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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 670.000,00
144
m2
8076 Vasoldsberg
Immobilientyp: Haus
Dieses Eigenheim erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Qualität und bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das 3-geschossige Einfamilienhaus in gekuppelter Bauweise ähnlich einem Doppelhaus, verfügt über 3 Schlafzimmer,
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Wohnraum, Ess- und Kochbereich mit Einbauküche, Büro-Hobbyraum, 2 Bäder, separates WC, Lagerraum, Abstellraum, begehbaren Schrankraum, Terrasse und Garten. Es ist ideal geeignet für Familien mit Kindern oder all jene, die Wohnen und Homeoffice vereinen möchten. Über den Koch-Essbereich gelangt man auf die Südost-Terrasse, auf welcher man entspannt sonnige Tage genießen kann.
Das durchdachte Konzept der Planung ermöglicht Freiraum zur individuellen Verwirklichung, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich mit Garten und Terrasse. Als besonderes Highlight steht den Anwohnern des Projekts ein gemeinschaftlich nutzbarer Schwimmteich (Abmessungen Schwimmbereich: ca. 12 x 4,5 m) zur Verfügung.
Durch die Lärchenholzfassade des Hauses, welches in Holzbauweise
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€ 790.000,00
165
m2
8076 Vasoldsberg
Immobilientyp: Haus
Dieses Eigenheim erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Qualität und bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das 3-geschossige Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern, Wohn-Essbereich mit Einbauküche, Büro-Hobbyraum, 2 Bädern,
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separatem WC, Lagerraum, begehbaren Schrankraum, Terrasse und Garten ist eine Wohlfühloase für Familien mit Kindern, in der sich auch Wohnen- und Homeoffice ideal vereinen lassen. Das Highlight ist die offene Galerie, welche im großzügigen Wohn-Essbereich durch den hohen Luftraum eine einzigartig schöne Atmosphäre schafft - ein Ort, in dem man sich sicher oft und gerne aufhalten wird, ob beim gemeinsamen Essen zusammen mit der Familie oder mit Gästen, bei Fernsehabenden oder einfach zum Relaxen auf der Couch liegend.
Das durchdachte Konzept der Planung ermöglicht Freiraum zur individuellen Verwirklichung, sowohl im Innen-, wie auch im Außenbereich mit Garten und Südwest-Terrasse. Als i-Tüpfelchen steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Schwimmteich (Abmessun
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 287.000,00
107,5
m2
8062 Gschwendt
Immobilientyp: Haus
Modernes Wohnen im Naturparadies Kumberg!
3 von 6 Einheiten bereits verkauft! Sofort bezugsfertig.
Aufgrund der großzügig geplanten Terrassen und Balkone mit Süd-West Ausrichtung sowie die durchdachten Grundrisse ist diese Doppelhaushälfte
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für Jungfamilien oder auch als Alterswohnsitz perfekt geeignet.
In der wachsenden Gemeinde Kumberg wurden 6 Wohneinheiten mit Südwest-Ausrichtung und wunderschönem Blick direkt auf den Schöckl errichtet.
Einige der vielen Highlights im Überblick:
• Kleines Projekt mit insgesamt 6 Wohneinheiten
• große Terrassen, Balkone und Eigengärten
• überdachter PKW-Stellplatz (zzgl. 15.000€ zum Kaufpreis)
• 1 Pkw-Stellplatz in freier Aufstellung
• Fernblick in die Berge und zum Schöckl
• Wohnen im Grünen mit praktikabler Stadtnähe
• tolle Süd-West Ausrichtung mit Sonnenuntergangsgarantie
• Marktgemeinde Kumberg mit Naherholungsgebieten und Nahversorgern direkt im Ort
Doppelhaushälfte B1:
• Größe: 107,06m²
• Gartenfläche: 181m²
• Balkon: ca. 10m²
• übe
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 356.000,00
107,5
m2
8062 Gschwendt
Immobilientyp: Haus
Modernes Wohnen im Naturparadies Kumberg!
3 von 6 Einheiten bereits verkauft! sofort bezugsfertig
Aufgrund der großzügig geplanten Terrassen und Balkone mit Süd-West Ausrichtung sowie die durchdachten Grundrisse ist diese Doppelhaushälfte für
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Jungfamilien oder auch als Alterswohnsitz perfekt geeignet.
In der wachsenden Gemeinde Kumberg wurden 6 Wohneinheiten mit Südwest-Ausrichtung und wunderschönem Blick direkt auf den Schöckl errichtet.
Einige der vielen Highlights im Überblick:
• Kleines Projekt mit insgesamt 6 Wohneinheiten
• große Terrassen, Balkone und Eigengärten
• überdachter PKW-Stellplatz (zzgl. 15.000€ zum Kaufpreis)
• 1 Pkw-Stellplatz in freier Aufstellung
• Fernblick in die Berge und zum Schöckl
• Wohnen im Grünen mit praktikabler Stadtnähe
• tolle Süd-West Ausrichtung mit Sonnenuntergangsgarantie
• Marktgemeinde Kumberg mit Naherholungsgebieten und
Nahversorgern direkt im Ort
Doppelhaushälfte A2:
• Größe: 107,06m²
• Gartenfläche: 143m²
• Balkon: ca. 10m²
• überd
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€ 865.000,00
138
m2
8076 Vasoldsberg
Immobilientyp: Haus
*** VASOLDSBERG/HAUSMANNSTÄTTEN ***
*** SEHR GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT GALERIE UND SWIMMINGPOOL IN SONNIGER GRÜNLAGE ***
In sonniger Grünlage befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus, das mit der beliebten und hochwertigen
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Bauweise der Firma Griffen Haus besticht. Es vermittelt ein einzigartiges Wohngefühl und ein gesundes Raumklima, perfekt für alle, die auf der Suche nach einem besonderen Zuhause sind.
Das Haus bietet auf ca. 138 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer genügend Platz für Familien. Das großzügige Grundstück von 1032 m² lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein Swimmingpool (8 m x 4 m) im Garten sorgt für erfrischende Momente an warmen Tagen.
Ein besonderes Highlight ist das Stiegenhaus, das sich zur Galerie nach oben hin öffnet und dadurch ein Gefühl von Weitläufigkeit und Offenheit schafft. Die großzügige Raumgestaltung sorgt für eine luftige und lichtdurchflutete Atmosphäre.
Praktischerweise ist das Haus mit einem Doppelcarport ausgestattet, das ein
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€ 489.000,00
126
m2
8402 Werndorf
Immobilientyp: Haus
*** Sofortbezug in Werndorf Grenze zu Kalsdorf ***
*** Tolles Einfamilienhaus in sonniger und ruhiger Sackgassenlage ***
Diese exklusive Immobilie in ruhiger Lage besticht durch ihre moderne Architektur und Bauqualität. Ein Zuhause, das mit
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seinem Komfort und der hochwertigen Ausstattung begeistert. Auf 126 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, genießen Sie ein großzügiges und stilvolles Wohnambiente. Mit 4 Zimmern, einer großzügigen 55 m² Südwestterrasse und einem 97 m² Gartenbereich bietet diese Immobilie reichlich Raum zum Wohlfühlen und Genießen. Die Gesamtgrundfläche beträgt 246 m². Die Innenausstattung besticht durch edle Parkettböden und hochwertiges Feinsteinzeug, ergänzt durch elegante, in Decken und Wände integrierte LED-Lichtstreifen, die für ein stimmungsvolles Beleuchtungskonzept sorgen.
Eckdaten: Erstbezug, 126 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, 4 Zimmer, 55 m² große Südwestterrasse, 97 m² Gartenfläche, 246 m² Grundfläche, Kunststoff-Alufenster mit Dreifachvergl
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€ 389.000,00
115
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf angeboten wird ein modernes, gepflegtes Reihenhaus im Zentrum von der Gemeinde Kalsdorf bei Graz!
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ca. 115 m² Wohnnutzfläche sowie ca. 61 m² Keller und einem Garten.
Das Haus teilt sich
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wie folgt auf:
Das EG verfügt über einen Koch-Wohn-Essbereich mit Einbauküche, Vorraum, Abstellraum und Gäste WC.
Im OG verfügen Sie über 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Balkon Zugang, Schrankraum sowie ein Badezimmer, das mit einer großen Badewanne, begehbarer Dusche und WC ausgestattet ist.
Der komplett geflieste Keller hat 3 große Räume, diese werden zur Zeit als Freizeitraum, Lager, Werkbereich sowie Technik- und Waschraum genutzt.
Im Außenbereich verfügen Sie über einen sehr ruhigen und sonnigen Garten sowie einem Doppelcarport direkt vor der Eingangstüre. Weiters verfügt der Außenbereich über einem Abstellraum für Werkzeug oder Fahrräder.
Highlights:
• Baujahr 2015
• Top Infrastruktur im Ortszentrum von Kalsdorf
• Schulen, Einkauf, Ärzte, Ba
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€ 770.000,00
165
m2
8076 Vasoldsberg
Immobilientyp: Haus
Dieses Eigenheim erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Qualität und bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das 3-geschossige Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern, Wohn-Essbereich mit Einbauküche, Büro-Hobbyraum, 2 Bädern,
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separatem WC, Lagerraum, begehbaren Schrankraum, Terrasse und Garten ist eine Wohlfühloase für Familien mit Kindern, in der sich auch Wohnen- und Homeoffice ideal vereinen lassen. Das Highlight ist die offene Galerie, welche im großzügigen Wohn-Essbereich durch den hohen Luftraum eine einzigartig schöne Atmosphäre schafft - ein Ort, in dem man sich sicher oft und gerne aufhalten wird, ob beim gemeinsamen Essen zusammen mit der Familie oder mit Gästen, bei Fernsehabenden oder einfach zum Relaxen auf der Couch liegend.
Das durchdachte Konzept der Planung ermöglicht Freiraum zur individuellen Verwirklichung, sowohl im Innen-, wie auch im Außenbereich mit Garten und Südwest-Terrasse. Als i-Tüpfelchen steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Schwimmteich (Abmessun
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 479.900,00
113
m2
8074 Raaba-Grambach
Immobilientyp: Haus
Diese moderne in Ziegelmassivbauweise errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in einer schönen und ruhigen Sackgassenlage - in Raaba und befindet sich in der Endphase der Fertigstellung.
Die Wohnfläche beträgt ca. 113,14 m² und ist wie
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folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Vorraum, WC, TR, AR, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich und Zugang zur Terrasse
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer (davon eines mit Schrankraum), ca. 34 m² große Terrasse mit Fernsicht auf Graz, Badezimmer, WC
Das Haus überzeugt durch seinen modernen Stil und der massiven Bauweise.
Weitere Infos:
> Ziegelmassivbau
> 3-fach verglaste Internormfenster (KF 410, mit Aluclip)
> elektrische Raffstores im Wohnbereich, Rollos in den Schlafräumen
> Eingangstüre Internorm
> Fußbodenheizung (Fernwärme)
> Niedrigenergie
> 2 KFZ-Abstellplätze
Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf!
Wir helfen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 450.000,00
206
m2
8501 Lieboch
Immobilientyp: Haus
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Lieboch mit sehr guter Anbindung an den Bahnhof und die Autobahn A2.
Zum Einfamilienhaus gehört eine Garage, ein 24m² Nebengebäude und ein gepflegter großzügiger Garten mit Pool.
Im Erdgeschoß
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befindet sich neben der Küche mit Speis ein Badezimmer mit separatem WC, ein Schafzimmer und ein großzügiger Wohn-/Essraum mit einem gemütlichem Schwedenofen. Über eine elegante Holztreppe gelangt man ins ausgebaute Dachgeschoß mit einem weiteren Wohnraum, 4 Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche und WC.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen sehr gerne zu Verfügung.
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€ 348.000,00
56
m2
8047 Graz
Immobilientyp: Haus
Diese Liegenschaft liegt direkt an der Riesstraße wenige Minuten vom LKH-Graz entfernt und bietet mit dem schönen, großzügigen Grundstück am Waldrand genug Platz um sich entfalten zu können.
Das Bestandsgebäude können Sie durch die
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bestehende Punktwidmung auf das Doppelte erweitern.
Das Nebengebäude könnte für Sauna, Sportbereich oder Werkstätte ideal genutzt werden.
Der derzeitige Bestand des Wohnhauses mit ca. 56 m² zuzüglich Dachboden und Keller kann auf das Doppelte erweitert werden. Daraus ergibt sich eine mögliche Wohnfläche von ca. 180 m².
Nebengebäude derzeitiger Bestand: ca. 80 m²
Es gibt auch bereits Pläne für eine Umsetzung der Erweiterung des Wohnhauses.
Überzeugen Sie sich von dem schönen Grundstück und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 299.000,00
150
m2
8323 8323
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein schönes, günstiges Haus auf dem Land, in das Sie rasch einziehen können? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende und hat
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eine Wohnfläche von ca. 150 m².
Trotzdem ist man in ca. 10 Minuten auf der Autobahn A2 (Gleisdorf bzw. Laßnitzhöhe). Derzeit ist das Haus noch bewohnt.
Grundfläche ca. 685 m².
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Herbert Bauer unter [Telefonnumme
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 759.900,00
141,89
m2
8111 Gratwein-Straßengel
Immobilientyp: Haus
Ihr Traumhaus in ruhiger Lage nördlich von Graz – mit großzügiger Einbauküche und traumhaftem Garten!
Sie suchen die perfekte Verbindung von Natur und modernem Wohnen? Dann wird dieses Anwesen Ihre Erwartungen übertreffen!
Willkommen auf
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einem ca. 2481 m2 großen Grundstück, das 2020/2021 mit einem hochwertigen Neubau (Fa. Haas) auf einem bereits vorhandenen Keller errichtet wurde. Dieses Juwel bietet ca. 142 m2 Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und viel Platz für Ihre Träume.
Bereits beim Betreten des Hauses durch den einladenden Vorraum spüren Sie die Großzügigkeit. Der lichtdurchflutete Wohn- Ess-Küchenbereich wird zum Mittelpunkt des Hauses. Die erstklassige, große Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet alles, was das Herz eines jeden Kochs höher schlagen lässt. Hier finden Sie nicht nur ausreichend Platz zum Kochen, sondern auch für gesellige Abende mit Familie und Freunden. In Kombination mit dem gemütlichen Kachelofen entsteht eine unvergleichliche Wo
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
111
m2
8054 Graz / Webling
Immobilientyp: Haus
TOP-Gelegenheit in Graz/Webling! Sie suchen einen schönen Platz zum Leben - wir haben jetzt das passende Haus mit Keller, Garten und Carport dafür!
Graz / Webling:
Hier erwerben Sie ein Einfamilienhaus mit ca. 890 m² großem Grundstück in
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bester, sonniger und zentraler Wohnlage in Graz/Webling.
Dieses Haus eignet sich besonders gut für eine Familie oder Paare, die ein neues Zuhause suchen. Die Erholung auf der Terrasse oder im schön angelegten Garten mit Laube ist garantiert.
Ein Carport und ein Container für Ihre Gartengeräte runden das Angebot ab.
*** Wenn Ihnen das Haus gefällt, haben Sie auch die Möglichkeit nach der Besichtigung ein Angebot zu stellen! ***
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Hermann Fassold unter [Telefonnummer entfernt].
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 439.000,00
133
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Haus
Erdgeschoss: Wc , Abstellraum, Küche Essen Wohnraum
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Wc ,Bad
Keller: Technikraum , 2 Räume
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€ 299.000,00
105
m2
8072 Fernitz
Immobilientyp: Haus
Diese charmante Liegenschaft wurde 1968 in Massiv-Bauweise errichtet und bietet dank seiner durchdachten Raumaufteilung genügend Platz für drei Wohneinheiten. Mit einer großzügigen Gesamtgrundfläche von ca. 2.507 m² steht den Bewohnern der
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Liegenschaft ausreichend Raum und Freiraum zur Verfügung.
Der Gartenanteil der zu verkaufenden Haushälfte beträgt ca. 1.161 m². Eine große Terrasse mit Grillplatz lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Im ersten Stock befindet sich eine Wohnnutzfläche von ca. 106 m², während das Erdgeschoss – mit Halbkeller – ein Arbeitszimmer, einen Wintergarten und einen beeindruckend gemauerten Weinkeller beherbergt. Zwei Kellerräume und ein Technikraum komplettieren das Angebot.
Einteilung:
• Obergeschoss: Vorraum, Bad, WC, Wohnküche, Wohnzimmer mit Kachelofen und zwei Zimmer
• Erdgeschoss: ein Zimmer, Wintergarten und drei Kellerräume
• Dachboden: ausgebaut und beheizt
Die Immobilie verfügt über zwei Carports und wird über eine zentrale Gasheizung beheiz
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€ 479.000,00
110
m2
8052 Thal-Eben
Immobilientyp: Haus
Das klingt nach einer vielversprechenden Immobilie!
Dieses Einfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse gelegen bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, besonders für Familien. Die Tatsache, dass es leicht sanierungsbedürftig ist, bietet die
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Möglichkeit das Haus nach deinen eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das große Grundstück ist ebenfalls ein großer Vorteil, da es Platz für Garten, Spielmöglichkeiten oder sogar Erweiterungen bietet.
• Jetzt ist der genaue Zeitpunkt der großen Steirischen WOHNRAUMOFFENSIVE mit Landesförderungen-Bundesförderungen zu beantragen*
Die folgenden Sanierungen wurden bereits durchgeführt:
• Im Jahr 2011 wurden die Fenster mit einer Dreifachverglasung versehen.
• Ebenfalls im Jahr 2011 wurde die Haustür erneuert.
• Im Jahr 2017 wurde die Ölheizung inklusive Boiler modernisiert.
* Das Badezimmer wurde im Jahr 2020 renoviert.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
232
m2
8046 Graz,12.Bez.:Andritz
Immobilientyp: Haus
Villa im grünen Grazer Norden - zeitlos modern und durchdacht
AUSSTATTUNG:
Außenswimmingpool (2011) mit Poolheizung (2019), Niedrigenergiehaus, Fußbodenheizung, Atrium, überdachte Terrasse (Bangkirai-Holzboden), Außenswimmingpool (3,5x9,5
...
m), Photovoltaik-Anlage (2014), Sauna, Garten, vorgerichteter Liftschacht (3 Ebenen), Garage, Klimaanlage (2019) im Obergeschoss/Wohn-Küche, Panoramafenster, Bosch-Küchengeräte, Akazienfunier-Parkettboden, 4 Außenstellplätze
OBERGESCHOSS:
Repräsentativer Flur mit Raumhöhe 3,00 m, sehr großzügiger Wohn-Essbereich, ein separates Zimmer (für Hauswirtschaft, Schlafzimmer, oder Fernsehraum) und rundumlaufender Balkon, Gäste-WC, überdachte Terrasse und westseitigem, überschaubarem Garten.
MITTELGESCHOSS:
Raumhöhe 2,80 m, erreichbar über stylische, freitragende Holztreppe,
Bibliothek/Arbeitszimmer, begehbarer Ankleideraum, Haupt-Schlafzimmer,
Bad mit Sauna und Ausgang zum Atrium (Lichthof),
3 separate Zimmer bzw. Gästebereich: optional mit eigenem Eing
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€ 719.000,00
154
m2
8402 Werndorf
Immobilientyp: Haus
* Werndorf - Exklusives Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung und stilvoller Einrichtung *
Dieses exklusive und hochwertig gebaute Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobenen Ausstattungsdetails und solide Bauqualität. Die Immobilie
...
befindet sich in einem sehr guten Zustand und besticht durch ihr zeitgemäßes, stilvolles Design. Diese Immobilie verbindet hohen Wohnkomfort mit Energieeffizienz und stellt eine hervorragende Wahl für Käufer dar, die Wert auf Qualität und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Zu den besonderen Highlights zählen die moderne, voll ausgestattete Küche sowie das hochwertig ausgestattete Badezimmer, die beide im Kaufpreis inbegriffen sind und keine Wünsche offenlassen. Der Außenbereich überzeugt mit einem gepflegten Garten und einem 6 m² großen Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Rasenroboter sorgt für einen stets makellosen Rasen, während eine Markise angenehmen Schatten an sonnigen Tagen spendet. Zudem gewährleistet die Klimaanlage im H
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€ 398.000,00
160
m2
8074 Grambach
Immobilientyp: Haus
Verkauft wird ein ruhig gelegenes, solides Zweifamilienhaus auf einem sonnigen, ebenen Grundstück.
Das Haus gliedert sich in:
EG: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Wohnbereich mit Zugang zur ca. 30m² Terrasse, auf diese gelangen Sie auch über eine
...
Stiege im Außenbereich, Bad mit Dusche, WC, Küche.
1 Stock: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Wohnbereich mit Zugang zur ca. 20m² Terrasse, Küche, Bad mit Dusche, WC.
Das Haus ist voll unterkellert, und ist von innen und außen begehbar. Er besteht aus 3 trockenen Kellerräumen, weiters gibt es noch 2 Garagen.