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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.000,00
125
m2
9130 Leibsdorf
Immobilientyp: Haus
Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage - Erstbezug ab September 2024Objektdaten:Lage: Leibsdorf bei Klagenfurt, etwa 10 Kilometer von Klagenfurt und dem Klopeiner See entferntWohnfläche: ca. 125 m²Grundstücksfläche: 818 m2Zimmer:
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4Verfügbar ab: September 2024Bauweise: Ökologische Holzbauweise mit KLH-PlattenHeizung: Luft-Wärmepumpe mit FußbodenheizungGaragen: Doppelgarage mit angrenzendem Abstellraum, zugänglich auch vom GartenBeschreibung des Einfamilienhauses:Dieses wunderschöne 4-Zimmer Einfamilienhaus in Leibsdorf bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohnsiedlung. Das Neubau-Fertigteilhaus ist ökologisch und gesundheitsbewusst mit hochwertigen KLH-Platten errichtet worden.Erdgeschoss und Obergeschoss:Auf etwa 125 m² Wohnfläche verteilen sich die Räumlichkeiten auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Die gut durchdachte Raumaufteilung und die Platzierung der Fenster sorgen für helle, freundliche Wohnräume. Aktuell haben Sie noch die Möglichkeit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.385.000,00
450
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
Dieses Juwel wurde in den letzten Jahren nach modernstem technischen Standard behutsam kernsaniert.Das Erdgeschoß ist als Büro bzw. Ordination konzipiert, kann aber selbstverständlich auch bewohnt werden. Das erste und das zweite Obergeschoß
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bieten rund 300 m2 Wohnraum.Es wurde größter Wert auf hochwertige Materialien und Ausstattung gelegt.Ein Lift sorgt für Barrierefreiheit und erschließt auch die beheizte Dachterrasse. Der beheizbare Pool mit Gegenstromanlage ist ganzjährig nutzbar.Bei der Sanierung wurde das Augenmerkt darauf gelegt, das gesamte Gebäude energieautark versorgen zu können. Die Liegenschaft verfügt über einen Anschluss an das Fernwärmenetz, es gibt einen Pellets- und Feststoff-Brenner, ebenso ist ein Gasanschluss (Stadtgas) und ein Gastank (Flüssiggas) mit Blockkraftwerk vorhanden. Darüberhinaus wurde eine Photovoltaik Anlage mit einer 26kW-Speicherbatterie installiert. Das Haus gilt als Blackout-sicher und verfügt über eine eigene erneuerte BrunnenanlageDie Räume der
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€ 419.000,00
105
m2
9161 Maria Rain
Immobilientyp: Haus
Dieses schöne Einfamilienhaus wurde 2023/2024 liebevoll generalsaniert und renoviert und ist nun bereit für neue Besitzer! Es eignet sich perfekt für Paare und Familien und ist in ruhiger Lage in einer Sackgasse gelegen.Übersicht:• 651 m²
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Garten
• 105 m² Erdgeschoß (inkl. Garage)
• 105 m² 1. Stock
• Baujahr 1983/85
• Generalsanierung 2023/24Erster Stock:• Böden: Parkett u. Fliesen
• Separater Eingang
• Küche und Holzherd
• Bad und WC getrennt
• Bad mit Wanne und Dusche und Fußbodenheizung
• Wohnzimmer mit Kachelofen
• Gästezimmer mit Infrarotsauna
• großer Balkon
• Schlafzimmer mit Boxspringbett und EinbauschränkenErdgeschoß:• Alle Räume verfliest
• Garage
• Vorraum mit Waschbecken
• Behindertenlift
• Holzkeller mit neuwertigem Schiedelkamin
• Großzügiges Arbeitszimmer mit Holzofen
• Abstellraum
• Separater EingangDa das Erdgeschoß und das Obergeschoß über zwei separate Eingänge verfügen, würde sich das Erdgeschoß auch beruflich sehr gut eignen (Beauty-Salon, Physiopraxis, Musikunterri
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€ 299.000,00
350
m2
9100 Völkermarkt
Immobilientyp: Haus
Dieses einzigartige historische Objekt steht in bester Innenstadtlage von Völkermarkt. Durch die direkte Anbindung zum Zentrum und dem Stadtgarten mit Blick zum Völkermarkter-Stausee ist diese Immobilie besonders sehenswert.Im Jahr 1680 wurde das
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Haus errichtet. Einst war es ein Bauernhaus, danach wurde es über 200 Jahre als Gasthaus geführt. Vor vielen Jahren jedoch wurde die Immobilie nur mehr privat bewohnt und vermietet.Eine Liegenschaft mit viel Potential!Das Haus mit einer Grundstücksfläche von ca. 242 m² und ca. 350 m² Wohnutzfläche, wird derzeit nur auf den ausgebauten ca. 150 m² im Haupthaus befindlichen Teil und im Zubau von 4 Mietern bewohnt. Weitere 200 m² Wohnnutzflächen stehe im rohen Zustand im OG des Haupthauses zur Verfügung.Haupthaus: 1 Wohnung vermietet1 Shop vermietet+ 200 m² OG Rohdachboden zum AusbauZubau: 2 Wohnungen vermietetRenovierungen lt. Eigentümer:Dach 2010Fassade 2022 gestrichenInnenrenovierungen 2022Fenster 2021Küche 2022Öfen 2022Böden (Fliesen/Holz) 202
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 595.000,00
275
m2
9360 Friesach
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderschöne Haus in Friesach bietet Ihnen eine Küche, 5 großzügige Zimmer, 2 Bäder, 2 WC´s eine Garage mit 43m², Büro mit 17m² einen sehr schönen großen Garten samt Glashaus und Gartenhaus (Werkstatt) uvm. Der zu verkaufende Teil
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dieses Doppelhauses wurde im Jahr 2012 umfassend erweitert und saniert. Dieses Anwesen eignet sich auch ideal für einen Mehrgenerationenhaushalt, Ein großes Schlaf-Wohnzimmer im 2. Stock bietet Zugang zur Dachterrasse. Die Fenstern sind 3-fach verglast und mit elektrischen Funkrollläden und teils Insektengittern ausgestattet.
Zusätzliche Holzöfen sorgen für ein heimatliches Wohlfühlambiente.
Die Immobilie ist voll unterkellert. Beheizt wird die Fußbodenheizung durch eine Luftwärmepumpe. Im Garten steht ein Glashaus, was mit einen eigenen Wasseranschluss ausgestattet ist, womit auch die umliegenden Hochbeete gegossen werden können. Des weiteren befindet sich im Garten eine 29m² große Werkstätte mit Heizpanelen und Starkstromanschluss.
Die Gartenarbei
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€ 325.000,00
135
m2
9555 Friedlach
Immobilientyp: Haus
TOP-EINFAMILIENHAUS im sonnigen KÄRNTEN in der Gemeinde GLANEGG-Ort Friedlach, ebene Lage, Top-Verkehrslage
Gemeinde 9555 Glanegg in Kärnten, EINFAMILIENHAUS (WFL ca. 120m2) mit 2 Küchen und 2 Balkone (SO) mit Garage plus PARKFLÄCHE plus großer
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ebener GRÜNGARTEN, gelegen im Herzen des sonnigen Glantales, abseits vom Massentourismus.
Fast in der Mitte zwischen Ossiachersee und Wörthersee liegt die Gemeinde Glanegg inmitten der Berge und Hügel.
Die besondere nahe VerkehrsLAGE zwischen Feldkirchen, St. Veit an der Glan sowie Klagenfurt (Alle in ca. 10-20 Autominuten erreichbar) und das gepflegte Haus plus der Gartenbereich zeichnen dieses Objekt aus.
In Massivbauweise 1968 errichtet/gemauert, voll unterkellert
Das Grundstück ist eingezäunt, die Parkfläche ist asphaltiert
Neuerungen im Jahre 2007
• Verbundfenster Holz alle mit Rollos
• Ölzentralheizung installiert inkl. Heizkörper
• Kaltdach inkl. Ziegeleindeckung (Betonziegel)
• Badezimmer EG und OG saniert inkl. Verrohrung
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€ 560.000,00
300
m2
9100 St. Peter am Wallersberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde St. Peter am Wallersberg in Kärnten:Dieses großzügige Generationenhaus wurde im Jahr 2002 gebaut und hat eine Wohnfläche von ca. 230m², bestehend aus 3 getrennten Wohneinheiten.
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Zusätzlich ist auf dem Grundstück ein Nebengebäude mit ca. 65m², das im Jahr 2010 errichtet wurde und ebenfalls zu einer eigenständigen Wohnung ausgebaut ist.
Sowohl das Haupt- als auch das Nebengebäude haben einen schönen Garten und ausreichend Parkplätze, auch für Besucher. Die Liegenschaft ist somit wunderbar für eine große Familie oder auch mehrere Generationen geeignet.Das Erdgeschoss des Hauptgebäudes wird derzeit als zwei getrennte Wohnungen genutzt, kann aber auch als eine große Einheit bewohnt werden.Die Wohnfläche des Hauptgebäudes von ca. 230 m² erstreckt sich über 2 Ebenen und teilt sich derzeit wie folgt in 3 getrennte Wohnungen auf:Erdgeschoss (derzeit 2 Wohneinheiten):Vorraum mit WC und Zugang zu Wohnung 1 und Wohnung 2
Wohnung 1 best
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 529.000,00
170
m2
9212 Sankt Martin am Techelsberg
Immobilientyp: Haus
Objektstandort:
9212 Techelsberg am Wörthersee, St. Bartlmä 41, Kärnten, Seehöhe 725m
Wohnfläche: 90m2 Erdgeschoß + 75m2 Dachboden ausgebaut
Grundfläche: 1.367 m²
Nebengebäude: 73 m²
Carport 48 m²
Kaufpreis: 548.000
Das Haus befindet
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sich in Bestform, innen sowie außen, ist sehr gut aufgeteilt und baulich gut durchdacht.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Nichtraucher und tierfreies Objekt, sehr sauber und sehr gepflegt.
Sehr geringe Nebenkosten dank guter Isolierung und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Wohnen sie nicht nur komfortabel, sondern auch kosteneffizient ist. Dank der modernen Luftwasser Wärmepumpe liegt der jährliche Stromverbrauch aktuell bei etwa 5000 kWh. Das entspricht lediglich monatlichen Stromkosten von 127,-EUR für Haushaltsstrom (inklusive täglichem Kochen), Warmwasser (260 Liter Boiler) und Heizung (meist bei angenehmen 25 Grad im Winter).
Diese Energieeffizienz macht das Leben hier nicht nur umweltfreundlich, sondern auch äußerst erschwinglich.
Willkomme
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€ 600.000,00
180
m2
9210 Pörtschach am Wörther See
Immobilientyp: Haus
Sie sind immer schon auf der Suche nach einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Wörthersee Nähe? Sie haben es gefunden!Dieses sonnige Schmuckstück überzeugt durch unzählige Eigenschaften:Ca. 160m² ideal aufgeteilte Wohnfläche auf 2
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Ebenen.Ca. 20m² Einliegerwohnung, perfekt für die Sommer Vermietung geeignet.Große, helle, lichtdurchflutete Räume, die bezaubernden Charme versprühen, hier werden Sie mit Ihrer Familie glückliche Stunden verbringen.Zwischen 2012 und 2016 wurde das Haus umfassend saniert und renoviert, hier wurden folgende Dinge erneuert:.Vollwärmeschutz und Fassadeneue 3-fach verglaste Kunststofffenster der Marke Internormneue Wasser und Elektroinstallationen Fußbodenheizung im Erdgeschoss und neue Heizkörper im Obergeschoss.neue PelletheizungBadezimmeralle Böden und Türen Ca. 633m² Garten stehen Ihnen hier zur freien Gestaltung zur Verfügung..Der wunderschöne Wörthersee und ein öffentliches Bad sind in unmittelbarer Geh-Nähe.Freundlichste Nachbarschaft runden dieses
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€ 173.000,00
113
m2
9125 Mittlern
Immobilientyp: Haus
Landliebe - entzückendes Refugium mit schönem Garten! Das Haus befindet sich in einer idyllischen Umgebung zwischen Bleiburg und Kühnsdorf und vermittelt aufgrund des Baujahres und dem anschließenden Nebengebäude mit der kleinen Terrasse den
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Charme und die Gemütlichkeit der 50 er Jahre. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur genießen, während Sie trotzdem von der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen profitieren. Der nächste Bus und Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen Ihnen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte.Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Platz auf 1.094 m² Grund und ca. 113 m² Wohnfläche. Das Haus wurde ca. 1955 erbaut, ist sehr gepflegt aber dennoch dem Alter entsprechend sanierungs- bzw. renovierungsbedürftig ( z.B: Heizung, Fenster, Türen...). Der Garten ist sehr idyllisch angelegt und bietet viele Möglichkeiten und genügend Platz zum Spielen, Toben, Relaxen oder Arbeiten!Das Highlight dieses Einfamilienhauses ist zweifell
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Preis auf Anfrage
709
m2
9073 Klagenfurt,13.Bez.:Viktring
Immobilientyp: Haus
Willkommen in einer einzigartigen Immobilie, direkt am Wörthersee. Hier können Sie sich wirklich zuhause fühlen.Das Wohnhaus verfügt über eine Fläche von 709m² und bietet 3 Ebenen die in Ihrer Architektur verschiedenen Themen gewidmet
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sind:Ebene 1 Private office / WellnessEbene 2 Family and FriendsEbene 3 Private, Family onlyDas Objekt liegt umgeben von vielen tausend Quadratmetern Wald in Alleinlage. In wenigen Minuten sind Sie jedoch im Stadtkern oder auf der Autobahn und genießen dadurch völlige Freiheit.Alle Ebenen bieten eine wunderbare Aussicht auf Umgebung und insbesondere auch auf den Wörthersee. Vom See aus sieht man das Haus jedoch kaum, weil es sehr gut in die Umgebung getarnt und perfekt positioniert ist. Privatsphäre garantiert.Die Immobilie verfügt über10 Räume, 2 wundervolle Terrassen, 3 Stellplätze, 3 Bäder (+ 4 WC) und einen sehr großzügigen Garten mit vielen einzigartigen Kunstwerken darauf. Das Haus ist neuwertig und verfügt über verschiedene Bodenbeläge wie
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€ 790.000,00
165
m2
9536 St. Egyden
Immobilientyp: Haus
Traumhafter Bungalow in St. Egyden bei Velden am Wörthersee – Einziehen und WohlfühlenDieser exklusive Bungalow liegt in idyllischer Waldrandlage mit spektakulärem Blick auf die Karawanken und bietet ein ideales Zuhause für Menschen, die Ruhe,
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Natur und Nachhaltigkeit schätzen. Der moderne Holzriegelbau wurde 2021 fertiggestellt und besticht durch seine hervorragende Dämmung sowie eine einladende Wohnatmosphäre.Highlights der Immobilie:Nachhaltiger Bau: Holzriegelbau mit verstärkter Dachkonstruktion für zusätzliche SicherheitExzellente Dämmwerte: Nachhaltigkeit und Energieeffizienz stehen im FokusGroßzügiges Grundstück: Aufwendig begradigt und durch Stützmauern gesichertEnergieeffizient: Sparsame Erdwärmepumpe und 6.500-Liter-RegenwasserzisterneLiebevoll angelegter Garten: Ideal für Selbstversorger, mit Hochbeeten und GartengerätenAusstattung:Dachfenster mit Regensensoren und BeschattungSparherd/Holzherd: Zum Kochen und BackenKachelofen: Hochwertig und energieeffizientInsektenrollos un
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€ 98.000,00
120
m2
9170 Unterferlach
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in Kärnten, die ländlich liegt und den direkten Zugang zum Erholungsgebiet der Drau bietet? Dann ist dieses Bachsteinhaus in Unterferlach genau das Richtige für Sie! Das Haus mit einer Wohnfläche von
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ca. 120m² und insgesamt 7 Zimmern befindet sich in einer schönen Lage nahe der Drau, ist bestens an die örtliche Infrastruktur angebunden und eignet sich auch sehr gut als Ferienimmobilie.Das Haus hat einen schönen Garten mit einer Laube. Am anderen Ende des Gartens befindet sich die Einfahrt mit einem Carport und der anschließenden Garage. Neben der Garage befindet sich das Holzlager und über eine Holztreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich Lagerflächen anbieten.Die Region:Ferlach liegt im südlichsten Teil von Kärnten, in der Nähe der slowenischen Grenze und etwa 15 Kilometer südlich von Klagenfurt. Die Stadt ist bekannt für ihre wunderschöne Landschaft, die von Bergen, Flüssen und Wäldern geprägt ist. Das Gebiet rund um Ferlach lädt zum
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€ 135.000,00
120
m2
9170 Zell-Mitterwinkel
Immobilientyp: Haus
Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit für alle Ruhesuchenden und Naturliebhaber. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 895m2 großen flachen Grundstück und besteht aus einem Hauptgebäude, einem Zubau inkl. Garage und einem Nebengebäude
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mit Lagerfläche und Hobbyraum. Die Räumlichkeiten bieten Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als als Wohnhaus, Ferienhaus, Jagdhaus oder einfach als Rückzugsort - hier können Sie mit handwerklichem Geschick und etwas Vorstellungsvermögen Ihren eigenen Traum verwirklichen.Vor der Haustüre befindet sich eine Laube mit einer gemütlichen Sitzmöglichkeit. Der Garten lädt zum Verweilen und Genießen ein. Der Anblick der umliegenden malerischen Landschaft wird Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern und für Entspannung und Erholung sorgen.Das Haus verfügt über einen Heizofen mit Zentralheizung (Holzofen mit Wasserspeicher), der für wohlige Wärme an kälteren Tagen sorgt. Im Wohnzimmer können Sie sich zusätzlich noch am Kaminofen wärmen. In der Nähe b
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€ 560.000,00
142,66
m2
9311 Kraig
Immobilientyp: Haus
Sie suchen nach einem modern ausgestatteten Neubau-Objekt mit großzügigen Fensterflächen, geräumiger Garage, einem sonnigen und gepflegten Außenbereich und mehr?Dann sollten Sie unbedingt weiterlesen!Folgende Attribute erwarten Sie hier:Ca. 142
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m² lichtdurchflutete Wohnfläche Moderne und stilvolle Ausstattung Hochwertiger Küchenbereich mit Markengeräten Badezimmer im OG mit Badewanne, extra große Dusche und Doppelwaschbecken Vollflächige Fußbodenheizung Voll eingefriedeter Außenbereiche Sonnige Terrassenfläche zur Entspannung vom stressigen Alltag Gepflegte Grünflächen Gepflegte und hochwertige Liegenschaften finden sich nicht einfach! Nutzen Sie Ihre Chance und rufen Sie unter [Telefonnummer entfernt] – Mario Pobatschnig, Kompagnon Immobilien GmbH – gleich an!Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufk
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€ 249.900,00
92
m2
9131 Grafenstein
Immobilientyp: Haus
Gute Lage - großer Garten - Bungalow mit Potential!Die Substanz ist gut, Fernwärme verläuft an der Grundstücksgrenze. Mit etwas Geschick lässt sich hier ein Wohntraum schaffen, der durch seine Lage sehr interessant ist. Der hübsche Bungalow ist
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eine Besichtigung wert. Alles auf einer Ebene mit zwei tollen Terrassen die zum Genießen einladen.Das großen und sonnige Grundstück ist das Herzstück der Liegenschaft. Hier können Sie sich Ihre persönliche Oase schaffen.Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Reinhard Kanduth, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Klagenfurt.Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vi
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€ 550.000,00
120,67
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einem modernen Bungalow mit Garage, Carport und pflegeleichten Grundstück, unweit von Klagenfurt?
Dann sind Sie hier genau richtig!Dieser Bungalow überzeigt durch folgende Attribute:Drei geräumige Schlafzimmer
Eine
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offener Wohn,- Essbereich
Kamin im Wohnzimmer mit großem Sichtfenster
Hochwertige Bodenbeläge
DAN- Küche mit Markengeräten
Vollflächige Fußbodenheizung betrieben mit Vissmann Luftwärmepumpe
Zwei moderne Badezimmer
Regendusche mit Unterputzausführung
Badezimmer mit Bidet
Lichtdurchflutete Räume
3- fach – verglaste Fenster
Eine geräumige Einzelgarage
Ein Carport und weitere KFZ- Stellplätze
Großzügige und überdachte Terrasse
Pflegeleichter Garten und vieles mehr!Bungalows sind schnell verkauft!
Rufen besser gleich jetzt an [Telefonnummer entfernt]- Mario Pobatschnig, Kompagnon ImmobilienHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht,
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€ 549.000,00
160
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
GROßZÜGIGES HAUS MIT 6 ZIMMERN UND 1.062 M² GRUNDSTÜCK
Sie wollten schon immer einmal wohnen, wo andere Urlaub machen? Den Wörthersee zum Greifen nahe? Sie brauchen viel Platz für eine große Familie? Sie wollen Wohnen und Arbeiten verbinden?
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Dann könnte diese Immobilie für Sie passen. Dieses Haus liegt in ruhiger Lage, nicht weit weg vom Wörthersee und bietet viel Platz und einen großen Garten! Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Verliebungstermin!
LAGE
Wenige Minuten ausserhalb von Klagenfurt
HIGHLIGHTS
+ Wasser: in wenigen Minuten sind Sie beim Wörthersee
+ Parken: Garagenstellplatz
+ Frischluft: Terrasse und großer Garten
+ Ruhelage: das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße
+ Nutzung: auch als Zweitwohnsitz möglich
+ Einkaufen: Billa in 700 Metern Entfernung
ECKDATEN
* Grundstück: 1.062 m²
* Wohnfläche: ca. 160 m²
* Keller inkl. Garage: ca. 80 m²
* Zimmer: Vorraum, Küche, Bad, 2 Toiletten und 6 Zimmer
* Terrasse: ca. 50 m²
* Balkon: ca. 7 m²
* Gar
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€ 680.000,00
144,51
m2
9073 Klagenfurt,13.Bez.:Viktring
Immobilientyp: Haus
Ihr neues Zuhause in Klagenfurt-ViktringDieses 2014 errichtete Einfamilienhaus kombiniert modernes Wohnen im begehrten Stadtteil Klagenfurt-Viktring. Nur etwa 8 Autominuten trennen Sie von der malerischen Altstadt Klagenfurts, während Sie dennoch
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die Ruhe und Natur der Umgebung genießen. Auf einem Grundstück von 633 m² bietet dieses Ziegelmassivhaus mit ca. 145 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt: viel Raum zur Entfaltung, moderne Technik und zahlreiche Wohlfühl-Extras. Der ideale Rückzugsort für Sie und Ihre Familie!HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICKLage: Tolle Wohngegend in Klagenfurt-ViktringGrundstück: 633 m²Wohnfläche: ca. 145 m²Baujahr: 2014Zimmer: 5 (inkl. 4 Schlafzimmer)Energieeffizienz: Ziegelmassivbau, Luft-Wasserwärmepumpe, KaminBesonderheiten: Garage, Doppelcarport, große Garten- und Terrassenflächen, GartenhausModerner Wohnkomfort auf zwei EbenenErdgeschossEinladend und offen gestaltet sich der Eingangsbereich, der viel Platz für Garderobe und persönliche Begrüßung bietet. Der
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€ 1.050.000,00
226,35
m2
9130 Poggersdorf
Immobilientyp: Haus
Eine perfekte Symbiose zwischen Funktion und Design der Sonderklasse.Das Haus wurde ca. 2022 in moderner Architektur errichtet und bietet Funktionalität und ästhetische Baukunst.
Das Raumkonzept wurde sowohl außen-, als auch innenarchitektonisch
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auf anspruchsvolle Charaktere abgestimmt und bietet durch die erstklassige Gestaltung eine stimmige Atmosphäre.
Großzügige Panoramafenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und vereinen den Terrassenbereich und die davor liegende Gartenlandschaft mit dem luxuriösen Innenbereich.Der Wohn-/ Essbereich wird durch eine hochwertige Küche, den mittig liegenden Tisch, die offene Treppe mit Glaselementen und den gemütlichen Bereich mit Kamin und Couch perfekt in Szene gesetzt.Die drei geschmackvollen Bäder bieten Gästen und vor allem den Bewohnern einen überdurchschnittlichen Komfort durch z.B. freistehende Badewannen, Großraumregenduschen und Doppelwaschbecken.Der Masterbedroom ist ein weitläufiger Bereich welcher sich auf mehr als ca. 55 m² vertei