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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
190
m2
9100 Völkermarkt
Immobilientyp: Haus
Rarität! Almhütte mit Weitblick und absoluter Ruhelage zu verkaufen - SONNENLAGE !! Nähere Informationen betreffend dieser besonderen Liegenschaft erhalten Sie umgehend nach Ihrer Anfrage !!Hinweis: in der Anzeige wurden Symbolbilder
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verwendet!Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns!Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig!Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau.Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-inv
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 590.000,00
254
m2
9241 Stallhofen
Immobilientyp: Haus
Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Wernberg mit Blick auf den Mittagskogel und die KarawankenDas Haus wartet auf eine Familie um wieder Belebung zu erfahren.Es wurde in Massivbauweise in den Hang gebaut und kann auch 2 Familien
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beherbergenDas 1. Obergeschoss wird vom Garten aus über ein paar Treppen erreicht, dort geht man vom Stiegenhaus in den Korridor um in die Küche und das geräumige Wohn-Esszimmer zu gelangen, von dort aus erreicht man die verglaste Loggia und den Balkon um den Bergblick zu geniessen.Des weiteren sind in der Etage noch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC.Im 2. Obergeschoss, das autonom über das Treppenhaus erreichbar ist bietet einen grossen Salon(Wohnzimmer) mit über 60 m2 , ein Esszimmer, ein Schlafzimmer und 2 weitere Räume, welche als Bad und Küche ausgeführt werden könnten.Im Erdgeschoss ist die Garage für ein Auto untergebracht und Keller-Lagerräume.Im Garten ist noch ein ca. 50 m2 grosses Nebengebäude das als Lager und Werkstatt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 229.000,00
365
m2
9375 Hüttenberg
Immobilientyp: Haus
Historisches Gebäude - Bergrichterhaus HüttenbergLage: Ländliche, ruhige Aussichtslage, in Hüttenberg.
Nähe: Klagenfurt, St. Veit.
Wohn-/Nutzfläche ca.: 365 m² Wohnfläche, ca. 172 m² Keller, ca. 264 m² Stadel bzw. Nebengebäude. Im Jahr
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ca. 1993 wurde das Wohngebäude zum letzten Mal Bausaniert. Die Fassade wurde ca. 1995/1996 das letzte Mal saniert.
Grundstück: ca. 417 m².
Baujahr: ca. 16. bzw. 17. Jahrhundert.
Beschreibung: Bergrichterhause - eines der ältesten Gebäude in Hüttenberg. Das zweigeschossige Gebäude mit spätmittelalterlichem Kellergewölbe, Räumen mit Riemendecken aus dem 16. und 17. Jahrhundert, und Fresken mit Darstellungen von Bergknappen beidseits des Erkers war bis 1610 Sitz des Berggerichts. Im ersten Obergeschoss zum Teil bemalte barocke Holzdecken und Türen. Der Putzdekor der Fassaden stammt aus dem 19. Jahrhundert. 1994 bis 1997 Restaurierung und Umbau.Laut dem Bundesdenkmalamt ist das Gebäude unter der laufenden Nummer: 35630 Hüttenberg 74111 Hüttenberg Bürger
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 345.000,00
140
m2
9125 Kühnsdorf
Immobilientyp: Haus
*** Sehr gepflegtes Wohnhaus *** in sonniger Plateaulage in der Südkärntner Seenregion
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Kühnsdorfer Ortsteil Lerchenfeld, einer idyllischen und sonnigen Plateaulage in unmittelbarer Nähe zum Klopeinersee.
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Dieses sehr gepflegte und gut instandgehaltenen Wohnhaus bietet Ihnen auf einem eingefriedeten Grundstück eine Oase der Ruhe und Erholung. Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und wird durch einen großen Keller ergänzt, der mit einer einladenden Sauna und einem gemütlichen Stüberl ausgestattet ist - ideal für entspannte Abende mit Familie und Freunden.
Die Außenanlage präsentiert sich ebenfalls sehr gepflegt und lädt zu vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten ein. Der uneinsichtige Garten mit einladender Pergola bietet Ihnen die nötige Privatsphäre, um die sonnigen Tage im Freien zu genießen. Das Gebäude wurde in Holzfertigteilbauweise errichtet, wobei die Kellerwände aus robustem Kellervergussstein bestehen. In den vergangenen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 698.000,00
162
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein neues Zuhause in einer der schönsten Regionen Österreichs? Dann haben Sie hier die optimale Liegenschaft gefunden:
Dieses wunderschöne Haus ist in der malerischen Stadt Klagenfurt am Wörthersee. Mit einer Wohnfläche von 162 m²
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bietet es Ihnen und Ihren Lieben alles, was Sie sich für Ihr neues Wohnhaus wünschen.Das Haus wurde im Jahr 2021 erbaut und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, 2 Bäder und eine großzügige Küche mit Essbereich und einer Speis. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für einen entspannten Alltag, in dem Jeder seinen eigenen Bereich genießen kann und das Familienleben blüht und gedeiht. Sogar Ihr Hund freut sich hier über seinen Auslauf mit viel Platz im Garten.Die Lage des Hauses ist ebenfalls ideal: Am Stadtrand von Klagenfurt und dennoch in 5 Minuten in der Innenstadt und nur 3 Gehminuten von der Bushaltestelle entfernt.
Supermärkte, Restaurants und jegliche Infrastruktur sind zu Fuß leicht erreichbar.Die Aufteilung der Räume ist wie folg
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 398.000,00
210
m2
9161 Maria Rain
Immobilientyp: Haus
Dieses schöne Einfamilienhaus wurde 2023/24 liebevoll generalsaniert und renoviert und ist nun bereit für neue Besitzer! Es eignet sich perfekt für Paare und Familien, es ist rollstuhlgerecht und in ruhiger Lage in einer Sackgasse gelegen.
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Übersicht:
651 m2 Garten
105 m2 Erdgeschoss (inkl. Garage)
105 m2 1. Stock
Baujahr 1983/85
Totalsanierung 2023/24
Erster Stock:
Böden: Parkett & Fließen
Separater Eingang
Küche & Holzherd
WC und Bad getrennt
Bad mit Wanne und Dusche und Fußbodenheizung
Wohnzimmer mit Kachelofen
Gästezimmer mit Infrarotsauna
großer Balkon
Schlafzimmer mit Boxspringbett und Einbauschränken
Erdgeschoss:
Alle Räume verfließt
Garage
Vorraum mit Waschbecken
Behindertenlift
Holzkeller mit neuwertigem Schiedelkamin
Großzügiges Arbeitszimmer mit Holzofen
Abstellraum
Separater Eingang
Ruhig gelegen in einer Sackgasse in einer Wohnsiedlung findet man hier sowohl Ruhe als auch nachbarschaftliches Leben. 2 Lebensmittelmärkte (Spar und Billa) befinden sich keine 5 Autominut
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€ 385.000,00
240
m2
9543 Arriach
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Wohnhaus in sonniger, ruhiger Aussichtslage steht in Arriach in zentraler Siedlungslage.Das Haus befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand und ist voll ausgestattet.Im Erdgeschoß befindet sich eine Wohneinheit mit Vorraum,
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Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, Bad und WCDas Obergeschoß ist durch einen getrennten Hauseingang zu erreichen und befindet sich im Rohbauzustand.Die Aufteilung der Räumlichkeiten könnte daher noch geändert werden.Eine Garage mit großem überdachten Vorplatz bietet genügend Platz für Autos und Fahrzeuge.Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 599.000,00
180
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
Diese einzigartige Immobilie liegt in bester Lage von Klagenfurt am Kreuzbergl.Ruhe, Natur, Pool mit Gartenhaus, riesige Terrassenflächen mit Weitblick und einem nett angelegten Garten sind nur wenige Merkmale dieses Juwels.Die Liegenschaft verfügt
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über 2 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 220 m² Wohn-Nutzfläche und einer Doppelgarage mit ca. 40 m². 2 Autoabstellplätzte sind ebenso verfügbar.Grundstücksgröße ca. 611 m².Die Aufteilung ist wie folgt angelegt:Eingang und Zugang zur Doppelgarage, großer langer Flur mit 3 kleineren Nebenräumen.Wohnung 1 im EG:Vorraum, WC, Badezimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche möbliert.Wohnung 2 im OG:Vorraum, WC, Badezimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, offene Küche möbliert mit Essbereich und Zugang zur großen Weitblickterrasse und Zugang zum Garten mit Gartenhütte und Pool.Versorgt wird diese Immobilie mit einer neueren ÖL - Zentralheizung.Erbaut ca. 1979 / teilweise Renoviert / Zubau 2013Kaufpreis: 599.000 EuroFazit:Eine Immobilie für 2 Familien. Auc
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€ 549.000,00
340
m2
9113 Ruden
Immobilientyp: Haus
LageDie Liegenschaft befindet sich in der idyllischen Ortschaft St. Radegund, eingebettet in die malerische Gemeinde Ruden im Bezirk Völkermarkt, Kärnten. Die Umgebung bietet eine sonnige, ruhige und waldreiche Kulisse. Östlich erstreckt sich die
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majestätische Koralpe, während im Westen die imposante Saualpe zu finden ist. Im Süden erhebt sich der markante Hausberg Petzen, dessen Gipfel einen atemberaubenden Blick auf die Gemeinde ermöglicht. Ruden vereint ländlichen Charme mit notwendiger Infrastruktur. Dinge des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.ObjektbeschreibungAuf einem großzügigen Grundstück von etwa 7.832 m² präsentiert sich diese vielseitige Liegenschaft, die aus einer Hofstelle mit einem zweistöckigen, teilunterkellerten Wohnhaus, einem Wirtschaftsgebäude und einem Zubau im Rohbauzustand besteht.WohnhausDas geräumige Wohnhaus bietet rund 340 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Etagen und einen Keller.
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€ 1.480.000,00
170
m2
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Haus
Luxuriöses Einfamilienhaus in Traumhafter Lage zwischen der Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau und der Marktgemeinde Seeboden.
Den Millstätter See erreicht man in 3 Kilometern mit dem Auto, Fahrrad oder bequem zu Fuß durch den Wald. Im Norden
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erstreckt sich die Gebirgsgruppe Nockberge, weiter zum Westen die Reiseckgruppe und im Süden blickt man direkt von der 40m² großen überdachten Terrasse auf die gesamten Gipfel des Goldecks.
Beide Gemeinden bieten den Bürgern einen sehr hohen Lebenskomfort sowie eine gepflegte Infrastruktur und Erholungsräume. „ See, Wälder, Berge“
Das moderne Einfamilienhaus mit zwei Ferienwohnungen wurde 2017 komplett neu errichtet. Ein wunderbar großer lichtdurchfluteter Wohnbereich lädt zum Verweilen und entspannen ein. Das Kernstück ist sicherlich die hochwertige Küche mit Siemens Geräten und Keramik Arbeitsplatte sowie jede Menge Stauraum und einer direkten Verbindung zur Vorratskammer. Durch die großen Panoramafenster hat man immer den schönen Blick au
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€ 1.250.000,00
326
m2
9871 Seeboden am Millstätter See
Immobilientyp: Haus
Ein Juwel in Seeboden am Millstätter See mit großem Potenzial!
Das ist Ihre Chance!Diese wunderbare Liegenschaft in ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten vom öffentlichen Seezugang entfernt, bietet Ihnen alles was man sich für sein Traum-Zuhause
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nur vorstellen kann.
Das Wohnhaus liegt leicht oberhalb vom Millstätter See, und bietet somit einen unvergleichlichen Ausblick auf den See und die umliegende Bergwelt.
Durch die geographische Lage befindet sich das Wohnhaus in einer Ruhelage, die Straße entlang des See's ist somit kaum zu hören.Das Wohnhaus ist grundsätzlich auf 3 Wohnebenen aufgeteilt. Mit dem Aspekt der leichten Hanglage ergibt es sich dass sich 2 Geschosse ebenerdig betreten lassen.
Gestalterischen Spielraum sind keine Grenzen gesetzt. So bietet sich dieses Haus zum Beispiel als großzügiger Familiensitz mit großzügigem Platz für Ihre Gäste an, oder jedoch auch als Kombination von Ihrem traumhaften Wohnbereich und einer teilweisen Vermietung als Appartment- oder Ferienwohnungen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 529.000,00
210
m2
9821 Obervellach
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der wunderschönen Gemeinde Obervellach im Mölltal (Kärnten). Diese charmante Immobilie ist ein wahres Juwel und bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und gemütliches Zuhause wünschen
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können. Das Wohnhaus, welches sich in einer idyllischen Lage befindet, besticht nicht nur durch seine gepflegte Erscheinung, sondern auch durch seine großzügige Fläche von ca. 210 m ² (Wohnfläche) und insgesamt sechs Zimmern.Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden und hellen Eingangsbereich empfangen, der Ihnen sofort das Gefühl von Zuhause vermittelt. Die Immobilie ist in einem sehr guten Zustand und wurde von den Eigentümern stets liebevoll gepflegt. Ihnen und Ihrer Familie wird ausreichend Platz und Privatsphäre geboten.Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrer eigenen Terrasse, während Sie den atemberaubenden Berg- und Fern
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 350.000,00
281
m2
9816 Penk
Immobilientyp: Haus
Zinshaus VOLLVERMIETET! - Nutzen Sie Ihre Chance und greifen Sie zu!Diese Immobilie ist PERFEKT für Anleger. Mit insgesamt 5 Wohnungen mit einer Größe von ca. ca. 37 m² (2 Wohnungen), und ca. 52 m² (2 Wohnungen) sowie mit ca. 100 m² (1
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Wohnung) bietet dieses Zinshaus eine gute Art, Ihr Kapital richtig und gewinnbringend anzulegen.Alle 5 Wohnungen sind aktuell vermietet.
Das Zinshaus ist gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand.
Zum Objekt gehören weiteres PKW Abstellplätze, Kellerabteile und eine Garage.Das Zinshaus in Penk im Mölltal liegt an der Sonnenseite, nur wenige Schritte von der Möll entfernt. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Angeln und macht diese Lage besonders attraktiv für Mieter, die die Natur lieben. Zur Liegenschaft gehört außerdem eine große Grünfläche, an der Mieter ihren grünen Daumen ausleben können, sowie entspannt dem angenehmen Rauschen der Möll lauschen können.Vereinbaren Sie noch heute Ihren Bes
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€ 820.000,00
220
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
Ein Lieblingshaus. Viel Platz für WunderDer außergewöhnliche Familiensitz bietet Platz für alle. Für Ihre Liebsten, für alte Freunde und neue Geschichten, unbeschwerte Kindheit und Familienglück. Hier zuhause zu sein, ist ein Geschenk.Auf rund
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220m2 Wohnfläche erstreckt sich das charmante Architektenhaus über acht Zimmer – verteilt auf zwei lichtdurchflutete Etagen. Die Krönung: eine Dachterrasse in Richtung Osten. Perfekt für den Morgenkaffe hoch über den Dächern Waidmannsdorfs. Von hier oben zeigt sich auch der üppige Garten samt altem Baumbestand in seiner ganzen Pracht. Eine Augenweide. Umarmt von purer Natur genießt man hier Dachterrassen-Stadtflair. Hand aufs Herz: Wo gibt es denn so etwas?Im DetailNeuwertiges Familienhaus220 m2 WohnflächeGrund 856m28 Zimmer / 5 Schlafräume2 Geschoße + ausgebautes Dachgeschoß + DachterrasseCarport für 2 PKWgeräumiger SchuppenGeringe BK 260 € p.M.Baujahr 1950 2006 generalsaniertJa, so wollen wir leben!Wenn Drinnen Lust auf Draußen machtLebendiges
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€ 555.000,00
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
Willkommen in diesem modernen, hochwertig ausgestatteten Zuhause in der beliebten Stadt Klagenfurt am Wörthersee. Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur eine idyllische Lage, sondern auch durchdachte Raumlösungen, hochwertige Materialien
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und ein stilvolles Wohnambiente – ideal für alle, die ein komfortables und modernes Heim suchen.---Objekt-Highlights im ÜberblickGrundstück: ca. 250 m²
• Fläche: perfekte Raumaufteilung auf 4 Zimmer mit entzückendem pflegeleichtem Garten EG: Vorraum, Technikrau, Abstellraum, WC, Küche- Wohn- Essbereich / OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer- Heizung: Moderne Luftwärmepumpe
• Fenster: 3-fach-Verglasung mit elektrischen Rollläden und integriertem Fliegenschutz
• Extras:
• 2 Carport-Stellplätze
• Terrasse und kleiner, pflegeleichter Garten
• Hoxter-Kaminofen mit Warmluftführung
• Klimaanlage und Lüftungssystem in jedem Zimmer
• Wallbox für E-Auto
• Zentralstaubsaugeranlage
• Automatische Gartenbewässerung mit SprinkleranlageErdgeschoss: Wohnkomf
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€ 350.000,00
188,3
m2
9300 St. Veit an der Glan
Immobilientyp: Haus
EIN- ODER ZWEIFAMILIENHAUS IN KLASSISCHEM BAUSTILWir freuen uns, Ihnen dieses - in schönem, klassischem Baustil errichtete - Wohnhaus im Stadtteil Glandorf / St. Veit an der Glan, anbieten zu dürfen!DIE RÄUMLICHKEITENDas Erdgeschoss hat eine
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Gesamtfläche von 88,70 m².Es stehen zur Verfügung:Drei Zimmer mit 25 m², 19 m² und 12,9 m². Küche mit 15 m². Badezimmer mit 5,8 m² und ein separates WC mit 1,8 m². Vorraum mit 9,2 m².Das Obergeschoss bietet eine Fläche von insgesamt 99,60 m².Hier befinden sich drei Zimmer mit 27,6 m², 25 m² und 15,9 m². Küche mit 13,40 m². Badezimmer mit 5,8 m² und separates WC mit 2,5 m² sowie ein Vorraum mit 9,4 m².Somit ergibt sich eine Gesamt-Wohnfläche von 188,30 m².Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert (Erdkeller), die Ölheizung samt Tanks befindet sich im Geschoss zwischen Erdgeschoss und Keller.Ein großzügiges Nebengebäude kann als Stauraum, Werkstätte oder Garage genutzt werden.Über den nicht verbauten Teil der 1.605 m² großen Liegenschaft erstreckt sich
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 450.000,00
277,5
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Haus
Diese ausgesprochen attraktive Liegenschaft befindet sich in Stadtnähe und direkter Waldrandlage im Norden von Klagenfurt und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn und Schnellstraße, die nächste Bahnstation sowie den
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Flughafen erreichen Sie in Kürze.Klagenfurt bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, andere Bildungseinrichtungen, Ärzten, Gasthäuser, Cafés, etc.Somit müssen Sie für den täglichen Bedarf keine langen Wegstrecken in Kauf nehmen!Auch für diverse Freizeitaktivitäten ist gesorgt. In Klagenfurt und Umgebung können Sie einen Ausflug zu diversen Rad- und Wanderwegen unternehmen und mit eineranschließenden Abkühlung am Wörthersee kombinieren. Durch die naheliegenden Skigebiete wird Ihnen auch in den Wintermonaten nicht langweilig!Die Liegenschaft verfügt über ein elegantes Zweifamilienhaus mit einem großen, liebevoll gestalteten Garten, der mit Hochbeeten, einer Gartenhütte und einem Pool ausgestattet ist.Link zum Video:htt
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€ 1.380.000,00
317
m2
9062 Moosburg
Immobilientyp: Haus
Sie sehnen sich nach dem mediterranen Lebensgefühl? Dann werden Sie diese Liegenschaft lieben!
Genießen Sie das Dolce far niente am Pool und lassen Sie den Blick in die Ferne schweifen! Entspannung pur!Diese moderne Villa wurde im Jahr 2012 in
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Ziegelmassiv-Bauweise mit Bedacht auf Eleganz und Wohlbehagen errichtet und besticht u.a. durch die offene, großzügige Innenraumgestaltung.
Hochwertige Fußböden, zeitlos-moderne Küchen, tolle Bäder ... all das rundet das Bild ab und erzeugt eine stilvolle Atmosphäre zum Wohlfühlen.Die Außenanlage mit Salzwasser-Pool, Terrassen, Liegeflächen und großem Pavillon mit Außenküche ist sehr ansprechend gestaltet und lädt zum Genießen und Relaxen ein.Die Wohnfläche von ca. 317 m² erstreckt sich über drei Ebenen und beherbergt auch eine Gästewohnung mit separatem Eingang.Obergeschoss:drei großzügige Schlafzimmer jeweils mit Ankleideraum, teilweise mit BalkonBadezimmer mit Eckbadewanne und Duscheseparates WCVorraumErdgeschoss:ca. 62 m² großes Wohn-Esszimme
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€ 220.000,00
127,3
m2
9100 Völkermarkt
Immobilientyp: Haus
Dieses schnuckelige Zweifamilienhaus eignet sich ideal für jene, die ihre Privatsphäre schätzen und gleichzeitig die Nähe zu Familienmitgliedern oder Freunden genießen.Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 810 m² und bietet
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Ihnen einen großzügigen, gepflegten Garten mit gemütlicher Sitzecke, den Sie nach Ihren Vorlieben gestalten können!Aufteilung des Wohnhauses (ca. 127,3 m² Wohnfläche):Kellergeschoss (ca. 22,9 m²):2 Kellerräume.Erdgeschoss – 1. Wohneinheit (ca. 69,8 m²):Windfang, Diele, Speis, Essküche, Wohnzimmer incl. kleinem Sommergarten mit Zugang in den Garten, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separates WC, Abstellraum.Plus eine gemütliche Terrasse.Dachgeschoss – 2. Wohneinheit (ca. 57,5 m²):Gang, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit WC und Dusche.Plus Balkon mit Blick Richtung Garten.Nebengebäude (ca. 40 m² Nutzfläche):Garage mit 1 KFZ-StellplatzLagerflächeAuch verfügt die Liegenschaft über genügend Parkmöglichkeiten für Ihre Gäste!Sonstiges:Öl-Zentr
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€ 378.000,00
309
m2
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, in der Sie Ihr Geld sicher und gewinnbringend anlegen möchten? Dann haben wir genau das richtige Objekt für Sie!Die Immobilie liegt in einer absolut erstklassigen Lage von Spittal an der Drau.
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Fußläufig nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt finden Sie einen guten Mix aus Wohn- und Gewerbeflächen. Bis auf eine Wohnung, und ein Teil der Geschäftsfläche im Ergeschoss welche derzeit leerstehen, sind alle Einheiten vermietet bzw. verpachtet. Die derzeit nicht vermietete Wohnung und die Geschäftsfläche vermitteln wir sehr gerne für Sie und bringen Ihnen weitere sichere Mieter in Ihr Anlageobjekt!Das Wohn- und Geschäftshaus teilt sich auf in zwei Wohnungen im Obergeschoss welche komplett saniert wurden, sowie einer Wohnung und einem Geschäftslokal im Erdgeschoss. Im östlich gelegen Bauteil ist die zweite Gewerbeeinheit / Lager / Büro auf zwei Geschosse untergebracht. Im Dachgeschoss besteht noch Potential, um weitere Wohnfläche zu schaffen.Zum Ob