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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 345.000,00
88,49
m2
2552 Hirtenberg
Immobilientyp: Haus
Hallo liebe Interessentin, lieber Interessent,
wir kennen uns noch nicht! Darf ich mich vorstellen?
Ich bin PAULA, eine entzückende gründerzeitliche Doppelhaushälfte im Herzen von Hirtenberg. Ich bin unweit vom Ortszentrum in einer ruhigen,
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wenig befahrenen Gasse gelegen.
Ich verfüge derzeit über eine Wohnfläche von ca. 90 m2 und bin in sehr gepflegten Zustand.
Ich bin kompakt geschnitten, meine 3 Zimmer, sowie eine separate Küche und ein Bad mit WC befinden sich auf einer Ebene. Mein Keller bietet Stauraum, aber auch Platz für die Haustechnik.
Besonders an mir sind meine schönen hohen Räume, die mir ein besonderes Flair verleihen! Mein unausgebauter Rohdachboden wird Sie sicherlich auch begeistern, er schafft Potential für zusätzlichen Raum und damit viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein weiteres Highlight ist mein, nach Süden orientierter, gepflegter Garten, mit kleinem Wasser-Reservoir, ideal zum Entspannen und Genießen!
Auf meinem Grundstück gibt es eine Garage, die Platz für
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 398.000,00
5 Zi.
145
m2
2552 Hirtenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Komfortables Haus mit Renovierungsbedarf!"
Hirtenberg ist eine Gemeinde im Bezirk Baden in Niederösterreich, etwa 30 Kilometer südlich von Wien. Mit rund 2.500 Einwohnern liegt Hirtenberg idyllisch am Eingang des Triestingtals, umgeben von
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sanfter Hügellandschaft. Der Ort hat eine lange Tradition in der Metallverarbeitung und Munitionsproduktion, die seine wirtschaftliche Entwicklung geprägt hat. Heute findet man in Hirtenberg eine Mischung aus historischen Gebäuden, kleinen Geschäften und moderner Industrie. Die Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern ein, besonders entlang des Triestingflusses. Aber auch einer der schönsten Golfplätze befindet sich in wenigen Fahrminuten Entfernung in Enzesfeld. Mit einer guten Anbindung an Wien bietet Hirtenberg ländliche Ruhe in Stadtnähe.
In dieser ansprechenden Umgebung dürfen wir Ihnen dieses Haus anbieten.
Es wurde in den 30-er Jahren errichtet und im Jahr 2006 grundlegend renoviert und erweitert. Im Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 398.000,00
145
m2
2552 Hirtenberg
Immobilientyp: Haus
"Komfortables Haus mit Renovierungsbedarf!"
Hirtenberg ist eine Gemeinde im Bezirk Baden in Niederösterreich, etwa 30 Kilometer südlich von Wien. Mit rund 2.500 Einwohnern liegt Hirtenberg idyllisch am Eingang des Triestingtals, umgeben von
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sanfter Hügellandschaft. Der Ort hat eine lange Tradition in der Metallverarbeitung und Munitionsproduktion, die seine wirtschaftliche Entwicklung geprägt hat. Heute findet man in Hirtenberg eine Mischung aus historischen Gebäuden, kleinen Geschäften und moderner Industrie. Die Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern ein, besonders entlang des Triestingflusses. Aber auch einer der schönsten Golfplätze befindet sich in wenigen Fahrminuten Entfernung in Enzesfeld. Mit einer guten Anbindung an Wien bietet Hirtenberg ländliche Ruhe in Stadtnähe.
In dieser ansprechenden Umgebung dürfen wir Ihnen dieses Haus anbieten.
Es wurde in den 30-er Jahren errichtet und im Jahr 2006 grundlegend renoviert und erweitert. Im Erdgeschoss befindet sich d
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![[06435] Sonniges Zweifamilienhaus in Hirtenberg](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSff_PoPaVXYZisSrhmBlIXnTdtTCZEhNME5uWP5y1dU6DbHDVob-mrnNjiAh2EpeypA;safescale=543x407,crop=543x407)
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 484.000,00
132
m2
2552 Hirtenberg
Immobilientyp: Haus
Sonniges Zweifamilienhaus in Hirtenberg
Zum Verkauf kommt ein Ein- oder auch Zweifamilienhaus > je nach Nutzung, es ist ein geräumiges Haus mit Vollkeller, Garage und einem Abstellplatz, großer Terrasse mit Grillplatz, Brunnen im Garten,
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gemauertes Gartenhaus mit Stockwerk, teilrenoviert z.B. Fenster, sehr gepflegt, geheizt wird mit Öl.
Die Betriebskostien sowie die Heizkosten belaufen sich jeweils auf ca. € 250,-
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 495.000,00
197
m2
2552 Hirtenberg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt dieses gepflegte Haus mit zwei Wohneinheiten in Hirtenberg - Bezirk Baden.Das Gebäude wurde 1972 errichtet + 1982 durch eine 2. Wohneinheit erweitert. Im Jahr 2008 wurde dieGastherme erneuert + eine Solaranlage am Dach
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installiert + das Obergeschoß neu saniert.Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Siedlungslage + teilt sich wie folg auf -Außenbereich• Schöner angelegter Garten / Rassenroboter• Brunnenwasser / Bewässerungsanlage• Terrasse• Swimmingpool• Gartenhütte1. Wohneinheit Erdgeschoß 96m2 WFL - Radiatorenheizung• Vorzimmer• Küche mit Essbereich 21,8m2• Wohnzimmer 26m2• Flur 9,90m2 + WC• Schlafzimmer 15,7m2• Badezimmer mit Wanne 5,1m2• Zimmer 10m22. Wohneinheit Obergeschoß 100m2 WFL - Fußbodenheizung• Vorzimmer / Stiegenhaus• Diele 15,2m2• Abstellraum / Waschmaschine 4,2m2• Wohnzimmer 28,9m2 mit Balkon 18,5m2• Küche mit Essplatz 12,5m2• Flur 3,4m2 + WC• Schlafzimmer 14,8m2• Badezimmer mit Dusche 6,11m2• Zimmer 9,5m2- Haus Keller ca. 96m2• Lagerraum• Tiefgara
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![[06273] Raus aufs Land](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfQ4TEmd7imuFGVgaZ-QYb0XVZN9LalX1GirzgmTHbX_gsKjxxNNX_JYhdkaUbi35oQ;safescale=543x407,crop=543x407)
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 425.000,00
2552 Hirtenberg
Immobilientyp: Haus
Raus aufs Land
Kompaktes Einfamilienhaus mit 3 Zimmern, sympathisch und sehr sonnig, Innen vor 2 Jahren komplett alles erneuert, Küche und Bad neuwertig, ebenso die Böden, Keller mit ca. 28m² vorhanden.
Betriebskosten: ca. € 150,-
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Heizkosten: ca. € 150,-
Es liegt derzeit kein Plan vor! (wird dann bei Bedarf erstellt)
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 398.000,00
5 Zi.
145
m2
2552 Hirtenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Komfortables Haus mit Renovierungsbedarf!"
Hirtenberg ist eine Gemeinde im Bezirk Baden in Niederösterreich, etwa 30 Kilometer südlich von Wien. Mit rund 2.500 Einwohnern liegt Hirtenberg idyllisch am Eingang des Triestingtals, umgeben von
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sanfter Hügellandschaft. Der Ort hat eine lange Tradition in der Metallverarbeitung und Munitionsproduktion, die seine wirtschaftliche Entwicklung geprägt hat. Heute findet man in Hirtenberg eine Mischung aus historischen Gebäuden, kleinen Geschäften und moderner Industrie. Die Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern ein, besonders entlang des Triestingflusses. Aber auch einer der schönsten Golfplätze befindet sich in wenigen Fahrminuten Entfernung in Enzesfeld. Mit einer guten Anbindung an Wien bietet Hirtenberg ländliche Ruhe in Stadtnähe.
In dieser ansprechenden Umgebung dürfen wir Ihnen dieses Haus anbieten.
Es wurde in den 30-er Jahren errichtet und im Jahr 2006 grundlegend renoviert und erweitert. Im Erdgeschoss
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Quelle: immo.kurier.at
€ 398.000,00
5 Zi.
145
m2
2552 Hirtenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Komfortables Haus mit Renovierungsbedarf!"
Hirtenberg ist eine Gemeinde im Bezirk Baden in Niederösterreich, etwa 30 Kilometer südlich von Wien. Mit rund 2.500 Einwohnern liegt Hirtenberg idyllisch am Eingang des Triestingtals, umgeben von
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sanfter Hügellandschaft. Der Ort hat eine lange Tradition in der Metallverarbeitung und Munitionsproduktion, die seine wirtschaftliche Entwicklung geprägt hat. Heute findet man in Hirtenberg eine Mischung aus historischen Gebäuden, kleinen Geschäften und moderner Industrie. Die Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern ein, besonders entlang des Triestingflusses. Aber auch einer der schönsten Golfplätze befindet sich in wenigen Fahrminuten Entfernung in Enzesfeld. Mit einer guten Anbindung an Wien bietet Hirtenberg ländliche Ruhe in Stadtnähe.
In dieser ansprechenden Umgebung dürfen wir Ihnen dieses Haus anbieten.
Es wurde in den 30-er Jahren errichtet und im Jahr 2006 grundlegend renoviert und erweitert. Im Erdgeschoss