stiegenhaus, Diele, Badezimmer, Büro,
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Vorraum/Waschraum, ein weiterer großer Raum und ein Abstellraum mit Ausgang zur Garage.
1.OG Stiegenhaus, WC, Wohnzimmer mit anschließender großen Terrasse (wo bereits ein Anbau für einen Wintergarten mit ca. 16,85 m² genehmigt wäre)
Küche (möbliert), Esszimmer, Diele mit Ausgang auf die großzügige Terrasse mit Abgang in den schönen Gartenbereich, zwei Kinderzimmer und
ein Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank.
Ebenfalls mit einem separaten Eingang gelangen Sie in die Einliegerwohnung, welche ca. 60,14 m² umfasst.
Windfang, Vorraum (hier wäre auch eine Verbindung zur Hauptwohnung möglich), Badezimmer/WC, Schlafzimmer,
Wohnküche und Wohnzimmer mit anschließenden "Wintergarten" und Ausgang in den Garten.
Das