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€ 399.000,00
114,42
m2
9073 Köttmannsdorf
Immobilientyp: Haus
Ihr neues Traumhaus in der idyllischen Gemeinde AichWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Aich in Köttmannsdorf, Kärnten – nur wenige Fahrminuten von der Hauptstadt Klagenfurt entfernt! Diese moderne Doppelhaushälfte bietet Ihnen und
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Ihrer Familie Wohnkomfort auf höchstem Niveau und vereint Stil, Raum und Funktionalität.HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICKLage: Zentrale Lage in Aich/Köttmannsdorf, wenige Autominuten von Klagenfurt entferntWohnfläche: ca. 114,42 m²Zimmer: 4 (ideal für Familien oder Paare)Baujahr: 2023Energieeffizienz: Ziegelmassivbauweise mit Luft-Wasser-Wärmepumpe Besonderheiten: Garten und Terrassen auf 2 Ebenen, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, hochwertige Einbauküche vom TischlerWohnkomfort und hochwertige AusstattungDiese Doppelhaushälfte besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre und großzügige Raumaufteilung:Erdgeschoss
Beim Eintreten empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden. Die großen Fenster lassen reichl
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€ 1.249.737,00
133,17
m2
9872 Millstatt am See
Immobilientyp: Haus
Die gartendach-häuser nehmen das Besondere dieses magischen Ortes auf - die Leichtigkeit, Luftigkeit, das mediterran-alpine Flair. Auf 800 Metern Seehöhe im Luftkurort Millstatt gelegen, nur rund fünf Autominuten vom See entfernt, fügen sich
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die Holzhäuser idyllisch in die Landschaft ein. Viel Platz draußen auf den Terrassen und Balkonen - im Sommer kann sich das Leben draußen abspielen: die Schönheit und Einfachheit der Natur genießen, die Natur wieder näher heranlassen. Ein Haus, das nur ein Ziel hat: wohltuende, entspannende Atmosphäre zu schaffen. Abschalten, entschleunigen, wieder mehr genießen. Wieder lernen, richtig zu genießen. Raus aus dem Alltag, hinein ins gute Leben und einfach das Gute leben - im eigenen Zuhause.HAUS SMARAGDSEE - Top 4 [OPTIONALER EINRICHTUNGS-VORSCHLAG]Die Design-Philosophie des Hauses „Smaragdsee“ spiegelt das Element Wasser wider. Sie verlieren sich in den akzentuierten Tiefen von Smaragdgrün. Tauchen auf in helle Naturtöne. Eiche, Glas, Stein und Metal
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€ 299.000,00
123,2
m2
9400 Wolfsberg
Immobilientyp: Haus
Attraktives Townhouse im Herzen von Wolfsberg – Wohnen und Einkommen clever kombinierenDieses charmante Townhouse vereint Wohnen mit einer lukrativen Geschäftsmöglichkeit. Die Fassade mit dekorativen Stuckelementen und klassischem Charme bietet
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nicht nur einen stilvollen Anblick, sondern auch ein attraktives Investment. Auf insgesamt 230m² Nutzfläche erwartet Sie ein Mix aus Wohnkomfort und einem bereits vermieteten Geschäftslokal.Diese außergewöhnliche Villa vereint den eleganten Charme des Historismus mit dekorativen Elementen des Jugendstils. Die aufwendig gestaltete Fassade mit ihrem markanten Erker, den kunstvollen Verzierungen und dem prägnanten Giebel verleiht dem Gebäude eine einzigartige Ausstrahlung. Typische Merkmale der Epoche, wie die symmetrische Gestaltung und die fein ausgearbeiteten Fensterrahmungen, lassen das Haus erstrahlen und bieten Liebhabern klassischer Architektur ein wahres Schmuckstück.Der gepflegte Garten samt Terrasse lädt zum Verweilen ein. Hier wohnen Sie
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€ 489.000,00
120
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Reihenhaus in sehr schöner Lage von Klagenfurt.Im Norden der Landeshauptstadt liegt diese tolle Liegenschaft, die über eine Privatstraße erreicht wird.Dieser Umstand - Privatstraße - macht dieses Objekt besonders für
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Familien interessant, da hier die Kinder in Ruhe draußen spielen können, ohne dauernd auf den Fließverkehr achten zu müssen.Das Haus wird über einen einladenden Vorraum betreten und man fühlt sich sofort zu Hause.Das Herzstück dieser Immobilie ist sicher der großzügige, offene Koch-, Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.Die Größe dieses Bereiches lässt viele Einrichtungsmöglichkeiten zu.Die Einbauküche bietet allen Elektrogeräten Platz und der Wohn-, und Essbereich punken mit Helligkeit und Gestaltungsspielraum.Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und überdacht.Der Swimmingpool mit großem Sonnendeck bietet iim Sommer Urlaub zu Hause.Ein Technikraum, ein Abstellraum und eine Gästetoilette runden den Eindruck des Erdgesc
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€ 1.850.000,00
910,11
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Haus
Unternehmer und Gastgeber aufgepasst! - Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Villach.Der Grundstein ist bereits gelegt, hier heißt es: "Sofort loslegen & durchstarten".Der perfekt eingeführte Ganzjahresbetrieb ist sehr gut gebucht und weist
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eine hervorragende Auslastung vor. Das gesamte Business kann inklusive Buchungen, den Stammgästen, dem gesamten Onlineauftritt inklusive dem Buchungstool sofort übernommen und weitergeführt werden. Ein ausgeklügeltes System mit einer Online-Buchungsplattform und dem Self-Check-In per Zugangscode erleichtert den Ablauf enorm und ist von überall aus steuer- und bedienbar.Der Erfolg ist quasi garantiert!Diese erst kürzlich sanierte & modernisierte Pension mit Zimmern & Apartments befindet sich in ruhiger Lage von Villach, eingebettet zwischen Wiesen und einer herrlichen Bergkulisse.Dieses Ensemble besteht aus 3 Gebäuden und bietet neben 6 Zimmern mit Dusche, noch 7 voll ausgestattete Apartments, sowie 4 weitere Wohnungen, die derzeit an Langzeitmi
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€ 749.000,00
162
m2
9073 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen, gemütlichen Zuhause in Viktring in Kärnten. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2022 erbaut und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich mit einer
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perfekt integrierten Küche. Durch den Essbereich gelangen Sie über Schiebertürenelemente mit großen Glasfronten zur überdachten Aussichtsterrasse. Diese bietet ausreichend Platz und ladet zum gemeinsamen Frühstücken, gemütlichen Grillabenden mit Freunden oder zum Entspannen ein. Der liebevoll angelegte Garten mit einem Pool umrundet diese Wohlfühloase. Das Erdgeschoss umfasst noch ein Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, ein Bad mit Dusche und WC sowie einem Technikraum mit Waschmaschinenanschluss.
Über die Treppe ins Obergeschoss erwartet Sie eine stillvolle Galerie mit Weitblick, wo Sie zu dem edlen Master Badezimmer mit freistehender Badewanne, großer begehbarer Dusche und WC gelangen. Neben den modernen Badmöbel von Villeroy& Boch w
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€ 270.000,00
64,2
m2
9562 Himmelberg
Immobilientyp: Haus
DAHAM IN MEIN HÄUSSLAN:
Herrliches Neubau Holz- Tiny- House für Single-/ Pärchen in grüner fast Allein- Ortsrandlage von Himmelberg, nahe Feldkirchen in Kärnten.
Der Neubau von 2023 wurde erst vor einen Jahr erreichtet / bezgen und steht wegen
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Ortswechsel wieder zum Erwerb für eine Single- Person oder Pärchen die das offene Wohnerlebnis des Hozbaumeister- Tinyhousees geniesen möchten.
Auf rd. 68 m² Iso-Grundplatte steht das Holzhaus mit ca. 65 m² Wohnfläche, aufgeteilt mit 1 Bad+WC - Raum, 1 Schrank- Büroraum, 1 Technikraum und den rd. 45m² großen Wohnraum welcher noch eine Abtrennung für ein Schlafzimmer vorgesehen hat. Beheitzt wird mittels Luftwärmetauscher und Fußbodenheizung auf ca. 70% der Bodenfläche, zusätzlich besteht eine Holzofen- Anschlussmöglichkeit wie vorgesehen. Die offene Bauweise mit isoliertem Sicht- Dachstuhl ergibt eine Raum- Firsthöhe bis rd. 4 m.
Das Grundstück mit terrassierter Hanglage hat eine Fläche von 1.520 m² mit befestigter Zufahrt, ebenem Hof und drainag
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€ 550.000,00
167,28
m2
9330 Althofen
Immobilientyp: Haus
Wer sucht - der findet!
Ein stilvoller Massivbau, mit gelungener Raumaufteilung, in sonniger Lage- was wollen Sie mehr??
Lesen Sie nun weiter und finden Sie Ihr „MEHR“……..Highlights im Überblick:Sonnig gelegenes Grundstück ca. 815 m²5
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Zimmer auf einer weitläufigen Wohnfläche von ca. 167 m² Massivbauausführung3 Badezimmer mit Fensterlichtdurchfluteter Wohn- und Essbereichoffene Wohnküche mit Terrassenzuganghochwertige Küchenausstattungoffener Treppenbereich, der vor Eleganz strotzt 1 Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank 3 großzügige Kinderzimmer/Gästezimmereine Carport mit direktem Zugang ins Traumhausdreifach Verglasung mit elektrischen Raffstoressüdostseitige Terrasse mit direktem GartenzugangFußbodenheizung betrieben mittels Luftwärmepumpeein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssenweitläufiger Garten durch perfekte Situierung des Objektes Voll eingefriedetes GrundstückHochwertige MaterialienLiebe zum Detail und vieles MEHR erwartet Sie hier!
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€ 215.000,00
150
m2
9545 Radenthein
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten am Laufenberg oberhalb von RadentheinIm Untergeschoß des Hauses befindet sich eine Wohneinheit mit Schlafzimmer, Wohnküche, Bad, WC und Keller.Im Erd- und Dachgeschoß befindet sich die zweite Wohneinheit mit getrenntem
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Eingang.
Diese teilt sich auf in Vorraum, Wohnküche, Dusche/WC, 5 Zimmer und Balkon.Die Wasserversorgung erfolgt über eine eigene Quelle.Die umgebenden Grundflächen weisen die Widmungen Bauland Dorfgebiet, sowie Grünland land- und forstwirtschaft auf.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 265.000,00
340
m2
9530 Bad Bleiberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Bad Bleiberg in Kärnten!
Diese atemberaubende Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Leben wünschen. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und
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dennoch zentralen Lage und besticht durch seine moderne Ausstattung und großzügige Wohnfläche von insgesamt 340m².Das Haus verfügt über insgesamt 11 Zimmer, darunter 8 Schlafzimmer, die sich auf drei Etagen verteilen.
Hier finden Sie ausreichend Platz für sich und Ihre Familie. Alle Zimmer wurden modernisiert und überzeugen durch helle und freundliche Farben sowie hochwertige Materialien.Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Parkett verlegt, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig.
Im Haus befinden sich 2 Küchen und 3 Wohnzimmer, die viel Raum für gemeinsames Kochen und gemütliches Beisammensein bieten.
Die 3 Badezimmer sind mit Badewannen
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€ 749.000,00
180
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
Moderne Villa in bester Lage von Klagenfurt !Willkommen zur Besichtigung dieser modernen Luxusvilla mit einer beeindruckenden Wohnnutzfläche von 180 m² und einem großzügigen Grundstück von 631 m² in einer der begehrtesten Lagen von Klagenfurt
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Ost. Diese malerische Stadt Klagenfurt in Kärnten, Österreich, bietet eine atemberaubende Kulisse für anspruchsvolles Wohnen und begeistert mit sanften Hügeln, kristallklarem Wasser und einer Fülle von Freizeitaktivitäten. Auch die Nähe zum Wörthersee, zum Klopeiner See oder auch die umliegenden Berge laden Erholungssuchende, Wassersportliebhaber, Wanderer und Bergliebhaber täglich ein das Leben zu genießen.Die Villa besticht durch ihre moderne, schlichte Eleganz und vereint hochwertige Materialien mit einem hohen Maß an Wohnkomfort. Der Architekt hat geschickt Glas verwendet, um natürliche Lichtquellen einzufangen und somit eine helle und einladende Atmosphäre zu schaffen. Die Liebe zum Detail zeigt sich in jedem Raum und macht diese Immobilie zu
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€ 826.903,00
88,25
m2
9872 Millstatt am See
Immobilientyp: Haus
Die gartendach-häuser nehmen das Besondere dieses magischen Ortes auf - die Leichtigkeit, Luftigkeit, das mediterran-alpine Flair. Auf 800 Metern Seehöhe im Luftkurort Millstatt gelegen, nur rund fünf Autominuten vom See entfernt, fügen sich
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die Holzhäuser idyllisch in die Landschaft ein. Viel Platz draußen auf den Terrassen und Balkonen - im Sommer kann sich das Leben draußen abspielen: die Schönheit und Einfachheit der Natur genießen, die Natur wieder näher heranlassen. Ein Haus, das nur ein Ziel hat: wohltuende, entspannende Atmosphäre zu schaffen. Abschalten, entschleunigen, wieder mehr genießen. Wieder lernen, richtig zu genießen. Raus aus dem Alltag, hinein ins gute Leben und einfach das Gute leben - im eigenen Zuhause.DIE SILBERWELLE - TOP 18 [OPTIONALER EINRICHTUNGS-VORSCHLAG]Die "Silberwelle" ist ein Haus, das dem Cozy Chic folgt; gediegen-helle Farben in Grau-Blau, Hingucker aus Glas und Holz, eine freistehende Badewanne mit Wahnsinns-Ausblick, wohlige Farben bei den Stoffen:
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€ 730.000,00
197
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
Dieses schmucke Einfamilienhaus in ruhiger Lage im Norden Klagenfurts bietet mit 197 m² Wohnfläche auf einem 558m² Grundstück alles, was das Herz begehrt. Nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt, erleben Sie hier eine perfekte Kombination
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aus urbanem Flair und ruhiger Vorstadt-Idylle.Das 2003 erbaute und 2016 erweiterte Haus besticht durch seine moderne Bauweise und durchdachte Raumaufteilung. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume, während die Fußbodenheizung für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Mit der neu installierten IDM Luftwärmepumpe (2023) genießen Sie ein nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen. Eine 10,22 kW Photovoltaikanlage mit Fronius Wechselrichter und einem 11 kW BYD Speicher stellt sicher, dass Sie Ihre Energiekosten im Griff haben.Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche, zwei Wohnbereichen und einem Wintergarten auch 2 Schlafzimmer mit einem großen barrierefreien Badezimmer. Im Obergeschoß erwartet Sie ein Master-Bedroom mit begehbarem
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€ 479.000,00
77
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
Die Reihenhäuser am Wehrweg sind ab Winter 2023 verfügbar. Sie bieten moderne Architektur, höchste Bauqualität und clevere Raumplanung / Zimmeraufteilung. Die Immobilie verfügt über zwei Etagen, mit Garten und Balkon. Das Raumangebot erstreckt
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auf 76 Quadratmeter und erfüllt somit jegliche Platzanforderungen für Paare als auch für die wachsende Familie. Die Tiefgarage bietet genügend Stellplätze für jedes Objekt.
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€ 329.000,00
129
m2
9872 Dellach am Millstätter See
Immobilientyp: Haus
Verkauft wird hier ein einmaliger Baugrund mit einem ehemaligen Gästehaus, welches eines der schönsten Aussichten auf den Millstätter See verspricht. Das Gebäude wurde in den 60ern in Massivbauweise errichtet und im Jahre 1995 erweitert
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beziehungsweise modernisiert. Auf drei Etagen finden Sie viele Zimmer, Nutzräume und eine Garage.Die riesige Terrasse lädt zu vielen Möglichkeiten im Außenbereich ein. Das renovierungsbedürftige Haus stand mehrere Jahre leer, demzufolge hat es auch gelitten und benötigt ordentlich an Aufmerksamkeit. Der Zustand des Hauses wurde durch Feuchtigkeitsschäden stärker beeinträchtigt. Eine umfangreiche Renovierung ist daher ratsam.Der Energieeffizienzausweis wird noch eingebracht.Für weitere Anfragen, Details, Termine udgl. stehe ich Ihnen sehr gerne zu Verfügung!Anfragen bitte nur schriftlich.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 770.000,00
370
m2
9081 Reifnitz
Immobilientyp: Haus
300m² Wohnhaus mit 70m² Einliegerwohnung in Reifnitz mit Seeblick und Seenähe in TOP LAGELage: 9081 Reifnitz am Wörthersee
Nähe: 5 Gehminuten (ca. 400m) zum Strandbad Reifnitz
Wohn-/Nutzfläche ca.: 300,00m² plus XXL-Terrassen mit SEEBLICK!
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Grundstück: 1.181m² schönes, sonniges, ruhiges und eingefriedetes Grundstück mit SEEBLICK!
Baujahr ca.: 1960 Massiv 1982 Zubau/Aufstockung 1995 Zu- Umbau und Sanierungsarbeiten 2008 Erneuerung Dacheindeckung
Beschreibung:Großes, nettes Wohnhaus mit ca. 300,00m² Nutzfläche und mit ca. 70m² Einliegerwohnung mit XXL-Terrassen mit Seeblick und absoluter Seenähe in Reifnitz am Wörthersee, mit folgender Raumaufteilung.ERDGESCHOSS: ca. 130,00m² nicht ausgebaut als Wohnung wie im Plan, sondern dient als Keller mit vielen Abstellflächen und Möglichkeiten.OBERGESCHOSS: ca. 133,80m² bestehend aus Vorraum/Diele (6,30m²), Besprechungsraum (10,70m²), 1 Gang mit Wendeltreppe (8,40m²), 1 große Wohnküche mit Esszimmer (28,70m²) und mit XXL-Terrrasse (36,10m²), 1
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€ 430.000,00
131
m2
9872 Millstatt am See
Immobilientyp: Haus
Ihr Wohntraum inmitten von Naturidylle und der Nähe zum Millstätter See! Hier erwartet Sie ein wahrer Glücksgriff! Verlieben Sie sich in dieses charmante Einfamilienhaus mit Garage und großzügigem Garten in idyllisch ländlicher Umgebung am
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Millstätter Plateau.
Dieses modernisierte Einfamilienhaus wurde im Jahre 1976 in Fertigbauweise von der Firma HANLO mit massivem Keller- bzw. Untergeschoss erbaut.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Das schöne Wohn- und Esszimmer mit Blick ins Grüne bietet Ihnen ausreichend Platz, mit direktem Zugang auf die nach Süden hin ausgerichtetet Loggia. Ein großes Badezimmer mit Walk-In Dusche und Badewanne sowie Fußbodenheizung bietet allen Komfort für Sie. Ein separater Wirtschaftsraum mit WC komplettiert diese Etage für Sie.Im Obergeschoss finden Sie zwei komfortable Schlafzimmer, die Rückzugsorte für erholsame Nächte bieten. Eines der zwei Schlafzimmer könnte noch zu jeweils 2 separaten
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€ 445.000,00
100
m2
9552 Steindorf am Ossiacher See
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einem stilvollen, neuen Heim für sich und Ihre Liebsten!
Hier werden Sie fündig:
In Steindorf am Ossiachersee entsteht 2 Schlüsselfertige Doppelhäuser.
Einheit C (Doppelhaus) besticht mit folgenden Attributen:
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• ca. 100,97 m² genial aufgeteilte Wohnfläche für Sie und Ihre Liebsten
• hochwertige Massivbauweise, keine Fertigteilbauweise, über 2 Etagen
• vollflächige Fußbodenheizung befeuert durch eine Luftwärmepumpe
• stilvolle Ausführung mit viel Liebe zum Detail
• 3-fach verglaste Fenster im modernen Stil
• Carport für 2 KFZ (Optional gegen Aufpreis)
• zusätzlicher Abstellraum zur idealen Ausnutzung der Nutzfläche
• viele weitere Extras die Sie überzeugen werden.
Erdgeschoss ca. 51,92 m² NFL• Vorraum
• separates WC
• Zimmer/Büro
• großzügiger Wohn- Essbereich
• Abstellraum
• Terrasse mit PlattenbelagObergeschoss ca. 49,05 m² NFL• 3 Schlafzimmer
• geräumiges BadezimmerWeitere Details der Ausstattung können gerne persönlich besprochen werden.
Jetzt h
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€ 380.000,00
136
m2
9162 Strau
Immobilientyp: Haus
Das unterkellerte Haus liegt in der Gemeinde Weizelsdorf in Kärnten, in unmittelbarer Nähe zur Stadt Ferlach. Es befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, umgeben von Natur und Bergen. Die Ausrichtung des Hauses ist in Richtung
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Südwesten, was für viel Sonneneinstrahlung und eine helle Atmosphäre sorgt. In der Nähe des Hauses befindet sich die S Bahn die für eine gute Verkehrsanbindung sorgt. Es wurde im ca. im Jahre 2006 gebaut und 2023 um einen Zubau im Eingangsbereich erweitert. Die Wfl. von ca. 136 m² ist aufgeteilt in einem separaten Vorraum, einem großzügigen Wohn/Essbereich, 2 Schlafzimmern mit hohen Decken und 2 Bädern mit jeweils 2 WCs. Von einem Schlafzimmer aus gelangt man auf die großzügige Dachterrasse die Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den herrlichen und weitläufigen Garten in dem Sie Ruhe und Erholung finden können. Mit seiner Größe von ca. 884 m² bietet er auch ausreichend Platz
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€ 240.000,00
113
m2
9702 Sonnwiesen
Immobilientyp: Haus
sonnseitiges 1000m2 Grundstück inkl. Haus (renovierungsbedürftigt) in 9702 Sonnwiesen zu verkaufen.
Lage: ruhig und zentralgelegen (Nähe Millstätter See) Volksschule, Kindergarten im Ort.
Besichtigung an Wochenenden jederzeit möglich. Anfrage
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bitte unter [Telefonnummer entfernt]